54 420 propriétés à vendre à Rue du Capitaine Ferber Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé rue Villiers de L'isle Adam à Paris. Situé au 7 ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1969 en bon état. Il est intégralement sur cour/jardin Il se constitue: - D'un salon de 28 m2 avec une belle luminosité - D'un balcon attenant offrant une vue dégagée sur Paris - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur cour de 11,5 m2 - D'un dressing - D'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque - De toilettes séparées Présence de doubles vitrages sur les fenêtres et de volets électriques. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en SUS. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26, 61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmon

iad France - Justine Laborde vous propose: -PARIS 20EME - MÉTRO PORTE DE BAGNOLET- 2 PIÈCES - BALCON- CAVE - DPE C - Laissez-vous séduire par cet appartement neuf, lumineux de 46m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. L’espace nuit dessert une chambre avec accès au balcon et une salle d'eau attenante, des toilettes séparées. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. SES ATOUTS: DPE C – belle luminosité – balcon – cave – proximité immédiate des commerces, écoles – Neuf Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 210.33€ par

iad France - Meng Fouasse vous propose: Studio meublé lumineux avec balcon, vue verdure, sans vis-à-vis Dans une résidence recherchée, calme et particulièrement sécurisée grâce à trois portes avec digicode, découvrez ce charmant studio meublé et équipé. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable balcon d’environ 4 m² offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Il se compose de: • Une pièce de vie lumineuse, • Une cuisine équipée, • Une salle de bains avec WC, • Un balcon privatif. Les atouts: • Quartier vivant, • Métro ligne 3 Porte de Bagnolet à 5 minutes à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Visites possibles rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mon

iad France - Lucille Jagut vous propose: PARIS 20 – LA CAMPAGNE À PARIS – STUDIO DE 31 m² AVEC CAVE Situé au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, véritable havre de paix au charme unique, découvrez ce bel appartement lumineux de 31 m² niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un placard dressing offrant un bel espace de rangement, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel, réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces,

iad France - Eva De Oliveira vous propose: PARIS 20ᵉ – Belleville/Pixérécourt – Studio rénové de 27,51 m² Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 27,51 m², situé au 3ᵉ étage — sans ascenseur — d'un immeuble ancien. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte avec plusieurs rangements, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une grande douche, un meuble vasque et un WC. Entièrement rénové, aucuns travaux ne sont à prévoir. Pour votre confort, une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 154.53€ par mois (soit 1854.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Très belle opportunité pour cet appartement T2 proche Gambetta ( rue des Gâtines ), Idéal pour un premier Investissement où Pied-à-Terre. Situé au cOEur de Gambetta en intérieur de cours, au rez-de-chaussée, il est très calme et lumineux. Cet appartement de 42m2 se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte ainsi que d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Érigé dans un immeuble de caractère datant de 1914, cet appartement bénéficie d'un cachet indéniable avec ses hauts plafonds, son parquet d'origine et ses moulures décoratives. La localisation centrale, à 2 pas du métro Gambetta, de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne. Commerces, marché, traiteurs, mairie à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cocon parisien plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

iad France - Katia Assouline vous propose: AMBIANCE VILLAGE - Quartier Saint-Blaise - Place des Grès Coup de coeur pour cet appartement de 34,56 m2 Carrez, situé sur la charmante Place des Grès au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, face au square des Grès. Situé au 1er et dernier étage d'un ensemble de petits bâtiments de deux niveaux, il offre un cadre de vie paisible dans une ambiance de quartier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec deux belles fenêtres sur une cour arborée, d'une petite chambre au calme, également orientée sur la cour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une SDB avec WC. Les habitants profitent d'une cour commune à jouissance privative, véritable lieu de convivialité où chacun installe une petite table pour partager un café ou profiter des beaux jours. Une ambiance chaleureuse et presque confidentielle, rare à Paris. LES + DU BIEN: • Un véritable esprit village au cOEur de Paris • Face au square des Grès, dans un e

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce studio de 15,58 m², en très bon état, situé 26 avenue Gambetta PARIS 20, au 2ème étage. Idéalement placé à deux pas du cimetière du Père Lachaise et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement entièrement meublé se compose d'un séjour avec canapé convertible, armoire profonde et télévision, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, couverts, machine à laver) ainsi que d'une salle de douche. Il est vendu meublé, vous n'aurez donc qu'à y poser vos valises ou à le mettre en location. L'immeuble est bien entretenu et possède la fibre optique. Vous trouverez à proximité les métros 3, Gambetta et 2 Père Lachaise Taxe foncière: 547 € pour 2025 Très belle opportunité pour un investisseur comme pour un primo-accédant Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 32 lots principaux L

Superbe appartement familial parisien 3 chambres MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous présente, Superbe appartement familial de 85 m², situé au 4e étage avec ascenseur et traversant est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Le bien offre trois chambres, un parquet bois massif d'époque et de belles prestations. Idéalement placé dans le 20e arrondissement de Paris, boulevard Mortier, il dispose également d'une cave. Proche de toutes commodités, commerces, transports (bus, tramway, métro). * Visite et contact possibles 7 jours sur 7.* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 3.246 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur: 668.000 euros. Information d'a

iad France - Andreea Oancea vous propose: Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement vendu loué jusquen décembre 2028. Proximité immédiate transports: métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés d

Appartement 4 pièces - Paris 20e EXCLUSIVITE – PARIS 20 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86,30 mètres carrés, situé au 3eme étage, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier vivant, dynamique et recherché du 20eme arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable où tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes à vélo du cimetière du Père-Lachaise, offrant un cadre unique entre patrimoine, culture et espaces de promenade. Le secteur est également très apprécié pour sa proximité immédiate des établissements scolaires, avec notamment les écoles Planchat et Fontarabie, ainsi que le collège Flora Tristan, accessibles en quelques minutes à pied. Côté qualité de vie, plusieurs esp

Au sein d’un joli immeuble parfaitement entretenue avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et visiophone, découvrez ce superbe appartement traversant de plus 98 m², situé au 4 ème étage, baigné de lumière. Il offre une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un grand box fermé est disponible en supplément. Son emplacement, particulièrement recherché, constitue un atout majeur: commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: PARIS 19e / PORTE DES LILAS – Charmant Studio, lumineux & idéalement situé. Vous recherchez le parfait cocon parisien, lumineux, confortable et à deux pas du métro ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! À seulement 2 minutes à pied de la station Porte des Lilas (Lignes 11, 3b et Tramway T3b), découvrez ce charmant appartement non meublé de 33 m². Situé dans un quartier à la fois calme et dynamique, vous profiterez de tous les commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate. La distribution de l'appartement: - L'entrée: Elle est équipé d'un placard intégré pour optimiser vos rangements dès l'arrivée. - L' espace de vie: Une grande pièce principale offrant de beaux volumes pour aménager facilement un coin séjour chaleureux et un espace salle à manger distinct. - La cuisine: Une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour plus de convivialité. - La salle d'eau: Particulièrement spacieuse, elle dispose d'un

COS Immobilier vous propose: Paris XX ème Une opportunité située dans le quartier Saint Blaize, un 3 pièces de 62 m2 au 5 ème étage au sein d'un immeuble récent. Sans aucune perte d'espace, l'entrée donne directement sur le séjour doté d'une superbe cuisine américaine totalement équipée. L'appartement possède 2 grandes chambres, une belle penderie, et une salle d'eau avec WC. Calme, très lumineux, sécurisé et bien desservi, vous profiterez de ce lieu bien configuré doté d'une cave et d'une place de parking. Contactez-nous pour le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Ménilmontant, IMOP vous présente cet appartement familial situé au 5ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, il offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des métros Ligne 11 et 3b, ainsi que de plusieurs lignes de bus (26, 60, 96), facilitant tous vos déplacements en ville. D'une superficie généreuse de 103 m², ce 4 pièces traversant baigné de lumière naturelle bénéficie d'une exposition Sud qui illumine son balcon filant, véritable prolongement du double séjour. L'ensemble est en bon état, l'aménagement a été pensé pour la vie de famille: une entrée avec placards, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres dont deux côté jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La cave saine vient enrichir ce bien, tandis qu'une place de parking intérieure est également proposée en sus. Ménilmontant est reconnu pour son ambiance villageoise mêlant convivialité, culture et nature avec des espaces verts tels que le Square des Saint-Simoniens

Appartement 5 pièces - Paris 20e EXCLUSIVITE – PARIS 20 Découvrez cet appartement 5 pièces de 110 mètres carrés, situé au 10eme étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'un agencement parfaitement pensé avec, d'un côté, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, et de l'autre, une véritable suite parentale composée d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Situé dans un quartier vivant, dynamique et recherché du 20eme arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable où tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes à vélo du cimetière du Père-Lachaise, offrant un cadre unique entre patrimoine, culture et espaces de promenade. Le secteur est également très apprécié pour sa proximité immédiate des établissements scolaires, avec notamment les écoles Planchat et Font

iad France - Amina Barache vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au calme absolu Situé au cOEur de Paris, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur cour, entièrement inaccessible aux autres résidents, offrant ainsi un cadre de vie rare, sécurisé et paisible. Exposé Est, ce bien lumineux se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 17 m², ainsi qu’une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Vous serez immédiatement séduit par son calme exceptionnel, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique: •À seulement 220 mètres du métro •À 400 mètres du Tramway 3a •À 650 mètres de la Porte de Bagnolet et de ses nombreux commerces •À 750 mètres de l’Hôpital Tenon À proximité immédiate de toutes les commod

Découvrez ce studio destiné à un investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP), situé au sein du célèbre hotel Mama Shelter, signé Philippe Starck. Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, entre le cimetière du Père Lachaise et les ateliers d'artistes. Studio de 18,50 m2 au deuxième étage expose Sud Ouest composé d'une chambre d'une kitchenette et d'une salle de bains. Station de métro Alexandre Dumas accessible à 10 minutes à pied permettant de rejoindre les sites emblématiques de Paris. Loyer annuel HT: 9 138 € Taxe foncière: 178 € Charges annuelles de copropriété: 0 € (prises en charge par le Mama) Rendement: 5,70 % Dossier complet, diagnostics et visite sur demande

Situé dans le quartier Saint-Blaise, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement propose un cadre de vie agréable entre vie de quartier, commerces et espaces verts à proximité du Père Lachaise. L’appartement de 99,69m2 s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte. L’exposition sud permet de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant de vrais espaces extérieurs, utilisables au quotidien et pas seulement “sur le papier”. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 à 15m2 bien réparties, dont une avec sa propre salle d’eau, pratique pour garder un peu d’indépendance ! Une seconde salle d’eau, des WC séparés et des rangements complètent l’agencement. Contactez-nous pour en savoir plus ! Images d'illustration, non contractuelles

TRÈS RARE - AU PIED LIGNE 3B / 10 MIN LIGNE 3 - BEL IMMEUBLE ANCIEN STYLE ART DÉCO / RAVALEMENT RÉCENT - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE / BAIGNÉ DE LUMIÈRE - L'immobilier sur mesure vous présente cet appartement 2/3 pièces en parfait état de 47,05m2 carrez situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété de charme. Bien agencé sans perte de place, lumineux et calme, il se compose d'une pièce à vivre de 24m2 traversante avec vue dégagée et cuisine ouverte, chambre spacieuse de 17m2 (possibilité disposition deux chambres), salle de bains et WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1222

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Rue Villiers de L'Isle Adam - Appartement 2 pièces de charme – 50 m² – Résidence Art Déco Dans une superbe résidence Art Déco de 1930 très recherchée, avec gardien et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité: beau parquet, belle hauteur sous plafond, grand séjour/salle à manger avec cuisine moderne aménagée et équipée. La salle de bains originale, avec sa baignoire sur pieds, apporte encore plus de caractère à cet appartement. Une grande buanderie offre un espace idéal pour un dressing ou des rangements supplémentaires, et l’entrée spacieuse peut facilement être aménagée en bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Résidence équipée d’un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'articl

Rue Belgrand - Proche Gambetta - Appartement de 2 pièces comprenant une chambre, une salle de séjour, une cuisine séparée et amenagée et une salle de bain. Appartement lumineux avec agréable vue dégagée, proche des commerces et transports. Nombreux rangelemnts et une cave au sous sol complete l'ensemble. L'appartement est en très bon état, travaux recents. Très bon plan sans perte de place. Parc verdoyant à proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002126646). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 596 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 38.25 m²

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Au cœur du 20e arrondissement, rue Vitruve, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 57 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'un café au calme, sans véritable vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. La rue est calme et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Aucun travaux n'est à prévoir: l'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte actuel. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate de

iad France - Michael Perez vous propose: Paris 20e – Gambetta / Père-Lachaise- Rue des Pyrénées Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 4 pièces donnant sur cour arborée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre ou l'agrandissement du séjour selon vos besoins. Chauffage collectif au sol. Gardien, digicode, interphone et ascenseur. Une cave et un parking en sous sol complète le bien. Contactez moi pour votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Hono

iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 20 – Métro 3 Porte de Bagnolet, Tram 3B Porte de Bagnolet – À proximité immédiate de la Campagne à Paris, appartement lumineux. Ce rez-de-chaussée de 21 m² comprend une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce studio se trouve au sein d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'esprit village de la Campagne à Paris. Actuellement loué jusqu'à fin décembre. Disponible au 1er janvier. Il conviendra à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide