3 690 propriétés à vendre à Rue dOslo Nîmes

Située dans le très recherché quartier Carnot, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville pleine de charme de 156 m2 (146 m2 Loi Carrez) se niche au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Composition: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon lumineux, d'un séjour et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme Smeg. Un WC indépendant ainsi qu'un agréable patio de près de 13 m2 complètent ce niveau, apportant lumière et convivialité. À l'étage, la maison offre trois suites: une première de 13 m2 avec terrasse privative de 7 m2, une seconde de 12 m2 et une superbe suite parentale de 23 m2, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards intégrés.Un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Extérieurs et annexes: Jardin privatif de 70 m2, idéal pour profiter

NÎMES PORTE AUGUSTE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARKING – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez ce superbe studio situé au sein d'une résidence de très haut standing, sécurisée avec ascenseur et parking réalisée en 2015 selon des par M.FOSTER. Réputée pour son niveau de confort, son architecture soignée et la qualité de ses équipements, cette résidence constitue une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Porte Auguste Son emplacement est un véritable atout, au cœur du centre-ville, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. L'appartement, parfaitement optimisé, offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. La salle d'eau, aux finitions contemporaines, est dotée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus Les prestations sont à la hauteur de la résidence, avec un chauffage et climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'

EXCLUSIVITE NIMES GARE CENTRE VILLE Proche de la gare des commerces et du centre ville; Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3/4 au 1er étage, d'environ 65m2 composée d'un séjour / salon, cuisine séparée aménagée avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc. Cellier et possibilité de garage.Menuiseries DV.Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 88 dont 44 principaux.Charges annuelles de copropriété 2 780 EUR.Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un immeuble entièrement rénové et classé Monument Historique, ce charmant T1 bis a été rénové avec soin par des compagnons. Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement en location saisonnière type Airbnb. Alliant cachet historique et confort moderne, ce bien dispose également d'une agréable cour privative, véritable atout en cœur de ville. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément

Idéalement situé au coeur du quartier des Carmes, cet appartement traversant de type 4 développe une surface habitable de 89 m2 et bénéficie d'une double exposition particulièrement agréable. Le logement se distribue autour d'un hall d'entrée dégagé, d'une cuisine séparée, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Bien nécessitant rafraîchissement, offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Nîmes. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - À deux pas de la rue Notre Dame, cet appartement déjà loué constitue une opportunité pertinente pour investisseur. Des combles aménageables offrent un vrai levier de valorisation avec création possible d’un espace nuit supplémentaire. Bien à rénover, générant actuellement 401€ HC/mois. Un actif à repenser pour optimiser rendement et valeur patrimoniale. Surface CARREZ: 27.06 m²

Contactez-moi au pour cet appartement T5 de 167m² situé dans le centre-ville de Nîmes dans le quartier Carnot. Dans une petite copropriété de 3 lots uniquement, ce duplex se trouve au 2ème/3ème et dernier étage avec ascenseur arrivant directement dans l'habitation. Les 4 chambres de ce logement possèdent chacune sa propre salle d'eau et son propre wc. Une terrasse de 32m²sans aucun vis à vis nichée devant le pièce de vie et exposée plein sud avec vue sur les toits de la ville vient compléter les prestations de ce logement de standing. Une place de parking est possible en sus (mais aussi plusieurs si nécessaire). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

NÎMES - GABRIEL PÉRI Situé à quelques pas de la place Gabriel Péri, au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 rénové développe une surface de 51 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée avec accès au balcon. L'espace nuit accueille une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une salle de bains. Appartement confortable et fonctionnel, vendu avec une cave. Nombre de lots: 44 (dont 14 appartements) Charges courantes: 1 600€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090€ et 1 530€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Contactez-moi au pour ce superbe appartement de standing de 103m² avec ascenseur situé au premier étage sur deux d'une résidence de seulement 3 appartements (1 par niveau) dans le quartier Carnot en centre-ville de NÎMES. Composé de 3 chambres avec chacune possédant sa propre salle d'eau et son propre toilette, cet appartement jouit d'une confortable terrasse de 27m2. Des matériaux de haute qualité ont été sélectionnés pour la construction de cet immeuble orienté à l'Ouest. Possibilité d'acquérir un garage en sus (tarif sur demande). Frais de notaire réduits. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT P5 AVEC BALCON. Situé sur la partie haute du boulevard Amiral Courbet, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 86,74 m² offre une configuration rare avec quatre chambres et quatre salles d'eau, permettant de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour favoriser convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un espace buanderie complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Les chambres bénéficient de surfaces confortables permettant l'installation d'un espace bureau et des rangements, tandis que les quatre salles d'eau offrent une réelle indépendance à chaque occupant. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1997, le logement dispose également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profit

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, Ce magnifique Appartement de caractère d'env. 154 m² entièrement rénové avec une terrasse de 40m², idéalement situé à proximités des commerces de l'Avenue Carnot à Nîmes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée seulement de 3 grands logements (1 par niveau) occupés par des propriétaires. Rénové en 2024/2025, il possède de beaux volumes, le cachet de l'ancien avec le confort des appartements modernes: Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, installation électrique refaite à neuf, salles de bains et cuisines neuves, menuiseries double vitrage permettant une bonne isolation thermique et phonique, isolation périphérique, ensemble des sols et des peintures refaites. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est composé d'un double salon / séjour de plus de 40 m², une grande cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parenta

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 Situé dans le quartier historique de l'Ecusson à Nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne: commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de Nîmes comme les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, la joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, pro

Vous aimez LA VRAIE PIERRE ? - MURS - ESCALIERS - PLAFOND - VERITABLE TUILES CANAL - ETC. DECOUVREZ une MAISON DE VILLE ' UNIQUE ' avec TRIPLE GARAGES dans UNE IMPASSE en PLEIN CENTRE VILLE ( SANS les nuisances svp ! ). Vous pouvez douter des superlatifs ?. LES MATERIAUX employés par les Romains SONT BIEN PRESENTS. NON !. PAS DE PHOTOS ' IA '. RESPECT DE LA TRANSPARENCE. L'AUTHENTICITE !. SANS ignorer l'isolation XXL. Le côté ATYPIQUE / UNIQUE = FONT DE CETTE DEMEURE 'UNE EXCEPTION'. PAS DE BLA BLA N'HESITEZ PAS à me - - Agent commercial RSAC 413 921 750 - Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité Nîmes, à 100m des ArènesVaste appartement Haussmannien de 144 m2 au 2e étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare.Il offre:oUne pièce de vie lumineuse avec séjour climatiséoUne salle à manger & une cuisine équipéeo3 chambres spacieuses + salonoSalle de bain (baignoire + douche)o2 WC dont un avec buanderieoChauffage central gaz, double vitrage Les +:oCave de 25 m2oGrenier de 11 m2oCharges de copropriété maîtrisées (env. 100 EUR/mois)oTaxe foncière: 2343 EUR Un bien rare dans le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Secteur recherché, idéal famille ou résidence de caractère ou colocation possible pour investisseur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

CHAMBRES D'HÔTES, GITES DE CHARME DANS SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIème Vente d'un beau domaine dans le Languedoc Roussillon. Cette propriété rénovée, offre un cadre de vie idyllique et paisible. Très rare 90 minutes de Montpellier, incroyable mas cévenol du XVIII siècle de 1000 m2 sur 22 ha construit sous la révolution. Ensuite il y a 3 hectares éligible en Parc Résidentiel de Loisirs. Donc vous pouvez mettre des chalets de haute qualité. Actuellement utilisé en plusieurs gîtes de très grande qualité, le mas est composé de 9 chambres / appartements de caractère entièrement équipés, dont 8 gîtes haut de gamme. Les gîtes de luxe ont été entièrement rénovés dans l'une des dernières domaines fortifiées du XVIIIème siècle. Il y a un LOGEMENT DE FONCTION d'env. 300 m2 dans la bâtisse. Dans le prix il est inclus une oliveraie de 1500 arbres sur 5 hectares Il y a une salle de réception pour des mariages, baptêmes, réunions avec une cuisine bien équipée et ensuite il y a nombreuses dépendances. L

À vendre à Nîmes, entre l'Avenue Carnot et le Boulevard Amiral Courbet, découvrez cet appartement P1 bis meublé et actuellement loué meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement d'environ 29 m² au sol (20,50 m² Loi Carrez) bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. Seul logement sur le dernier palier, il se compose d'une agréable pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit distinct. Un grenier privatif situé sur le même palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Loyer: 450€/mois CC Taxe foncière: 274 € Nombre de lots: 8 (dont 4 habitations) Charges courantes: 938€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1020€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Verger des Farelles, une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri de

Nîmes - Quartier Carnot: Superbe appartement P4 de 114,47 m2 entièrement rénové dans un immeuble bourgeoisSitué au 2e étage d'un magnifique immeuble bourgeois (sans ascenseur), cet appartement allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité sauront vous séduire.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balcon et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une élégante salle d'eau et de deux WC séparés.L'appartement dispose également d'une cave et de trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement.Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale:Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial)Transports: à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de busÉducation: lycées et collèges accessibles en quelques minutesCulture et patrimoine: à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des CongrèsEspaces verts: à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 31m2. Prix foncier: 63 637 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale: 149 634 euros. Un cadre de vie uniqueImmeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisésValorisation du pat

Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m2, idéalement situé au 3? et dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois au coeur de l'Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l'avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m2, aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Prestations: double vitrage bois, climatisation dans le séjour. Sur le même palier, profitez d'un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES., agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copro

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale:Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial)Transports: à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de busÉducation: lycées et collèges accessibles en quelques minutesCulture et patrimoine: à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des CongrèsEspaces verts: à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement T2 de 38m2. Prix foncier: 78 379 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale: 194 863 euros. Un cadre de vie uniqueImmeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisésValorisation du patrimo

EXCLUSIVITE NIMES PORTE ROMAINE Au sein d'une résidence de prestige signée par le cabinet d'architectes londonien Foster & Partners, découvrez cet appartement T3 de 97,32 m2, une véritable alliance entre design contemporain et confort haut de gamme. La pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 11,69 m2 tournée vers l'intérieur de la résidence offrant un calme absolu en plein centre-ville. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 11 m2, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien rare. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), gage d'une isolation et d'un confort thermique optimal.Un bien unique sur Nîmes, à deux pas des commerces, des Halles et des lieux emblématiques du centre historique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 173 dont 65 appartements. Charges annuelles de c

Appartement 77m² Loi Carrez de style bourgeois, Emplacement exceptionnel: Quartier Notre Dame, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Disposition sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: Un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine et donnant sur une terrasse non privative. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Premier étage: Une chambre confortable dotée d'un dressing, Charges: 831€ AN Eau froide comprise Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 831.00 euros

Situé au 2ème étage, studio de 21 m2 vendu loué. Le montant du loyer est de 358€ + 25 € de charges et l'échéance du bail est en Juillet 2028. Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers. Une cave et une place de parking extérieure privative