3 564 propriétés à vendre à Rue dOran Nîmes

A Nîmes, collines résidentielles à proximité du centre-ville, véritable coup de coeur pour cette superbe villa d'architecture contemporaine de type 10, d'environ 273 m2 et son terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. La villa offre de grands espaces de vie s'ouvrant sur le jardin ainsi que sur des terrasses avec une vue dégagée, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Bureau, salle de jeux, buanderie, atelier et forage viennent compléter ce bien unique. De magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur, un cadre idyllique à 5 minutes du centre-ville de Nîmes

EXCLUSIVITÉ ! Nidéal immobilier vous présente cette très jolie maison de ville au premier niveau. Cette belle bâtisse rénovée est idéalement située proche jean Jaurès. Elle se compose d'une entrée en pierre en RDC avec un bel escalier en fer forgé pour la résidence principale de 96m² comprenant un espace de vie lumineux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposition ouest de 34m² avec barbecue, une agréable cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3m, le chauffage / climatisation gainable et la luminosité. Possibilité d'une 4ème chambre à la place du salon indépendant. Maison entretenue et soignée. N'hésitez pas à me - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussine

À VENDRE NÎMES - Appartement 2 pièces de 41 m2 avec balcon et place de stationnement privativeVendu entièrement meublé - Prêt à vivre ou à louer immédiatement Vous recherchez un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu offrant un cadre de vie agréable au quotidien ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, cet élégant appartement de 41 m2 entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Installé au premier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et à son absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie constitue le véritable coeu

EN EXCLUSIVITE NÎMES / GAZELLE Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. L'entrée avec placard dessert un séjour avec kitchenette, prolongé par un balcon arboré où profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de bain complètent ce bien de 32,15 m2 Carrez. Points forts: balcon arboré, cave, place de stationnement, copropriété calme et entretenue, proximité écoles et commerces, quartier à 10 minutes de l'écusson. Environnement: quartier Gazelle, proche écoles et commerces. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Copro 25 Appt / 79 lots, procédures en cours: néant, Charges 654 EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LA FORÊT NÎMES JEAN JAURES - Appartement T3 d'environ 63m² - Serre-Paradis - Cave - Parking En exclusivité, découvrez cet appartement T3, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, dans le secteur de Serre-Paradis, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Fonctionnel et offrant un beau potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité/prix. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 332 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1070 euros. Aude FONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - NIMES

À Castanet, quartier recherché de l'ouest nîmois, découvrez une propriété qui offre un équilibre rare entre vie citadine et esprit garrigue. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que l'hypercentre, la Maison Carrée et les Halles de Nîmes sont idéalement accessibles. Cette maison de plain-pied développe environ 216 m² habitables sur une belle parcelle de 2 200 m². Ses volumes généreux et sa configuration singulière permettent d'imaginer de nombreux projets de vie. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie centrale avec cheminée. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale XXL, de plusieurs salles d'eau et wc, ainsi que d'un appartement P2 aménagé d'environ 60 m² pouvant fonctionner de manière indépendante. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable. À l'extér

A vendre - Appartement T3 loué - Investissement locatif à Nîmes (Avenue Franklin Roosevelt) Situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 78 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 700 euros charges comprises par mois, le bien est vendu avec un bail en cours jusqu'en avril 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité à long terme pour les investisseurs. L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et se compose de: * Une entrée; * Un séjour agréable et lumineux; * Une cuisine aménagée et équipée; * Deux chambres confortables d'environ 14 m² et 11 m²; * Une salle de bain; * Un WC indépendant. Prestations: * Climatisation réversible; * Chaudière au gaz pour l'eau chaude; * Menuiseries PVC double vitrage; * Appartement en très bon état général. Copropriété: * Petite copropriété de 8 lots, dont 4 lots d'habitation; * Char

Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, situé dans le quartier prisé de la Cigale, cet appartement T5/T6 d'exception en rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, sa luminosité ainsi que par ses belles prestations. Le vaste salon séjour et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse et son jardin privatif d'environ 100 m2. L'appartement offre également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux salles d'eau, 2 WC, permettant ainsi à chacun de trouver son espace, le tout pour une superficie Carrez de 159,51 m2. Avec ses deux places de stationement privatives en face de l'appartement, celles-ci vous permettent un accès simple et facile au logement. La résidence, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée met à disposition de ses résidents une piscine et un terrain de tennis, offrant un esprit de villegiatur

Nîmes, Coup de foudre assuré pour cette maison de charme ! En position dominante avec une superbe vue sur la Tour Magne l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose ce véritable havre de paix, une maison totalement rénovée de 115 m2 de type 5 qui vous séduira par son cachet authentique, ses jolies prestations et sa belle parcelle de plus de 1 000 m2 avec sa vue dégagée, sa piscine et son jardin paysager. On adore ses différentes terrasses et son ambiance méditerranéenne. La maison vous offre un séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un espace bureau et bibliothèque avec son puit de lumière. Une cuisine ouverte équipée donnant une une grande terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage une chambre avec accès à sa terrasse et une salle de bain. Un véritable Havre de paix ! On adore !

EXCLUSIVITE NÎMES - Jean Jaurès - Résidence Le Quirinal Rare sur le secteur recherché de Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 1er étage de la résidence Le Quirinal, une résidence appréciée pour son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Initialement conçu comme un T3, il est aujourd'hui aménagé avec une seule chambre. Une reconfiguration simple permettra de retrouver facilement une véritable seconde chambre et d'adapter les espaces à votre projet de vie. Son emplacement, la qualité de la résidence et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 172 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 930 euros. Aude FONTAN (EI) Age

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T3 33 m² - Idéal location courte durée ! Idéalement situé à 15min à pied de la gare et 5min en voiture du coeur de ville, cet appartement, dans sa configuration actuelle, offre la possibilité de créer un logement idéal pour la location courte durée ou la colocation. Appartement situé au rdc d'un immeuble composé de 3 lots seulement ! Très faibles charges. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 3 pièces offre une organisation fonctionnelle sur 33 m². L'intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toute saison, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Ce bien est équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le bien dispose également d'une cave, atout pratique pour le stockage. La connexion câble TV et t

Au cœur du centre-ville de Nîmes, à seulement 50 mètres des Halles, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble classé. De type haussmannien, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il se compose de trois belles chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un balcon d'environ 10 m². Véritable atout en plein centre-ville, le bien bénéficie également d'un extérieur d'environ 30 m², rare dans ce secteur. L'appartement comprend 4 lots de copropriété et profite d'un emplacement privilégié, avec commerces, restaurants, Halles de Nîmes et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement de caractère, de beaux volumes et une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie nîmoise. Référence agence: 5200

NIMES KENNEDY CADEREAU Investissez dans une résidence sénior dernière génération. Sécurisez votre épargne et vos futurs loyers grâce au statut LMNP avec bail commercial. Gestionnaire de premier ordre vous garantissant une rentabilité de 4,30% net de toute fiscalité. À partir de 182 900 euros mobilier inclus vous assurant un loyer garanti de 7 761 euros. Résidence destinée aux seniors autonomes souhaitant bénéficier de services personnalisés: restauration, piscine, salle de sport, espace beauté, services à la personne et accompagnement médical. Du T2 au T3 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur ce statut spécifique et sécurisé. DPE:A Référence agence: 7381

NIMES - MARRONNIERS A deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié. Cette maison neuve de type P4 développant environ 93 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage. A l'étage, un espace dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse vient compléter cet étage, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Cette maison bénéficie de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente: garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous profiterez également de frais de notaire réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 642 euros

LAFORET Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 climatisé avec ascenseur, idéalement situé rue Général Perrier, l'une des rues les plus prisées et emblématiques de l'Écusson. A seulement quelques pas de la Maison Carrée, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace de vie se compose ensuite d'un séjour agréable et lumineux, complété par une seconde chambre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-nous pour venir le découvrir ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1298.24 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 842 166 530 - NIMES

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus: Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de bon standing avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ! NÎMES - MARRONNIERS A proximité du futur parc Jacques Chirac, découvrez ce studio d'environ 15 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec jardin commun. Il se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort du logement. Vendu avec une place de parking privative, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif. Nombre de lots: 157 (dont 53 appartements) Charges courantes: 550 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 euros et 750 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 157 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros

NIMES PUECH DU TEIL Appartement T4 neuf de 74,4 m2, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur jardin privatif, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de stationnement dont une PMR en sous-sol fermé complètent ce bien. Autres appartements disponibles dans la résidence: 3 T3 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires. Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copro 14 Appt / 28 lots, Procédures en cours: néant, Charges 1306EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

NIMES PUECH DU TEIL Appartement T3 neuf de 57 m2, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur jardin privatif, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol fermé complète ce bien. Autres appartements disponibles dans la résidence: T3 et T4 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires. Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copro 14 Appt / 28 lots, Procédures en cours: néant, Charges 1306EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Nîmes, spécial investisseur Bel appartement de 81 m² situé aux galeries Richard Wagner dans la résidence LE FERIGOULIER avec gardien et ascenseur. Quartier en plein expansion et réhabilitation. Déjà la nouvelle médiathèque et dans un futur proche la patinoire et le réaménagement des espaces verts. Ce P4 est loué, il se compose de 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cave et parking en sous sol Nimes ouest loué 733€ Charges comprises dont Charges 213€ charges restants au propriétaire 59€/mois taxe foncière 1516 € HORS TOM 1238€ Tram bus, écoles et commerces à pied Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741 » La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

Best Home Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d'environ 65 m2, entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité immédiate de Ville Active et du centre-ville de Nîmes, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, faibles charges (assurance de l'immeuble uniquement). Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable et belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte semi-équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, une véranda et un agréable jardin privatif, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. La véranda constitu

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à quelques pas de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette élégante villa de plain-pied développant 175 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère paisible. Le vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison, un espace chaleureux ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Salle à manger relie le salon et la cuisine et donne sur sa terrasse. La villa propose 4 chambres dont trois véritables suites dont une avec mezzanine, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, offrant confort optimale. La cuisine, récemment aménagée et disposant de son cellier très pratique, allie fonctionnalité et modernité. Un vaste garage et nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestat

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE SITUE SUR LA PLACE DE LA MAISON CARREE A NIMES Cet appartement atypique pourrait être apparenté à une maison de ville nichée sur les toits à l'abris des regards offrant quiétude et vue sur les monuments emblématiques de la ville. Il se compose au premier étage d'une entrée spacieuse pour du rangement donnant sur un escalier en colimaçon menant sur une belle et grande terrasse de 50 m² avec sa partie cuisine d'été sans vis à vis. Pour la partie habitable, il se compose en entrant d'un grand séjour toutes hauteurs, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie et d'un wc avec lave mains. À l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing et un bureau pouvant servir de 3eme chambre, une salle de bains avec douche, et un wc séparé. Prestations de qualités: Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, escalier et coul

Exclusivité LAFORET ! Situé dans le secteur Est de Nîmes, dans le quartier des Oliviers, cet agréable appartement 3 pièces, récemment rénové et climatisé, offre des espaces confortables et une distribution bien pensée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial, comprenant un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement fonctionnel, rénové avec goût et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 390 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 842 166 530 - NIMES

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P3 DE 52 M² AVEC LOGGIA, SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec la possibilité de choisir librement son futur locataire. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'une entrée desservant les différents espaces de l'appartement. La partie jour se compose d'un séjour agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine donnant directement sur une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou d'aménager une chambre et un espace bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible ainsi que des menuiseries en double vitrage,

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 55M² SITUE EN COEUR DE VILLE DANS LE QUARTIER PRISÉ DES JARDINS DE LA FONTAINE À NIMES AVEC UNE VUE IMPRENABLE. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 27m² avec sa vue sur les quais de la Fontaine et la Tour Magne. Le salon de 15m² séparé offre un espace cocooning où l'on appréciera le parquet en chêne et les poutres apparentes. La chambre sans vis à vis offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Une coquette salle d'eau avec douche et WC complètent le bien. Ce magnifique appartement comprend un grenier et une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m² avec sa vue imprenable sur la Tour Magne est un atout supplémentaire. Un bien rare à la vente ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 39M², SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 450 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie d'environ 38 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de reve

Vous aimeriez ETRE EN PLEIN CENTRE VILLE / DANS UNE IMPASSE dominante AU CALME / LAISSEZ VOTRE VOITURE AU GARAGE = TOUT à PORTER DE MAIN mais SANS LES NUISANCES / VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE ?. DECOUVREZ une MAISON DE VILLE ' UNIQUE ' avec TRIPLE GARAGES. OUI !. Vous pouvez douter des superlatifs ?. LES MATERIAUX employés par les Romains SONT BIEN PRESENTS. NON !. PAS DE PHOTOS ' IA '. RESPECT DE LA TRANSPARENCE. L'AUTHENTICITE !. SANS ignorer l'isolation XXL. Le côté ATYPIQUE / UNIQUE = FONT DE CETTE DEMEURE 'UNE EXCEPTION'. PAS DE BLA BLA N'HESITEZ PAS à me contacter (SAMEDI / DIMANCHE / jours fériés compris ). MONRESEAU-IMMO.COM - PORCHER Jean-Michel - - - Agent commercial RSAC 413 921 750 - Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC s

pour cet appartement duplex de Type 4 de 108_m2 avec terrasse de 6m2 et une place de parking situé à Nîmes en centre-ville dans le bas du quartier Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Composé de 3 chambres, ce logement spacieux et exposé plein sud jouit d'une grande cuisine de 20m2 pouvant recevoir un coin repas (ou éventuellement une chambre au 1er niveau) mais le salon/séjour de 30m2 pourrait aussi recevoir une salle à manger. Deux toilettes indépendants par niveau et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreuses qualités. Climatisation réversible, syndic bénévole, ascenseur remis aux normes, façade refaite il y a 10 ans, dernier étage, cuisine récente, consommation d'électricité 78€ par an. sont des détails qui ont une importance dans un bien achété en copropriété! A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo.fr