9 208 propriétés à vendre à Rue d'Oran Montpellier

Découvrez Bahia, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette résidence propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, qui offrent un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville, des berges du Lez et des plages. Les logements neufs sont lumineux, bien agencés, équipés de loggias profondes et de volets mobiles, tout en bénéficiant de stationnements sécurisés. Le programme neuf inclut également un local à vélos au rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces. Situé à seulement 2 minutes à pied des lignes de tramway 1, 3 et 4, Bahia vous permet de vous déplacer facilement à travers la ville. Investissez ou habitez dans cet immobilier neuf, dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ces appartements neufs

LIRONDE – PORT MARIANNE – Idéalement situé entre Odysseum et le Polygone – Niché sur les hauteurs verdoyantes des Jardins de la Lironde – Au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, proche des transports en commun et bénéficiant d’un accès direct aux voies rapides – En étage élevé, splendide T4 de 88 m² prolongé par une terrasse plein Sud de 46 m² offrant une vue dégagée – Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour – Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative – Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble – Les +: deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélos. Contact: O7 69 98 I5 72 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 88 m² Prix TTC et Hono

MONTPELLIER - Superbe appartement T 3 situé au 2 étage de la prestigieuse résidence L’Arbre Blanc à Port Marianne Au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein de la mythique résidence L’Arbre Blanc, véritable chef-d’œuvre architectural élu plus beau bâtiment résidentiel du monde en 2020 par ArchDaily, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations, dans un environnement alliant prestige, confort et art de vivre. Les atouts du bien: Un espace de vie lumineux et raffiné Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l’extérieur. Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cet espace de réception a été pensé pour offrir convivialité, élégance et c

NOUVEAU - ANTIGONE - SPACIEUX F2 DE 51 M² EN ETAGE ELEVE - BELLE VUE DEGAGEE SUR LE LEZ - PROCHE FAC RICHTER ET TRANSPORTS - PARKING PRIVE - LIBRE EN JANVIER 2027 A VISITER

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montpellier ! Situé au cœur du très prisé quartier Rives du Lez, dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. En bon état général, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, ainsi qu'une loggia, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Un parking privatif en intérieur vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des quais du Lez. Un investissement serein dans un environnement privilégié de Montpellier, à découvrir sans tarder

C'est le moment de devenir propriétaire ! Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Ce programme immobilier neuf est situé à Montpellier, dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Il se distingue par une architecture contemporaine audacieuse et propose une large gamme de logements neufs. Profitez de cheminements doux et d'espaces verts en cœur d'îlot, avec des parkings privatifs disponibles. De nombreuses commodités se trouvent à proximité: commerces en pied d'immeubles, crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), ainsi que le Marché du Lez avec ses bars et restaurants. Le parc Georges Charpak et les rives du Lez sont également à portée de main. Un arrêt de tramway de la ligne 3, qui permet des transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole, est situé à seulement 200 m. La gare TER/TGV Saint-Roch est accessible en 21 minutes en tramway, tandis que l'

vInvestissement sécurisé Belle opportunité située à Montpellier, dans le quartier Richter, proche des commodités, du Lez pour les balades et de l'IUT. Je vous propose cet appartement « étudiant » de type 2 composé d'un séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparé et parking sous terrain. Actuellement gérer par un bailleur professionnel avec une garantie du loyer et de l'entretien du logement. LES PLUS: double vitrage, loyer garantie, parking, manager sur place de la résidence, son emplacement. Loyer perçu HC 492 euros net propriétaire Taxe foncière = 1153 euros par mois Charges de copropriété = 360 euros par trimestre consommation d'eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Situé au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², prolongé par une agréable terrasse de 7,6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, restaurants, mairie…) ainsi que d’un accès privilégié aux transports: la ligne 1 du tramway se trouve à seulement une minute à pied pour rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que la ligne 3, accessible en cinq minutes, vous conduit directement vers les plages. L’appartement séduit par sa luminosité, favorisée par une exposition sud-est, ainsi que par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre également équipée d’un rangement, ainsi que d’un coin cuisine aménagé. Les peintures ont été récemment refaites, vous permettant de vous projeter immédiatement sans travaux. Possibilité

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - même pour les revenus Hauts, cela est possible ! Appartement T3 donnant un parc protégé et donc sans vis à vis, et en étage elevé. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

À Montpellier, au cœur de Port-Marianne, ce duplex de 108 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une résidence prisée et sécurisée. Traversant Sud/Nord et largement ouvert vers l’extérieur, il bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée, d’une vue dégagée et de l’absence de vis-à-vis direct. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton. La pièce de vie cathédrale d’environ 41 m² constitue le cœur de l’appartement. Salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée se réunissent dans un espace convivial où la hauteur et la lumière naturelle apportent une véritable personnalité. Cette pièce se prolonge directement vers une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Au calme, elle offre un espace extérieur généreux pour installer un coin repas ou profiter des soirées d’été, avec pour perspective une vue dégagée. La distribution sur deux niveaux permet de bien distinguer les différents usages. Le premier accueille une chambre avec salle d’eau privative, un WC i

Square Habitat Montpellier vous propose ce studio géré dans le quartier dynamique de Port Marianne. La résidence Les Estudines, située à seulement 50 mètres du tramway (ligne 3), proche des campus Richter, ISEM, IPAG, et Paul-Valéry, ainsi que des commerces, loisirs et plages constitue un placement idéal. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur propose un aménagement idéal pour étudiant. Une pièce de vie avec coin cuisine et placard (penderie, étagères), un coin bureau, le tout donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau avec WC. La résidence dispose d'une laverie, d'une pièce de vie et cuisine commune. - Le bien est actuellement sous contrat de location avec un bail commercial, vous permettant de bénéficier du régime LMNP et d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, sous réserve des conditions en vigueur. - DPE C Vous bénéficiez d'un appartement géré, avec un loyer annuel hors taxes de 3 455 € Contactez Claire pour une visite au O6O2O62771 Les informations sur

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m2 AVEC TERRASSE & GARAGE Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m2 environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m2, idéale pour vos moments de détente. Des prestations de qualité, aux normes PMR: Spacieuse pièce de vie de 36 m2 environ avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, WC et salle d'eau, De nombreux placards, Huisseries double vitrage récentes. Optimisation parfaite des espaces: aucune perte de surface Confort & praticité Grande place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Taxe foncière modérée Aucune procédure en cours Emplacement idéal À proximité immédiate de toutes commodités: transports, axes routiers, écoles et comme

Niché au coeur d'une résidence standing dans le secteur trés prisé de port marianne venez découvrir ce superbe appartement F3 de 65.14m2 composé de deux chambres et d'un séjour avec double exposition et PARKING. L'ensemble s' ouvre sur une grande terrasse de 11.1m2.ave l'accés aux dessertes situées juste en bas de de votre résidence. +nous adorons+ le style contemporain, son emplacement, sa luminosité, l'accés au tramway Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande Motte, Paris.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à Montpellier, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 111 m², niché au 3E étage d’une résidence de haut standing. Dès l’entrée (porte blindé), le bien séduit par l’originalité de ses volumes et l’élégance de sa conception. Les espaces ont été pensés avec justesse, offrant une circulation fluide et un équilibre parfait entre générosité des pièces et intimité. L’appartement se compose de deux véritables suites, chacune disposant de son dressing, conférant un confort rare et une parfaite indépendance. Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, aux finitions irréprochables et aux prestations de très haute qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace, invitant à la

L'Adresse Efficience vous propose des appartements neufs à Montpellier Port Marianne Une résidence d'appartements neufs, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Nouvelle Mairie. À proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quartier dynamique de Port Marianne. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, avec: de profondes loggias des volets mobiles des stationnements sécurisés Un local vélos en rez-de-chaussée est également à disposition, favorisant les mobilités douces. À seulement 2 minutes à pied, vous accédez au tramway (lignes 1, 3 et 4) permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville ainsi que les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contact: Ca

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse de 10 m²,l'appartement est équipé d'une climatisation réversible Daikin. Une place de stationnement privative en sous-sol peut être proposée en supplément de 15.000€ pour compléter ce bien. Merci de contacter Damien au O6 79 09 18 96

MAUGUIO AUX PORTES DE MONTPELLIER Propriété rare sur plus de 5 300 m² de terrain arboré Située sur la commune recherchée de Mauguio, à quelques minutes seulement de Montpellier et à proximité immédiate du Zénith Sud, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un environnement stratégique et verdoyant Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 300 m², la propriété se compose de deux logements indépendants:En RDC un logement indépendant de 60m2 actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, A l'étage 180 m2 libre entièrement refait, libre de toute occupation, pouvant convenir à une résidence principale ou à un projet professionnel ou locatif. (rapport locatif actuel 1700 €) vaste terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités: activité professionnelle, stockage (hangar en place), artisanat, projet familial, espace de loisirs, activité agricole ou investissement patrimonial. Situation privilégiée aux portes de Montpellier, Accès rapide aux grands axe

CASANEUF vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 66 m2, situé au 6e étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en plein coeur de l'écoquartier dynamique de Port Marianne République. Ce bien s'intègre dans un projet architectural d'envergure, imaginé par les architectes de renom Archikubik, Farshid Moussavi Architecture (FMA) et Samantha Dugay. Ensemble, ils signent une résidence à l'esthétique contemporaine affirmée, marquée par des volumes déstructurés, des façades ondulantes et un grand jardin paysager en coeur d'îlot. Un cadre de vie élégant, durable et tourné vers l'avenir. Ce qui faut savoir sur ce bien ! - Surface habitable: 66 m2 - Étage: R+6 (avec ascenseur) - Balcon: 13 m2 pour sublimer ce 3 pièces - Séjour / Cuisine: 31 m2 avec accès direct au balcon - Chambre 1: 13 m2 - Chambre 2: 12 m2 - Salle de bain: 4,3 m2 - WC indépendant: 3 m2 De plus, une place de parking privative en sous-sol (no1143) est incluse dans le prix, avec accès sécurisé. Avec

C A VENDRE LA LIRONDE Au cœur du quartier résidentiel de la Lironde, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m², situé au sein d'une résidence récente, construite en 2013, labellisé BBC (bâtiment basse consommation). Son exposition Sud Est et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille. Une belle entrée dessert une agréable pièce de vie avec un belle cuisine aménagée et son îlot central, prolongée par une terrasse de 14 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace tout en préservant le confort du quotidien. Un box fermé et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. Apprécié pour son environnement paysager et résidentiel, le secteur de La L

EXCLUSIVITE - TRES RARE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T2 CLIMATISE - En plein coeur de l'éco quartier prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 avec climatisation réversible, en étage élevé avec terrasse de 23m² et garage en sous-sol Ce bien aux prestations soignées, offre un séjour lumineux avec une cuisine cossue aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 23m² ensoleillée et sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieur de la copropriété. La chambre de taille confortable, bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage en sous sol est également à disposition ! Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Le

À Port-Marianne, au sein de la résidence « Première Ligne », face au bassin Jacques-Cœur et au Lez, superbe T4 de 96,85 m² Carrez aux prestations soignées, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le bassin et les toits de Montpellier. Il se compose d’une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse de 46 m² bénéficiant d’une triple exposition Sud/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes et de WC séparés. Un garage fermés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Situation idéale à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et des berges du Lez, pour une qualité de vie unique au cœur du plus beau quartier de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 171. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 96.85 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'é

QUARTIER CONSULS DE MER - NOUVELLE MAIRIE Au sein d'une résidence Place Des Patriotes, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces et traversant ! Vous serez séduit par ses surfaces généreuses et les multiples possibilités d'aménagement. Actuellement 3 chambres et cuisine indépendante, vous pourrez facilement modifier la disposition. Le séjour ainsi que les chambres donnent accès à 2 balcons afin de profiter des beaux jours. Localisation idéale, vous serez à 350 mètres de arrêt de Tram Moulares desservant les principales lignes (1,2 et 3), tous les commerces essentiels du quotidien à moins de 10 minutes de marche. Confort optimal, box en sous sol sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653.0 € et 883.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucie BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 930823927)

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T3 ETAGE ELEVE - TERRASSE 28m² - PLACE DE PARKING - Au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des cabinets médicaux, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en étage élevé avec une terrasse de 28m² exposée Ouest ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 28 m² exposée Ouest. Vous profitez également de deux chambres de tailles confortables avec accès terrasse, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien de qualité. Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway 'Pablo Picasso' permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum s

Pièce rare - Vue d'exception* Au coeur du quartier le plus convoité de Port Marianne, nous vous proposons à la vente un appartement unique au sein de la prestigieuse Résidence l'Amiral.Un T3 d'exception de 76 m2, sublimé par une terrasse de 16 m2 offrant une vue panoramique et imprenable sur le Bassin Jacques Coeur.Entièrement climatisé, en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un garage en sous-sol et de charges collectives. - Séjour d'exception avec vue bassin - Terrasse 16 m2 plein ouest - 2 chambres au calme - Cuisine semi ouverte - Prestations haut de gamme - DPE: B Une adresse confidentielle, une vue que personne d'autre n'a. Contact Christian Ganel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier de La Lironde Port Marianne, à quelques pas des berges du Lez, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 50 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 20,25 m2 exposée nord-est vient naturellement agrandir l'espace de vie. Un véritable espace extérieur où profiter d'un café au calme, partager un repas entre amis ou simplement savourer les beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Fonctionnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort appréciable au quotidien. Il bénéficie de prestations recherchées: climatisation, excellent classement énergétique avec un DPE B, faibles charges de copropr

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – TRIPLE TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Implantée dans le secteur prisé de Port Marianne, cette résidence déploie une architecture résolument moderne, organisée autour d’un généreux espace vert planté en son cOEur. Ce parti pris paysager offre à ses futurs habitants un cadre serein, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement de 67,58 m² environ habitables tire pleinement parti de sa configuration en angle: pas moins de trois terrasses, soit 39 m² environ d’extérieur, viennent multiplier les possibilités de vivre dehors. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour-cuisine communique directement avec l’une des terrasses. Les deux chambres bénéficient chacune d’un bel espace de vie, s’ouvrant aussi sur une belle terrasse de 16m2 environ. Une salle de bain vient compléter, ainsi qu'un WC séparé vienne

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER -RICHTER, face au LEZ, nous vous proposons ce beau F2 situé en 2ème étage, juste à côté de l'Hôtel de Région. Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Un balcon avec superbe vue sur le LEZ. Vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Accès autoroute A9 immédiat, proche du centre ville et de la Fac de Sciences Eco. A deux pas de la piscine Olympique et de la grande médiathèque Emile ZOLA (quartier d' Antigone). Sur la route des plages, au bout de l'avenue de la Pompignane. Tous commerces à proximité, écoles, espaces verts. Arrêt de tram Place de l'Europe à 5 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au coeur de Port Marianne. Situé au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien allie confort, luminosité et volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 100 m², il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée SUD / EST, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 qui ouvrent directement sur la terrasse garantissant une belle luminosité et un confort de vie au quotidien, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Atout supplémentaire: le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol, un vrai confort au coeur du quartier de Port Marianne. Proches: Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Le lez, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55I

Emplacement n° 1 pour ce snack situé aux portes du campus Richter à Port Marianne. Local de 85 m², entièrement équipé et aménagé de 40 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse. Plus d'informations sur demande et après un premier échange téléphonique

Idéalement situé au deuxième étage, dans le quartier Port Marianne, cet appartement de 88,05 m² se distingue par son excellent état général et ses volumes généreux. Il propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau desservant les autres chambres un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure de 15 m² offrant une vue bien dégagée et calme sur le Lez et la Nouvelle Mairie un cadre rare pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un garage, avec possibilité de le fermer en box. Emplacement de choix: commerces à proximité immédiate et tram à 5 minutes à pied (arrêt Pablo Picasso) et à 5 minutes du Marché du Lez pour un quotidien pratique et bien desservi. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple de jeunes actifs ou une famille. À noter: possibilité de transformer le T4 en T3 en abattant la cloison de la troisième chambre, permettant d'agrandir considérable