11 904 propriétés à vendre à Place du Nombre d'Or

A VENDRE - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, vous propose ce très bel appartement de type T3 de 72 m² au 2è étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque. A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse/loggia de 8 m², exposée plein Ouest. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing aménagé, une belle salle de bains et WC séparé. Double vitrage et clim En très bon état, car il a été entièrement rénové en 2024. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque. Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au, agent commerciale sous le numéro RSAC: 948 779 483 (E.I.) CCI d

L'Atelier de l'Immo vous invite à découvrir un lieu de vie citadine, niché au coeur de Montpellier, entre la Comédie et le Polygone, à quelques pas seulement de la gare;Au troisième étage d'une petite copropriété intimiste de 9 appartements, ce Lumineux T3 en duplex de 81.68 m2 dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Traversant et lumineux cet l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits, offrant ce petit supplément d'âme propre aux biens de caractère.Le duplex apporte rythme et volume, avec une chambre à l'étage, comme un cocon suspendu, propice au calme et à l'évasion.Le balconnet, discret et charmant, devient le lieu idéal

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU CENTRE VILLE– T2 LUMINEUX DE 33,60 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – À DEUX PAS DE LA GARE Olivia et l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant T2 de 33,60 m², situé rue de la Méditerranée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, des commerces, des transports et du centre historique. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement vient d'être entièrement rénové: toiture, peinture, sols en bois, électricité, plomberie, isolation et VMC. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos goûts ! L'appartement est traversant et est composé d'une entrée de 4m², d'une salle de bain de 4.5m² avec baignoire et wc, d'une chambre au calme côté cour de 11.6 m² et d'une pièce de vie lumineuse de 13.4m² avec un agréable balcon de ville. Menuiseries en double vitrage, faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un

Montpellier, dans une résidence idéalement située avec jardin et piscine à 2 pas du Polygone et de toutes commodités, très agréable appartement F3 de 71 m²,lumineux vue dégagée,au 6-ème et dernier étage avec ascenseur; En très bon état. climatisé. Parking et grande cave en sous-sol. LIBRE. A visiter absolument Contactez moi Hélène CLEMENT

Beau T3 de 64 m² avec sa terrasse filante de 24 m² qui longe tout l'appartement et lui confère ainsi un agréable prolongement extérieur, situé dans une résidence moderne du quartier très prisé de Port Marianne à deux pas du bassin Jacques Coeur et du Tram ligne 3 ( arrêt Pablo Picasso ). Le bien se compose d'un grand séjour cuisine de 29 m² exposé Ouest, de deux chambres donnant toutes les deux sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de volets électriques et d' une place de parking au sous-sol. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Exclusivité ! L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 72 m2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur Rives du Lez à Montpellier. Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Ce secteur dynamique et recherché permet de rejoindre rapidement le centre-ville, Antigone, Port Marianne, la gare Saint-Roch ainsi que les plages. Le quartier bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux infrastructures du quotidien. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m2 exposée plein sud avec accès balcon, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine séparée entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Les plus: R

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d’une élégante salle de bain. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande

EXCLUSIVITE: MONTPELLIER – COMÉDIE / ESPLANADE – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien. Offrant une vue imprenable sur l’Esplanade et la place de la Comédie, il développe de très beaux volumes avec plus de 4 m sous plafond, un balcon filant, trois chambres, mezzanines, et un studio indépendant au dernier étage. Bien rare et sans vis-à-vis, idéal cœur de ville. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpelli

RARE - TERRASSES 115 M2 - SUD/EST - PORT MARIANNE L'agence Efka vous présente ce T4 de 125 m2 situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing à Port Marianne. Il se compose d'une pièce de vie de 60 m2 avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 100 m2 exposée sud-est avec vue dégagée. La partie nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative ainsi que de grands rangements et placards aménagés. L'appartement dispose de trois WC. Les deux chambres du fond bénéficient d'une terrasse supplémentaire de 15 m2. Le bien inclut deux places de stationnement côte à côte, boxables, en sous-sol. Bien rare sur le secteur, à proximité des commerces, tramway, autoroute A709, gare Sud de France, aéroport, route des plages. Contact: Thomas Padilla - Cette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS - - NoRSAC: 901049528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

Prix de départ: 62 000 € FAI – Vente interactive Squarimo Découvrez un excellent placement locatif au cœur du très recherché quartier Port Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur. Idéal investisseur, ce studio de 23 m², vendu entièrement meublé et équipé, est situé dans une résidence étudiante parfaitement entretenue, reconnue pour la qualité de sa gestion et ses très faibles charges. * Les atouts du bien Studio meublé / équipé, prêt à louer Résidence étudiante propre, calme et rigoureusement gérée Statut LMNP: fiscalité ultra avantageuse Revenus réguliers et gestion 100% déléguée → Vous n'avez rien à gérer: entrées, sorties, états des lieux… tout est assuré par la résidence Emplacement premium: Port Marianne, un des secteurs les plus prisés de Montpellier Proximité immédiate du bassin Jacques Cœur, commerces, tram, écoles & universités * Pourquoi c'est un excellent investissement Ce bien constitue une solution idéale pour sécuriser des revenus passifs, avec un risque très faible g

Niché au sein d'une résidence haut de gamme Le Palomaya cet appartement de type F1 (transformable en F2) de 37M2, il peut être aménagé avec un coin nuit espace de vie optimisé,un véritable cocon All-inclusive. Il est composé d'un entrée avec placard, une cuisine moderne et fonctionnelle, un espace vie donnant sur une superbe loggia un véritable plus pour profiter des beaux jours au calme. Que vous souhaitiez vous offrir un premier chez vous au top ou réaliser un investissement locatif sécurisé à fort potentiel de rendement, avec un excellent rapport locatif, c'est l'adresse stratégique, par excellence. Vivez au rythme de Port-Marianne ! Les commerces tendances, les transports tramway, accès, gare Sud de France sont au pied de l'immeuble. Tout est accessible en un clin d'œil. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Idéal Investissement locatif, Montpellier Port Marianne proximité commerces et tramway, accès facile gare et aéroport, superbe appartement F1 d'une surface habitable de 37 m2 plus 30 m2 de terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition sud/est sud/ouest. Vendu loué 696 Euros par mois charges comprises à locataire très sérieux

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, un superbe appartement situé au 8? étage d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Cet appartement de près de 80 m² habitables* offre une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 37 m²*, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Vous profiterez d’un ensemble exceptionnel de terrasses et balcons totalisant près de 50 m, dont une grande terrasse/jardin d’environ 26 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. L’ensemble s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des espaces verts

EXCLUSIVITÉ OPUS IMMO – T2 étage élevé, calme, proche Lez Situé au 5ème étage d’une résidence paisible en bordure des rives du Lez, ce charmant T2 de pratiquement 36 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.et parfaitement au calme. Il bénéficie d'une très belle luminosité, et vous profiterez du soleil sur le balcon au petit matin ainsi qu'en fin de journée. Appartement optimisé comprenant: - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Chambre avec placard - Salle de bains confortable Balcon avec vue verdoyante et sur le Pic St Loup Parking privatif en sous-sol inclus Libre de toute occupation Possibilité d’achat meublé Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Pour une visite, contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

A saisir ! Montpellier Port Marianne. Exclusivité. A 2 pas de l'Université des Sciences Economiques, des berges du Lez, commerces traditionnels et tramway, bel appartement 2 Pièces de 28m2 avec Balcon et Parking

Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité sa toute dernière pépite ! La Lironde - Port Marianne Au sein d'une résidence de standing, bienvenue dans ce superbe T3 de 63m² en étage avec ascenseur. Vous y trovuerez une entrée avec placards, un WC indépendant, une grande piève à vivire baignée de lumière et climatisée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le gros coup de coeur ? Une terrasse offrant une vue panoramique sur les Jardins de la Lironde, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis ! Partie nuit offrant une salle de bains spacieuse et deux chambres vue sur parc dont une avec placard. Et pour finir en beauté, un parking extérieur + un grand garage individuel fermé en sous-sol (17.6m²) viennent compléter ce bien rare. Ne tardez pas ! TF = 1654€ | Ch. copro = 1600€ / an Eau chaude et chauffage au gaz individuel - Clim réversible dans le séjour Honoraires à la charge du vendeur - Dossier complet et visites sur demande Richter Groupe Immo

Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 7 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) rapportant entre 60000€ ET 65000€ par an et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur de 26000m² ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Concernant l'urbanisme de la zone, sont admises sous réserve de s’intégrer de manière cohérente dans la zone, de contribuer à un aménagement

RARE sur le secteur. dans une des meilleure résidence de ce quartier, en étage éleve, logement T2 Compact de 27 m2 et sa loggia de 4 m2. Actuellement loué 602 EURuros + Charges de 95 EURuros. PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP. CONTACT ET VISITE: Christian GANEL Post Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 Rives du Lez/Richter. Libre 30/06/26. Proche mairie, dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien: lumineux T2 de 30,80 m2 situé aux abords du Lez, Agréable, bénéficiant d'une atmosphère paisible, cet appartement situé au 5ème étage, dispose d'une vue face au parc de la résidence. Idéalement positionné, proche du tramsway, commerces et berges du Lez, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, Atout: Une place de parking en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 140 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - PORT MARIANNE, nous vous proposons un studio dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du Parc Charpak, et à 300 m de la station de tramway Pablo Picasso (ligne 3), proches tout commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une belle loggia de 8,50 m², une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vendu avec un box de stationnement en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190.0 € et 310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche: Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Latte

À découvrir, appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2008. Il se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un vrai atout au quotidien. Le gros plus de ce bien, les façades de la résidence ont été votées en assemblée générale et sont déjà entièrement financées, aucun frais à prévoir de ce côté-là. Idéalement situé à proximité d'un arrêt de tramway ainsi que des accès rapides aux axes autoroutiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder

À 5 minutes du centre historique de Montpellier, entre le Lez, Antigone et le Millénaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve (2024). Un cadre de vie idéal: quartier en plein renouveau avec promenades plantées, pistes cyclables, commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Les atouts de l’appartement - Séjour traversant avec espace cuisine semi-ouvert - Deux terrasses exposées Sud et Nord - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative - Salle de bain + WC séparé avec lave-mains - Buanderie et rangements pratiques Prestations de qualité: parquet, carrelage dans pièces humides, volets roulants électriques, climatisation pièce de vie. ? La Résidence - Jardins partagés & toitures végétalisées - Salle commune conviviale & chambre d’hôtes - Boîtes à colis connectées & locaux vélos sécurisés - RT 2012 – confort thermique et acoustique - Stationnement en sous-sol sécurisé ? Prix & conditi

Habiter Port marianne dans des conditions exceptionnelles grace au dispositif du BRS (sous conditions d'éligibilité), voilà ce que vous offre cette nouvelle résidence aux courbes élégantes dans un cadre d'exeption au prestations soignées autour d'un jardin méditerranéen, confortable T4 double expo de 90.60m² avec terrasse d'angle de 33 m² accessible par toutes les pièces. Unique