2 609 maisons à vendre à Rue Docteur L Pratt

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au coeur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m², cette villa individuelle de 302 m² carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m², baignés de lumière grâce à de grandes

06790 – ASPREMONT – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 136 m² – TERRAIN 1 250 m² – PISCINE & TERRASSES – SOUS SOL AMENAGEABLE - VUE MER & MONTAGNES Venez découvrir cette belle maison provençale nichée entre Nice et Aspremont, sans vis-à-vis, juste la lumière du sud et le bleu du ciel à perte de vue. Dehors, trois tableaux s'enchaînent. La terrasse panoramique suspendue au-dessus des pins, avec sa table en mosaïque et son horizon à 180° entre Méditerranée et cimes alpines. La piscine ovale aux eaux turquoise, lovée contre un mur de pierres sèches. Et sous la pergola, une table de repas pour les longues soirées d'été qui ne finissent jamais assez tôt — cuisine d'été et barbecue, ou four à pizza si vous préférez. Au rez-de-chaussée, chaque pièce s'ouvre sur les terrasses et baigne de lumière. La cuisine, le séjour, le salon — tout aspire la clarté du sud et dialogue en permanence avec l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, quatre chambres qui ont chacune leur âme et leur ut

NICE OUEST - Très rare au cœur de la ville de NICE. Maison Niçoise indépendante entièrement rénovée. Celle-ci se compose d'un grand séjour de 28 M2 avec une cuisine Américaine. De deux chambres dont une avec Mezzanine. D'une terrasse de 30 M2 donnant sur un jardin équipé d'un terrain de pétanque pour des parties estivales ainsi qu'un jacuzzi pour la détente. Faible consommation énergétique car elle est équipée de la climatisation et d'une pompe chaleur. Stationnements possibles devant la maison. Le tout dans un environnement préservé avec des commerces accessibles à pied. Elle n'attend plus que vous. Référence agence: 5226

Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terr

Située à La Trinité (06340), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une exposition idéale Nord-Ouest. Entourée d'un terrain de 70002 m² en restanques, elle bénéficie de deux villas jumelées, d'un studio, d'une piscine, d'un balcon, d'une véranda et d'un patio. Les aménagements extérieurs invitent à profiter de la nature et du climat méditerranéen. Les maisons de 186 m² construites en 1982 propose un intérieur spacieux et confortable. Avec leurs 10 pièces dont 5 chambres, elles offrent un espace de vie généreux pour une famille. Trois toilettes et deux salles de bain modernes complètent cette demeure. Climatisée, la maison assure le confort en toute saison. Les murs en béton parpaing et la façade en béton offrent solidité et durabilité à cette résidence. Parfaite pour ceux à la recherche d'une propriété offrant espace, intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 123 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la plaine du Var, les collines, les montagnes et d'un agréable aperçu mer. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 4 pièces, dont une charmante chambre mansardée à l'étage (hauteur sous plafond de 2,26 m au faîtage), ainsi qu'une véranda climatisée de 19 m², véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Édifiée sur un terrain de 1 010 m² en zone naturelle non constructible, la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et préservé. Les +: Vue panoramique exceptionnelle Maison individuelle Véranda climatisée de 19 m² Terrain de 1 010 m² Bus à quelques minutes à pied (Lingostière, Saint-Isidore. ) Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement, dans un secteur très recherché de Nice O

Charmante et agréable maison de ville à vendre, Coup de Coeur! Idéalement située dans un quartier prisé de NICE. Construite en 1949 et en très bon état général, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant cachet et fonctionnalité. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 45m², de trois chambres confortables à l'étage, de deux salles de bains, d'une cave aménageable et d'une terrasse de 30m² et et d'un Patio pour profiter des beaux jours. La maison présente des volumes bien distribués et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: agrandissement de l'espace de vie, création d'un coin bureau ou optimisation de la cave en espace utile. Son emplacement permet un accès facilité aux commerces, transports et aux services locaux, tout en conservant une authenticité niçoise chaleureuse. Opportunité idéale pour une famille ou un pied à terre cherchant une valeur sûre dans la région. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Exclusivité Orpi R

Découvrez cette magnifique villa d’architecte, construite il y a moins de 10 ans, séduisant par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur un terrain de 827 m², cette propriété développe 123 m² habitables et bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une superbe exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur une belle terrasse et un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers et d’une végétation soignée. Le terrain, parfaitement exploitable, offre une belle possibilité de piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), idéalement implantée au même niveau que les espaces de vie. Le niveau principal accueille également: Une spac

Eze, Located in a highly sought-after residential area, in total tranquility and just minutes from Monaco, this rare property offers 424 m2 of living space and boasts a panoramic sea view with multiple development possibilities. Spread over three levels with ground-level access on each floor thanks to its terraced layout, the villa is currently configured as three spacious 3-bedroom apartments and two independent studios. A versatile opportunity, ideal as a primary or secondary residence, a luxury guesthouse, a high-end co-living project, or a profitable rental investment. Terraces: Over 500 m2 of outdoor space to personalize (pool, garden, solarium...) Land: 900 m2 Parking: 6 private spaces Layout: 3 levels – each with ground-floor access Current units: 3 x 3-bedroom apartments + 2 studios (subject to co-ownership) Windows: Double-glazed wooden frames Internet: Fiber + 4G/5G connectivity Rare Bonus Option: Possibility to acquire an adjacent non-buildable parcel of 1,280 m2, ideal for:

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine d’exception sur la Côte d’Azur Cette somptueuse propriété offre plus de 1000 m2 habitables, nichée sur un terrain privatif d’un hectare. La villa est actuellement étanche aux intempéries et à l’eau, avec un permis de construire obtenu et validé, prête à être achevée selon vos goûts et vos exigences. Elle offre des espaces lumineux et ouverts aux volumes impressionnants pour une qualité de vie inégalée. Situé sur un terrain d’un hectare magnifiquement situé, il offre intimité et tranquillité. La villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, grâce à son emplacement exceptionnel. L’architecture moderne et élégante de cette propriété allie confort et sophistication. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de créer la villa de vos rêves dans l’une des régions les plus recherchées au monde. dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite privée

Maison avec jardin et piscine – Nice Ouest, Sainte-Marguerite Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison mitoyenne, où vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement calme. Les atouts de la maison: Un jardin à taille humaine d'environ 500 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol en bois. Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement. Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain. À l'étage inférieur: Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré. Une cuisine semi-ouverte Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant. Côté stationnement: accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur, en plus du garage. Avec une jolie enveloppe travaux, c

Venez découvrir cette belle maison familiale de 220m² située à Aspremont. Exposée sud-est et entièrement climatisée, elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 et 13 m², un bureau, une salle d'eau avec WC et donne directement sur le jardin de 200 m² avec piscine chauffée + nage à contre courant. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse et un balcon, une cuisine avec arrière-cuisine pour un total de 12 m², deux chambres de 11 et 12 m², une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau accueille un espace indépendant de type appartement T2 comprenant un séjour de 20 m², une chambre de 16m², une cuisine, un bureau et une salle de bains. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les 3 niveaux sont indépendants. La maison dispose également d'un garage fermé, de deux places de station

iad France - Sandra Fumel () vous propose: JE M'APPELLE VILLA ROSERAIE. Depuis près d'un siècle, j'ai vu grandir des familles, j'ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie. Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. Ce qui me définit le mieux n'est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir ! Aujourd'hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée: l'une accueille un vaste T4, l'autre un confortable T3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies. Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble ! Au cO

iad France - Anthony Galli vous propose: Potentiel assuré pour cette MAISON INDIVIDUELLE avec jardin et garages sur la commune de Blausasc, Pont de Peille, quartier Andrio. Découvrez cette jolie maison, d'une surface de 42 m² habitable, rénovée, qui saura vous séduire grâce a son jardin attenant et son grand garage aménageable en sous sol. Description des pièces: - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau avec wc - 1 cuisine fonctionnelle indépendante, non équipée - 1 cellier pour plus de rangement - 1 beau séjour lumineux et climatisé Les avantages de ce bien: - Jardin privé de 65m2 environ pour profiter des beaux jours - Son sous sol accessible directement depuis la route et aménageable (possibilité de relier les deux niveaux par l'interieur) - Double Garage pour stationner vos véhicules facilement à 30 mètres de la maison - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur Cette propriété située en bord de route, offre un cadre de vie facile proche des commodités et des

Charmante Maison au cœur du village d'Aspremont Découvrez cette magnifique maison de village de 4 pièces, traversante et offrant un calme absolu. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine américaine, spacieuse et dotée d'un coin salle à manger, est équipée d'un magnifique piano de cuisson, ajoutant un caractère unique à cette demeure pleine de charme. Caractéristiques: - Séjour:Vue dégagée sur les collines - Cuisine:Américaine avec coin salle à manger, équipée d'un magnifique piano de cuisson - Chambres:3 belles chambres réparties sur les étages - Dressing:Spacieux - Salles d'eau:2, récemment refaites - Toilettes:2 - Parquet:Chêne massif dans la pièce de vie - Isolation: Double vitrage -moustiquaires Avantages: - À seulement 50 mètres d'un grand parking public Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité au cœur d'un village pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus

LA TRINITÉ: Route de Laghet, maison jumelée de 100 m² avec jardin d'environ 330 m² composée: D'une grande véranda de 25 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine américaine ouvrant sur salon avec cheminée. Un balcon de 20 m² dessert le salon et une chambre. Le bien est complété par un double garage, une cour extérieure et une cave de 20 m². DPE: D

iad France - Frederic Salas vous propose: Villa Familiale de 7 pièces, unique sur le marché, composée de 3 appartements avec entrées indépendantes, située à proximité du Village de Colomars. Cet propriété rénovée entre 2021 et 2026, offrant une surface habitable d'environ 210 m² et d'une superficie totale de 260 m², le tout sur un terrain en restanques de 1730 m². Cette propriété rare se distingue par ses multiples appartements, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour une grande famille. - Rez-de-Jardin: Un spacieux appartement de 4 pièces avec entrée indépendante de 145 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cabine de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie, une cave et un atelier. Cet appartement s’ouvre sur un jardin avec cuisine d’été, parfait pour profiter de repas en plein air avec une vue dégagée sur le vignoble de B

St Laurent du Var A 5 min du centre-ville et des accès autoroute, au calme absolu, superbe maison spacieuse d'environ 120m² sur une parcelle de 700m² avec piscine. Lumineuse et en excellent état, elle offre de très jolies prestations intérieures avec matériaux de qualité. Au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse / jardin, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres (dont une avec sa terrasse privative. ), une salle de bain et wc séparé également. Entièrement climatisée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, elle possède une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte, un boulodrome et un abri jardin. Coup de Coeur !

iad France - Magali Villard vous propose: Maison familiale lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle ! Découvrez cette belle maison de 146 m², pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie à toute la famille. Son séjour baigné de lumière profite d’une triple exposition Sud, Nord et Ouest, créant une atmosphère agréable et ensoleillée. Une cheminée vient compléter cet espace de vie, apportant charme et convivialité pour vos soirées d’hiver. La maison propose 3 chambres avec une partie nuit isolée grâce à trois marches d'accès, offrant une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation fluide. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments conviviaux en extérieur. Une buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien facilité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémen

iad France - Gersende Lavielle vous propose: Èze - Vue mer panoramique - Maison 4 pièces d'environ 109,43m² de surface au sol avec 2 emplacements de stationnements sous auvent, à réhabiliter entièrement. Les travaux de rénovations ont été engagés et certaines démolitions intérieures ont déjà été réalisées, permettant une meilleure lecture des volumes existants. Une déclaration Préalable a été obtenue concernant les modifications de façades et d'ouvertures envisagées dans le projet présenté. Un avis favorable de l'ABF a également été délivré. Projection potentielle: Rez-de-chaussée: - Une entrée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - 2 chambres 1er étage: - Une chambre avec salle d'eau attenante - Une cuisine américaine ouverte sur le séjour - Une terrasse Ses points forts: - Vue mer - Deux stationnement couverts - Maison individuelle - Hauteurs d'Èze - Travaux déjà commencés - Déclaration Préalable déjà acceptée - Avis favorable ABF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

TOURRETTE-LEVENS – Secteur Le Puei: Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison individuelle aux volumes généreux, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 700 m². Édifiée sur 2 niveaux actuellement indépendants et reliés par un ascenseur extérieur, la propriété se compose de: Au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Au 1er niveau: un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec WC), un WC supplémentaire et d'une grande terrasse. Une annexe indépendante de type 2 pièces complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. La maison offre une grande flexibilité d’aménagement: les deux niveaux peuvent facilement être réunis grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou au contraire être conservés totalement indépendants. À l’extérieur, vous profiterez

TOURRETTE LEVENS: Au calme Absolu et à proximité immédiate de tout les commerces. A 20 minutes du centre ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette très vaste de construction traditionnelle villa d'environ 350m². Cette demeure de qualité, se compose de 3 appartements. Un appartement 3 pièces en rez de jardin à rafraichir. Un appartement 2 pièces indépendant de 45m² en bon état. Et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Dans le jardin méditerranéen, vous trouverez un espace piscine avec Pool House entièrement équipée et de très nombreux stationnements. Vous trouverez également des panneaux solaires pour un complément de revenu,un ascenseur pour accéder à la partie supérieur et un très grand garage. Référence agence: 5199

Tourrette-Levens, situé en plein coeur du centre village et à 15 min de Nice, proche commerces et transport en commun, très joli maison en excellent état, lumineuse, ensoleillée, jardin plat avec piscine, 650m², complètement sécurisé, très grand garage et place de stationnements. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine 52m² (possibilité cheminée), chambre parental avec salle de douche et à l'étage 3 chambres (possibilité d'une 4eme chambre), un bureau, salle de bains/douche et 2 wc indépendants. Idéal famille, a visiter rapidement

Propriété à vendre près de Monaco, deux villas, projet de 430 m², piscine, vue mer et garage À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain d'environ 1 700 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante avec la mer en arrière plan. L'ensemble immobilier comprend deux villas. La première a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Elle propose un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, un spacieux salon Tv, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau privative tandis qu'une troisième salle de douche indépendante complète l'espace nuit. La seconde villa développe environ 160 m² et né

CANTARON LA BEGUDE: EXCLUSIVITÉ BBii À vendre maison individuelle en pierres de 105 m² environ, sur 2 niveaux sur terrain de 941 m² composée: salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, 2 wc, terrasse, atelier, jardin, parkings. PRÉVOIR TRAVAUX ! AU CALME ABSOLU - AUCUN VIS-à-VIS À SAISIR 349 800 € HAI - Classe Énergie D Date de réalisation du diagnostic le 24/04/2026 Agence BBii -