3 616 appartements à vendre à Rue d'Espagne Lille

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.9% Informations Résidence Gestionnaire SERGIC Nombre de lots 147 Date de livraison / DAT 14/05/2013 Informations Lot Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.04 Classe énergie C Prix immobilier 71 434 Prix mobilier 400 Frais d'agence 3 142 Soit prix de vente total 74 976 Frais de notaire estimés 7 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 551 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 200 Taxe foncière annuelle estimée 387 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 1 mois Début du bail 01/09/2020 Fin du bail 30/09/2029

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 452 € • Rentabilité: 5,08 % • Gestionnaire: Twenty Campus Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Twenty Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3eme étage offre un agencement pratique et agréable: un hall, une cuisine, une pièce principale, une salle de bains avec wc. Un emplacement de stationnement au sous-sol pour personne à mobilité réduite complète ce bien. À propos de la résidence: La résidence Twenty Campus Roubaix est une résidence Étudiante, idéalement

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose: Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité. À quelques pas de l'EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités: commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant au séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. A l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres avec chacune des rangements. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La presente annonce im

Dans résidence étudiante à 5 mn de L EDHEC, spacieux studio de 24.23 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie équipée avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Laverie et commerces dans la résidence. vendu loué. 60000EUR FAI dont 5000EUR d'honoraires à charges acquereur. Contact: Marine Miroux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 351EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris)

À VENDRE Nous vous proposons un studio T1 situé à Roubaix, dans la résidence étudiante STUDEA, à proximité de l'EDHEC. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 21,28 m², idéal pour un premier investissement locatif. Le studio est bien agencé, avec une pièce de vie de 13 m², permettant d'optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Ce studio est vendu meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour les futurs locataires. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible à l'arrière de la résidence, offrant un

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux et de l'EDHEC venez découvrir cet agréable appartement au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée datant de 2016. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² offrant un accès direct au balcon, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux normes PMR, garantissant un confort d'accès optimal. Son année de construction récente permet également de bénéficier d'un logement aux normes actuelles, avec des charges maîtrisées. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché de la Métropole Lilloise. Copropriété de 68 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 902.64 euros

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Dans la résidence services seniors historique Les Calèches, un écrin de verdure au cœur de Croix à quelques kilomètres de Lille, et un environnement privilégié: parc privatif arboré, accès direct au parc Barbieux, et services premium: Ce logement de type 2 propose d'une surface de près de 83 m2, 2 caves, un parking couvert privatif et un grand balcon et bénéficie d'une double orientation au niveau du séjour. DPE actuel « D ». Il se compose d'un grand séjour en L, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Il est proposé au prix de 218 000 €. Confortable et en excellent état, il pourrait avantageusement bénéficier de quelques travaux améliorations rapides, notamment au niveau du sol, actuellement en moquette (excellent état par ailleurs). A not

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité.À quelques pas de l’EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités: commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes.Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant au séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. A l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres avec chacune des rangements. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.La presente annonce immobi

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Dans la résidence services seniors historique Les Calèches, un écrin de verdure au cœur de Croix à quelques kilomètres de Lille, et un environnement privilégié: parc privatif arboré, accès direct au parc Barbieux, et services premium: Ce logement propose une offre rare en résidence seniors avec une surface avec plus de 125 m2, 2 caves, un parking couvert privatif et un grand balcon. Orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis proche. DPE actuel « C ». Il est proposé TRAVAUX À RÉALISER avec des devis prêts pour intervention rapide avec des entreprises intervenant ou ayant déjà intervenu sur une quarantaine de logements dans la résidence. Deux avantages à cette proposition: Des frais de notaire uniquement sur le prix d'acquisition de 229 000 € La possibilité de moduler à la convenance de l'acquéreur les travaux et donc les fi

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Un environnement idéal Résidence sécurisée avec un grand parc privatif arboré Proche du centre-ville et des commerces de proximité Commerces et transports en commun à proximité Accès privatif et sécurisé au parc Barbieux Un large choix de logements en location pour satisfaire toutes vos envies Appartements de standing équipés et meublés T1 au T3 avec des superficies allant jusque 135 m2 De larges baies vitrées avec balcons en enfilade dans chaque appartement Pack d'ameublement personnalisable Caves et parkings privatifs Tous les bâtiments de la résidence sont reliés aux espaces communs par des galeries vitrées sécurisées La villa où se déroule les soirées festives ou encore les après-midi de bridge bénéficie également d'un accès sécurisé et couvert Nos services Accueil7j/7 et 24h/24. Distribution de courrier Offre de

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Un environnement idéal Résidence sécurisée avec un grand parc privatif arboré Proche du centre-ville et des commerces de proximité Commerces et transports en commun à proximité Accès privatif et sécurisé au parc Barbieux Un large choix de logements en location pour satisfaire toutes vos envies Appartements de standing équipés et meublés T1 au T3 avec des superficies allant jusque 135 m2 De larges baies vitrées avec balcons en enfilade dans chaque appartement Pack d'ameublement personnalisable Caves et parkings privatifs Tous les bâtiments de la résidence sont reliés aux espaces communs par des galeries vitrées sécurisées La villa où se déroule les soirées festives ou encore les après-midi de bridge bénéficie également d'un accès sécurisé et couvert Nos services Accueil7j/7 et 24h/24. Distribution de courrier Offre de

Laforêt vous propose de découvrir ce superbe loft de 131,70 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de l'EDHEC et de nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère atypique du bien, ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle. Le coeur du loft se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie donne directement accès à une belle terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace intérieur. Côté nuit, le loft bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de conserver son indépendance. Une première chambre d'environ 15 m² dispose de sa salle de bains privative. A l'étage, vous retrouverez une deuxième chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre d'envi

Au sein d'une ancienne confection de corseterie réhabilitée, ce loft en duplex de 142,58 m² Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie singulier, hérité du passé industriel roubaisien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le loft bénéficie d'un atout rare: un rooftop privatif de 100 m² avec une vue dégagée sur les toits de Roubaix. Un espace unique à aménager selon vos envies, entre terrasse, coin détente et réception. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant volumes, luminosité et caractère industriel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les ris

Ce loft de 120,43 m² Carrez dévoile une architecture singulière où volumes, lumière et circulation atypique composent un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère, il conjugue avec élégance esprit industriel et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, affirment l'identité résolument loft de ce bien. L'espace nuit s'articule autour d'un escalier à triple distribution, véritable signature architecturale du lieu. D'un côté, une suite parentale bénéficie de sa salle de bain privative. De l'autre, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Le troisième escalier conduit à un niveau supérieur dévoilant une spectaculaire pièce coiffée d'une verrière, véritable espace à réinventer selon les envies:

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Beau 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – Résidence récente - Proche Métro et Tram Idéalement situé à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et de la rue du Général Chanzy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44m², niché au sein d’une résidence récente de 2019. L' appartement se situe sur l'arrière, au calme et sans vis à vis. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23.5m2, idéale pour recevoir, d’une chambre confortable de plus de 13m2, ainsi que d’une salle de bains avec WC Véritable atout de ce bien: un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence: • Résidence récent

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Roubaix, tram et métro Eurotéléport au pied, appartement T3 de 77m² comprenant une entrée spacieuse, avec rangements, un grand séjour, une cuisine toute équipée, avec un cellier/buanderie. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains. On aime: - appartement rénové récemment et très lumineux - présence d'un concierge dans la résidence - les charges de copropriété 223€/mois comprennent le concierge, le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes - la proximité avec Eurotéléport, Mc Arthur Glen, et tous commerces. A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

Dès l'entrée, cet appartement de 139,13 m² séduit par sa sensation d'espace et sa luminosité. Sa double distribution permet une organisation harmonieuse des espaces, distinguant clairement les pièces de réception de l'espace nuit. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre une vue dégagée sur l'horizon. Les beaux volumes et les perspectives ouvertes créent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un environnement lumineux et apaisant. L'espace nuit propose une suite parentale généreuse comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain privative. Une seconde chambre indépendante dispose également de sa propre salle de bain et de rangements, garantissant confort et intimité. Cet appartement allie le charme de l'ancien à une organisation contemporaine, avec des volumes rares sur le marché roubaisien. Sa vue panoramique et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique. Un lieu de vie atyp

Découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités. Il se compose d'un bel espace salon/chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Charges de copropriété de 142,65 euros/mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. DPE: F - GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un

Situé dans le secteur recherché de l'avenue Motte à Roubaix, au sein d'une petite copropriété conviviale composée de seulement trois appartements, découvrez ce bel appartement bourgeois de type 3 développant environ 87 m² et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Installé en rez-de-jardin, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son parquet d'origine, qui lui confère un cachet particulièrement chaleureux. Il se compose d'un vaste séjour double d'environ 38 m², lumineux et parqueté, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cette pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'appartement dispose également de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Un garage et des caves viennent compléter ce bi

iad France - Jason Debuigne vous propose: Appartement 92 m² – 2 chambres – Vue dégagée plein Sud – Roubaix Eurotéléport ROUBAIX – SECTEUR EUROTÉLÉPORT Découvrez cet agréable appartement de 92 m², situé au 14ᵉ étage d’une résidence, offrant une vue dégagée et une belle exposition plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie, avec notamment un palier donnant accès aux deux chambres. ( possibilité de créer une 3e chambre ) ️ Côté nuit Une première chambre de 14 m² Une seconde chambre de 12 m², équipée d’un placard intégré Plusieurs rangements intégrés dans l’appartement Une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche Côté pratique L’appartement dispose également d’une buanderie, idéale pour faciliter l’organisation du quotidien. ☀️ Un appartement lumineux avec vue dégagée Situé au 14ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée grâce à son exposition plein Sud. Charges de copropriété Les c

Situé à 2 pas du métro et à 5 minutes à pied du parc Barbieux, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il s'ouvre sur un large hall d'entrée avec de nombreux rangements. Le séjour parqueté de 34M² est bercé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée. La cuisine est équipée et fonctionnelle avec son balcon attenant vous permettant de profiter d'un extérieur agréable. 2 chambres de belles tailles, une salle de bain et des toilettes séparés complètent le tout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges mensuelles. Le bien dispose d'une cave et d'un accès sécurisé à un grand local vélo. Proche des écoles, Edhec, Jeanne d'Arc, commerces, tout est faisable à pieds grâce à sa situation idéale, dans un quartier calme. Vous serez séduits par sa luminosité, sa grande pièce de vie et son côté foncti

VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un T2 de 48m², idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas du parc Barbieux, des commerces et des transports Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement et accès buanderie, d'un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bains attenante. Une place de parking complète le bien Idéal étudiant ou investisseur Bon état général. Prix de vente 118 000€ dont 8 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine Tarwacki au ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergies comprise entre 1 360€ et 1 890€ par an. Observations

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – ROUBAIX – 6.04% RENTABILITÉ: 6.00% PRIX: 47 541€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 2 871 € TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio meublé de 19.27 m², - Situé à 2 minutes à pied du quartier de la Grande-Place et des commerces, - Etablissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

ROUBAIX, à proximité immédiate du tramway et du métro EUROTELEPORT, grand T4 en excellent état de 96.63m² calme et sécurisé. Il offre une grande pièce de vie avec séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud, cuisine équipée, lingerie, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et de nombreux rangements. Belle résidence sécurisée en très bon état avec ascenseur. Vous serez séduits par ses volumes, son exposition et sa disposition. Charges courantes annuelles complètes incluant les charges courantes, ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, gardien, vidéosurveillance. ), 3 ascenseurs. Pas de procédure en cours. Les plus, Bon dpe D/D, calme, nombreux rangements, vue dégagée (9ème), belle exposition Sud, Extérieur, 2 balcons, gardien et surveillance, Accès salle de réception possible incluse en journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE Roubaix Alfred Mongy, à deux pas des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement T2 très lumineux.(Mandat 19011967) Il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC desservant un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle de bains attenante. L'appartement dispose également d'un grand cellier à l'extérieur de l'appartement. Il y a la possibilité de louer une place de parking sécurisée. A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY ET DU METRO, DES UNIVERSITES ET DES COMMERCES! IDEAL PRIMO ACCEDANT! RARE A CE PRIX! UNE VISITE S'IMPOSE! Surface: 49.13m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T2 rénové de 43 m² 12 rue du Coq Français, Roubaix ? Belle opportunité investisseur (rentabilité 10,16 %/an) Idéalement situé au 12 rue du Coq Français, à deux pas du pôle Eurotéléport, cet appartement T2 de 43 m² a été entièrement rénové il y a 2 ans avec des prestations soignées: cuisine neuve, salle d'eau + WC neufs, parquet neuf dans les pièces de vie. Un bien clé en main, prêt à louer, qui séduira aussi bien un investisseur qu'un futur occupant. Distribution Une entrée avec placard de rangement Un cellier / buanderie, idéal pour l'électroménager et le stockage Une pièce de vie lumineuse Une chambre séparée Un emplacement exceptionnel, à deux pas de tout L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur de Roubaix, à quelques centaines de mètres du pôle multimodal Eurotéléport, point de rupture de charge majeur où convergent bus, métro et tramway, générant un trafic piétonnier intense: Arthur Loyd Station de métro Roubaix Eurotéléport (ligne 2): environ 3 minutes à

Bonjour, Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ' BOURGEOIS' entièrement rénové et très bien tenu Accès par digicode et sous surveillance vidéo. J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration 'DUPLEX' entièrement rénové. APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée 'HAUT DE GAME' La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² Salle de bains 9,54 m² WC 2,19 m² Chambre 9,00 m² en mezzanine Total 61,12 m² En sus placard 1,95 m² Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² Soit 7,44 m² supplémentaires. Une 'CAVE' pour ranger vos effets personnels Une place de 'PARKING' en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié: En centre-ville Tous les 'COMMERCES et SERVICES' à pied. Arrê

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: Roubaix – Quartier recherché – Affaire à saisir À vendre: charmant T2 de 28 m², situé au 2e étage d’un immeuble calme, côté jardin. Cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf. Caractéristiques du bien: •Type: Appartement 2 pièces •Surface: 28 m² •Étage: 2e (sans ascenseur) •Vue: côté jardin, au calme •Copropriété bien entretenue/ toiture refaite cette année pas de travaux à prévoir •Faibles charges Spécial investisseur: •Rentabilité brute: 8,58% •Rentabilité nette: 6,27 % •Forte demande locative dans le secteur Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et universités. Un placement patrimonial sûr, avec une rentabilité exceptionnelle dans un des marchés les plus stables de France. Meublé et exploité en LMNP, géré par nos équipes, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 7 %. Déjà loué 720 €/mois: rentabil

Installé au premier étage d'une ancienne usine textile réhabilitée, ce loft de 74,05 m² Carrez séduit par son esprit industriel et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, profite de larges ouvertures mettant en valeur les matériaux d'origine et son parquet. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes atypiques et d'authenticité. Nombre de lots: 74 Charges de copropriété: 4500 € Type de consommation: individuel Procédure en cours: Non DPE: C / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: entre € et € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact: Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 146 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Enz

Bel appartement T3 de 69,80 m² avec balcon, garage et cave – Nouveau Roubaix Découvrez ce bel appartement T3 de 69,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements. Côté séjour & cuisine Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une arrière-cuisine avec espace buanderie, pratique au quotidien Côté nuit Deux belles chambres, dont une de 14 m² Une salle de bains avec douche Un WC séparé Les atouts du bien Grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, équipé d'un store banne Garage fermé en stationnement intérieur dans la résidence Cave de 5 m² pour un espace de stockage supplémentaire Volets roulants électriques Double vitrage PVC Ascenseur Appartement en excellent état,