3 308 propriétés à vendre à Rue des Trois Ponts Nîmes

NIMES - QUARTIER ROUTE D'UZES / CALVAS - COUP DE COEUR ASSURÉ ! En position dominante, belle villa sur 2 niveaux d'environ 152m² habitables, composée de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour / salon avec cuisine US équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc et coin dressing, buanderie et wc. A l'étage: dégagement qui dessert 2 chambres, salle de bains et wc - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible (séjour) - Panneaux photovoltaïques (revente sur une partie et autoconsommation sur l'autre partie) - DPE B - Le tout sur un terrain de 3158m² avec piscine hors sol en bois chauffée (7.5x4) et abri jardin - Honoraires charge Vendeur

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Nîmes ! Nous vous proposons un appartement de type T3 situé dans un quartier dynamique de la ville à proximité du centre-ville. Ce bien offre une surface habitable de 68m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 belles chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse de près de 30m² pour profiter des beaux jours et d'une place de parking pour plus de commodité. Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les préférences. Le loyer actuel pour ce bien est de 725.00€ par mois hors charges + 73€ de charges. Ce bien bénéficie d'une situation idéale avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques

Exclusivité NIMES Spécial investisseur ! Découvrez notre appartement de 3 pièces vendu loué avec une bonne rentabilité. Situé au sein d'une résidence récente, il a été entièrement repeint, dispose d'une cuisine aménagée neuve. Pour les extérieurs, une belle terrasse prolonge le séjour. Vous disposerez également d'une place de parking privé en sous-sol. L'appartement exposé sud est situé au calme et bénéficie d'une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence. Ce bien est proposé à 110 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR T2 VENDU LOUE Situé en plein centre-ville, appartement traversant T2 au 3ème étage, d'une superficie de 46,90 m2LC. Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 4 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):1000EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AU CŒUR DE NÎMES - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PÉRI – TYPE 1 DE 34 m² ! Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce type 1 de 34 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 3 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Vous apprécierez son environnement calme, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour: ✅ Un investissement locatif meublé, avec un fort potentiel de rentabilité. ✅ Un pied-à-terre au cœur de la ville. ✅ Un premier achat idéal. Les atouts: * Type 1 de 34 m² * Petite copropriété * 1er étage * Cuisine équipée * Environnement calme * Hyper centre de Nîmes * À 3 minutes à pied des Arènes Une exclusivité Citya Péri. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant de se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement. L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine. Ce bien est u

NIMES / PROCHE FACULTE VAUBAN - Dans une petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, appartement de type P5 de 98.36m² habitables, composé d'un hall d'entrée, salon - séjour, 2 cuisines indépendantes, 3 chambres, 1 bureau, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant et balcon. Bénéficiant d'un garage de 33m² et 2 caves. Travaux à prévoir - DPE E - Charges annuelles 481.54 € - Syndic bénévole - Copropriété de 11 Lots dont 4 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 481.54 euros

Charmant appartement ancien rénové – Proche Arènes de Nîmes Situé à deux pas des Arènes de Nîmes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de 22 lots, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ étage, ce bien offre une surface habitable de 80 m², complétée par une mezzanine lumineuse de 19 m² équipée d'un vélux. Il se compose de: Deux chambres confortables Un dressing Une salle de bain Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien. Chauffage électrique et climatisation Cave commune Informations complémentaires: Taxe foncière: 960 € / an Charges annuelles: 1 200 € DPE: C Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort et de sérénité en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite: – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

NIMES COLLINES NORD Maison de 1976 en R+1 de type 7/8 d'environ 200m² sur 7889m² de terrain arboré avec olivette. Un studio maset attenant à la maison. Garage et chaufferie. Hall d'entrée, WC et salle de bains, salon avec coin bibliothèque et cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine en RDC. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains, WC, et grenier aménagé. Travaux à prévoir. Magnifique terrain sans vis à vis et nuisances sonores. La campagne à la ville! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison ancienne d'environ 100m² en R+2 avec garage et terrasse sur le toit. EN RDC: Grand garage, une chambre, WC/douche. Au 1er étage: Pièce de vie avec espace cuisine/salle a manger/séjour, une petite chambre donnant sur une courette, une chambre, SDE. WC indépendant. Au 2ème étage: une terrasse avec un cagibi. 2 caves en sous-sol. Pour les amoureux de la pierre! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

MARIANNE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE VILLE SUR LA COMMUNE DE MILHAUD Dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse villa de 144 m², implantée sur un terrain de 1 090 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou un futur espace aménageable selon vos besoins. Travaux de rénovation à prévoir Grand garage avec mezzanine - huisserie PVC double vitrage - Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette villa représente

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! NIMES / QUARTIER PREFECTURE - Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, appartement de type P3 (loft) de 64.73m² habitables, composé de 3 pièces principales, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un chambre, une mezzanine (coin nuit ou bureau) et salle d'eau avec wc - DPE E - Charges Annuelles 1243.58 € - Copropriété de 10 Lots principaux - Honoraires de 6% TTC inclus Charge Acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur ou premier achat sur Nîmes ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant studio meublé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Parfaitement adapté pour un logement étudiant ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate de l’hôtel de police et des commerces, vous profiterez d’un environnement dynamique et sécurisé. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour investir sereinement ou loger un étudiant dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder !

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

NIMES CAPOUCHINE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T4 de 67,36m2 LC en dernier étage, Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia et balcon. Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. La résidence est fermée et bénéficie de stationnements libres. Une cave complète ce bien. Les plus: climatisation réversible, menuiserie double vitrage, fibre optique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 141 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 773EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nîmes – Résidence récente, secteur Mont Duplan À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 47m², situé en étage au sein d'une résidence récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m², ouvrant sur une belle terrasse de 12m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez-nous: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage de résidence étudiante, situé à NIMES (GARD) Avenue Pierre Gamel n° 194 et 210: STUDIO au troisième étage. Et les quarante/dix millièmes (40/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot numéro deux cent huit (208): parking couvert situé au rez-de-chaussée. Et les quatorze/dix millièmes (14/10000 èmes) de la proprióté du sol at des parties communes générales

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58m2, de plain-pied situé dans le quartier Richelieu à Nîmes. Vous serez séduit par sa terrasse privative de 18m2, nichée au cœur d’un luxuriant jardin intérieur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en centre-ville. L’appartement se compose: d’une entrée, une cuisine avec comptoir ouverte sur un agréable séjour, un salon, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave. Les équipements présents dans l’immeuble: interphone, fibre optique internet, compteur eau froide divisionnaire, Ventilation Mécanique Contrôlée, local deux roues, séchoir à linge. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots: 15 Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Quotte part des charges de copropriété 2025 incluant l’eau froide: 502,40 euros Taxe foncière 2025: 993 euros Agence immobilière COPROSUD 49 rue Pierre Semard 30000 Nîmes Notre barème des honor

Située à Nîmes quartier Clos D'orville, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de 4 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des espaces permet une vie quotidienne confortable et pratique. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace atelier. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi pour l'étude de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur

À vendre à Nîmes, charmante maison de 4 pièces située dans le quartier prisé des Costières. Cette propriété est composé d'une salon séjour avec cuisine séparée, un accès au garage ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. L'étage quant à lui comprend trois chambres spacieuses avec placards, un WC séparé et une grande salle de bain, idéale pour une famille. Ce bien dispose d'un jardinet devant ainsi qu'un jardin d'environ 100m² dont une terrasse de 18m². À seulement 224 000€, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Costières est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne 7, et la station Costières Parnasse, à 1 minute, propose les lignes 41, 42, 43, 219, AERO, T1 et T4. Les gares de Nîmes sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison de ville d'environ 63m² avec cour privative d'environ 23m² à l'abri des regards. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, et une chambre en mezzanine. Double vitrage partout. Poêle à bois. Un petit bijou! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Actuellement Ioué 660.04€ hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 39017.63 euros

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 50,30m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 18.84m² avec terrasse de 7.23m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 829 € - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 829.00 euros

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 47.62m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 24.57m² avec terrasse de 6.03m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 845 € - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 845.00 euros