11 581 propriétés à vendre à Rue des Sapinières

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Lafourguette, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage sur quatre d’une résidence récente et sécurisée, il se compose d’ une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon-cuisine de 24m² ouvrant directement sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une place de parking couverte complète ce bien. Le DPE classé C, garantit une bonne isolation thermique et énergétique. C’est un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche des transports en commun avec l'arrêt de bus Cheverry à seulement 200 mètres, desservi par la ligne L4 et le métro Bellefontaine à 12 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Paris Store et Carrefour Market à quelques minutes à pied. Les écoles, les parcs et une multitude de restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.30% HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.56 m² Carrez - Prix: 113.700€ FAI HT + 1740 € de TVA récupérable - Loyer: 4 888 € HT/an - rendement 4.30% HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (20/10/2017 - 19/10/2027) - Exploitant: LP SERVICES - Charges non récupérables: 252 € HT/an - Taxe foncière: 586 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'ach

Une adresse recherchée, un extérieur rare, un bien singulier. Au bas de la Côte Pavée, à seulement cinq minutes à pied de la place Dupuy, cet élégant appartement T3 bis de 98 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing. En excellent état, il offre un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs composent un ensemble aussi harmonieux que rare sur le marché toulousain. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante (43m2) climatisée séduit par sa luminosité et son atmosphère raffinée. Le parquet en chevrons souligne le caractère des lieux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de réception. Dans le prolongement du séjour, une remarquable terrasse de 97 m², accessible de plain-pied, invite à savourer pleinement les beaux jours. Agrémentée d’une pergola et d’une véranda, elle bénéficie d’une vue dégagée et offre de multiples possibilités d’aménagement, entre espace de réception, salon extérie

Auzeville-Tolosane - Maison de 183 m², 5 chambres et grand jardin piscinable Un séjour de plus de 55 m², cinq chambres et un terrain arboré de 1 519 m²: cette maison réunit de beaux espaces pour vivre en famille, dans un environnement calme à proximité du coeur d'Auzeville-Tolosane. Construite en 1982, cette maison de qualité développe 183 m² habitables. Sa pièce de vie donne le ton: lumineuse, ouverte sur une belle hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, elle offre un cadre chaleureux pour se retrouver et recevoir. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante équipée de 17,3 m² et le séjour. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant offrent à chacun son espace. Un autre atout fait la différence: son sous-sol complet d'environ 120 m². Garage, atelier, buanderie, rangements. M

PINS JUSTARET à proximité de la gare / et 2x2 voies, RARE ! PETITE PEPITE ! venez découvrir ce superbe appartement de type T2 dans une résidence sécurisée au calme à quelques minutes à pied de la gare Entièrement refait, et remanié pour un meilleur confort, de beaux volumes, des matériaux de qualité. Vous n'avez qu' à poser vos valises ! une entrée aérée avec son comptoir rangement vous ouvre l'espace sur des sanitaires entièrement refait à neuf. Douche italienne, lavabo, miroir connecté et robinetterie doré. Des wc suspendu et indépendant, une chambre spacieuse avec 2 placards. Partie jour une pièce de vie de plus de 27m² vous y attend pour passer d'agréables moments. Une cuisine ouverte entièrement équipée ( lave vaisselle, four, plaque induction, hotte ) une petite buanderie avec son cumulus tout neuf et son emplacement machine à laver et réserve. la pièce de vie vous ouvre l'accès sur une terrasse spacieuse pour profiter des moments détente. une place de parking aérienne équipé de

À Toulouse, dans le quartier d’Empalot en plein renouveau, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre entre énergie urbaine et nature. À quelques minutes du centre-ville, elle profite d’un emplacement pratique, proche des commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels, marché de plein vent, métro et gare Saint-Agne. À pied, à vélo, en métro ou en voiture, les déplacements sont facilités vers les Carmes, le Capitole, la gare Matabiau, l’île du Ramier, le Stadium, les coteaux de Pech-David ou encore l’aéroport.La résidence propose 95 appartements du 2 au 5 pièces duplex, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et chaleureuse. Son implantation favorise la lumière naturelle, les vues dégagées et les doubles orientations. Au cœur du projet, un jardin paysager avec bosquet d’arbres, assises et espaces conviviaux crée une agréable respiration végétale.Chaque logement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse généreuse, avec cellier intégré, pour profite

A VENDRE T1 bis TOULOUSE CENTRE – PLACE OCCITANE / PLACE SAINT-GEORGES Midi Habitat Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter, situé dans l'hyper cente de Toulouse, à proximité immédiate de la place Occitane, de la place Saint-Georges et du métro, ce charmant appartement de type 1 bis d’une superficie d’environ 26 m², situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce principale avec placards, baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée, semi-séparée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie également d’une ouverture sur le balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. L’appartement bénéficie du chauffage collectif urbain ainsi que de l’eau chaude et de l’eau froide incluses dans les charges. Une cave vient également compléter

Au coeur du quartier Saint-Georges, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 90m2, lumineux, spacieux, très agréable à vivre, avec 2 balcons dont un filant pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et d'une belle pièce de vie salon, salle à manger, d'une chambre, d'un cabinet de toilettes, de nombreux placards dans le couloir qui vous amène à une autre chambre, une salle d'eau, WC séparés. Actuellement sa typologie est en grand 3 pièces, vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 094,05 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

iad France - Guénola Aspe vous propose: Entre la place Saint Georges, et la place Dupuy, appartement traversant d’environ 52 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, rue des Pénitents-Blancs, dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout, exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Un cellier complète le bien. L’appartement est actuellement loué, avec un départ de la locataire prévu en mars. (Loyer de 900 euros mensuel) Au calme, mais à proximité de tous les commerces, entre les stations de métro Jean Jaurès, ligne A et B, et Francois Verdier, futur ligne C. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne

Au dernier étage, au coeur du centre ville, dans le quartier Saint -Georges, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces, lumineux climatisé, bien agencé, avec un grand balcon filant, à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec placard, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Chaque pièce donne sur le balcon où vous pourrez vous installer pour profitez de l'extérieur. Idéal pour un pied à terre; un investissement locatif ou une première résidence principale, venez le visiter sans tarder. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 700 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 726,09 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1470.00 €

A saisir. A proximité du métro et de l'université Jean Jaurès. Une visite s'impose pour ce spacieux appartement T4 traversant de 85,29 m² en excellent état situé au deuxième étage avec ascenseur. Copropriété de standing, idéal pour une colocation ou une famille. Son hall d'entrée dessert une cuisine équipée et un lumineux séjour communiquant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Superbe vue sur espaces verts et parc, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Un cellier complète le lot. Possibilité d'un Garage en sus du prix. Charges prévisionnelles annuelles de 2600€ comprenant chauffage et eau. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1210€ et 1680€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La copropriété est composée de 710 lots dont 280 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informat

Quartier GUILHEMERY,Vous cherchez le calme, un appartement ou une maison sans entretien extérieur pour profiter de vos week-ends, alors n'attendez plus, cette maison de ville duplex est faite pour vous.Cette maison se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour, une salle à manger, 2 chambres dont une avec le coin nuit en mezzanine, une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau en partie inversée, se compose d'une espace bureau/dressing, une salle d'eau avec wc, une chambre et un couloir donnant accès à l'espace piscine à l'abri des regards. Ce niveau donne également accès à l'espace garage et buanderie. Le devant la maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace parking pour une voiture.La maison est en très bon état et elle bénéficie de la climatisation réversible qui est presque indispensable aujourd'hui.Quartier recherché à proximité des écoles réputés de la COTE PAVEE, un accès à la rocade très facile ainsi que le centre-ville

iad France - Gilles Geenen vous propose: TOULOUSE ST-CYPRIEN – T4 de 108 m² avec TERRASSE de 25 m² et PARKING BOXÉ *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* Situé au 2e étage d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, cet appartement T4 de 108 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le séjour de 32 m², exposé SUD, s’ouvre sur une TERRASSE de 23 m² également accessible depuis la cuisine séparée de 13 m². Côté nuit, le logement dispose de 2 GRANDES CHAMBRES, ainsi que d’un BUREAU INDÉPENDANT de 7 m², idéal pour le télétravail. Une salle de bains, un WC séparé et une BUANDERIE complètent l’ensemble. Un PARKING BOXÉ en sous-sol est vendu avec le logement. La résidence dispose d’un DIGICODE, d’un INTERPHONE et d’un ASCENSEUR. L’appartement est équipé d’un CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, de la VMC et de la FIBRE OPTIQUE. Ses atouts: - 108 m² habitables de plain-pied - SÉJOUR de 32 m² exposé SUD - TERRASSE de 25 m² accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 CHAMBRES + BUREAU INDÉPENDANT -

Toulouse Saint-Georges – Appartement T4 de 95 m² avec balcon, parking et potentiel de pièce de vie de 47 m² Au coeur de Saint-Georges, un appartement à adapter à votre façon de vivre 95 m² au coeur de Toulouse, trois chambres, un balcon couvert de 10 m², un parking privatif en sous-sol et la possibilité de créer une pièce de vie de 47 m²: cet appartement réunit de beaux atouts dans le quartier Saint-Georges. Situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence de huit étages, cet appartement T4 bénéficie d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la vie du centre historique. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et surtout de belles possibilités d'aménagement, permettant de conserver son organisation familiale actuelle ou de privilégier un espace de vie plus généreux. Trois chambres ou une pièce de vie de 47 m²: à chacun son projet L'appartement dispose actuellement de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante a

Joyau Immobilier vous propose, au cœur du très prisé quartier Saint-Aubin, ce bel appartement T4 de 115 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, véritable atout en plein cœur de Toulouse. Côté nuit, trois belles chambres situées à l'arrière de l'immeuble profitent d'un environnement calme et préservé. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien: - 115 m² habitables aux beaux volumes - 3ᵉ et dernier étage - Petite copropriété de seulement 4 lots - Luminosité exceptionnelle - Balcon et vue

iad France - Raphaël Audigié vous propose: CARMES - T3 REFAIT À NEUF 57 M2 - CLIMATISÉ Appartement T3 refait à neuf neuf de 57 m2, tout juste rénové, avec des matériaux qualitatifs, cuisine sur-mesure et salle d'eau repensées pour offrir un standing moderne et durable. Ultra lumineux grâce à sa double orientation, le séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'agencement est parfaitement optimisé: deux chambres avec rangements possible, WC indépendants et coin buanderie. Appartement équipé de la climatisation réversible. Emplacement premium dans un des coins les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'ag

TOULOUSE - SECTEUR ARÈNES/CROIX DE PIERRE Une terrasse exceptionnelle, de beaux volumes et un écrin de verdure en pleine ville. Au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi de Toulouse, découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², entièrement rénové, situé au 2? étage sur 6 d'une copropriété particulièrement soignée. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère: de généreux espaces verts et de grands arbres offrent une agréable sensation de respiration, un véritable privilège dans cet environnement urbain. L'appartement s'ouvre sur une entrée distincte, dévoilant une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une superbe terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse bénéficie de prestations particulièrement appréciables: un store déployé sur toute sa longueur et un système d'arrosage automatique, permettant de profiter pleinement de cet extérieur tout en facilitant son entretien. La pers

Coup de coeur pour cette maison avec une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Elle offre un cadre de vie paradisiaque et un calme absolu. Dès l'entée vous serez charmé par son séjour lumineux avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau attenant. Le grand plus un T2 indépendant idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. Le jardin offre une somptueuse piscine à débordement avec un panorama unique ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. La propriété dispose également d'un double garage, une dépendance ainsi qu'un assainissement individuel. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditorial de Christine Yvart RSAC no 3844539086; Contactez Christine Yvart de l'agence Tower Immobilier disponible au; Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

À seulement 500 mètres de la station de métro Marengo SNCF (ligne A et future ligne C), découvrez cet appartement T1 bis donnant sur une cour intérieure, offrant un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement central et recherché. L'appartement se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, puis à un agréable espace de vie comprenant un salon avec coin bureau, un coin nuit d'environ 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, l'ensemble optimisant parfaitement les volumes. Le bien a été entièrement rénové en 2022. Faible charges de copropriété. Vendu libre de toute occupation.Taxe foncière: 595 € par an. Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, il est actuellement exploité en location courte durée et génère plus de 16 000 € de revenus annuels en moyenne. Situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, des Ramblas Jean-Jaurès et du centre-ville, dans un secteur à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de

Exclusivité, À Auzielle, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale construite en 1996, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation très agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison s'ouvre presque immédiatement sur une vaste pièce de vie composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée, d'un coin salle à manger convivial et d'un placard de rangement idéalement situé à proximité de l'entrée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Dans le prolongement du séjour, un accès direct mène au garage, qui dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre un potentiel intéressant pour la création par exemple d'une mezzanine de rangement. Toujours depuis la partie entrée, la maison propose également un espace plus intimiste organisé autour d'un poêle à bois. Ce coin particulièrement cosy se prête parfaitement à l'aménagement d'un

5 minutes QUINT-FONSEGRIVES, AIGREFEUILLE Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre confort, volumes et luminosité. Développant environ 180 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie, spacieuse, en partie déplafonnée et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes sont généreux, parfaitement pensés et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et harmonieusement intégrée à l'espace de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une belle suite parentale avec chambre lumineuse, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second espace nuit, situé à l'opposé pour plus d'intimité, propose une chambre supplé

A quelques minutes à pied du centre ville de Castanet, proche commerces et transport (arrêt de bus au pied de la résidence) agréable T3 en duplex dans résidence récente, fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec une salle d'eau avec WC et un cellier, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis et au calme. A l'étage, deux chambres avec une salle de bains et un grand dressing à aménager. L'appartement est en bon état, seuls un rafraichissement et l' aménagement d'une cuisine sont à prévoir Un emplacement de parking de deux places en efilade dans la résidence vient compléter ce bien

TOULOUSE 31500 / T1 VENDU LOUÉ / 2ÈME ÉTAGE ? PARKING PRIVATIF / IDÉAL INVESTISSEUR SAPHIR IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T1 vendu loué, situé rue Lucien Cassagne à Toulouse (31500), au coeur d'un secteur résidentiel dynamique de la Ville Rose. NVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE / STUDIO / T1 VENDU LOUÉ / PLACEMENT IMMOBILIER / PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF. Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement de type T1 représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un premier investissement locatif à Toulouse, diversifier leur patrimoine immobilier ou acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Vendu occupé avec un locataire en place, cet appartement permet à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, dans le respect du bail en cours, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT POUR INVESTIR À TOULOUSE 31500 Implanté rue Lucien Cassagne à Toulouse, dans un

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose à Toulouse, derrière la place de l'Ormeau, au sein d'une résidence fermée, un appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur et vue imprenable. L'habitation propose 83 m² plus le balcon. L'entrée est équipée de rangements et dessert les 2 première chambres et le séjour, lumineux et spacieux avec accès au balcon. La cuisine est séparée et aménagée. La vente inclut aussi 2 places de parking et une cave accessible par l'ascenseur. La situation du bien est idéale, puisque qu'il se trouve au sein d'une impasse sans nuisance mais à proximité des commerces, transports (L8, L9, future station de métro Tisséo Ligne C à l'Ormeau), école Guilhaumet au bout de la rue. Vous accédez aussi au périphérique en quelques minutes. Venez visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

TOULOUSE DEODAT TERRASSE 30m². Le Cabinet Bedin vous présente cet appartement de type 4 de plus de 90m² avec une grande terrasse dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et arrière cuisine, buanderie, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une autre salle de bain et un wx séparé, des grands placards, un garage et une cave complètent le bien, nous vous attendons pour une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1450 et 2010 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 262 lots, Charges annuelles 1700. 00 Euros, Surface Carrez 96m²

Rue Riquet dans un immeuble cossu appartement traversant issu de la reunion de deux appartements au 3eme étage avec parking en sous sol comprenant un séjour s'ouvrant sur un balcon/veranda au calme, une cuisine séparée,2 chambres et une piece bureau ou chambre supplémentaire,salle d'eau, salle de bains,WC, et parking en sous sol Les + de cet appartement: Possibilité pour cet appartement d'être scindé en deux si on veut par exemple en louer une partie ce qui permettrait un rendement complementaire son emplacement privilégié à proximité de la Place Dupuy Immeuble avec peu d'appartements Climatisation Parking en sous sol menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques copropriété de 17 appartements -Pas de procédure en cours-charges trimestrielles:760€ Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (423 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339

LAUZERVILLE- magnifique vue Pyrénées. Maison de standing d'environ 190 m² sur une parcelle de 1400 m², avec piscine, beaux volumes et double garage Découvrez cette superbe maison qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie principale offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s’ouvre directement sur l’espace piscine et la cuisine d’été, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, parfaitement pensée pour le confort quotidien. À l’étage, deux grandes chambres climatisées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec douche, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les invités. Un double garage de 65 m², équi

Exclusivité, avenue de Lespinet, dans une résidence à taille humaine de 20 copropriétaires, venez découvrir ce joli T3 de 59 m² avec son jardin privatif d'environ 80 m2. Ce bien a tout pour plaire, décoré avec goût, il a bénéficié en 2024 d'une rénovation partielle avec électricité refaite, climatisation installée, sols et murs rénovés, huisseries Alu ou Pvc, ballon d'eau chaude également ainsi que quelques éléments de cuisine comme la plaque à induction ou le lave vaisselle. Coté énergie avec les travaux réalisés nous sommes en B. Vous disposerez de deux chambres, d'un coin cuisine séparé ainsi que d'un salon ouvrant sur le jardin. Une grande place de stationnement correspondant à 2 petits emplacements est vendue avec. Pour vos déplacements la ligne 27 est au pied de la résidence (comptez 20 mn pour Matabiau ou la Colombette),Métro Saouzelong à 10mn à pied, les commerces de l'Avenue Saint-Exupery sont tout proches. Un bien à découvrir rapidement. Référence agence: 205

235 Route de Narbonne - TOULOUSE RANGEUIL: T1 Meublé - Balcon - Parking sous sol Venez découvrir cet appartement T1 meublé au second étage de la résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, salle d'eau/WC, salon et balcon. Une place en sous sol complète ce bien. Proximité du métro de la faculté Rangueil. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Locataire en place: Loyer 500 € C.C ( Bail d'un an) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité, Pins Justaret centre, agréable maison de ville mitoyenne T5, structure en cours de rénovation (toiture + planche de rive + isolation + gouttière entièrement neuves), bien située au coeur du village, d'une construction traditionnelle avec un vide sanitaire, d'une surface habitable de 120m2 sur un terrain de 600m2 sans vis à vis, avec un garage de 30m2 et une cave. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir, d'un séjour, une cuisine équipée, d'une chambre, une véranda de 20m2, une terrasse et WC. A l'étage, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une salle d'eau et un balcon de 10m2. Chauffage au gaz, calme, commerces et groupe scolaire à pied,( prévoir des travaux de rafraîchissement à intérieur)! Prix: 229000 euros ( frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL