11 581 propriétés à vendre à Rue des Sapinières

Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine

Au cœur du Centre ville, découvrez ce T3 en duplex complétement refait à neuf, situé en Rez-de-chaussée. Possibilité de le transformer facilement en local professionnel. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable. Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. La localisation est un véritable atout: commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif ainsi que la création

FIT GESTION vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 26,35 m2, idéalement situé rue des Polinaires, au coeur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par son agencement tout en longueur et son charme. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine récente, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre avec cheminée donnant sur rue. Les atouts du bien: -Emplacement recherché au coeur des Carmes -Cuisine récente -Chambre avec cheminée -Appartement vendu meublé -Libre de toute occupation Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Renseignements et informations complémentaires: FIT GESTION

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse: idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ RELY'ON IMMOBILIER TOULOUSE ? CANAL DU MIDI / SAINT-AUBIN Emplacement privilégié boulevard de la Gare, face au Canal du Midi et au pied de la passerelle Saint-Aubin, permettant de rejoindre très facilement à pied le quartier Saint-Aubin et le centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1999, ce bel appartement T4 bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement et WC indépendant, desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et conviviale. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse avec vue sur le Canal du Midi, véritable atout de cet appartement. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une

Découvrez ce charmant appartement de 58,4 m² situé au premier étage dans le quartier de Croix de Pierre à Toulouse. Ce bien lumineux offre deux chambres confortables et un espace de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway T1 à seulement 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market sont accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs environnants, dont le Jardin Maurice Becanne. Avec un chauffage individuel et une situation géographique idéale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite dès aujourd'hui. Prix de 189 000€. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – CARMES – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & STUDIO INDÉPENDANT Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez un bien rare, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à l’abri des regards. Ce duplex de 130 m², baigné de lumière, offre une atmosphère unique où les volumes, la hauteur et le charme de l’ancien se mêlent à un art de vivre résolument urbain. Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec élégance: • une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée • une distribution fluide, pensée pour le confort et la convivialité • trois chambres offrant calme et intimité • une terrasse de 20 m², rare en hypercentre, véritable prolongement de l’espace de vie -> Parking: possibilité de reprise de bail pour un box fermé au palais de justice (70€/mois) ou box à louer dans la rue voisine ou parking Esquirol (abonnement mensuel) Signature du lieu: un studio indépendant, parfaitement intégré, offrant de multiple

Cet appartement de caractère avec terrasses niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien, conjugue charme de l’ancien, luminosité et potentiel d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par les parquets massifs en excellent état, les cheminées en marbre, les moulures, les ouvertures offrant une vue dégagée sur la ville. Le séjour prolongé par une salle à manger indépendante offre un espace de réception élégant et convivial, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux espaces extérieurs rares en hypercentre. - Une terrasse principale de 15 m² avec vue dégagée - Une seconde terrasse intime à l'étage de 12 m² Un véritable privilège en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement a un gros potentiel laissant place à un projet de rénovation pour le remettre au gout du jour et valorisant tout le cachet existant. Informations techniques: - Surface: 110 m² - Dernier étage sur 4 - Charges: env. 100 €/mois - Taxe foncière: 1 500 €/an -

Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au cœur de Toulouse Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM dévoile deux résidences d’exception incarnant pleinement l’art de vivre toulousain: L’Idylle et Sienna. Idéalement situées à proximité immédiate de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et accès direct au centre-ville. Pensées pour allier confort et tranquillité, ces deux résidences à taille humaine proposent un nombre limité d’appartements, tous personnalisables et dotés de prestations haut de gamme. Leur architecture élégante, associant briques toulousaines, matériaux contemporains et belle luminosité naturelle, s’intègre harmonieusement dans le charme du quartier. À pied ou à vélo, les résidents bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports (tramway T1-T2, métro ligne A, bus) ainsi qu’aux nombreux lieux culturels. Un choix patrimonial durable, où se conjug

Au coeur de Balma, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 80 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée ( Sans Ascenseur). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, couloir avec placards, deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Balcon coté cuisine et salon. Box individuel fermé dans la copropriété. Chauffage: chaudière à gaz ( Devis réalisé pour l'installation de la climatisation) Pas de gros travaux de prévu hormis le ravalement déjà payé par les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1137.00 €. Date de réalisation du DPE: 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Exclusivité Nestenn, MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED ? 3 CHAMBRES Située en impasse et au calme, maison de type 4, avec une grande cuisine et véranda, un jardin arboré de 600 m², garage de 25 m², proche des commodités et des transports

Dans une résidence récente située Avenue du Lauragais à Castanet 31320, venez découvrir un très bel appartement T3 avec terrasse de 8,00 m2 au 1er étage. Le logement comprends: cuisine équipée de meubles hauts et bas, plaque vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur ouverte sur séjour. La pièce de vie lumineuse et spacieuse donne sur une agréable terrasse avec revêtement bois. Salle de bains agrémentée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, sèche serviette et machine à laver. 2 chambres avec ensemble penderie étagères. Les plus de ce bien: place de parking double en sous sol et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat et la fibre optique. Mode de chauffage: électrique Charges de copropriété: 134 EUR/mois, hors consommation eau Taxe foncière: 1306 EUR/an Prix de vente: 189 000 EUR FAI (dont 14000 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 175 000 EUR net vendeur)

Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement résidentiel privilégié à Balma, offrant un calme absolu. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée. Son vaste terrain et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le secteur.Description détailléeD'une surface habitable de 215 m², cette maison est édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 1 326 m², agrémentée de divers arbres fruitiers. Le bien est actuellement configuré en deux espaces distincts grâce à des entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de rénovation.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine indépendante fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie.L'étage propose une disposition similaire avec une entrée, une seconde pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation, et un

EXCLUSIVITÉ NESTENN - AUZEVILLE-TOLOSANE Un emplacement recherché, un grand terrain arboré et une vraie maison familiale au coeur du village. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié d'Auzeville-Tolosane, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un superbe terrain arboré de 1 500 m², offrant calme, verdure et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein Sud, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue l'un des véritables atouts de cette propriété: un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou encore envisager l'installation d'une piscine. Un gar

Sous les toits de Toulouse: exceptionnelle avec vue panoramique Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 37,53 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété privilégiée. Dès le seuil franchi, l'espace se dévoile à travers des volumes généreux, une luminosité remarquable et une atmosphère résolument unique qui mêle le charme de l'atypique au confort contemporain. Conçu comme un véritable cocon suspendu au-dessus de la ville rose, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un jacuzzi privatif pour des moments de relaxation exclusifs, d'une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. Le coin nuit, subtilement intégré, reste ouvert sur la pièce de vie pour maximiser la sensation d'espace et de liberté. Que vous cherchiez un investissement patrimonial de premier ordre, un pied-à-terre toulousain de standi

BALMA, MAISON type 6 avec terrasse, jardin et parking Au calme, et dans un cadre verdoyant, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison t6 mitoyenne, proche de commodités et accès direct périphérique. Charmante maison offrant une entrée avec salle d'eau et toilettes, un séjour convivial, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une belle terrasse et jardin exposés est. Le plus: un garage aménagé en pièce de vie ou chambre avec un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace de nuit se compose de 4 chambres avec rangements et d'une sallle de bains, toilettes. Un parking privé devant et une place visiteur complètent ce bien. Bus 72 400 m, 10 min vélo métro balma Référence agence: 6235

BELBERAUD PROX LABEGE - VILLA T5 – PARCELLE ARBOREE DE 2000 M2 - VUE DEGAGEE Ravissante villa lumineuse de plein pied des années 1977, en bon état géneral, implantée sur une parcelle de 2000 m2, arborée, située dans un environnement paisible et pavillonnaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle d'eau et un WC. Côté prestations, vous bénéficierez de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année, du double vitrage ainsi que de volets roulants. Les annexes comprennent un garage, une véranda et un abri de jardin, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la voie rapide et de la gare, ainsi qu’à seulement 10 minutes de la future ligne de métro de Labège. Une villa agréable à vivre, alliant calme, luminosité et prox

Toulouse Rangueil 31400 Dans une petite copropriété proche des universités, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 de 19 m² en rez-de-jardin. Il vous offrira une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien vendu libre. Proximité immédiate du métro et des commerces. Référence agence: 463

31320 PECHBUSQUE, propriété de caractère au cœur d'un écrin de verdure, avec terrain divisible. À seulement quelques minutes de Toulouse, dans l'environnement privilégié et recherché de Pechbusque, cette propriété de caractère développe près de 237 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé. Dès l'entrée, le charme opère. Nichée dans un cadre naturel préservé, la maison bénéficie d'un jardin remarquable agrémenté d'essences matures, de bassins d'ornement et de nombreux espaces de détente invitant à la sérénité. La propriété dispose également d'une piscine entièrement rénovée, sublimée par son abri de piscine, offrant un espace de vie extérieur élégant et convivial. Un atelier, un carport, un appentis pour véhicules ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble rare. À l'intérieur, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond confèrent à la demeure une atmosphère unique. Son architecture atypique et son caractère singulier en font une maison ple

TOULOUSE, RANGUEIL-PECH DAVID, T1 MEUBLÉ VENDU LOUÉ,IDÉAL INVESTISSEUR À découvrir, appartement T1 meublé de 22,35 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 lots, dans un environnement résidentiel et calme. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, aménagée avec un canapé et un bureau, un espace kitchenette aménagé et équipé avec mange-debout, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vendu loué et meublé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le loyer mensuel actuel est de 380,13 € hors charges, auquel s'ajoutent 36 € de provisions sur charges, soit 416,13 € charges comprises. Les charges annuelles de copropriété sont faibles, environ 650 € par an. Idéalement situé dans le secteur de Rangueil, à proximité des quartiers de Pech David, Saint-Agne et Saouzelong, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Vous profiterez de la proximité des commerc

À proximité de Toulouse, découvrez cet appartement T3 de 64m2 avec balcon et 2 parkings. Appartement tout neuf et disponible immédiatement. Au 1er et dernier étage et en bout de bâtiment, il dispose d'une entrée équipée d'un placard et desservant toutes les pièces. Sa belle de pièce de vie de 30m2 s'ouvre sur un grand balcon de 9m2 bien exposé, la cuisine est meublée et équipée, toute neuve. Il dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Prestations de qualité dont du parquet dans le séjour et les chambres. 2 places de parking complètent ce bien. NB: Accession en BRS (sous conditions de revenus), un dispositif permettant de devenir propriétaire à prix encadré et de sécuriser son avenir immobilier. Accessible à de nombreux ménages actifs (plafonds de revenus souvent plus élevés qu'on ne le pense). Contactez-nous si vous souhaitez vérifier votre éligibilité au BRS et étudier votre capacité d'achat. POMPERTUZAT – Un cadre de vie privilégié au

Toulouse à proximité du quartier La Terrasse, grand T4 de 78,51 m2 dans une résidence bien entretenue et entourée d'espace verts. Découvrez cet appartement T4 de 78,51 m² situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du secteur prisé de La Terrasse / Côte Pavée. Espace de vie comporte une grande entrée accueillante menant à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. Cuisine: Une grande cuisine indépendante de plus de 14 m², idéale pour vos repas en famille. Espace nuit: Deux belles chambres confortables, une salle d'eau (ou salle de bains) et des WC indépendants. Des transformations sont possibles pour bénéficier d'une troisième chambre. Chauffage collectif. Double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation Annexes & Rangements: Un grand cellier dans l'appartement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien pour un confort de stockage optimal. Une place de parking, un local à vélo. Un cadre d

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en opti

A VENDRE - QUARTIER SAUZELONG (31400) Appartement T1 bis/T2 situé 80 rue du midi 31400 Toulouse, inscrit au 2e étage sur trois sans ascenseur, au sein de la Résidence sécurisée 'LE COLBERT'; non loin du Métro, du CNRS et de toutes commodités. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre de presque 13m² avec placard et sa salle de bain. L'appartement est vendu avec un garage. LES +: emplacement, calme, disposition. Cette annonce référence 351260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien: 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/08/2023 Score DPE: 211 kWhEP/m²/an Score GES: 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 580.00 €

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phon

Exclusivité Booster Immobilier ! Vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées et le CHU de Rangueil, que ce soit depuis le vaste séjour traversant ou le balcon. Cet appartement offre de véritables volumes pour un deux pièces, avec un parquet massif d'origine préservé, d'agréables rangements et une distribution idéale pour laisser libre cours à votre imagination lors d'une rénovation. L'espace de vie se compose d'une entrée distribuant un grand séjour lumineux, une chambre avec vue, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien traversant, doté du double vitrage, dispose du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique pour un confort moderne. Appréciez également la grande cave, idéale pour stocker vélos, affaires ou archives. Stationnement facile dans le quartier et toutes commodités à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, accès rocade). Venez découvrir

Un havre de paix chargé d'histoire, au charme intemporel. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 7000m2, cette élégante demeure de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié, Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des commerces et des transports. Témoin d'un riche passé, cette propriété d'exception datant du XVIIIe siècle séduit par son architecture empreinte d'histoire. Sa façade ainsi que sa petite chapelle, toutes deux inscrites au titre des Monuments historiques, lui confèrent un cachet unique et une atmosphère singulière. Développant près de 180m2 habitables, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, généreusement ouverts sur la nature environnante. En rez-de-jardin, une belle pièce de réception invite à la contemplation du parc, tandis qu'une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur un patio promettent des moments de convivialité. Une suite parentale, un bureau, un cellier et des toilettes indépendantes complète

A 15 minutes du coeur de Toulouse et à proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T4 en duplex de 2014, avec des prestations de qualité. Compromis entre une maison et un appartement, il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, des rangements et un wc avec lave mains. A l'étage, se trouve trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. 2 Pkg interieur côte à côte (possibilité de boxer). Chauffage individuel au gaz. Les photos prises ont été réalisées avant la mise en location

Dans le quartier très prisé du Busca, une rue paisible, calme, maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien comporte un rdc donnant sur un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, un premier étage, des combles aménageables. Cette maison saura vous satisfaire. Bien rare dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Isabelle DE BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947993069 RCP ACI29103

90 000 € – Une opportunité d’investissement locatif dans un quartier dynamique de Toulouse Au cœur du quartier du Pont des Demoiselles, découvrez ce T1 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1860, composée de 16 lots. Niché sous les toits, cet appartement bénéficie d’une configuration optimisée et d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre de Toulouse, qui constitue un atout pour un investissement locatif. UN T1 SOUS LES TOITS AUX SURFACES COMPLÉMENTAIRES L’appartement développe une superficie privative de 13,79 m² au sens de la loi Carrez, complétée par 13,38 m² de surface hors Carrez, soit une surface totale de 27,17 m². Sa configuration sous les toits permet de profiter d’un volume complémentaire appréciable par rapport à la seule superficie Carrez. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un es