20 642 propriétés à vendre à Rue des Salles de lÉraudière

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et se

iad France - Isabelle Hamon vous propose: TROP TARD ! Cette maison est déjà 'sous offre '. Vous avez un projet ? contactez moi on en discute ensemble A bientôt ! SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – quartier LA MARTELIERE - MAISON NANTAISE SUR 866 M² DE TERRAIN Située dans un environnement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de type nantaise offrant un potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle close de 866 m², rare sur le secteur, cette maison développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Mitoyenne des deux cotés. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires: grand garage de plus de 31 m², cave, chambre d'appoint, cuisine secondaire, WC ainsi qu'une véranda chauffée. Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² ainsi qu'un cabanon com

Exclusivité AMANDA Emplacement n°1 à proximité du bus, commerces, venez découvrir ce très bel appartement T2 meublé de 41,71 m², situé au sein d'un quartier calme et dynamique construit entre 2001 et 2005. Ce logement est composé d'une d'entrée desservant un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. Cet appartement est complété d'une place de parking au sous-sol. Vous apprécierez sa vue dégagée sur des espaces vert, offrant un environnement agréable et paisible. La résidence, composée de 69 lots, dispose d'ascenseurs. Informations complémentaires: Revenu locatif annuel: 7728 € / an Une visite s'impose ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.56 euros. Jean-Michel PAUVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m², situé dans le quartier des Universités. à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au sein d'une résidence récente de 2013, bien entretenue, l'appartement se trouve au 4ème et dernier étage Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, puis s'ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l'espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages. Les points forts: - Emplacement privilégié, - 4ème et dernier étage, - Présence d'une terrasse, Visite virtuelle: N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: QUARTIER COUTANCIÈRE – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Votre premier chez-vous, avec une terrasse côté verdure. Vous rêvez de devenir propriétaire sans avoir à prévoir un budget travaux ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² habitables (47 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et calme. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine, l’électroménager et les peintures ont été rénovés en 2025. Un vrai avantage pour vous installer sereinement et consacrer votre budget à votre nouveau projet de vie. L’appartement s’organise autour d’une entrée indépendante, séparée de la pièce de vie par une porte vitrée. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un dressing pratique pour le rangement. Au fond de l’entrée, la salle d’eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements et des WC intégrés. Le petit plus qui fait la

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE: Une maison de ville d'env. 59m² au sol (52,83m² carrez) au sein du quartier St Jacques, à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Balades sur les bords de Sèvre à 15mn à pied. Elle est édifiée sur 3 niveaux, avec: Au rez-de-chaussée: Une cuisine-séjour d'env. 15m² avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage: Vous bénéficierez d'un bel espace d'env. 24m² que vous pourrez aménager selon vos besoins (grand salon, pièce de vie). Enfin, au 2ème et dernier étage: Un palier desservant une chambre d'env. 14m² au sol (10,36m² carrez), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est en bon état, seulement une remise au goût du jour où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. Pas d'extérieur, ni de place de parking, mais stationnement faci

Proche des commodités et du centre-bourg de Carquefou, appartement T3 de 66 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. L'entrée avec placard donne sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme et une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et emplacement pour lave-linge. L'appartement propose également un cellier et un WC aux normes PMR avec rangement. Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent compléter ce bien. Les +: dernier étage, absence de vis-à-vis, luminosité, grand balcon, environnement calme, proximité immédiate des transports (ligne 85 au pied de l'immeuble) et accès rapide à Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure e

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE: Une grande maison familiale au sein du quartier Saint Jacques, dans une impasse, au calme, et exposée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée: Une belle entrée (env. 6m²) s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m², composée d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 28m² ouverte sur le salon-séjour d'environ 42m². Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une grande chambre avec sa mezzanine (env. 29m² au sol / 20,73m² carrez), d'une salle de bain (+ douche), d'une buanderie avec toilettes, et enfin des toilettes séparées. Le petit plus du rez-de-chaussée: Une cave dissimulée attenante au salon. Au 1er étage: Nous accédons à un vaste palier desservant une grande chambre d'environ 15m², un dressing d'environ 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Enfin, le 2ème et dernier étage est composé d'une première chambre avec sa mezzanine (env. 24m² au sol / 14,7m² carrez), puis d'une seconde avec sa mezzanine également (env

Quartier Saint Donatien - Rue calme Maison de 171 m² 4chambres avec garage - Jardin sans vis-à-vis Au rez-de-chaussée: Espace dressing d'entrée Pièce de vie de 60 m² avec: Cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon salle-à-manger. Arrière cuisine aménagée de 9 m² WC séparés A l'étage: Un espace parental: chambre, dressing, salle d'eau Un espace enfants/ chambres d'amis: 3 chambres (13, 14 et 15 m²) avec placards intégrés, espace jeux Espace jeux / bureau aménagé Une salle d'eau/ salle de bains WC séparés Au sous-sol: Une cave aménagée Un garage motorisé et un abri vélo complètent le bien. DPE A: Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation fibre de bois Points forts: - Prestations haut de gamme - Garage - Jardin sans vis-à-vis - Grandes ouvertures/ luminosité

iad France - Grégor Thiénot vous propose: NANTES - CHANTENAY - MAISON DE VILLE - 64M² Découvrez à Chantenay cette maison de ville au confort simple mais d'une rénovation soignée, le tout en plain-pied avec une petite cour orienté plein sud, à arranger selon vos souhaits. Cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir lave-linge, lave-vaisselle et four, ainsi que d'une hotte à extraction. L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Et la cour offre un espace extérieur privatif appréciable

HIPPODROME / VALLÉE DU CENS Nantes Appartement T4 de 71 m² Vue panoramique sur la verdure Parking couvert Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché Hippodrome / Vallée du Cens à Nantes, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété de 1973, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et surtout d'une vue exceptionnelle, totalement dégagée sur la vallée du Cens. Surplombant les arbres et la végétation environnante, il offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie de 31 m², prolongée par une cuisine ouverte de 7 m², formant un ensemble convivial de près de 38 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement a été réaménagé afin de privilégier une pièce de vie plus généreuse. Il est do

NANTES BEAUJOIRE - T3 - 66m² avec balcon et parking KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, accédant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé plein sud. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'espaces verts sécurisés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces du quotidien. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1561.81 euros

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – Une maison rénovée, prête à vous accueillir ! Posez vos valises en toute sérénité dans cette maison bénéficiant d’une rénovation globale réalisée en 2024 par des artisans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et lumineuse, avec une grande cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau neuve au style contemporain. À l’extérieur, un jardinet clos. -Les atouts de cette rénovation complète réalisée en 2024: - Menuiseries entièrement remplacées - Chaudière neuve - Installation électrique mise aux normes - Revêtements des sols et des murs entièrement refaits - Cuisine neuve - Travaux réalisés par des artisans - Très bon DPE en C Emplacement de choix: Côté déplacements, le secteur est desservi par les transports en commun, notamment le Chronobus C6 (à 4 mins), plusieurs lignes de bus et le tramway ligne 1, permettant de rej

iad France - Marine Joannis vous propose: NANTES – DOULON / LE LANDREAU – T1 DE 32 M² AVEC TERRASSE ET PARKING À Nantes, quartier Doulon, je vous propose de découvrir cet appartement T1 de 32 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2013. L’appartement offre une belle pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo / plaque / hotte). Son agencement permet surtout de profiter d’un véritable coin nuit séparé, un vrai plus pour distinguer l’espace chambre du séjour. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 8 m² exposée sud-ouest, côté cour et jardin de la résidence, donc au clame. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif avec un décompte annuel. Pour information, coût total des charges en 2025 (chauffage et eau chaude inclus): 85€ / mois. Un appartement fonctionnel qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Cont

EXCLUSIVITE: Quartier Crémetterie, dans une petite copropriété, très beau T2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: une vaste pièce de vie avec balcon sud et sa cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, couloir avec placard. Une cave en sous-sol, une place extérieure de parking, PVC double vitrage. Accès rapide tramway ligne 1. Bus lignes 11, 23 et C20. 45 Lots d'habitations sur 4 immeubles, 1684E/an de charges avec le chauffage et l'eau, pas de procédure en cours. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1684.00 euros

iad France - Baptiste Giraud vous propose: NANTES – BOULEVARD DES POILUS – Maison familiale – 4 chambres – bureau – double garage - jardin sud-ouest Lorsque la famille évolue, les besoins changent. Espace, indépendance, télétravail ou confort au quotidien: cette maison familiale de 180 m² offre une configuration idéale pour accompagner chaque étape de la vie. Située à proximité des commerces, transports (ligne 10 et C1 à un arrêt) et établissements scolaires, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour les familles. Au rez-de-chaussée: chambre/bureau indépendant, WC, buanderie et garage de 47 m², complétés par des stationnements permettant d’accueillir jusqu’à 4 à 5 véhicules. L’étage principal offre un séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée, lumineux toute la journée, une cuisine séparée, un WC et une suite parentale. Le dernier niveau dispose de 3 chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration particulièrement adaptée aux familles av

iad France - Xavier Vinet vous propose: NANTES DURANTIÈRE – Maison de plain-pied rénovée avec garage et jardin Le calme d’une impasse, le confort d’une rénovation complète et le tramway à proximité ! Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse à proximité du secteur Nantes Durantière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en environ 10 minutes. Entièrement rénovée, elle se présente dans un état irréprochable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment four, plaque de cuisson et lave-vaisselle de 2022. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le séjour s’ouvre sur un jardin clos, prolongé par une agréable terrasse de 26 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Un abri de jardin de 6,76 m² complète l’ensemble. Un garage v

iad France - Marc Moreau vous propose: NANTES - APPARTEMENT - T3 62M² - TRÈS BON ÉTAT A 300M de l'arret du Landreau du tram, Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement de 62 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée saura séduire par son état soigné et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, calmes et bien orientées, offrent un confort appréciable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. La présence d'une buanderie constitue un atout pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes: chauffage individuel au gaz par radiateurs, VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l'accès au logement. Une place de parking aérien numéroté et une cave complètent ce Bien Contactez-mo

A seulement quelques mètres seulement de la ligne 2 et 3 du tramway, dans un secteur calme, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie de 15,16m2, d'une chambre, d'une cuisine récente équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agréable balcon de 9m2. Une cave et un box viennent compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 175 lots principaux. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Un bien idéalement situé à proximité immédiate des transports en communs et des commerces. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 531 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1501.00 euros

REZE - Balinière À vendre Appartement Type 2 avec balcon et stationnement Au pied du tramway L3, arrêt Balinière, et à proximité des commerces et services, découvrez cet agréable appartement Type 2 d'environ 28,5 m², situé au 2? étage d'une résidence de 1997 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'un parquet en bois massif présent dans l'ensemble des pièces. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards donnant directement accès au balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Vous disposerez également de stationnements libres et sécurisés au sein de la copropriété. Charges de copropriété: 35 euros par mois. Taxe foncière: 350 euros. Sa proximité immédiate avec le tramway permet de rejoindre rapidement le centre ville de Nantes. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle o

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23393 Un emplacement idéal, du calme et un appartement plein de charme ! Venez découvrir ce bel appartement T2 bis rénové, situé en deuxième rideau, à l'abri de l'agitation du boulevard, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes et à moins de 5 minutes du tramway, il bénéficie d'une situation privilégiée pour faciliter vos déplacements au quotidien. D'une surface annoncée de 43,79 m², cet appartement de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie de 26,49 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et rangements aménagés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace nuit supplémentaire aménagé sous les rampants vient compléter ce bien atypique et fonctionnel. Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d'équi

Au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 82 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie traversante de 38 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour profiter du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine récente et entièrement équipée, avec son comptoir-bar, s'intègre naturellement à l'espace de vie. A l'étage, la maison propose 3 chambres, dont deux belles chambres de 13 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec placards. Les toilettes sont présentes à chaque niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec terrasse, un véritable espace de détente aux beaux jours, à l'abri des regards. Un garage et une chaudière neuve complètent les prestations. LES + DE CETTE MAISON - Maison au calme dans une impasse - Pièce de vie traversante de 38 m² - Cuisine récente équipée avec comptoir-bar - 3 chambres à l'étage, dont 2 de 13

iad France - Ronan BOISTEL () vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - PLESSIS GAUTRON - IDÉAL HABITAT PARTAGÉ OU PROFESSIONNEL ET HABITATION OU GRANDES FAMILLES ! Superbe ensemble de DEUX MAISONS et un STUDIO en ÉCOCONSTRUCTION réalisées en CHAUX et PAILLE. La première maison de 125m2 environ au centre de la parcelle se compose d'un GRAND SÉJOUR LUMINEUX avec espace cuisine et poêle à bois, une CHAMBRE PARENTALE, une salle d'eau et trois chambres. La deuxième maison de 76m2 environ se compose d'un GRAND SÉJOUR avec espace cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le studio de 33m2 environ se situe au dessus du garage et se compose d'une GRANDE PIÈCE À VIVRE et d'une salle d'eau avec double exposition. Le chemin privé en impasse est très calme et offre un cadre de vie privilégié. La construction en paille et chaux est très apaisante et respectueuse de l’environnement. De plus elle régule naturellement l'humidité présente dans l'air et la température. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires d’age

iad France - Sylvain Lallier vous propose: En exclusivité cet appartement T3 de 65m² sans aucuns travaux à prévoir situé au dernier étage au calme et avec vue dégagée, balcons. Autant d’atouts réunis dans un seul appartement bénéficiant d’un classement correct (DPE D), à un prix particulièrement attractif ! Le bien dispose d’une belle entrée indépendante offrant un espace penderie très pratique. Le sol vinyle imitation chêne est très agréable et parfait en entretien. L’entrée dessert le séjour lumineux sur balcon filant et la cuisine aménagée-équipée. La cuisine au style carreaux de ciment noir et blanc est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le stockage et surtout avec son espace lave-linge. Un couloir mène au dressing et à ses deux chambres de part et d’autre, bénéficiant chacune d’un balcon très agréable et d’une vue dégagée. Le WC séparé et la salle d’eau contemporaine et entièrement refaite complètent l’espace nuit. Vous serez séduits par l’atmosphère douce et cha

iad France - Céline Pornon vous propose: À Nantes, Pont du Cens - Vallée du Cens, proche de la rue Chanoine Poupard, maison de ville à haut potentiel, 5 pièces de 119m2 environ. Le tout sur un terrain de 296m2 environ. Environnement calme et verdoyant: à proximité parc de la Gaudinière, des commerces, des écoles et des transports (bus C2 arrêt Pont du Cens). Cette maison pleine de charme dans la nature comprend: au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un triple séjour avec cheminée (exposé sud-est) avec possibilité de créer une chambre. Le tout donnant sur un grand jardin clos avec garage en pleine nature. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, deux coins bureaux et une salle d'eau avec WC donnant accès à une potentielle terrasse. Enfin, la maison bénéficie d'une cage d'ascenseur aménagée, pouvant être finalisée au besoin avec la machinerie. Double vitrage, fibre, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 338000 euros. Prix

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux et parfaitement agencé constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main et sécurisé. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon abrité avec vue dégagée, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre au calme et d'une salle de bains. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028, assurant une rentabilité immédiate et l'absence de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 682 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 100 EUR de provision sur charges. Une opportunité patrimoniale sereine et pérenne à découvrir sans tarder. Dossier financier et détails techniques disponibles sur demande. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Nantes - À proximité du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, en parfait état, situé dans une résidence de 2010 au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose de: - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains - Des WC séparés - Un balcon Les atouts du bien: - Appartement en parfait état - Exposition Ouest et belle luminosité - Volets roulants électriques - Place de parking privative en sous-sol sécurisé - Local vélos - Petite copropriété - Ascenseur et balcon - Des charges maîtrisées et un budget simplifié: les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que les charges courantes de la résidence. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un

Nantes Ouest Bellevue - Appartement T2 bis Découvrez ce T2 bis aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Jamet (Ligne 1). Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Investissement à fort potentiel: rentabilité locative supérieure à 6 %. Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 873 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1549.00 euros

Rezé - Hôtel de Ville - En impasse, dans un quartier d'avenir à proximité du centre commercial Atout Sud, du centre-ville et des futures lignes de Tramway, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 65 m² habitable situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein Sud bénéficiant de rangement une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilette séparées et un séchoir. Il dispose d'une cave privative, stationnement facile autour de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre-Louis LEPAGE EI, agent commercial (RSAC 978486793)

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5%* ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement: jardins d'hiver, terrasses ou balcons.Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Ch