21 455 propriétés à vendre à Rue Docteur Bahaud

Agence POINSOT Immobilier - NANTES Nouveauté seulement dans votre agence POINSOT Immobilier - Studio d'une superficie de 23 m2 refait à neuf comprenant: entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec espace kitchenette neuf, une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de stationnement privative dans cour intérieure sécurisée. Appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, appartement libre de toute occupation et en parfait état. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2 (/126 lots à usage d'habitation) Pas de procédure en-cours. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RUE ÉTIENNE LARCHEY - MAISON DE CARACTÈRE - 257 M² DE JARDIN + 64 M² D'ANNEXES À Toutes-Aides, une maison de caractère de 111 m² avec jardin clos de 257 m² sans vis-à-vis et plus de 64 m² d'annexes. Atout énergie: selon le diagnostiqueur, l'installation d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) hygroréglable de type A suffit à faire passer la maison de la classe E à la classe D. Intra-boulevard, cette maison ancienne a conservé son charme d'époque. Implantée dans une rue calme, à deux pas de la place et de son marché, elle développe 111,32 m² habitables mesurés (140,60 m² au sol sur trois niveaux), complétés par plus de 64 m² d'annexes, sur une parcelle de 336 m². UNE MAISON SAINE - Toiture reprise en 2000 et 2010, façade ravalée en 2014. - Installation gaz [sans anomalie: formulation exacte du diagnostic à reprendre], absence de termites. - Fibre installée, alarme en place. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains. Elle mène à un double séjour de 3

NANTES - PONT DE LA TORTIERE| A DEUX PAS DE L'ERDRE Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, le boulevard des Belges séduit par son cadre de vie privilégié, entre verdure, vie de quartier et proximité du centre-ville. Ici, tout se fait facilement à pied: les commerces du quotidien, les transports et surtout les belles promenades le long de l'Erdre, véritable poumon vert nantais. Une adresse appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. C'est dans cet environnement particulièrement agréable que se situe cet appartement de type 3 d'environ 64 m², au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable confort dans ce quartier où le stationnement est particulièrement apprécié. Une belle oppo

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS - NANTES - LA PERVERIE MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE. Dans le quartier recherché de la Perverie, et dans une rue au calme, venez découvrir cette maison familiale. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur une terrasse en bois et sur son jardin fleuri et arboré clos de mur et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin bibliothéque, d'un WC séparé et d'un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche et WC. En fond de jardin une dépendance, un cabanon, un abri bois et un appenti. Un garage complète ce bien. Proximité des écoles, transports en commun, commerces, loisirs. Prix de vente: 549 000 € HAI, dont 21 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 528 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Charme de l'ancien - beaux volumes - cheminée fonctionnelle Situé entre la rue des Carmes et la rue de l'Hotel de ville Charmant appartement T4 de 79m2 situé au coeur du quartier Decré Au 3ème étage d'une petite copropriété ancienne Entrée Pièce de vie agréable sur parquet avec cheminée fonctionnelle (insert) et grand placard de rangement Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 3 chambres dont 2 au calme côté intérieur Espace rangement/ dressing fermé, accessible depuis une des chambres Salle de bains dans l'espace nuit WC indépendants En annexe: une cave Chauffage individuel gaz Performance énergétique du logement: DPE classe D Emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville A proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, transports en communs Stationnement vélos sécurisé à deux pas Possibilité de souscrire un abonnement au parking Decré, situé à proximité Points forts: - Luminosité - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Cheminée fonctionnelle

Nantes – Saint-Joseph de Porterie Résidence Patio Verde, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, Bel appartement T3 d'environ 84 m², traversant, lumineux et bénéficiant de deux balcons-terrasses. Dans une copropriété récente de 2021, appartement en très bon état offrant des volumes confortables et de belles prestations. Entrée avec placards Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux balcons-terrasses Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol Commerces, écoles et transports accessibles à proximité Points forts: - Immeuble récent - Etage élevé - Espaces extérieurs - Parking sécurisé

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES- Un véritable appartement avec maison sur le toit ! Dans un quartier prisé de Nantes, au calme, découvrez ce très bel appartement T4 de 3 chambres, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2014. L'appartement offre une distribution parfaitement fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Mais le véritable atout de ce bien est sans conteste son exceptionnel rooftop de 92 m² avec triple exposition ! Faisant tout le tour de l'appartement, cet extérieur rare offre une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Au niveau de la pièce de vie, les expositions Est, Sud et Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et du soleil à différents momen

Exclusivité | NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON | Appartement 3P (54 m² | 1ch-poss. 2ch) Balcon (x2) | Dernier étage ASC | Lumineux Idéalement situé à proximité des commerces du rond-point de Vannes, du parc de Procé, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement agréable et résidentiel. Au sein d'une résidence de très bon standing, sécurisée avec interphone, cet appartement de 3 pièces est situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel de transformation. Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées: ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une seconde chambre dans l'actuel double séjour. Il se compose: Une entrée avec placard, Un double séjour donnant accès à un balcon, avec possibilité de créer une deuxième chambre, Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle de bains,

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - BLANCHE DE CASTILLE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ | SANS VIS-A-VIS | COPROPRIÉTÉ BBC | VIE DE QUARTIER Appartement T4 entièrement rénové dans une copropriété BBC (2023), situé en retrait du boulevard Jules Verne, proche de toutes les commodités, idéal pour une famille ou un investissement locatif. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie avec cuisine semi ouverte et vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. Rénovation soignée aux finitions contemporaines, aucun travaux à prévoir. Trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Place de parking en sous sol, cave et local à vélos au sein de la copropriété. Travaux d'isolation par l'extérieur de type BBC et mise en conformité des balcons finalisées Commerces, transports et Blanche de Castille à seulement 5 minutes à pied. Un appartement prêt à vivre, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 81 lots habitation. (Pas

Derrière une façade discrète, cette maison de 1977 dévoile un intérieur rénové en 2022, où le charme du parquet en chêne, les matériaux de qualité et les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50m², Le salon et la salle à manger s'organisent harmonieusement autour d'un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'intègre naturellement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée avec des placards intégrés ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels, avec un accès au garage, idéal pour le stationnement et le rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux: un demi-niveau mansardé et l'étage principal. Une salle d'eau et des WC complètent

Nantes Triangle d'Or - Quartier Copernic T2 de 62 m² avec balcon et charme de l'ancien Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à 2 pas du Muséum d'Histoire Naturelle, de la place Graslin et des commerces de bouche de Copernic Spacieux T2 de caractère de 62m2 (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Situé au 1er étage d'un élégant immeuble historique du centre ville Agréable pièce de vie avec accès à un balcon filant en fer forgé Cuisine dinatoire conviviale (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Chambre spacieuse avec un grand dressing Salle de bains avec WC et espace buanderie Annexe: espace de stockage privatif Important: d'importants travaux de copropriété ont récemment été réalisés: toiture, charpente, cheminées, gouttières, zinguerie et porte d'entrée de l'immeuble. Potentiel d'amélioration du DPE grâce à des travaux privatifs accessibles en terme de coûts - DPE actuel en E (devis disponible) Stationnement: possibilité d'acquérir en complément un box situé à

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, NANTES EST - Quartier Bd Jules Verne / Pilotière Découvrez cette agréable maison familiale soigneusement entretenue et idéalement située à Nantes Est ! Niché dans un environnement très calme et recherché, cette maison en excellent état vous séduira par sa proximité immédiate avec les transports (bus et tramway à deux minutes à pied), les écoles et les commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante et spacieuse de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest. Cet espace intègre une cuisine ouverte contemporaine (refaite en 2015), entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² avec store banne révisé et un jardin arboré et clos. Un dégagement avec WC indépendant et un garage fermé de plus de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², agrémentées d'un vrai dressing de plus de 3 m² pour des

Coup de coeur - Quartier République - nouveau CHU Charmant appartement T3 de 67 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne (à noter: la configuration d'origine permet de recréer facilement une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins) Situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne Vaste pièce de vie sans vis-à-vis, donnant sur des balconnets en fer forgé Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Une chambre confortable Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie WC séparés En annexe: une cave en sous-sol DPE en D (bonne performance énergétique pour un immeuble ancien) Le quartier bénéficie d'une dynamique de développement avec l'arrivée du nouveau CHU et le projet des Jardins de l'Estuaire. À proximité des commerces, transports (bus 26, 5, Tram 2, 3 et futures lignes 6 et 7) et écoles Stationnement: possibilité de louer ou d'acquérir une place de parking à proximité, en complément. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat,

Nantes - Canclaux: Au coeur d'un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa convivialité, le quartier Canclaux séduit par son atmosphère privilégiée, à quelques minutes du centre-ville. Développant 220 m² habitables, cette maison familiale comprend entrée, une cuisine spacieuse, un agréable séjour traversant, ainsi qu'une première chambre (ou salon), une salle de bains avec douche, deux WC et un dressing. Un ensemble fonctionnel qui permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste espace bibliothèque de près de 46 m² composent un niveau aux dimensions généreuses. À l'extérieur, le terrain prolonge agréablement la maison. Un garage complète ce bien. Par ses surfaces, ses cinq chambres et ses espaces singuliers, cette maison offre un cadre de vie aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de

SAINT-HERBLAIN - BEAUSEJOUR Century 21 Longchamp vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Beauséjour, cet appartement de 87 m², entièrement rénové et proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, il révèle une belle pièce de vie de près de 27 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon avec vue sur le parc de la résidence. Ses volumes permettent d'envisager facilement la création d'une 4 chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains ainsi qu'un espace séchoir/buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Côté performances, l'appartement affiche un DPE D, véritable gage de confort et d'économies d'énergie. Les atouts majeurs. Emplacement privilégié: commerces et transports à proximité immédiate, avec la station Beauséjour desservie par les bus 12, 59, C20, 79 et 89, et le tramway lign

Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 51,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, à Nantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'un balcon de 6 à 7 m² accessible depuis la pièce de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Une belle pièce de vie - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un balcon d'environ 7m² accessible depuis la pièce de vie - Une chambre disposant d'un placard et d'un dressing - Une salle d'eau avec WC Les vitres de l'appartement sont teintées par l'extérieur. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien. Le chauffage est collectif avec un système de sous-comptage individuel. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 110 €. Les charges de copropriété sont de 407€ par trimestre. Commodités: Plusieurs commerces et restaurants sont

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé dans le quartier de l’Éraudière à Nantes, apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et la proximité de l’Erdre. Situé en rez-de-chaussée haut, l’appartement profite d’un environnement particulièrement verdoyant et paisible. Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre bénéficiant également d’un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Les deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la verdure environnante et renforcent cette agréable sensation de calme. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, deux véritables atouts au quotidien. Un véritable havre de paix à Nantes, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville. Le secteur de l’Éraudière bénéficie de commerces de proximité et d'une bonn

TOUTES AIDES - MAIRIE DE DOULON L'esprit maison, le charme d'un duplex et une luminosité exceptionnelle! Au calme, à deux pas du parc du Grand Blottereau et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un lieu de vie chaleureux et plein de caractère ! Situé au 3ème et dernier étage, il vous propose une pièce de vie baignée de lumière de plus de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dînatoire et un salon cocooning avec bow-window offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se situe à l'étage et propose deux chambres confortables, un espace dressing, une salle d'eau avec wc. Pour plus de fonctionnalité et de confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol SES PLUS: état impeccable, aucun travaux à prévoir, 2 wc, nombreux rangements, DPE en C, transports (L1, 12, 87) commerces et écoles à pied Agence ouverte le samedi toute la journée! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habit

NANTES EST - COUP DE COEUR ! Appartement T3 moderne, lumineux et sans travaux avec terrasse au calme de 11 m² exposée Sud-Est ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur au coeur d'une copropriété récente et sécurisée achevée en 2019. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement au calme absolu et particulièrement lumineux vous séduira par son agencement parfait, sans aucune perte d'espace. COTÉ INTÉRIEUR: Pièce de vie baignée de lumière (env. 30 m²): Un bel espace séjour/salon chaleureux intégrant une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit: Une première chambre au calme sur cour avec placard (11,54 m²). Une seconde chambre avec placard (9,65 m²) offrant un accès direct sur la terrasse. Sanitaires: Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec coin buanderie et lave-mains. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES: Grande terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos pe

A vendre CHEZ BLOT IMMOBILIER, appartement type 2 de plus 31 m². Situé dans une petite copropriété, au calme, le charme de l'ancien, ce logement est composé d'une entrée desservant la cuisine, une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une belle pièce de vie. En annexe, cet appartement met à votre disposition un caveau. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la note énergétique et le confort de l'appartement. Proche des différentes commodités et des transports: - Les bords de l'Erdre à 5 minutes à pied. - Commerces alimentaires à 5 minutes à pied. - Chronobus C6 à 1 minutes à pied. - Tramway ligne 2 à 5 minutes à pied. Charges annuelles: 200 € Nombre de lots de copropriété: 4 Classe énergie: F Classe climat: F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 14028DD * Au prix de 87 500 € FAI dont 9,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 80 000 €

À proximité de l'Erdre, boulevard Van Iseghem, découvrez cet appartement T2 de 40,83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence appréciée pour son calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 16,6 m² exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de près de 9,5 m² et d'une salle de bains avec WC. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre illustratif afin de faciliter la projection après rénovation et ne reflètent pas l'état actuel du bien. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, des annexes particulièrement appréciables dans ce secteur. Vous profiterez également d'un environnement calme, à environ 5 minutes du tramway ligne 2 et des commerces. Un emplacement recherché, un garage f

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, Quartier Tortière Posez vos valises dans cet appartement récent, lumineux et situé à deux pas des bords de l'Erdre ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 (encore sous garantie décennale), ce bel appartement T3 de 63 m² saura vous séduire par son parfait état, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, dotée de placards de rangement optimisés, vous découvrez une superbe pièce de vie de baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Cet espace convivial intègre une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre directement par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon-terrasse de plus de 7 m². Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres confortables de 11 m² et 13 m² disposant également de placards de rangement. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Pour un confort au quotidien, le

Appartement T2 de 51 m2 de 2011 idéalement situé à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes à pied des bords de l'ERDRE. Pièce de vie de 29 m2, 1 chambre de 12.4 m2, Salle d'eau avec toilettes. 2 balcons exposés Sud/Ouest. Centre de St Joseph de Porterie à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au ou, par courriel à Prix de vente 204 750 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. DPE?: C - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous ser

OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: 0 € frais de notaire* !DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À NANTES GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE(1) ! EMMÉNAGEZ DÉBUT 2027 (résidence ESSENCIA) / APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie au plus près de la nature ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, en cours de travaux, choisissez votre futur appartement pour habiter: du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS+), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 25 % en dessous du marché. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être,

NOUVEAUTE VIVRE ICI Bel appartement de 97 m² avec balcon et garage ? emplacement recherché Situé à proximité du Vieux-Doulon, découvrez ce bel appartement de 97 m², idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, cet appartement dispose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Les atouts du bien: 97 m² de surface habitable 3 chambres Balcon place de parking, cave Proximité des commerces, des écoles et des transports Secteur recherché du Vieux-Doulon Un appartement spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité. Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports,, découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue. En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur ! Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée. En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante. À l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme. Autre atout rare: un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélo

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au coeur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) 'clefs en main', situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété soigneusement entretenue, à l'écart des axes passants et entourée d'espaces verts. L'appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d'un balcon privatif de 5,25 m2 environ. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. La situation géographique: Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m École primaire de la Jonelière à 250 m Quais de l'Erdre à 500 m Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m Espaces verts directement au sein de la copropriété Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement La configuration des lieux: Une entrée indépendante distribuant les différents es

NANTES Boulevard Jules Verne, Atlantique Habitations vous propose dans la résidence JULES VERNE composée de 34 lots principaux, un bel appartement T4 de 79m² situé au troisième étage avec ascenseur, avec balcon et cave, L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un petit balcon et une cave viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 131 600 € net vendeur. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits (environ 2 400€) mais sont à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Les charges de copropriétés sont de 750 € par an chauffage compris, la taxe foncière de 889 €, et la TOM de 155 € par an. Pour plus de renseignements, le Pole Vente est à votre disposition au Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d'un mois à compter du 23 octobre 2026 et au plus tard le 22 novembre 2026, soit à remettre à

Appartement DUPLEX 4ème/5ème au coeur d'un quartier familial à la belle qualité de vie. Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2003 sécurisée et bien entretenue (ravalement fait), cet appartement traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et d'une belle luminosité. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une terrasse SUD-EST avec vue arborée, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée OUEST, d'une suite parentale au même niveau (chambre avec sa salle de bains privative), et à l'étage d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. Toilettes à chaque niveau. Rangements (dans l'entrée, sur le palier de l'étage, dans les chambres). Très bon DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé avec l'espace d'une cave. Idéalement situé, profitez d'un mode de vie TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville), Chronobus C2 (accè

Proche BEAUJOIRE, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram et des commerces, nous vous proposons un appartement T3 de 69 m², au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée donnant accès à une fabuleuse terrasse de 52m², d'un dégagement offrant l'accès aux deux chambres, aux WC et à la salle d'eau. Le logement dispose d'un emplacement au sein du parking sous-sol sécurisé. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 213 €. La Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères est de 1 170 € par an. Le prix de vente est de 183 900 € net vendeur incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 750€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à: dans un délai d'un mois à compter du 23 octobre 2026 et au plus tard le 22 novem