44 593 propriétés à vendre à Rue des Sablons Pantin

Dans une résidence récente construite en 2016, découvrez cet agréable 3 pièces de 64,61 m² Loi Carrez, situé au 5ème étage, bénéficiant d'un balcon de 8,41 m² et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes: Séjour de 24,31 m² Cuisine de 7,86 m² Deux chambres de 12,01 m² et 10,66 m² Salle de bains de 6,10 m² WC indépendant de 1,89 m² Dégagement Balcon de 8,41 m² Parking en sous-sol Les surfaces sont issues du certificat Loi Carrez établi le 29 juillet 2026. Un appartement récent et particulièrement performant sur le plan énergétique Construit en 2016, le logement bénéficie notamment d'un chauffage collectif par réseau de chaleur avec plancher chauffant, ainsi que d'une VMC hygroréglable. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. DPE: B – 77 kWh/m²/anGES: A – 5 kg CO?/m²/anDépenses énergétiques estimées: 410 à 600 €/an. Un véritable atout pour un appartement de cette superficie, av

Proche du Cours de Vincennes, au 5ᵉ étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur, ce studio, sur cour, dispose d'une vue sans vis-à-vis et est exposé sud, ce qui lui assure luminosité et ensoleillement. A proximité, on dispose de nombreux transports en commun: métro ligne 1 Porte de Vincennes, tramways T3 a et b, diverses lignes de bus ainsi que de commerces et services, et à 1 station de métro, la Place de la Nation offre d'autres lignes de métro, bus et RER A. Ce bien, habitable, sans travaux, se compose d'une pièce principale avec une mezzanine de couchage et un placard-penderie au-dessous, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas) et d'une salle d'eau carrelée avec douche, lavabo et toilettes suspendues. L'appartement bénéficie d'une ventilation optimale avec 3 fenêtres à double vitrage (séjour, WC, douche) et d'un chauffage individuel dans le séjour et la salle d'eau. Une cave d'environ 1-2 m² au sous-sol de l'immeubl

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 2 pièce(s) Appartement neuf de 38.40 m² Prix de vente: 308500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée

Idéal pour un premier investissement locatif – Rentabilité brute de 6,7 % et terrasse de 22 m² Un investissement locatif particulièrement intéressant pour un premier achat, avec une rentabilité brute d’environ 6,7 % sur la base du loyer actuel de 777 € hors charges. Ce studio lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’un véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 22 m², très recherchée par les locataires. Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse. Son emplacement est particulièrement adapté à la location, à proximité de la base nautique, de la résidence universitaire, des commerces, restaurants et écoles. Le métro ligne 14, avec les stations Mairie de Saint-Ouen et Carrefour Pleyel, est accessible à environ 14 minutes à pied. Avec son DPE C, sa grande terrasse et son environnement dynamique, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif simple et pérenne. Un format idéal pour un premier investis

Paris 20ème (Porte de Vincennes à 150 mètres), appartement de charme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu. Traversant et baigné de soleil (exposition Est/ouest), seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au-dessus ou de côté, il dispose d'une surface de 96,15 m2 au sol et de 66,40 m2 loi Carrez soit 81,27 m2 pondérés. Ce 5 pièces avec parquet et poutres apparentes est composé comme suit: une entrée, une vaste pièce de vie (39 m2 au sol) avec espace cuisine ouvert, trois chambres (18, 12 et 16 m2 au sol) dont l'une avec sa salle d'eau privée, d'un dégagement 'bureau' (5,30 m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout complété par une cave en sous-sol. A quelques pas du métro (L1, T3B et T3a) de toutes commodités et d'un secteur scolaire ultra recherché (collèges et lycée M.Ravel et H.Boucher). Marché de la place de la Réunion ou du Cours de Vincennes. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement est, en revanche, à

Situé tout proche du Métro NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un bel immeuble de 1895, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 2 pièces comprenant au niveau 1, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec baie vitrée sur rue, WC et coin cuisine. A l'étage, coin chambre et salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied à terre ou une profession libérale au coeur du 6ème arrondissement. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme six établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER B (Port Royal), 14 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 et 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) ainsi que cinq lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez huit cinémas de même que deux bassins de natation, quatre théâtres et trois tennis à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerc

Idéalement située dans le bas Montreuil côté Vincennes, à mi-chemin entre les stations 'Croix de Chavaux 'L9 (à 650 mètres) et RER A 'Vincennes' (à 700 mètres), belle maison résultant de la récente rénovation (toit, façade, surélévation) d'une bâtisse indépendante de 1890 avec sa jolie cour/terrasse privée (entrée privée directe) dans une copropriété de sol à l'esprit « arty », rigoureusement gérée, bien entretenue, et typique de la réappropriation et réhabilitation d'anciens locaux artisanaux et industriels dans cette commune surnommée « le Brooklyn parisien ». La maison (110 m2 L Carrez, 3 chambres dont une suite parentale + Bureau jardin d'hiver de 19 m2 + sous-sol total de 40 m2 et place de parking) est traversante et lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Ses propriétaires ont su garder le charme d'origine (tomettes, carrelage, cheminée, parquet) tout en apportant un esprit contemporain à la décoration et l'aménagement de cette habitation. Au premier niveau (surélevé): Grande p

A l'abri des regards, au fond d'une allée discrète, se dévoile un lieu rare et inattendu. Venez découvrir une maison ancienne, familiale, nichée au coeur d'un jardin arboré de plus de 1100m2, comme une parenthèse hors du temps à seulement quelques pas du centre ville et du RER E Nogent-Le perreux. Dès les premiers instants, cette maison révèle tout le charme de l'ancien et séduit par son atmosphère chaleureuse. Traversante et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes, sublimés par son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, semi ouverte sur la salle à manger complète cet espace convivial. A l'étage, deux chambres lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un bureau ainsi que des espaces de rangement composent un espace nuit confort

Idéalement situé dans une rue calme du 11ᵉ arrondissement, ce bien profite d'une desserte en transports particulièrement complète: Ledru-Rollin (ligne 8) à 130 m, Charonne (ligne 9) et Bastille (lignes 1, 5, 8) à quelques minutes à pied. Le marché d'Aligre et les commerces du quartier sont également à proximité immédiate. Votre agence Charles & Rémy vous propose, dans ce quartier recherché, ce 3 pièces de 60 m² au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble ancien qui a su garder tout son cachet. En poussant la porte, on découvre un appartement en très bon état, entièrement habillé d'un parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble des pièces. Aménagé sur un plateau où toutes les cloisons peuvent être repensées selon vos besoins, il offre une belle liberté d'agencement. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et son mur en pierre apparente, s'étend sur près de 33 m²: un vrai espace de réception, convivial et lumineux, baigné par une exposition est qui apporte une belle clarté dès le m

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet appartement en duplex de 52,10 m² Carrez (71 m² au sol), idéalement situé rue Roger Salengro, au Kremlin-Bicêtre, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Paris 13ème. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 25 lots d'habitation, ce 3 pièces en duplex offre un cadre de vie agréable et intimiste. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse intime de 10m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un logement offrant le calme absolu aux portes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce duplex est composé de plusieurs lots de copropriété qui peuvent être séparés en deux appartements après travaux, belle opportunité à saisir pour

NOUVEAU A DRANCY APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION DU 2 AU 4 PIECES ! SUCCES COMMERCIAL. PROFITEZ ENCORE DE PRIX INCROYABLES ! Au coeur d'un environnement pavillonnaire, devenez propriétaire dans des nouvelles résidences de qualité à prix EXCEPTIONNELS, et bénéficiez des nombreux atouts de ce nouveau quartier: - à 13min à pied du T1 station Drancy Avenir - à 17 min à pied du métro La Courneuve 8 Mai 1945 (ligne 7) - à 300m de l'arrêt de bus 248 (ligne Fort d'Aubervilliers / Drancy RER) - à 20 min à pied du futur métro 15 (station Drancy-Bobigny) - à 600m du centre commercial Avenir. - à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et des infrastructures de loisirs Découvrez des appartements d'exception du 2 au 4 pièces aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). TVA 5,5% possible pour l'achat de sa résidence principale. SUCCES COMMERCIAL - PROFITEZ ENCORE DE PRIX INCROYABLES ! EXEMPLES DE LOTS PRESENTES Prix à partir de indiqués TTC en TVA 5,5% uniqueme

Au coeur des Lilas, à quelques pas du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces situé au 3é étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2000 (105 lots d'habitation). D'une surface généreuse de 104 m² (DPE D), il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée, d'une grande chambre principale, de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus. A visiter rapidement ! Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3584.00 euros

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsDécouvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22451 Homki a le plaisir de vous proposer ce charmant studio refait à neuf, au cœur du 17 ème arrondissement. Cet appartement de type studio offre une surface de 13,55m², niché au 7ème étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'espace de vie principal optimisé avec kitchenette équipée et aménagée offre un confort quotidien, une jolie et fonctionnelle salle de douche avec WC complètent ce bien. Calme, lumineux et vue dégagée. Ce bien refait à neuf avec de beaux matériaux, constitue une opportunité parfaite pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé de la capitale ! Informations financières: La taxe foncière est de 350 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je

PARIS XVIII I Au pied du métro Porte de la Chapelle (ligne 12), à proximité des commerces, salle de sport, de l'ADIDAS ARENA et du nouveau quartier de la Chapelle, actuellement en pleine transformation. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 43,5 m2, situé au 10ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein d'une copropriété avec GARDIEN, DIGICODE et interphone. Le bien est SANS VIS-À-VIS, ce dernier profite d'une VUE DÉGAGÉE. Entièrement REFAIT À NEUF, l'appartement bénéficie d'un PLAN OPTIMAL et d'une exposition SUD-EST lui apportant une très BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d'un vaste SÉJOUR d'environ 28,5 m2 avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, offrant un espace de réception particulièrement agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparées. Une CAVE complète ce bien. L'appartement représente un FORT POTENTIEL LOCATIF: - Airbnb au mois de juillet 2026: 2888,70 EUR. - Bail Code civil 1 800 à 1 850 EUR charges comprises. - Location meublée 1 623 EUR

AUBERVILLIERS APPARTEMENT FAMILIAL DE 94 M2 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 94 m2, situé au 8e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour agréable à vivre, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un espace de rangement et d'un dressing. Son agencement permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille. Ses volumes généreux, sa clarté et sa vue dégagée en font un bien avec un réel potentiel, idéal pour des acquéreurs recherchant de l'espace, de la fonctionnalité et une belle luminosité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce vous est proposée par Samy AHNOUDJ - EI - NoRSAC: 977875905, Enregistré au Greffe du tribunal de com

Dans une résidence récente de construction 2010, sécurisée et bien entretenue aux normes (PMR), situé à deux pas du C.C QWARTZ et des restaurants, et des cinémas, proche des quais de Seine et des espaces verts. Sans aucun travaux à prévoir ce studio de 22 m² situé au 1 étage sur 5 avec ascenseur, lumineux au calme et sans sans vis a vis. Comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC, dressing. Idéal INVESTISSEURS ou PREMIER achat le bien est vendu loué 486.12 euros/mois cc (loyer garanti) avec bail jusqu'au 13/12/2026. A VOIR AU PLUS VITE !

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Mairie du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux studio, au sein d'une copropriété de 1890, bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 40,72 m² (loi Carrez) a conservé tout le charme de son époque architecturale. Rénové et en parfait état, il offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire et ainsi de disposer d'un véritable 2 pièces. L'agencement est aussi fonctionnel qu'agréable: une entrée avec dressing de rangement, une double pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Parmi ses nombreux atouts: traversant, double vitrage, volets électriques et une cave privative complètent ce bien de caractère. La situation géographique est idéale: commerces, restaurants, espaces verts et transports à proximité immédiate (métro M4, M6, RER B, bus). U

Idéalement situé rue du Château-d’Eau, à deux pas de la mairie du 10e. Au cinquième étage par escalier d’un immeuble ancien, charmant appartement en duplex d’une superficie de 108m² avec balcon filant. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur cet espace, participe à la convivialité des lieux. Un bureau, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce premier niveau. Le sixième étage, accessible par un escalier privatif, accueille une belle chambre sous les toits, pleine de charme, avec sa salle de douche attenante. Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son plan modulable permettrait de créer facilement une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante. Il séduit par son cachet de l’ancien préservé (parquet, moulures) alliant charme, lumière et esprit

Virginia Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de 51 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 28 m², d'une chambre confortable et d'un bureau. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'une vue dégagée. De plus, une cave et la possibilité d'un parking sont à votre disposition. Idéalement situé entre les stations de métro Michel Bizot et Daumesnil, contactez Virginia Immobilier pour le visiter! Ville lumière et capitale de l'élégance, Paris incarne l'art de vivre à la française. Ses avenues emblématiques, ses musées, ses jardins et son patrimoine exceptionnel lui confèrent un rayonnement unique. Au coeur de l'une des métropoles les plus attractives au monde, chaque quartier possède son identité. Un marché immobilier prestigieux et intemporel. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueill

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A la lisière Marais, Swixim vous présente en exclusivité ce bien avec gardien sur place situé sur l'une des places les plus emblématiques de Paris, la Place de la République. Cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres (avec possibilité d'une 4e chambre), offre une surface totale de 123 m² (118,67 m² loi Carrez) et se situe au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la place, sans vis-à-vis, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien rare allie volumes généreux, luminosité tout au long de la journée et charme parisien classique. Parquet en point de Hongrie, moulures, rosaces, cheminée en marbre, grandes fenêtres en double vitrage et nombreux éléments d'origine ont été soigneusement conservés. Une vaste entrée distribue les différentes pièces de l'appartement de manière centrale, évitant les longs couloirs inutiles ou les pertes d'espace. Le séjour de 30 m², baigné de lumière na

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes