1 683 appartements à vendre à Rue des Roseaux Strasbourg

En exclusivité à Strasbourg Neudorf ! Idéalement situé au pied de la place du Marché, rue Jules Rathgeber, découvrez ce spacieux 4 pièces de 79 m², situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, ce bien présente un excellent potentiel. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports en commun et de

Offrez à votre famille un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de près de 87 m², idéalement situé dans un environnement privilégié en bord d'eau. Ici, chaque journée commence avec une vue apaisante sur un cadre naturel préservé, propice aux promenades, aux activités en plein air et aux moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un séjour confortable et une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. Le balcon de près de 13 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un agréable espace extérieur pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une

Vous rêvez d'acheter votre premier appartement plutôt que de continuer à payer un loyer ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43 m² situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des berges et des espaces de promenade. Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de près de 15 m², rare pour un appartement de cette catégorie, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m². Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable proche de l'eau. Les avantages du neuf: • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Frais de notaire réduits • Derniè

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon vendu loué à Strasbourg (Montagne Verte) L'Agence Strasbourg Immobilière vous propose en exclusivité ce studio de 25,55 m², situé au 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2016 et parfaitement entretenue. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une excellente sécurité locative. Le bail d'habitation, d'une durée de 3 ans, court jusqu'au 16 juin 2029. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La résidence bénéficie d'un ascenseur et de parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Informations financières Loyer hors charges: 361,25 € / mois Provision sur charges: 120 € / mois Loyer charges comprises: 481,25 € / mois Chauffage collectif au gaz Taxe foncière: 598 € Co

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING PRIVÉ Le confort d'un quartier résidentiel, la liberté de le personnaliser à votre image. Situé à Lingolsheim, au sein du très apprécié lotissement de la Bruche, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Son principal atout: une belle base saine qui vous permettra de le moderniser selon vos goûts. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez: * Une entrée avec dressing et placards intégrés. * Un WC indépendant aux dimensions confortables. * Une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon carrelé d'environ 4,5 m2 * Un séjour offrant un espace de vie convivial. * Un salon L'espace nuit comprend: * Une grande chambre baignée de lumière. * Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. * Une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et nombreux rangements. Les prestations Fenêtres

SOUS COMPROMIS EN 3 VISITES ! Vous souhaitez vendre au meilleur prix et dans un délai raisonnable, tout en bénéficiant d'un accompagnement rigoureux et efficace, je suis à votre disposition au ! Votre contact: Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 22 ans d'expérience ! ENTZHEIM - Nouvelle exclusivité ITA IMMOBILIER ! Dans une résidence bien entretenue, construite en 2006, nous vous proposons cet agréable 2 pièces de 48,05 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, un dégagement avec un palcard de rangement/buanderie très fonctionnel, une chambre avec placard dressing sur-mesures, une belle pièce de vie orientée EST avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert et une salle d'eau-WC avec douche, meuble vasque et WC suspendu. Ce bien dispose également d'une CAVE, d'un PARKING privatif et d'un GARAGE, tous inclus dans la vente ! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une

L'agence MERCOR vous propose cet appartement 3 pièces situé au dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence de 2017 à Entzheim. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une large terrasse de 13 m². En complément, un GARAGE fermé en sous-sol et un parking privatif extérieur. Logement loué actuellement, 674,70 € + charges (bail du 22/01/2025) Contactez-nous vite pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582

En exclusivité, Découvrez ce spacieux 4/5 pièces de 80 m² entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts rares et particulièrement appréciés. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude assurée par une chaudière au gaz. DPE: C Un appartement clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agenc

Découvrez cet agréable appartement de 84 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie calme et convivial, à 2 pas des transports en commun (Tram C arrêt Gravière Stade de la Meinau) L'appartement se compose d'une entrée-couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée et équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² (dont une avec dressing 4.7 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien pour cet appartement au cœur de la ville. Idéal pour un couple avec enfant ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose: LINGOLSHEIM Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 79 m². Construit en 2022, il est en parfait état ! Son agencement se compose comme suit: Une entrée, un grand séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa LUMINOSITÉ. Deux garages viennent compléter ce bien. À seulement 8 minutes des transports en commun. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L

Appartement T3 85 m2 avec terrasse 95 m2 Vue exceptionnelle Neudorf-Est, Strasbourg Cet appartement est une opportunité à saisir ! Perché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, ce T3 de 85 m2 (85,03 m2 Carrez) vous offre bien plus qu'un logement: un véritable cadre de vie, prolongé par une terrasse sur le toit de 95 m2, orientée est-sud-ouest - un espace extérieur rare à cette hauteur, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. Depuis la terrasse, une vue panoramique à 270o sur le massif Vosgien et la Forêt Noire s'offre à vous: un spectacle que peu d'appartements strasbourgeois peuvent proposer. À l'intérieur, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m2 crée un véritable espace de vie convivial. Deux chambres, dont une avec dressing, une sdb et un WC séparé complètent l'ensemble. Autres atouts de taille: la possibilité d'aménager ce bien en 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie et une installation domotique filaire (gestion multiples

À vendre, Studio avec mezzanine situé rue de Benfeld, au cœur du Neudorf à Strasbourg, à deux pas de la place du Marché. Ce bien de 22 m² habitables (32 m² au sol) offre un agencement optimal: une pièce principale lumineuse, une mezzanine (11m² au sol) confortable pour l'espace nuit, une vraie cuisine séparée et équipée, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et un local vélo sécurisé à l'arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. A venir découvrir rapidement dans votre agence ORPI Référence agence: 4018

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la place du Marché de Neudorf. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable. Il conserve par ailleurs plusieurs éléments anciens qui lui confèrent un véritable caractère: parquet massif, menuiseries anciennes et double porte vitrée à petits bois d'origine. UN DOUBLE SÉJOUR DE 33,5 M² AU CŒUR DE L'APPARTEMENT L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts du bien. D'une superficie totale de 33,5 m², le double séjour est composé de deux pièces de 16,6 m² et 16,9 m², séparées par une élégante double porte vitrée à petits bois. Cette configuration offre une réelle souplesse d'utilisation: • portes ouvertes, les deux pièces forment un vaste espace de réception; • portes fermées, elles permettent de conserver deux espaces indépendants: séjour et salle à manger, bureau

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 109,50 m², situé au sein de la résidence Les Terrasses de l'Ill à Erstein. L'appartement dispose de deux balcons de 8,75 m² et 11,25 m², soit 20 m² d'espaces extérieurs, ainsi que de 128,25 m² de surface au sol. La résidence est idéalement située à seulement 600 m du centre historique d'Erstein, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels ainsi que des transports en commun. Les prestations Résidence moderne et sécurisée Hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur Ascenseur Porte palière renforcée Placard dans l'entrée selon plan Pièces de vie carrelées Salle de bains équipée Parquet stratifié dans les chambres Chauffage collectif par pompe à chaleur 2 balcons de 8,75 m² et 11,25 m² Garage et/ou parking Local à vélos Excellentes performances énergétiques Isolation phonique soignée Contactez Stradim pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. Photos non contractuelles – appartement non meublé

Votre Agence Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 73 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et ses nombreux espaces verts, ce secteur séduit aussi bien les familles que les investisseurs. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien, situé au deuxième étages offre un séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant un cadre de vie pratique et confortable qu'à ce

En exclusivité Legacy Alsace par Prune Prétot: À Strasbourg Musau, rue de Rimbach, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 73,16 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, à proximité du tramway (station Aristide Briand à 10 min à pied) et de la ligne 30 du bus au pied de l'immeuble, des commerces et des services du quartier. Ce logement offre un salon lumineux de 27 m² avec accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments conviviaux ou de détente. Il se compose également de deux chambres (10 et 12 m²), d'une cuisine équipée de 16 m², d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace optimisé pour votre confort au quotidien. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique, et le bâtiment dispose d'un ascenseur. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre. Points forts de ce bien: Appartement 3 pièces de 73,16 m² Grand séjour lumineux avec balcon Deux chambres Cuisine équipée Chauffage individuel électr

En exclusivité à Neudorf Rue Saint Aloise ! Découvrez ce lumineux 2/3 pièces de 54 m², entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements, au cœur du Neudorf rue Saint Aloise. Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet et les beaux volumes de l'appartement, notamment grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, qui apporte une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre de 12,7 m², ainsi que d'une seconde chambre pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un couloir bénéficiant de rangements optimisés complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique à inertie, remplacé lors de la rénovation en 2020 et le chauffe-eau a été renouvelé fin 2025. Classé DPE D, l'appartement bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, d'environ 1 200 € par an. Aucun

STRASBOURG NEUDORF, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence intimiste de seulement 20 logements. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau viennent complété ce bien. Les prestations de la résidence répondent aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les atouts du bien: • Balcon privatif exposé ouest • Résidence conforme à la réglementation RE2020 • Ascenseur • Cadre de vie recherché entre nature et dynamisme • TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro sous conditions • Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied Livraison prévue au 4? trimestre 2027. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me cont

GM CONSEIL VOUS PROPOSE Dans l’une des adresses les plus recherchées de Neudorf, découvrez ce 4 pièces aux volumes généreux, bénéficiant d’une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie et un privilège particulièrement appréciable dans le secteur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses belles proportions et le charme de ses parquets. Les vastes pièces de vie, rythmées par de nombreuses ouvertures, offrent une agréable sensation d’espace et permettent d’imaginer différents aménagements selon les envies. La distribution, à la fois fonctionnelle et équilibrée, distingue naturellement les espaces de réception de l’espace nuit. Les chambres disposent elles aussi de dimensions confortables, tandis que la terrasse offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L’ensemble conjugue ainsi le charme de l’existant, de beaux volumes et un réel potentiel de mise en valeur. Sa localisation constitue également un véritable atout: une rue convoitée de Neudorf, à p

Charmant appartement de 61,8 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Les points forts: * Appartement en excellent état * Surface habitable: 61,8 m² * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Salle de bain + WC séparés * Balcon * Résidence avec ascenseur * Place de parking couverte * Quartier résidentiel calme * Proche des commerces, des tra

141 Rue de Bâle Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel rare avec jusqu'à 114 m² au sol exploitables après aménagement des combles, dans un immeuble de caractère des années 1930 situé au neudorf. L'appartement développe actuellement 58,8 m² Carrez auxquels s'ajoutent déjà 16,62 m² au sol supplémentaires, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. Au-dessus, des combles directement accessibles permettent d'envisager la création d'un véritable duplex. Ces combles représentent environ: • 25 m² Carrez supplémentaires • + 14 m² au sol hors Carrez Déjà isolés et équipés de fenêtres de toit type Velux, ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, bureau, espace détente ou salle d'eau complémentaire. L'appartement, en très bon état général, se compose: • d'un séjour lumineux • de deux chambres confortables • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau entretenue • d'une cave privative en sous-sol Un garage fermé est également

Ce studio meublé situé au 7ᵉ étage s'intègre dans une résidence moderne pensée pour répondre aux attentes actuelles des étudiants: • espaces coworking • salle fitness • cuisine commune • laverie connectée • résidence sécurisée • gestion professionnelle dédiée Les principaux avantages de ce type d'investissement LMNP: Revenus locatifs potentiellement sécurisés via bail commercial Gestion entièrement déléguée Fiscalité avantageuse du statut LMNP Possibilité de récupération de TVA Charges de gestion limitées Forte demande locative étudiante à Strasbourg Immobilier neuf répondant aux dernières normes énergétiques Rentabilité indicative: environ 4 % Livraison prévisionnelle: 3ᵉ trimestre 2028 Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence selon disponibilités. Nous vous accompagnons dans l'étude complète de votre projet: • simulation patrimoniale • étude fiscale LMNP • analyse de financement • projection de rentabilité • accompagnement personnalisé jusqu'à l'acquisition Visu

LINGOLSHEIM spécial investisseur T2 de 38m2 avec balcon Situé au deuxième étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains, un wc séparé, une chambre Garage en sous sol ACTUELLEMENT LOUE

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit: Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété: 286 € / mois Taxe foncière: 1226 € Prix de vente: 249 100 € dont 14 100 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'ac

STRASBOURG Neudorf - F1 lumineux 21,29 m2 avec parking Situé rue Saint Erhard, à deux pas de la place du marché de Neudorf, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, à proximité de tous les commerces, ce F1 de 21,29 m2 se compose d'une pièce de vie, une Kitchenette et une salle de bain avec baignoire et WC Double vitrage PVC oscillo-battant - volets roulants Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges VMC DPE D - GES D Charges mensuelles: 139 € chauffage / eau chaude inclus Taxe foncière 2025: 641 € Prix hors honoraires: 105 000 € Honoraires TTC charge acquéreur: 6300 € Possibilité parking en sus dans la cour fermée: 10 600 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 405 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Mo