12 553 propriétés à vendre à Rue des Récolles

[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Située au quai de Versailles à Nantes, découvrez notre programme immobilier neuf dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installez-vous sur les bords de l'Erdre et visitez notre appartement neuf décoré. La résidence STREAM, nichée au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, offre une architecture élégante, entourée d'un espace verdoyant et d'une ambiance sereine proche de l’île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est piéton, facilitant les promenades le long de l’Erdre. Chaque appartement neuf dispose d'une belle pièce de vie prolongée par un balcon ou une terrasse, apportant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité sélectionnées avec soin assurent un confort de vie optimal. Ce programme neuf comprend également un parking sous-sol sécurisé et un accès direct par ascenseur, ainsi qu'un spacieux local à vélos pour les résidents. Devenez propriétaire à Nantes en profit

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Idéalement situé face à l'Île de Versailles, ce bien bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur un environnement verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des promenades le long de l'Erdre. C'est un bien rare sur le marché nantais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité, offrant un cadre de vie particulièrement confortable et apaisant au cœur de la ville. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de soin: aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes ont été privilégiés afin d'offrir de véritables espaces de vie, lumineux et agréables au quotidien. La configuration en deux chambres permet de profiter d'un séjour spacieux ainsi que de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: grand dressing, buanderie, débarras et nombreux rangements. Un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien.

SEUL CHARGÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à quelques pas des bords de l'Erdre, dans le prestigieux quartier de Talensac, ce penthouse d'exception occupe l'intégralité du cinquième et dernier étage d'une résidence de standing. Avec ses 279 m² habitables, cet appartement rare vous offre un cadre de vie unique. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 118 m², comprenant une majestueuse pièce de réception, véritable coeur de ce bien, et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante optimale. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville de Nantes et ses monuments, avec un accès direct à deux terrasses spacieuses de 55m² chacune. L'espace nuit se compose de deux master room avec dressing et salle de bains privative, toutes deux offrant un accès direct aux extérieurs. Trois chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains, viennent compléte

TALENSAC: T2 livré BRUT à aménager ou fini (nous consulter) L’Atelier Bellamy est un immeuble totalement rénové au cœur du quartier Talensac sur la commune de Nantes. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète: - Ravalement & anoblissement des façades, - Remplacement des fenêtres, - Isolation des toitures - Remplacement de tous les réseaux (EU, EP, électriques, fibre), - Création d'un hall d'entrée noble (contrôle d'accès par INTRATONE), - Cour intérieure aménagée et espaces verts. Nous proposons différents studios mansardé (mezz > 7m2) à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif (expositions Est ou Ouest). Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 2h). Les appartements sont livrés coque brute: - Sols ragréés, murs et plafonds apprêtés - Porte d'entrée et fenêtres neuves, volets bois intérieurs - Arrivées eau, électricité et fibre optique dans le logement - Cuisine, sanitaires, salle de bain en att

Grand appartement T4 lumineux et confortable par ses grandes pièces. Il offre un séjour salon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. A cela s'ajoutent un grenier, une cave et un garage. Situé entre le marché de Talensac et l'île de Versailles, vous apprécierez les commodités autour: commerces, marché, promenades, écoles et vous serez à la porte du plein centre-ville? desservi par le tram 2 et le C2 (direct gare SNCF) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité de notre agence Biens à Nantes, rare, bien situé Quai de Versailles, vue sur l'Erdre, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est disposé de la manière suivante: entrée, grande pièce de vie hyper lumineuse avec balconnet donnant sur l'Erdre, couloir avec placards, cuisine aménagée/équipée indépendante, 2 chambres coté cour au calme (dont une très grande) Possibilité d'une 3ème chambre. Caveau au rdc, Possibilité de parking en location sur l'arrière, chauffage individuel gaz, fenêtre PVC double vitrage, le tram passe au pied de l'immeuble, petite copropriété, et jardin collectif très agréable que tout les copropriétaires ont aménagé, arboré, avec une terrasse ombragée, une table de convivialité et des fauteuils de lecture. Proche centre ville, commerces, écoles. à saisir car rare à la vente (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ch

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iad France - Nicolas Guillet vous propose: NANTES ST FELIX - MAISON 3 CHAMBRES 1 BUREAU - JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison idéalement située, au calme de son second rideau, rue de la Carterie. Vous y trouverez une maison non mitoyenne, sur 3 niveaux, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à pellets et un accès à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez une salle d'eau, des wc et 3 pièces dont une extension bois récente ouverte sur le jardin. A vous d'imaginer ce volume, en suite parentale, en atelier ou encore en bureaux. Des cabanons de jardin et un grenier pour rangements viennent compléter la prestation. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l

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Au coeur du très recherché quartier de l'Île de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m² exposée Est/Ouest. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement: mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux: un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et

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VIARME NANTES Dans une rue calme, en arrière-cour, venez découvrir ce charmant appartement T2. Au sein d'une copropriété fleurie et bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son cachet et son environnement paisible sauront vous séduire. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Exclusivité - Nantes – Erdre / Talensac – Appartement de caractère 218 m² – 4 chambres – Garage À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, dans une rue calme et dégagée, au coeur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de caractère de 218 m², rare sur le marché nantais. Situé seul à son étage, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien: parquet, boiseries, cheminées, plafonds à caissons et verrières avec vue sur le jardin. Il développe de beaux espaces de réception (environ 70 m²) comprenant: un salon avec cheminée une salle à manger lumineuse une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Un second salon ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie, offrant confort et flexibilité (télétravail, salon TV, espace lecture). Côté nuit: 4 chambres avec chacune leur salle d'eau une lingerie WC indépendant Les annexes viennent renforcer l'attractivité du bien: cave grenier garage (voiture + moto) dans coproprié

Nantes centre-ville, Nouveauté, Exclusivité, en fond d’impasse, au calme, esprit maison pour cet appartement de 123 m² disposant d’un jardin privatif de 100 m², avec grand séjour sur parquet, 2/3 chambres, 2 salles d’eau, salle à manger avec cuisine ouverte. Julien Ciron Immobilier – Prix hai 2.63% ttc charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES - HAUTS-PAVES - SAINT FELIX _ APPARTEMENT AVEC BALCON-GARAGE ET CAVE - À proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles et du marché de Talensac, découvrez cet agréable appartement T2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.En excellent état, il comprend une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Orientée vers les espaces intérieurs de la copropriété et à l'écart de la rue, la terrasse offre un cadre particulièrement calme et préservé.L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses nombreux rangements et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Une cave et un garage privatifs complètent le bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché de Nantes.L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des prome

Nantes - Viarme / rue Russeil: Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et ses commerces de proximité profitez d'une adresse de choix offrant un accès privilégié au Parc des Capucins, du marché de Talensac et à toutes les commodités. C'est au sein de ce cadre de vie idyllique que se dévoile ce superbe appartement d'exception. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien séduit d'emblée par ses beaux volumes et son exposition. L'entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un beau balcon, une salle à manger ainsi qu'une grande suite parentale avec bureau, dressing et une salle de bains avec WC. Le dégagement avec de nombreux rangements dessert la cuisine ouverte sur une grande terrasse ainsi que deux nouvelles chambres, WC et une seconde salle de bains. Côté praticité, atouts d'une rareté absolue et extrêmement recherchés dans ce secteur, l'appartement bénéficie de deux stationnements couvert et d

A VENDRE ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier prisé de TALENSAC, à quelques pas de son marché et à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre ! Cet appartement traversant de type 3 plein de charme offre de belles prestations: parquet massif en très bon état, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond ! Il comprends un espace entrée avec placard, une grande cuisine cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux sur paquet avec cheminée et porte fenêtre, deux grandes chambres sur parquet de 13,03 et 12,14 m2 dont une avec cheminée, une spacieuse salle d'eau de 8.37 m2 fonctionnelle et lumineuse avec grande ouverture et des WC séparés. En annexe,une cave et un grenier. Idéal pour du stockage ! Proche des écoles, des transports ( à 5 min à pied du tram L1/L2/C2) et des commerces: une belle vie de quartier ! Locataire en place (fin du bail: 2029, loyer de 882EUR + 50EUR de charges). En très bon état, pas de travaux à prévoir: confort gaz, chaudière neuve de 2025,

Idéalement situé dans un secteur extrêmement prisé, entre le Marché de Talensac et le Quai de Versailles (l'Erdre à deux pas), découvrez cet appartement de Type 2 aux volumes agréables. La distribution est fonctionnelle: une vaste entrée centrale desservant le séjour, la cuisine, une chambre, la salle d'eau et le WC indépendant. En complément, l'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Il est également possible d'acquérir un parking sécurisé dans la résidence. Situé à quelques pas du Marché de Talensac, ou encore des bords de l'Erdre, les commodités sont nombreuses tout comme les moyens de se déplacer, en transport ou même tout simplement à pieds. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2225.68 euros

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A Viarme/Talensac, au 2ème étage d'un immeuble du début du siècle dernier, 1 appartement de Type 2 de 56 m2 à remettre au goût du jour, vendu avec un caveau et un grenier. Cet appartement bien entretenu est composé d'une entrée avec vestiaire, une chambre sur cour intérieure avec salle d'eau contigüe avec WC, un grand salon séjour avec deux fenêtres exposées sud-ouest, un coin cuisine aménagé et équipée. Un emplacement recherché pour sa proximité aux commodités, transports et centre-ville à pied. La copropriété est composée de deux bâtiments anciens, très bien entretenus: ravalement récent, cage d'escalier refaite, toiture révisée réguièrement. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au

SAINT MIHIEL Ce petit appartement, idealement situé dans la quartier de Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, et de toutes les commodités. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribuent une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée, une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 28 lots principaux Pas de procédure en cours Les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Investissement LMNP géré à Nantes (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.1 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19,70 m² Carrez - Prix: 85 400 € FAI HT + 1 680 € de TVA récupérable - Loyer: 4 355 € HT/an - rendement 5.1 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans et 6 mois en 3/6:9 - (31/03/2022 - 30/09/2031) - Exploitant: PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 360 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE L

NANTES/TALENSAC NOUVEAUTE A vendre, proche de l'Erdre, entre Talensac et le pont Saint Mihiel. Au calme, un appartement de type 2 avec ascenseur et parking, dans une copropriété de 1985 sécurisée. Pièce à vivre lumineuse, orienté Sud/Est avec Cuisine ouverte meublée et aménagée avec frigo et plaques. 1 chambre avec balcon donnant sur cour, 1 salle de bains avec WC. Cave. Proche tram ligne 2 et chrono bus. Produit rare sur le marché. Libre de toute occupation. Résidence Principale ou investisseur. Contact Françoise Mandret. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920.00 euros

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Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE – T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, en second rideau. Il se compose de: - Une entrée. - Une salle de bains avec WC. - Une pièce de vie ouvrant sur un balcon. - Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). - Une chambre lumineuse avec placard. Un rafraîchissement global est à prévoir. Atout rare dans le secteur: une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un type 4 traversant de 92.07m². Au cœur de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cet appartement de caractère situé au 2€ étage d'un bel immeuble du début des années 1900. L'appartement profite d'un emplacement central, dans un quartier à la fois vivant, résidentiel et recherché. À proximité, les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les transports et les lieux de vie nantais permettent de profiter pleinement de la vie citadine. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du quartier Talensac et du centre-ville, avec ses commerces, restaurants, marchés et équipements culturels. Il se compose d'une entrée avec placard desservant trois chambres sur parquet, dont deux avec rangements intégrés, offrant un espace confortable. Un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec WC complète ce bien. L'appartement bénéficie également de deux greniers et d'une cave, des annexes particul