1 850 appartements à vendre à Rue des Oliviers Nîmes

Vous serez séduits par ce bel appartement parfaitement situé et exposé, entièrement rénové et lumineux, au 3ème étage d'une belle résidence calme et soignée. Une entrée avec dégagement ouvert dessert les espaces. Le beau séjour climatisé de 30,59m2 est très ajouré et offre une perspective dégagée au dessus des toits. Cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit, deux chambres spacieuses avec placards de 13,8m2 et 12,08m2. Une salle de douche avec coin buanderie et wc séparés. La rénovation a conservé le caractère élégant de l'appartement avec des matériaux clair et de qualité. Un garage de 14,54m2 et une cave de 9,55m2 viennent parfaire ce très joli bien. A 3 mn à pieds de la Maison Carrée, dans un quartier calme et recherché du centre ville de Nîmes. Contact Bruno Charlier - honoraires charge vendeurs. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété 205 dont 76 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charge mensuelles env. 332EUR comprenant entre autres, chauffa

Appartement de 111m² avec jardin, piscine et stationnement, NÎMES Gare Centre À seulement quelques minutes à pied de la gare de Nîmes Centre, découvrez ce bel appartement en RDC offrant un cadre de vie rare en ville, alliant extérieur, piscine privative et stationnement. Dès l'entrée, une agréable cour privative vous accueille et mène à la pièce de vie. L'agencement actuel offre un vaste potentiel d'aménagement: le séjour, le couloir et la cuisine peuvent être réunis afin de créer une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'arrière, le jardin constitue un véritable prolongement de l'habitation. Agrémenté d'une piscine, il offre un espace de détente privilégié, rare dans ce secteur recherché. Côté prestations, le bien bénéficie de nombr

NIMES / SECTEUR ROUTE DE BEAUCAIRE - Proche du Centre Ville et de toutes commodités. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, agréable appartement de type P2 de 48.86m² habitables, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible, dégagement, 1 chambre avec placard et climatisation réversible, salle de bains et wc. Bénéficiant d'un balcon, d'un cellier, d'une place de parking extérieur et d'un emplacement pour cyclomoteurs - Menuiseries PVC double vitrage - DPE C - Charges Annuelles 1481.48 € (comprenant eau froide) - Copropriété de 69 Lots dont 19 principaux - Procédure en cours - Honoraires de 7% TTC inclus Charge Acquéreur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1481.48 euros

NÎMES – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE FERMÉ – 7 COLLINES Tissot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46 m² situé au 3? et avant dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010. Le bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement: sa superbe terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, le logement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, et de la climatisation réversible. Un box fermé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre à Nîmes, ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans u

Idéalement situé, entre les avenues Pompidou et Jean Jaurès, ce type 3 dans une résidence de belle facture se prête aussi bien à une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. A proximité des Jardins de la Fontaine, cet appartement est bourré d'atouts ! Une terrasse intérieure de 26 m2 et un emplacement de parking privatif complètent le bien. A visiter sans tarder Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/07/2026. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente, 'label basse consommation', sans aucun vis à vis, une vue très dégagée, cet appartement de type 4, a tout pour plaire. au 3ème et dernier étage avec ascenseur, plus de 86m2, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, place de parking. Mais le top! une terrasse de 39m2, plein sud. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre: 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le quartier recherché des Capouchiné, appartement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 60 lots de copropriété. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Charges au trimestre: 425€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geo

Avenue Jean Jaurès, au 2o étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, proche du centre ville, appartement T3 lumineux traversant de 70 m2 à rafraichir, comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, loggia, cave. Possibilité de démonter la cloison placo entre le séjour et la première chambre pour faire un grand espace de vie. Charges trimestrielles 600 EUR comprenant chauffage collectif et eau froide, avec régularisation annuelle. Charges récupérables 225 EUR. Double exposition nord et sud

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME ET VERDURE - résidence sécurisée, type 3 de 73.58m2 au 2ème et dernier étage offrant, hall d'entrée, séjour climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, parking privatif. (copropriété de 18 lots, lot numéro 15, charges annuelles 600 euros). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE GAMBETTA APPARTEMENT T3 BALCON T3 atypique avec balcon charme et lumière au rendez-vous; Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, dans le secteur Gambetta, découvrez ce T3 atypique de 64,44 m2 Loi Carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, le charme opère: Cuisine équipée avec espace salle à manger, conviviale et fonctionnelle Séjour lumineux, agréable à vivre Une chambre confortable Salle d'eau avec wc Bureau aménageable dans les combles, idéal télétravail, espace créatif ou chambre d'appoint L'appartement séduit par sa luminosité, et son agencement optimisé. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Il bénéficie d'une climatisation, est à 2 pas des Halles, des transports, et toutes commodités au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif, 1er achat ou pied à terre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 4 dont 3 logements. Charges a

À vendre, agréable appartement de type 2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant de l'appartement et d'une place de parking privative dans la copropriété. Le bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 70 € par trimestre. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxq

Appartement type 2 quartier clos d'orville Dans une résidence sécurisée nous retrouverons un magnifique T2 situé non loin du centre ville de Nîmes. Il se compose d'une chambre, une pièce a vivre donnant sur un balcon, la cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et les toilettes sont séparer de la salle de bain. Possibilité de se garer dans la résidence. Proche des commodités et des transports. Rentabilité intéressante. loyer potentiel: 440€ + 60€ de charges charge copropriété: 1144€ dont 833€ charge locative taxe foncière: 896€ dont 135€ TOM

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous

Nîmes Capouchiné, appartement T2 de 42 m² situé au 2? étage d'une résidence récente de 2024 avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre indépendante, balcon de 9 m² et parking privatif en sous-sol. DPE A, aucun travaux à prévoir. Locataire sérieuse en place jusqu'en décembre 2027. Un investissement locatif clé en main, proche des commodités et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 211.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate.Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

SPECIAL INVESTISSEUR NIMES JEAN JAURES / RUE DU CIRQUE ROMAIN Situé dans une résidence récente et sécurisée, bien placée rue du Cirque Romain à proximité immédiate d'un arrêt de tram bus, et du centre-ville, il s'agit d'un appartement de type 2 de 37 m2 en étage avec ascenseur. Le bien dispose entrée, pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur terrasse de 11 m2, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Place de parking privée. Bien actuellement loué. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots 196 dont 105 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 950 EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 BIS AVEC TERRASSE ET PARKING - NIMES ! Situé au troisième étage d'une résidence contemporaine sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis aux volumes généreux. Ce bien combine à la perfection la sécurité d'une construction récente et le charme d'un horizon dégagé. Les caractéristiques de ce bien: Une Réception Lumineuse:Vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une exposition plein Sud garantissant une clarté optimale en toute saison. Un Espace Extérieur Privilégié: Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique et dégagée, véritable invitation à la contemplation et au repos. Un Agencement Optimisé: Le coin nuit, distinct de la pièce de vie, offre tout le confort d'un espace de repos serein et intimiste. Une seconde piece peut servir de bureau ou de dressing a votre guise ! Sécurité et Quiétude: L'appartement s'inscrit dans un ensemble résidentiel récent, parfaitement clos et sécurisé. Commodités: Le bien est complé

Nîmes - Trois Piliers Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins, piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type P4 développant 91 m² habitables, situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. En bon état général, il offre des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Nombre de lots: 95 (dont 146appartements) Charges courantes: 2 100€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 989€ et 1 337€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Résidence Le Van Dyck Situé au dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée, cet appartement sans ascenseur vous offre calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Climatisé pour votre confort. Les plus: Une cave Une place de parking privée Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! ATTENTION CE BIEN EST LOUE JUSQU A JUIN 2027 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 865.00 euros

OPPORTUNITE A SAISIR Au cœur même de la ville, dans une rue calme au centre de l'Ecusson, donnant sur une cour intérieure d'un bel immeuble bourgeois, ce studio d'environ 20m2, se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au cœur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. LE PLUS: une cour intérieur de 5 m² Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895.0 € et 1211.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

NÎMES SECTEUR PETIT VÉDELIN Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, réputé pour son environnement résidentiel privilégié, sa quiétude et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et de nombreux espaces propices aux promenades, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère raffinée qui se dégage de ce bien d'exception. Une vaste entrée agrémentée d'un placard de rangement dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, harmonieusement ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une somptueuse suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Véritable atout de ce bien, la terrasse

NÎMES - Square Antonin, Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des célèbres quais de la Fontaine et du Square Antonin, ce charmant studio vendu entièrement meublé bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Offrant un cadre de vie agréable au sein d'un environnement dynamique et verdoyant. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une kitchenette ouverte optimisant harmonieusement l'espace, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. Vendu meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni aménagement complémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus beaux sites emblématiques du centre-ville, lu

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean Baptiste Chiariny. Un appartement T4 de 77,30 m² au 2e étage. Réf. 0002C30-L033. Lot n°29. Au sein d'une résidence calme, proche des transports et des commerces, venez visiter ce bel appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre sur terrasse et un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux: - Proche de toutes les commodités, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE: C (101 kWh/m2.an) - GES: C (19 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 240 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 157 €/an. Prix de vente: 131 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acq