1 850 appartements à vendre à Rue des Oliviers Nîmes

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean Baptiste Chiariny. Un appartement T3 de 62,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0002C30-L010. Lot n°56. Au sein d'une résidence calme, proche des transports et des commerces, venez visiter ce bel appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et un dégagement avec placard desservant deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux: - Proche de toutes les commodités, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE: C (141 kWh/m2.an) - GES: C (27 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 050 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 941 €/an. Prix de vente: 103 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking e

BEL OPPORTUNITE: venez découvrir cet appartement T3 avec vue imprenable au cœur de Nîmes ! Lumineux, situé au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas de l'écusson, cet appartement offre un séjour volumineux avec cuisine ouverte. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de l'université, il est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, cet appartement est une belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204.0 € et 1628.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

NÎMES - LES OLIVIERS Situé à deux pas des écoles, des commerces de quartier et des transports en commun, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, dans un environnement calme et recherché. Le séjour, baigné de lumière grâce à son excellente exposition, constitue une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduit par son agencement fonctionnel, idéal au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une agréable touche de modernité à l'ensemble. Une cave privative vient compléter ce bien, un atout précieux pour le rangement et l'organisation du quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié: une adresse particulièrement attractive pour qui souhaite profiter de toutes les

À 2 pas des Halles et de la Maison Carrée, cet appartement de 59 m² conjugue avec brio cachet, rénovation contemporaine et vie citadine apaisée. Situé en bordure immédiate de l'Écusson, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, soignée et respectueuse de son caractère. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre généreusement, baignée de clarté tout au long de la journée. Les volumes, optimisés, révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Le séjour s'accompagne d'un espace cuisine moderne et épurée, idéalement intégré pour s'inscrire dans un mode de vie contemporain, ouvert et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres calmes offrent des espaces intimistes, parfaits pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme au coeur de la cité nîmoise. La salle d'eau, élégamment réalisée, complète ce bien avec des prestations de qualité. Idéal pour les amateurs d

Appartement refait à neuf au 2ᵉ étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récente et recherchée. Vous profiterez de deux belles terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente. Dès l’entrée, une cuisine américaine moderne et ouverte s’ouvre sur un salon lumineux offrant un bel espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. L’appartement, entièrement rénové avec des prestations actuelles, dispose également de la climatisation, d’un box fermé et d’une place de parking privative. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Au coeur du centre historique de Nîmes, entre les Halles et la Maison Carrée, cet appartement de caractère prend place au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Derrière une façade discrète, cette adresse confidentielle dévoile 90 m² où l'authenticité des lieux dialogue harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Les magnifiques plafonds à la française rythment les volumes et rappellent l'histoire singulière du bâtiment. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m². Véritable prolongement extérieur, elle surplombe une cour intérieure arborée, offrant un écrin de verdure inattendu en plein coeur de ville. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux anciens, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une personnalité rare. À quelques pas des commerces, des restaurants, des Halles et des monuments emblématiques de Nî

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - NIMES Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Capouchiné. Ce bien, d'une superficie de 37 m², se trouve dans une résidence récente, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse de plus de 12m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privative pour garer un véhicule en toute sécurité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Adeline MARGARITI EI, agent commercial (RSAC 433395258)

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et parking – Triangle de la Gare Situé dans le quartier recherché du Triangle de la Gare, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 au 5ᵉ étage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et de l'Écusson. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Le logement est climatisé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Appartement actuellement loué (fin de bail septembre 2028 – loyer 505 € + 70 € de charges), pouvant devenir une résidence principale à terme. Charges annuelles: 1 592 € Taxe foncière: 1 056 € Exclusivité agence – bien proposé uniquement par notre agence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES QUARTIER JEAN JAURES Situé dans le quartier prisé de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tram-bus, cet appartement T3 s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, qui mène à une loggia très agréable. Il propose une cuisine indépendante donnant directement sur un balcon, qui permettra de profiter de petit déjeuner au calme et profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres séparé par un placard dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Sans vis à vis, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1615.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

SOUS COMPROMIS Exclusivité BEST HOME A deux pas de la gare et de l'avenue Carnot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces, écoles, trambus et gare accessibles à pied.Au 3 ème étage avec ascenseur (en demi niveau), ce type 3 traversant séduit par sa belle luminosité et sa situation recherchée.Il développe une surface de 70 m2 habitables (69,86 m2 Loi Carrez) et se compose de:Un hall d'entrée, un salon spacieux de 21 m2,une cuisine séparée avec loggiaDeux chambres, dont une de 14 m2 avec deux fenêtres, idéale pour créer deux espaces couchage enfants, chacune équipée d'un placard.Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Il dispose également:d'une cave privative et d'une place de parking en location ( si vous le souhaitez ). Un bien lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobi

QUARTIER MONT DUPLAN Appartement entièrement rénové avec goût, type 2 au 1 er étage dans une petite résidence. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine et coin salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Proche des commodités et des universités. Loyer: 481€ + 65€ charges = 546€ cc Charges de copropriété: 880€ dont 365€ charges locatives Taxe foncière: 720€ dont 113€ TOM

iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

Appartement traversant de type 3. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Son petit balcon est idéal pour profiter de l’air frais et des journées ensoleillées. Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage pour stationner en toute tranquillité, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d’un jardin en copropriété pour un moment de détente en extérieur. Idéalement situé à proximité de la faculté Hoche et du quartier Croix de Fer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports et commodités. Prix de vente 189 000€, charges vendeur. Surface Loi carrez: 63,42m² Surface totale: 65,85m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 171kWh/m²/an, consommation d'énergie finale:66 kWh/m²/an), classe climat B (7Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: e

Au cœur du centre historique de Nîmes, dans le très recherché quartier de l’Écusson, découvrez ce superbe appartement de caractère de 189 m², agrémenté d’une vaste cour intérieure de plain-pied de 36 m², situé au premier étage d’un élégant immeuble bourgeois. Ce bien d’exception, composé de 8 pièces, séduit immédiatement par le charme de l’ancien, la qualité de ses prestations, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offre un extérieur intimiste idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un espace dressing. Une salle de bains indépendante, des toilettes supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de type 5 idéalement situé à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l'ensemble des commerces et des soins, dans une résidence récente de 2020, et sécurisée. Situé au dernier étage( unique appartement sur le palier) avec ascenseur, cet appartement de 114,57 m2 en loi Carrez, lumineux et traversant offre un cadre de vie idéal et privilégié en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Mobalpa), baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse propice à la détente. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres dont une pouvant faire office de bureau avec placard, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un emplacement de parking privatif accessible par ascenseur vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité: climatisation réver

Nîmes Grézan / route de Beaucaire: Appartement P2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, très lumineux et avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (placards, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante), chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, ainsi que d'un emplacement de parking pour petits véhicules au sous-sol de la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce logement se situe à proximité du centre-ville de Nîmes et des commodités (commerces, transports). DPE élevé, logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2604,70 €. Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE T3 TERRASSE PISCINE TENNIS CAVE. Dans une résidence de standing avec parc arboré piscine et terrain de tennis. Beaux volumes pour cet appartement traversant de type 3 d'une superficie de 73 m2, composé d'un spacieux séjour/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le magnifique sur le parc arboré de la résidence, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, buanderie, wc séparés. Cave. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz individuel, de volets roulants, et d'un sol en travertin. Copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété: 2300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Procédure en cours: oui. Honoraires charge vendeur

Investisseurs, venez découvrir cet appartement de type 2 RDC, idéalement situé à quelques pas du prestigieux boulevard Victor Hugo. Parfait pour une première acquisition et un investissement locatif. Locataire en place. Emplacement de choix: Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et des incontournables de la ville comme les Arènes et la Maison Carrée. Belle surface: Un agencement confortable. Vendu entièrement meublé, décoration moderne et soignée. Loi Carrez 39.02 m² Cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville dynamique et pleine de charme. Loué 510€ + 40 Charges Charges copro 761/an TF 667€ Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 761.00 euros

Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, appartement de type 4 de plus de 90 m² habitables Installé au premier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur fonctionnel, agréable et adapté à vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou à un primo-accédant souhaitant investir dans un appartement à fort potentiel. Le bien dispose de 2 caves. Prix de vente: 135 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 90,80m² Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale: 230 kWh/m²/an), classe climat E (50 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1870€ et 2570€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m2 propose: Espace de vie: Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur: Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée Espace nuit: Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau: Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement: Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prestations: Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir Localisation: 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité. Contactez-nous pour fixer un RDV de visit

Grand appartement familial de 94m2 avec hall d'entrée, couloir, 2 grandes chambres de 18m2 ( possibilité 3ième chambre), un double salon-séjour avec balconnets, une cuisine, une salle d'eau, wc séparés, une cave et un garage individuel ( box) au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir le logement seul, sans le garage. Logement lumieux, menuiseries récentes, volets roulants électriques, porte palière blindée, Projet de Plan Pluriannuels de Travaux voté par la copropriété, syndic professionnel. Rénovation à prévoir ! ( certaines photos traitées avec l'Intelligence Artificielle ) Notre barème des honoraires maximum de vente Prix de vente du bien de 0 à 35 000€: montant des honoraires: forfait de 3 000€ TTC Prix de vente du bien de 35 001€ à 70 000€: montant des honoraires: 9% TTC du prix de vente Prix de vente du bien de 70 001€ à 120 000€: montant des honoraires: 8% TTC du prix de vente Prix de vente du bien de 120 001 à 300 000€: montant des honoraires: 6% TTC du prix de vente Plus d

QUARTIER NOTRE DAME Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez un appartement type 2 traversant au 3ème étage. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc séparée. Le tout dispose de la climatisation et de deux balcons. Proche de toutes les commodités et des transports

NIMES / JEAN BOUIN - Appartement de type 3 situé dans une résidence récente (2012), calme et sécurisée, d'une superficie de 63 m2 avec terrasse et parking en sous-sol. Il comprend un séjour lumineux d'environ 25 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain, et des toilettes séparées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m2 exposée EST, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un box de 16m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1084.43 euros

VENEZ DECOUVRIR ce magnifique appartement spacieux et lumineux. Avec un très grand espace de vie convivial, il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'appartement offre une vue imprenable et dispose en plus de deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce secteur. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez le visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé SIEGEL EI, agent commercial (RSAC 848747434)

NÎMES SECTEUR MAS ROMAN Au cœur du secteur recherché et paisible de Mas Roman, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,78 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun notamment du tramway, du CHU, des grands axes routiers ainsi que de l'autoroute, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine s'unissent dans un espace convivial et fonctionnel. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une agréable clarté naturelle et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre offrant un cadre reposant, ainsi que d'une salle de bains pratique et bien agencée. Situé au dernier étage, cet appa