1 850 appartements à vendre à Rue des Oliviers Nîmes

Exclusivité NIMES Spécial investisseur ! Découvrez notre appartement de 3 pièces vendu loué avec une bonne rentabilité. Situé au sein d'une résidence récente, il a été entièrement repeint, dispose d'une cuisine aménagée neuve. Pour les extérieurs, une belle terrasse prolonge le séjour. Vous disposerez également d'une place de parking privé en sous-sol. L'appartement exposé sud est situé au calme et bénéficie d'une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence. Ce bien est proposé à 110 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR T2 VENDU LOUE Situé en plein centre-ville, appartement traversant T2 au 3ème étage, d'une superficie de 46,90 m2LC. Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 4 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):1000EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AU CŒUR DE NÎMES - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PÉRI – TYPE 1 DE 34 m² ! Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce type 1 de 34 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 3 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Vous apprécierez son environnement calme, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour: ✅ Un investissement locatif meublé, avec un fort potentiel de rentabilité. ✅ Un pied-à-terre au cœur de la ville. ✅ Un premier achat idéal. Les atouts: * Type 1 de 34 m² * Petite copropriété * 1er étage * Cuisine équipée * Environnement calme * Hyper centre de Nîmes * À 3 minutes à pied des Arènes Une exclusivité Citya Péri. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant de se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement. L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine. Ce bien est u

NIMES / PROCHE FACULTE VAUBAN - Dans une petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, appartement de type P5 de 98.36m² habitables, composé d'un hall d'entrée, salon - séjour, 2 cuisines indépendantes, 3 chambres, 1 bureau, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant et balcon. Bénéficiant d'un garage de 33m² et 2 caves. Travaux à prévoir - DPE E - Charges annuelles 481.54 € - Syndic bénévole - Copropriété de 11 Lots dont 4 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 481.54 euros

Charmant appartement ancien rénové – Proche Arènes de Nîmes Situé à deux pas des Arènes de Nîmes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de 22 lots, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ étage, ce bien offre une surface habitable de 80 m², complétée par une mezzanine lumineuse de 19 m² équipée d'un vélux. Il se compose de: Deux chambres confortables Un dressing Une salle de bain Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien. Chauffage électrique et climatisation Cave commune Informations complémentaires: Taxe foncière: 960 € / an Charges annuelles: 1 200 € DPE: C Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort et de sérénité en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite: – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Dernier lot disponible - baisse de prix: nous vous proposons à l'acquisition à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un superbe appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, riche de son passé, est composée de quatre petits bâtiments sur deux niveaux et au centre un magnifique manoir entièrement restauré sur trois niveaux. Cette résidence vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Les points forts: diagnostic de performance énergétique A/A, appartement lumineux, triple exposition dont la principale sud ouest, belle terrasse de 17 m2, jardin privatif de 30 m2, séjour spacieux de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, chambre confortable de 12,70 m2 avec dressing portes coulissantes, chambre de 10,50 m2 également a

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! NIMES / QUARTIER PREFECTURE - Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, appartement de type P3 (loft) de 64.73m² habitables, composé de 3 pièces principales, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un chambre, une mezzanine (coin nuit ou bureau) et salle d'eau avec wc - DPE E - Charges Annuelles 1243.58 € - Copropriété de 10 Lots principaux - Honoraires de 6% TTC inclus Charge Acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur ou premier achat sur Nîmes ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant studio meublé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Parfaitement adapté pour un logement étudiant ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate de l’hôtel de police et des commerces, vous profiterez d’un environnement dynamique et sécurisé. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour investir sereinement ou loger un étudiant dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder !

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

NIMES CAPOUCHINE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T4 de 67,36m2 LC en dernier étage, Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia et balcon. Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. La résidence est fermée et bénéficie de stationnements libres. Une cave complète ce bien. Les plus: climatisation réversible, menuiserie double vitrage, fibre optique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 141 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 773EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nîmes – Résidence récente, secteur Mont Duplan À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 47m², situé en étage au sein d'une résidence récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m², ouvrant sur une belle terrasse de 12m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez-nous: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage de résidence étudiante, situé à NIMES (GARD) Avenue Pierre Gamel n° 194 et 210: STUDIO au troisième étage. Et les quarante/dix millièmes (40/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot numéro deux cent huit (208): parking couvert situé au rez-de-chaussée. Et les quatorze/dix millièmes (14/10000 èmes) de la proprióté du sol at des parties communes générales

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58m2, de plain-pied situé dans le quartier Richelieu à Nîmes. Vous serez séduit par sa terrasse privative de 18m2, nichée au cœur d’un luxuriant jardin intérieur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en centre-ville. L’appartement se compose: d’une entrée, une cuisine avec comptoir ouverte sur un agréable séjour, un salon, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave. Les équipements présents dans l’immeuble: interphone, fibre optique internet, compteur eau froide divisionnaire, Ventilation Mécanique Contrôlée, local deux roues, séchoir à linge. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots: 15 Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Quotte part des charges de copropriété 2025 incluant l’eau froide: 502,40 euros Taxe foncière 2025: 993 euros Agence immobilière COPROSUD 49 rue Pierre Semard 30000 Nîmes Notre barème des honor

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Actuellement Ioué 660.04€ hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 39017.63 euros

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun

Nîmes - Citya Péri vous propose ce charmant appartement T3 à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Capouchiné, sur l'Avenue de la Liberté. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Cet appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non aménagée, offre un beau potentiel pour l'équiper à votre image. La salle de bains, quant à elle, peut être modernisée selon vos goûts, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement à votre style de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffa

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 47.62m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 24.57m² avec terrasse de 6.03m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 845 € - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 845.00 euros

Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui ! Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de tous les commerces nécessaires, ce T2 de 49m² habitables climatisé + loggia et parking privé bénéficie d'une bonne rentabilité locative De plus, pour investissement en toute tranquillité, vous pourrez profitez de notre service de gestion locative clé en main avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Alors, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien est proposé à 126 000€

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 50,30m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 18.84m² avec terrasse de 7.23m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 829 € - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 829.00 euros

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ À NÎMES – PROCHE CHU Situé à proximité immédiate du CHU de Nîmes, découvrez ce studio au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, idéal pour les investisseurs recherchant un placement simple et sécurisé. ✅ *Loyer garanti* ✅ *Revenus versés tous les mois* ✅ *Aucune gestion locative à assurer* ✅ *Résidence gérée par un exploitant professionnel* Le principe est similaire à celui d'une résidence hôtelière: vous êtes propriétaire de votre bien tandis qu'un exploitant assure la gestion complète de la résidence et vous garantit un revenu locatif régulier grâce à un bail commercial. Loyer actuel de 295€/mois indexé sur l'augmention annuelle des loyers. Un investissement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une visibilité sur leurs revenus et d'une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à proximité du CHU, des écoles et des transports. Pour plus d'informations sur la r

A vendre, Nîmes, quartier Richelieu, au sein d’une petite résidence de 3 logements, un grand appartement familial avec 3 chambres d’une superficie de 82 m2 avec une cave. Au 1er et dernier étage, le logement occupe tout l'étage. Il se compose d’une cuisine équipée avec sa terrasse, un double salon- séjour de 27m2, 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé et une cave. L’immeuble vient d’être ravalé totalement avec toitures et gouttières neuves et isolation des combles. État du bien: Travaux à prévoir Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble: 3 Aucune procédure en cours Syndic professionnel. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur, incluant l’eau froide: 1 400 €. Taxe foncière payée par le vendeur en 2025: 1 293 € Agence immobilière COPROSUD 49 rue Pierre Semard 30000 Nîmes Notre barème des honoraires maximum de vente: Prix de vente du bien de 0 à 35 000€: montant des honoraires: forfait de 3 000€ TTC Prix de vente du bien

XCLUSIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES dans une résidence sécurisée P3 d'environ 58 m² en RDC avec terrasse SUD. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, SDB, WC. Une place de parking privative. Idéalement situé et calme. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

Résidence neuve avec Appartements T3 et T4 disponibles immédiatement à Marguerites Un cadre de vie entre garrigue, oliviers et proximité urbaine. Situés au 1er étage, au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 18 logements Un agencement parfaitement équilibré avec: Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse Un espace nuit distinct Une circulation fluide Appartement 3 pièces – ​​​​Lot 08 1er étage Surface habitable: 70,43 m² Il se compose de: Une entrée fonctionnelle avec rangement Un séjour / cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, Le séjour/cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse par deux larges baies vitrées situées de part et d'autre, ainsi qu'une fenêtre supplémentaire, offrant une luminosité. Deux chambres confortables avec placards intégrés Les chambres disposent d'un accès direct au balcon, apportant clarté naturelle et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain équipée WC indépendant Lot T4 de 81,78 m² habitables

EXCLUSIVITE Appartement T2 - CENTRE VILLE - Idéal Investissement Locatif Quartier Amiral Courbet, au sein d'une copropriété de charme, découvrez cet appartement T2 idéalement situé, à deux pas du Jardin de l'Écusson, des Arènes et de l'Esplanade. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. La copropriété est bien entretenue et séduit par ses parties communes en très bon état avec pierres apparentes, offrant un cachet authentique. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, avec un locataire en place depuis 2019, sérieux et à jour de ses loyers. Exclusivité: bien proposé uniquement par notre agence Visite virtuelle disponible sur notre site Informations financières: Fin de bail: 29/10/2029 Loyer charges comprises: 488 € Taxe foncière: 735 € Charges annuelles: 1176 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter