8 967 appartements à vendre à Rue des Nymphéas

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2021, cet appartement offre une lecture rare de l'immobilier urbain: lumière, extérieur et intimité. La pièce maîtresse du bien est une terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible depuis l'ensemble des pièces, elle propose un cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, et une triple exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble a été pensé pour privilégier la fluidité entre dedans et dehors. L'espace nuit est organisé en deux volumes distincts, chacun disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant indépendance et confort. Prestations complémentaires: Résidence récente avec ascenseur (2021) DPE B – excellente performance énergétique Deux caves, dont une de grande capacité Stationnement privatif en sous-sol sécurisé À proximité

Appartement T5 103 m2 Vue imprenable sur Nantes et ses environs Secteur recherché Rond-Point de Paris / Tortière Et si votre futur chez-vous commençait par une vue à couper le souffle ? Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec espaces arborés, cet appartement de 103,28 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié sur le secteur recherché Montbazon, entre le Rond-Point de Paris et la Tortière, à proximité immédiate de l’Erdre. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout sa vue panoramique exceptionnelle à 180o sur Nantes et ses environs. Depuis les pièces de vie, le regard se porte loin, très loin… au-delà de la ville, offrant un panorama rare et spectaculaire dont on profite chaque jour. Grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, la lumière accompagne l’appartement du matin jusqu’au soir, en toute saison. L’appartement se compose de: Une vaste pièce de vie séjour / salon de plus de 32 m2, baig

NANTES BOULEVARD JULES VERNE/CROISSANT A vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46m2. Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros

Quartier Jules Verne / Croissant, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié d'un ravalement de type BBC. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements. Il est également doté de 2 balcons et complété par une cave et un stationnement privatif en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et du Chronobus ligne C1, à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes du périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences: Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours) - dont 81 lots habitation. Charges annuelles: 2120 euros. Gwenn G

Au c¿ur du quartier prisé du Petit Port, dans une résidence calme et entourée d'un environnement verdoyant, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 3ème étage. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², exposé ouest. L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement avec la réfection des peintures des murs et des plafonds, offrant ainsi un intérieur remis au goût du jour pour votre emménagement. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 567.67¿ ¿ et la taxe foncière est de 634¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIE Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway ? Découvrez ce superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduira les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de beaux volumes et de confort au quotidien. Lors de votre visite, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, prolongée de part et d'autre par deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et d'une organisation pensée pour un usage optimal. Côté nuit, un large dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Vous bé

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 d'une surface de 49m2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485euros, DPE C (137 kWh/m2/an), GES A (5 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650euros et 940euros. Prix de vente HAI 159800euros dont 6.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2472MS (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du Rond Point de PARIS, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de type 3 est composé d'une entrée avec placards distribuant une pièce de vie avec balcon/terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement permettant l'accès à la partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. En annexe, le bien dispose d'un box fermé et sécurisée au sous-sol accessible par ascenseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 804.68 euros

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 118400€ dont 7.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1175.80 e

Idéalement situé proche du centre ville de Nantes, cet appartement calme et lumineux permet un cadre de vie privilégié entre le rond point de Paris et les bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades, le vélo, le jogging ou simplement profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Au deuxième étage d'une résidence en très bon état, ce bien offre une entrée sur une pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC. Sont également inclus: une cave, une place de parking extérieure, un grand local vélo commun ainsi qu'un jardin de copropriété arboré, véritables atouts pour un quotidien pratique et confortable! Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, p

Venez découvrir cet agréable T3 donnant sur l'arrière de la résidence, au calme, exposé ouest sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, le tout donnant sur un balcon filant de 10m². Il dispose également d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - TORTIERE BELLE PIECE DE VIE | BALCON | VUE DEGAGEE | PROCHE ERDRE Appartement dans le secteur recherché de Tortière, à quelques minutes des bords de l'Erdre. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité. Vue dégagée sans vis-à-vis depuis les espaces de vie. Grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence avec ascenseur et stationnement sécurisé en sous-sol. Commerces, transports et bords de l'Erdre accessibles à pied. Un emplacement apprécié entre ville et nature. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 976.00 euros

NANTES ERDRE - saint joseph de porterie Une exclusivité l' adresse Appartement T2 Dernier étage Situé chemin du Gotha, au coeur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, à Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 niché au 2eme et dernier étage d'une résidence de standing des années 2000. En parfait état et clé en main, cet appartement mansardé séduit par sa luminosité, grâce à deux véritables ouvertures: l'une dans la pièce de vie, l'autre dans la chambre, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La pièce principale, au sol carrelé, accueille un espace kitchenette bien intégré. L'ensemble est au calme absolu, idéal pour profiter d'un environnement serein au sein d'une copropriété soignée et bien tenue. Appartement sans ascenseur, dans une résidence appréciée pour sa qualité et son standing. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune actif ou à un investissement locatif sécurisé. Emplacement recherché ? Dernier étage ? Calm

NANTES – Quartier Hippodrome Charmant T2 bis en duplex – 61 m² habitables / 71 m² au sol – Calme et lumineux Situé dans un environnement paisible, à l’arrière d’une copropriété bien entretenue (1995), cet appartement en duplex allie tranquillité et confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts du secteur prisé de l’Hippodrome. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose au premier niveau d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un bureau ou petite chambre, et d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangement dessert une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique – DPE: C Un bien fonctionnel, calme et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs: -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE: E Réf: 37281 Honoraires à charge acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Situé dans le quartier dynamique du Petit-Port, ce studio meublé de 21,01 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. L'agencement est optimisé avec un espace de vie fonctionnel, un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de façade a été achevé début 2025, renforçant la qualité générale de l'immeuble. Un locataire est déjà en place, permettant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés et grandes écoles * Un quartier jeune et dynamique, très recherché pour les petites surfaces * Un appartement en bon état, meublé et prêt à louer * Une vue dégagée et un environnement calme * Un ravalement récent déjà financé * Un locataire en place, sérieux et fiable * Une très bonne performance éner

Idéalement situé, en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, bel appartement de type 4 en dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualités, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité: Duplex 3 chambres coup de cOEur aux portes de la Beaujoire ! À Nantes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité, découvrez ce superbe appartement niché au 3ᵉ et dernier étage. - Un intérieur pensé pour une vie moderne et dynamique: Dès l’entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux placards. Puis, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière très convivial. La cuisine aménagée reste entièrement équipée et se complète par une lingerie fonctionnelle. Un WC séparé avec lave-mains vient parfaire ce niveau. - À l’étage: Trois belles chambres, dont une avec grand placard L'une d'elle est utilisée en espace bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail Une salle d’eau moderne Un second WC indépendant Le vrai plus qui fait la différence: Un garage boxé en sous-sol de 15 m² — idéal pour stationner, stocker en toute tranquillité. Un emplacement stratégique: À deux pas des transports (

Situé dans un environnement verdoyant au nord de la ville, ce studio de 21,49 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016. L'appartement, exposé Nord-Est, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, apportant calme et luminosité. Entièrement meublé et équipé, il propose un agencement optimisé sans perte d'espace, avec coin cuisine, espace nuit confortable et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent en excellent état * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Une vue agréable sur un environnement arboré * Un studio meublé, prêt à louer * Un locataire déjà en place * Une performance énergétique classée C Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investi

CROISSANT - Route de STE LUCE Au premier étage d'un immeuble bien tenu, appartement T4 de 3 chambres en parfait état suite à une rénovation. Entrée sur un espace de distribution desservant, en face, la cuisine, puis à la suite le salon, les 3 chambres, les WC et la salle de bains. En plus, deux cagibis de rangement. Vue sur les arbres et le jardin de copropriété. Double vitrage, volets roulants, DPE C. Charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif. Prévoir la pose d'une cuisine. Stationnement libre et aisé dans la résidence ou gratuit dans la rue. Proximité immédiate des Transports en commun Bus ligne 11 à 5 minutes à pieds arrêt 'Bois Robillard', et Tramway ligne 1 à 15 minutes à pieds arrêt 'Landreau'. L'appartement est situé au coeur d'un réseau d'établissements scolaires publics et privés très dense, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, parmi les meilleurs du département. Zones scolaires: Lycées et collèges publics: Lycée Georges-Clémenceau (parmi les

NANTES BEAUJOIRE. A vendre. Appartement 2 pièces avec double garage boxé et terrasse. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun. Son emplacement est un atout majeur: - au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt: embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min. - De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue. - Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo. - le Stade de

À vendre: Superbe appartement de 71,63 m² situé au 6e étage avec ascenseur dans le quartier MARRIÈRE / BOULEVARD JULES VERNE à Nantes. Ce bien lumineux offre 3 chambres spacieuses et 4 pièces, parfait pour une famille. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Marrière à seulement 200 mètres (ligne 11). Les commerces tels que World Market et Lidl sont à quelques minutes à pied. Les écoles, dont l'Institut d'éducation motrice La Marrière, sont également à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square de la Grande Garenne. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent dans les environs, ainsi que des bureaux de poste pour plus de commodité. Le classement énergétique en DPE F s'explique par sa situation en dernier étage. Logement à consommation énergétique excessive

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m2, situé dans le quartier des Universités. à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue, l’appartement se trouve au 4ème et dernier étage Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, puis s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l’espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages. Les points forts: - Emplacement privilégié, - 4ème et dernier étage, - Présence d'une terrasse, Visite virtuelle: N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

Résidence Etudiante de 2016 - LMNP Sous Bail Commerciale LOYERS GARANTIES A proximité des facs et de la Vallée du Gesvres. Venez découvrir ce studio entièrement meublé et géré par UNIVEA CAMPUS. Ce studio se compose de son entrée, de sa salle d'eau avec WC, de sa cuisine équipée semi ouverte donnant sur sa pièce de vie entièrement meublé. Ce logement dispose d'un coin bureau, d'un lit, de son placard et de tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne. La résidence à tout le confort pour ces locataires, parking, laverie, salle de sport, et salle commune. A proximité du C2 et du tramway ligne 2, celle-ci est parfaite pour l'ensemble de nos étudiants. Idéal pour tous investisseurs qui souhaitent défiscaliser et se garantir une rentabilité en toute sécurité !

Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir. Charges annuelles: 1460 euros - Copropriété de 101 lots d'habitations En annexes: Garage et cave IMMO DE FRANCE OUEST - accueil téléphonique Du lundi au samedi de 8h à 19h