14 787 appartements à vendre à Rue Armand Guindré

SANS HONORAIRES. Rue des Chalâtres, dans un petit immeuble de 1999, au premier étage sans ascenseur un appartement T5 de 106,5 m². L'appartement comprend: Une entrée avec placard, un séjour (22,8m²), une cuisine (15,9m²), un W.C un dégagement avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres dont 1 avec placard (10,5 m², 11,1 m², 11,9m² et 13,4 m²). Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE: C - Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 € et 1750 €, année de référence 2021 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots seront soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la future copro: 23. Charges de copropriété: 140 €/mois. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5113 - 182386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5

RARE à Nantes, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à 50 m de la Basilique, en retrait de la rue, au calme, un bien rare: Un appartement en duplex (comme une maison) avec parking extérieur et terrasse dans une petite copropriété de 7 lots principaux. Ce bien original comprend: - Au rez-de-chaussée: Une entrée/ pièce de vie sur tomettes, un coin kitchenette, wc séparés, une pièce servant actuellement de bureau (possibilité chambre ou salon TV), une terrasse d'environ 3 m² - A l'étage, une chambre mansardée avec un coin salle de bains. Surface au sol d'environ 40 m² et Carrez environ 30 m² (surface pondérée 35 m²) SES ATOUTS: - Bien atypique avec le charme de l'ancien, surface optimisée, - Idéal premier achat ou investissement locatif ou même pour y loger un enfant qui ferait ses études à Nantes, - Proximité de toutes les commodités, - Petite copropriété de 7 appartements, - Calme, - Stationnement privatif, - Charges de copropriété faibles (58 euros par mois) - Possibilité Profe

Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Un parking couvert en sous sol complète la vente. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1038.00 euros

NANTES (44000): NOUVEAUTE en Exclusivité: Quartier Chalâtres/Dalby: Bel appartement T2 récent de 2020 de 38 m² situé au Rez-de-Chaussée avec terrasse. Budget: 169 000 euros Honoraires 4,97% charge acquéreur soit 161 000 euros hors honoraires Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et placard, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une grande place de parking en sous-sol pour 2 voitures complète cette vente. Idéalement situé près des commerces, transports (bus 11 et 12, tram ligne 1), écoles. Proche gare, Jardin des Plantes et Centre-ville. Charges de copropriétés=35 euros /mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété sécurisée au calme de septembre 2020, comprenant 133 lots principaux. Pas de procédure en cours (sous décennale jusqu'en 2030) DPE C GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 450 euros indexées au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUIER Xavier, a

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et des commodités, cet appartement de 76 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing construite en 2012. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un ascenseur desservant le garage sécurisé en sous-sol, ainsi que d'un accès direct depuis la rue. L'entrée agrémentée d'un vestiaire s'ouvre sur une agréable pièce de vie sublimée par un parquet en chêne massif où séjour et cuisine aménagée et équipée s'intègrent harmonieusement, de larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi et d'une salle d'eau. Un grand garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de l'appartement. Une adresse privilégiée à proximité de l'Erdre, de la gare SNCF, du Jardin des Plantes et du Musée d'Arts, où commerces

À quelques minutes à pied du rond-point de Rennes, dans le très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cet appartement de 59 m², situé au 6? étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Anciennement configuré en T3, cet appartement traversant profite aujourd'hui d'un agréable double séjour qui offre une belle sensation d'espace. Le charme de l'ancien est bien présent avec son parquet parfaitement conservé et ses volumes généreux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un appartement qui combine le charme de l'ancien, une belle luminosité et surtout une adresse recherchée, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Saint-Félix. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coprop

En plein centre-ville de Nantes, au 108 rue Gambetta, 44000 Nantes grand T1 bis 33,05 m²: entrée, séjour avec cuisine, un coin nuit séparé et une salle d’eau avec WC Monuments Historiques entièrement réhabilitée à neuf en 2013: ancien couvent de la Visitation. C'est un monument remarquable ! prix de vente: 154 012 € loyer 6 761 €/an, versé chaque trimestre, soit environ 1  690 € par échéance. AUCUNE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ à PAYER uniquement Taxe Foncière 648 €. Le bien est vendu loué avec la garantie d’un bail commercial qui court jusqu’au 30 juin 2031. Crée en 1630, le monastère Visitandin de Nantes a un passé riche d’Histoire, sur un site d’exception à proximité des principaux monuments et centres d’intérêts de Nantes. Son emplacement central permet de rejoindre à pied plusieurs lieux emblématiques de la ville, notamment le Musée des Beaux-Arts, le Château des ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le Jardin des Plantes. Proximité très favorable des transports

DERNIER ETAGE SAINT MIHIEL Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 3 rénové, il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placards. Une cave et un box fermé complètent ce bien. copropriété de 31 lots sans procédure en cours. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA ! Votre agence ERA Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62,30 m², situé au 3e étage d'une résidence récente de 2023. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 6,60 m² exposé Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. La résidence sécurisée s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un parc arboré d'environ un hectare et un bois classé préservé. Tramway et bus à 3 minutes à pied, commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Ascenseur, fibre, volets roulants élec

Appartement type T4 au dernier étage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et prés de 124 m2 d'espace à vivre intérieur + extérieur ! Volumes généreux, grand séjour-salon-cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, de nombreux rangements et un stationnement couvert; tout y est pour accueillir votre famille dans des conditions de confort moderne associées à une bonne exposition et au chauffage urbain. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne ret

NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES Nantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Atout rare: un garage possible en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Les + du bien: * Dernier étage (calme et luminosité) * Ascenseur * Balcon * Agencement optimisé (T2 fonctionnel) * Garage privatif Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !* Prix FAI 178500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à

BARNES Nantes vous présente cet appartement T5 idéalement situé dans l’hyper centre de Nantes, place Édouard Normand, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing aux façades en pierre récemment rénovées, cet appartement de 116 m² séduit pour son charme ancien. Vous découvrirez un bien de caractère où la hauteur sous plafond, les parquets à chevrons et la cheminée offrent une promesse de potentiel à révéler. Les amateurs d’élégance et d'architecture apprécieront les détails anciens de chaque pièce. Le vaste salon (36 m²) avec cheminée vous permettra de recevoir aisément. Sa double exposition et la hauteur des fenêtres assurent une grande luminosité, véritable confort au quotidien. La cuisine, indépendante et dinatoire, ainsi que 3 chambres et 2 salles d’eau permettront d'accueillir enfants, famille et invités. Dans chacune de ces pièces, la lumière naturelle traversent les grandes ouvertures tout au long de la journée. U

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

LONGCHAMP, au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue, vous vous proposons un T2 de 49,50m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie. Une place de parking extérieur et une cave, viennent compléter ce bien. copropriété de 239 lots sans procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

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En exclusivité au cabinet Guémené. A Nantes 44200 sur l'île Beaulieu dans un ensemble immobilier LE BELEM - Appartement T4 de 95m² au 10ème étage avec ascenseur - Une résidence historique - un voyage dans le temps dès le hall d'entrée avec ses boiseries et une conciergerie. Arrivée au 10ème étage l'appartement totalement remis aux goûts du jour s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour sur parquet - une vue traversante et imprenable sur la Loire et le quartier des affaires - une loggia pour les moments de détente - l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc. Pour compléter ce bien unique en art de vivre pour son environnement, la résidence, les volumes et la vue, un garage fermé et une cave. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 306 €/an. Aucune

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIE Un appartement lumineux, dans un environnement recherché ! À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités ? Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse exposé Ouest, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de la lumière et du soleil au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Un bien rare sur le secteur, à proximité des commerces et des transports, Bus, tramway. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement RENOVE de 73 m² offre un séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Les commerces, les écoles et le tramway sont accessibles à pied. Un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché: à découvrir sans attendre ! (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2290.00 euros

iad France - Théo Laurent vous propose: Appartement lumineux avec balcon – Nantes Est Situé dans un environnement calme et recherché à l’est de Nantes, cet appartement de 72 m² format T4 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue (année 2000) avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d’un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour v

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET: Dernier étage terrasse avec vues dégagées. A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Chaleureux, confortable et baigné de

iad France - Christophe Sudre vous propose: NANTES SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - APPARTEMENT RECENT AVEC BALCON - T4 78M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à la décoration soignée séduit par sa luminosité remarquable et son état irréprochable. Construit en 2022, il offre 78 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur et accessibilité PMR, dans le nouvel éco quartier de Saint-Joseph de Porterie proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel, articulé autour de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré donnant sur le balcon, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine et tout équipée avec son ilot central, complète agréablement cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont l'une

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier: Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet agréable appartement de près de 76 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70 bénéficiant d'un jardin de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cet appartement, qui bénéficie d'une belle luminosité ! La pièce de vie constitue incontestablement l'un des principaux atouts de ce bien. Avec ses 32 m², elle offre un bel espace de réception permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Ses nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle particulièrement agréable et donnent accès à un balcon filant de plus de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Il existe différentes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins: la possibilité de créer une 3ème chambre ou d'y intégrer la cuisine

CANCLAUX -ZOLA Appartement en Duplex, en =rdc une pièce idéale pour profession libérale avec accès sur jardin, clos, partagé entre les 2 lots de la copropriété, à l'atage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sde, WC. Cellier DPE D GES - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 ET 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERVE Patricia, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERVE Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnel

Appartement 4 pièces et Vue dégagée sur la loire À découvrir, cet agréable appartement de 81.98 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire en terrasse. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant un beau potentiel, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Le bien dispose également de prestations recherchées: - Vue sur la Loire - Terrasse - 3 chambres - 1 place de stationnement privative - 1 cave - Appartement situé au rez-de-chaussée Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et une vue privilégiée, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un appartement à fort potentiel après rénovation. Une opportunité à découvrir sans tarder (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4

Votre agence L'Adresse Martellière vous invite à découvrir un appartement traversant de type 4, situé au dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Nantes. Cet appartement se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La résidence offre un chauffage urbain (inclus dans les charges). DPE en C. Les atouts: belle luminosité, environnement verdoyant et proximité immédiate de Nantes (quartier Greneraie). Vous apprécierez également l'accès au Busway situé à seulement 2 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements: Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022

NANTES: QUARTIER RENÉ BOUHIER DUPLEX RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING Un appartement prêt à aménager, deux chambres et un extérieur privatif: découvrez ce duplex entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier René Bouhier. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce duplex de 56,18 m² habitables (72,61 m² au sol) vous séduira par sa configuration sur deux niveaux, ses prestations rénovées et ses espaces bien agencés. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation comprenant notamment l'électricité, les peintures, la cuisine et la salle d'eau. Vous pourrez ainsi vous installer dans un intérieur remis au goût du jour, sans avoir à prévoir de travaux immédiats sur ces postes. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une chambre avec rangement ainsi qu'une cuisine aménagée. Le séjour de près de 18 m² profite d'un accès à la terrasse de 5,50 m², idéale pour prendre un café en extérieur ou profiter des beaux jours. À l'étage un palier

Quartier Martellière Saint Sébastien sur Loire - Appartement T3 avec balcon, cave et parking Venez découvrir chez Piveteau Immobilier cet appartement T3 lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, au coeur d'un grand parc arboré. En très bon état général, cet appartement nécessite toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Il se compose de: Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine aménagée et équipée, avec un séchoir attenant Deux chambres Un grand placard Une salle d'eau avec placard Les annexes: Une cave en sous-sol Une place de parking extérieure au sein d'un espace sécurisé Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau chez Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans