57 574 propriétés à vendre à Rue des Messageries Paris

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail RENTABILITE NETTE 6.37% Emplacement et Locataire Premium Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel MAMA SHELTER PARIS EAST à Paris 20 Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec le locataire MAMA SHELTER ( Groupe ACCOR ) Avantage fiscal du LMNP La Résidence: MAMA SHELTER PARIS EAST 109 Rue de Bagnolet, 75020 Paris Le Bien: Studio meublé 18.46 m2 au 2e etage Prix de vente FAI: 143 500EUR Loyer annuel: 9 138EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 178EUR Votre locataire: MAMA SHELTER ( Filiale du Groupe ACCOR ) Bail en cours 11/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

À deux pas de la place des Etats-Unis. Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1880 avec gardienne, seul à l'étage, cet appartement d'exception de 257,44m² loi Carrez, rénové dans un pur esprit de luxe à la français, bénéficie d'une élégance rare et est agrémenté d'un balcon de 16m² végétalisé plein ciel. Son plan parfait et fluide comprend une galerie d'entrée, une triple réception de 65m² sans vis-à-vis orientée ouest avec parquet Versailles, moulures, cheminées et 3,26m de hauteur sous plafond, une vaste cuisine dînatoire équipée, trois chambres ravissantes conçues comme de véritables suites d'hôtel privées, une buanderie et des toilettes invités. Un écrin absolument unique pensé jusque dans les moindres détails pour séduire les esthètes les plus difficiles en quête d'un appartement parisien. Climatisation et domotique. Vendu clés en mains. Une cave et une chambre de service complètent cette offre. Sectorisation Janson de Sailly

EXCLUSIVITE - À quelques pas du Jardin des Plantes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5? arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², idéalement situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucune perte d'espace. L'appartement comprend: une agréable pièce de vie lumineuse; une cuisine aménagée et équipée; une chambre confortable, propice au calme et au repos; une salle d'eau fonctionnelle plusieurs rangements intégrés Un emplacement recherché: Vous profiterez d'un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et de toutes les commodités. Les transports sont accessibles en quelques minutes seulement: Métro lignes 5 et 10; RER C; plusieurs lignes de bus. Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Les atouts: Plan optimisé sans

Paris 11e arrondissement Place de la République Parmentier Immeuble avant 1948 – cachet pierre et caractère Cachet de l'ancien – Fort potentiel mixte – Emplacement stratégique Dans un quartier vivant et ultra recherché du 11ᵉ, découvrez ce magnifique Sous-Plex de 91 m² (64 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol), alliant charme, visibilité et modularité. AU Rez-De-Chaussée – 64 m² Lumineux Hauteur sous plafond 2,80 m 5 grandes fenêtres sur cour calme Cuisine américaine aménagée Chambre avec mezzanine + salle de bain Accès par trois portes aux normes donnant sur cour Un espace parfaitement adapté à une habitation avec activité commerciale ou libérale, EN Sous-Sol – 27 m² De Caractère Murs en pierre naturelle taillée Espace sain, ventilé et sec Idéal: atelier, salle de réunion, showroom privé, stockage qualitatif, kinésithérapeutes Un véritable atout charme qui valorise l'ensemble. INFORMATIONS Clés • Surface totale: 91 m² • Usage actuel: mixte • Taxe foncière: 1 100 € • Charges: 241

À vendre à Paris 17e, dans le secteur recherché de Pereire, BUILDING PARTNERS vous propose cette studette de 9.75m² Loi Carrez, située au 7e par escalier d'un immeuble ancien de standing. Bénéficiant d'un environnement calme, cette studette offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Une pièce de vie avec kitchenette, douche, WC. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports (métros Pereire, RER C), des commerces et de toutes les commodités du quartier. DPE C. Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

Dans un immeuble semi-récent de bon standing en pierre agrafée, avec gardienne, Saint Ferdinand Immobilier, vous propose un appartement traversant de 57 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être transformée en seconde chambre ou ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, traversant, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Charges annuelles: 3 272 €. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe – Chaillot Au sixième et dernier étage d'un immeuble de 1963 en pierre de taille agrafée aux parties communes soignées, ce studio de 42,67 m² offre un rare potentiel de recomposition en deux pièces. L'appartement se distingue par son large balcon-terrasse filant de 18,82m², exposé ouest et sud-ouest, apportant lumière et soleil à chaque instant de la journée, avec une vue dégagée sur le ciel, la verdure et la Tour Eiffel. L'entrée dotée de grands placards, dessert une belle pièce de vie de 24 m², une cuisine indépendante et une grande salle de douche avec toilettes. Hauteur sous plafond de 2,70m. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardienne à demeure

Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, Immokov Agency vous propose ce bel appartement familial de 93 m², en rez-de-chaussée d'une résidence (1954) sécurisée et bien entretenue avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un double séjour de 28m2 offrant un agréable espace de vie et la possibilité de créer une quatrième chambre. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut accueillir un espace repas. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une grande cave privative d'environ 8 à 10 m² complète ce bien. Vous profiterez en plus d’un grand jardin et d'un parking partagé au sein de la copropriété La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), améliorant les performances

Au coeur de Clichy, dans un environnement très recherché et à proximité immédiate du métro et des commerces, Imax vous propose cet appartement trois pièces à l'agencement idéal au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie (exposé sud) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Délégation de mandat: V653 - DPE: D (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2969.00 euros

Proche du métro AUBERVILLIERS PANTIN QUATRE CHEMINS et non loin de l'UNIVERSITÉ SORBONNE PARIS NORD, dans un secteur en plein développement bénéficiant d'une forte attractivité locative, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce STUDIO CALME d'une surface de 22,5 m2, situé au 1er ÉTAGE d'une petite copropriété bien entretenue. L'environnement immédiat est dynamique et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et équipements accessibles à pied. Les transports en commun sont particulièrement efficaces, avec le métro à quelques minutes ainsi que de nombreuses lignes de BUS au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles universitaires environnants. L'appartement se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE bien agencée, optimisée pour offrir un maximum de confort dans une surface compacte. Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à DEUX GRANDES FENÊTRES donnant directement sur une COUR CALME, offrant un cadre de

Dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé au pied du Jardin du Luxembourg. Très calme, il se compose de deux chambres sue cour et bénéficie d’un agréable balcon. Le séjour, particulièrement lumineux, dispose de trois fenêtres offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Un bien rare et recherché, alliant charme, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg

Gambetta À proximité immédiate des commerces de l'avenue Gambetta et des transports, dans un immeuble de caractère avec gardien, découvrez ce spacieux deux-pièces de 48 m² en RDC, donnant sur une cour arborée. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de douche attenante. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable en proposant des prestations de qualités: chauffages électriques, double vitrage, DPE en D. Profession libérale autorisée Copropriété de lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ * 2 PIÈCES * MOTTE PICQUET* PROXIMITÉ RUE CLER * Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement de 52,13 m², ancien, allie cachet et confort. À rénover, Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement placé à quelques pas de la rue Cler, réputée pour ses commerces, et à proximité immédiate du métro École Militaire (Ligne 8), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. L'immeuble, de standing, en pierre de taille, dispose d'une gardienne, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. La jouissance d'une cave en sous-sol complète ce bien.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain

iad France - Nathalie Durot vous propose: Appartement de 18 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'un coin cuisine séparé, d'une pièce de vie et d'un balcon, exposition sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé aux portes de Paris, avec commerces et transports à proximité, métro L11 Mairie des Lilas. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. L

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une superficie de 56 m² offrant de beaux volumes et un agencement confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout à Paris. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. À visiter rapidement ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1716.00 euros

PARIS 11ème - dans un quartier dynamique, recherché et très bien desservi, situé sur le boulevard Voltaire, à proximité du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à 5 minutes à pied de la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Dans un immeuble ancien des années 1850 avec ascenseur. PERENIUM vous propose un appartement 2 pièces de 30,61 m², se composant de la manière suivante: • Une entrée avec débarras, • Un séjour, • Un coin cuisine ouverte sur le séjour, • Une chambre donnant sur cour, • Une salle d'eau avec WC. Points forts: • À 5 minutes de la Place de la Nation, • Proche de toutes commodités, • Chambre sur cour, • Ascenseur dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'avenue de la Grande Armée, à proximité immédiate du métro Argentine, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un appartement de 95,91 m² en rez-de-jardin avec balcon, au sein d'un immeuble récent de très bon standing, parfaitement entretenu. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour donnant sur un agréable balcon avec vue arborée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent un confort de vie appréciable. Une cave complète ce bien. Très calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité, des transports (métro ligne 1, RER A, bus) et des accès aux grands axes. Il dispose également d'un fort potentiel de valorisation et peut accueillir une profession libérale. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien une client

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au premier étage d'un immeuble semi-récent, appartement d'une superficie de 47,25 m² avec une terrasse de 15,58 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Travaux à prévoir

Au coeur du 16ème arrondissement, à deux pas de la place des États-Unis et du Trocadéro, découvrez ce superbe appartement de 116 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées, magnifiés par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres. L'appartement s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa configuration et ses volumes offrent un grand potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer aisément une troisième chambre ou une réception traversante. La cuisine s'ouvre sur un espace extérieur privatif, véritable atout en rez-de-chaussée, idéal pour y installer plantes et aromates. Atout rare: ce bien est vendu avec une cave entièrement aménagée en studio, comprenant un espace de vie, une cuisine, des placards sur mesure,

Dans le quartier très recherché de la rue du Cherche-Midi, bel appartement traversant d'une surface de 52 m², situé au cinquième étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Au calme et baigné de lumière avec une exposition est-ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. A gardé le charme de l'ancien, parquets, moulures, cheminées. Une cave

À seulement quelques minutes du métro Quatre Chemins et aux portes immédiates de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² situé au 3e étage comprenant un séjour, une chambre, wc, une cuisine et une salle d'eau au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa belle exposition et ses ouvertures généreuses, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rare sur le secteur, il séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant à la recherche d'un bien sans travaux dans un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez d'un environnement vivant avec tous les commerces de proximité, transports, écoles et services accessibles à pied. Un emplacement idéal pour bénéficier pleinement de la vie citadine tout en restant à deux pas de Paris. Les atouts du bien: -Appartement 2 pièces de 33 m² -3? étage -Hyper lumineux -Très bon état général -Copropriété saine -Métro Quatre Chemins à proximité immédiate -Tous commerces, école

Chaillot Square's International vous propose Au calme d'une rue à proximité immédiate de la Place des Etats-Unis et du Peninsula, au sein d'un immeuble des années 50, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. Parfaitement rénové, ce bien de 92m² est composé d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 belles chambres ayant chacune leur salle d'eau. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, idéalement situé, prêt-à-vivre, ce bien permet un emménagement immédiat dans un quartier recherché. Excellent DPE. Une cave complète ce bien. Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)141432020

PANTIN - A deux minutes à pied du métro HOCHE ligne 5, TRIANGLE D'OR A proximité du Canal de l'Ourcq et de la place OLYMPE DE GOUGES avec ses nombreux commerces de proximité, au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface d'environ 38 m² lumineux grâce à son orientation OUEST. Cet appartement demande une rénovation totale pour le façonner à votre goût. Il est composé d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Il n'attend que vous !

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue de la Motte-Picquet, du Champ de Mars et de l'École Militaire, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique. D'une superficie de 93,42 m² (loi Carrez), ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable double séjour, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920, l'appartement offre un plan parfaitement optimisé et conserve tout le cachet de l'ancien: volumes, luminosité et élégance. L'immeuble, accessible directement au pied du métro, dispose également d'un superbe hall d'entrée avec verrière, apportant une touche de standing supplémentaire. La jouissance d'une cave en sous-sol complète ce bien.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7

PARIS SEINE IMMOBILIER * CHAMBRE DE SERVICE* PASSY* Nous avons le plaisir de vous proposer au 2ème étage une chambre de service donnant sur verdure. Proche des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 9,35 m² loi Carrez, cette studette en bon état général comprend une pièce principale avec mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une douche et toilettes sur le palier. Vendu meublée et équipée d'une machine à laver. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, vous séduira par son calme et ses volumes.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires