849 appartements à vendre à Rue des Marginières

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé au centre d'Aixe-sur-Vienne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. En rez-de-jardin d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et l'accès donnant sur une cour de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts: ? Emplacement en centre-ville ? Belle pièce de vie ? Commodités accessibles à pied ? Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent C

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux ? Ce charmant T3 traversant de 58,47 m2 saura vous séduire par son agencement et ses nombreux espaces de rangement. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un espace de vie pratique et convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux placards, permettant de bénéficier d'un rangement optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables: une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de stockage complémentaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité de la départementale, permettant un accès rapide aux différents axes routiers, tout en restant proche des commerces et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart

À vendre: Charmant appartement T3 à Limoges Découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans la ville de Limoges, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre confortable et une salle de bain moderne. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Avenue de Naugeat est à seulement 300 mètres, desservant les lignes 10, 12, 15, et N1, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas: ALDI se trouve à 500 mètres, et le Collège Auguste Renoir à 400 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à proximité pour votre confort. Pour les amoureux de la nature, le Jardin du Puy Châtu est accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 90 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

A Limoges - Secteur Ouest, special investisseurs, venez découvrir ce très beau T2 situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon, une entrée avec plusieurs placards, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Actuellement loué en non meublé à 550€ charges comprises, cet appartement constitue un bel investissement locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants. Il est situé à moins de 10 minutes de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus de La Borie (IUT du Limousin, Faculté de Sciences. ), en retrouvant toutes les commodités à proximité ainsi que les grands axes routiers et lignes de bus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement clé en main !

En exclusivité, situé avenue Naugeat, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m2, au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant également accès à un second balcon de 8,30 m2. L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Orienté est-ouest, avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur biomasse, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parking réservé aux résidents. La ligne de bus 10, située au pied de la résidence, facilite les déplacements vers le centre-ville et le secteur du CHU. Au

L'agence LA LOCALE se réjouis de vous présenter sa dernière nouveauté sur secteur ouest de LIMOGES. Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur ou vous pouvez d'ores et déjà songer à poser vos valises. Il se compose un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet, à vos attentes ! Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif et les radiateurs sont recents, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont compris dans la vente. Contactez l'Agence Immobilière; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles: 3276,52 EUR. Nombre de lots: 108 principaux. Prix: 133.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 124.000,00EUR DPE N

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre proche CHRU, universités, commodités / Studio / 1 place de parking / 1 cave /.Appartement situé en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard de 2,59 m2, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC de 3,29 m2, une pièce principale de 18,54 m2 et un espace kitchenette de 3,56 m2 avec évier, plaque électrique, lave linge, frigo et meuble de rangement.Double vitrage et volets roulants manuels. Tableau électrique et appareillages revus. Chauffage collectif avec répartiteurs et thermostatiques.Les charges oscillent entre 353 et 437€/trimestre. Elles comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, différents contrats. Derniers travaux réalisés: 2021 ravalement de façade avec isolation est et ouest2023 porte motorisée garage2025 installation caniveaux porte de garage2026 ascenseur, reprise en partie de la toiture du parkingTAE Taxe Foncière: 619 €La presente annon

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 66.9 m² vous offre un cadre de vie idéal au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez de grands espaces de vie avec une cuisine séparée spacieuse ainsi qu'une partie nuit confortable avec ses deux chambres, sa salle de bain à rafraichir et ses WC séparés. Un balcon accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement du lever de soleil. Idéalement situé entre le Centre-Ville et le CHU de Limoges, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cité Lafarge, desservi par les lignes 5 et 33, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous retrouverez à proximité toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissements, vous permettant de vous projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Une cave et un parking viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le

Appartement d'environ 60 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'ouest de Limoges, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans et la chaudière date de 2020. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges no 433 676 079

Idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 très lumineux, bénéficiant d'un agréable balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un vaste salon-séjour offrant un bel espace de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Cet appartement, à moderniser et à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du centre-ville et des facultés, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Venez le visiter sans tarder. Contactez-nous au

À vendre à Limoges (87100), appartement d'environ 74m² situé au 4 étage avec ascenseur, proposé à 83000€. Il comprend un séjour de 27m², deux chambres (9m² et 10m²), une cuisine de 11m², une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit espace de rangement et une entrée accueillante. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'une cave et d'un accès facile aux transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 7, B, 239) à quelques pas. Le quartier est très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège et une école maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique grâce à de nombreux commerces (supermarché à proximité), restaurants et cafés (pizza, cuisine locale, cafés renommés) ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le théâtre municipal et plusieurs parcs à quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec ses 56,7 m², il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée. Parfaitement situé, ce bien est à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus A. Messager et E. Ruben, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne R2 et la ligne 2, vous facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour vos voyages plus longs, la Gare de Limoges-Montjovis est à seulement 3 minutes en voiture. Proposé à 84 700€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Iad France - Laetitia Marrot vous propose: Idéalement situé 'Secteur Ouest' de Limoges, à deux pas des bus, des commerces et des écoles, ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 102 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée. Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone, d'un spacieux séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un débarras ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et de deux WC dont un séparé avec lave-mains. Le chauffage est au gaz individuel et le bien est équipé de volets, certains en bois et d'autres électriques. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 52 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville. Ses atouts: Appartement traversant et lumineuxProfitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante et à son agencement optimisé sans perte d’espace. Cuisine indépendanteUne cuisine semi-équipée offrant un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Stationnement sécuriséUn garage fermé (box) complète ce bien et vous garantit confort et tranquillité au quotidien. Espaces de rangement supplémentairesUne cave privative est à votre disposition pour faciliter le stockage de vos effets personnels. Confort et sérénitéChauffage collectif au gaz, interphone et environnement paisible: tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visi

EXCLUSIVITE SECTEUR FRANCOIS PERRIN bel appartement de type 4 situé au quatrième étage. sans ascenseur, avec garage er cave.Vous serez séduits par son emplacement proche Carmes et de toutes les commodités ainsi que son excellent état.Il est composé d'une entrée, un salon séjour de 29 m²( les 2 pièces sont communiquantes) - cuisine aménagée, Deux chambres. Un bureau pouvant servir de chambre pour enfants en bas âge. Possibilité 3ème chambre. Dégagement avec placard. Salle d'eau.Wc indépendant.Double vitrage. Emménagement immédiat A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 602415 )

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 043 € • Rentabilité: 5% • Gestionnaire: Les Jardins d'Arcadie Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Jardins d'Arcadie), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins d'Arcadie est une résidence services Seniors, idéalement située à Limoges, à proximité des commodités (commerce

À VENDRE: Appartement T4 situé à Limoges, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien, construit en 1964, offre une superficie généreuse de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos repas quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est également disponible, offrant

A46970LAD87 - Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoges, cet appartement spacieux de 3 chambres offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une superbe vue dégagée sur la ville. Situé au 3ème étage, il comprend une grande entrée avec espace de rangement, un vaste séjour avec salon autour de la cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec espace repas, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. La spacieuse terrasse est directement accessible depuis le séjour ainsi que depuis l’une des chambres. L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé et d’une cave individuelle. La résidence bénéficie d’un espace de stationnement privé et fermé, réservé aux résidents et accessible uniquement avec une clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur calme, appartement de type 3 d'environ 58m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, composé: entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Cave en sous-sol et Garage. Appartement vendu avec locataire en place, loyer: 419EUR + 70.13EUR de charges = 489.13EUR charges comprises. Chauffage individuel gaz de ville. Montant des charges annuelle de copropriété: 708.12EUR.

Découvrez ce bel appartement de 64 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de Casimir Ranson, au calme, en retrait de la rue. Un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie avec un deuxième balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Les points forts de ce bien: Appartement de 64 m2 bien agencé. Quartier recherché. Deux chambres. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative en extérieur. Résidence agréable, proche de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son calme et ses prestations. À visiter sans tarder ! Les informat

L'agence La Locale a le plair de vous présenter sa dernière nouveuaté sur la commune de Limoges. Secteur Place des Carmes dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, un T2 bis avec locataire en place, offrant une grande entrée avec placards de rangement, un salon séjour avec kichinette et balcon, un espace bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et divers rangements. Un parking en sous-sol sécurisé. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux. Charges mensuelles: 96,78EUR, nombre de lots principaux: 134. Prix 99 000EUR incluant nos honoraire de négociations de 7 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92 000EUR. LOYER: 515EUR Charges comprises. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de vot

SECTEUR MAIRIE LIMOGES À deux pas du centre-ville… mais au calme absolu ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement type 4 de 88,5 m², idéal pour une vie paisible et confortable Séjour double ouvrant sur un balcon 2 chambres, dont une superbe chambre de plus de 17 m² avec accès direct au balcon Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas Volets roulants électriques pour plus de confort Tableau électrique refait pour votre sécurité Garage + place de parking privative: un vrai luxe en centre-ville Le tout en bon état général, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Parfait pour toute personne en quête de tranquillité avec un accès facile (ascenseur, calme, proximité). Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce cocon ! Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur Référence agence: 18548

Appartement 2 pièces de 47 m2, au 2e étage, entièrement rénové en 2025. Il se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il présente un agencement fonctionnel. Une cave complète le bien. À proximité immédiate du centre-ville de Limoges, à deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, boutiques) et des services du quotidien. Écoles primaires et collèges accessibles à courte distance, ce qui facilite les trajets scolaires. Attractif pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement simple à louer. Charges mensuelles: 130 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir toutes les informations complémentaires. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE. Information sur le Géorisques accessible sur: www.georisques.gouv

Quartier Carmes - Situé dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 33m2 avec la particularité d'avoir une cheminée avec insert fonctionnel, d'un grand balcon à la vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un spacieux garage fermé. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEAL PRIMO ACCEDANT A QUELQUES MINUTES A PIED DU CHU Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux et agréable appartement T2 avec cuisine équipée vendu avec cave et garage. Investissement clé en main. Données financières: Charges de copropriété: env 1300 € annuels Taxe foncière: 1 081 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !