6 317 propriétés à vendre à Rue des Mails

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21311 Situé à Seyssins, Rue de la Liberté, cet appartement de 65 m² habitables se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, construit en 1989. Avec son exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre agréable et apaisant. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20.81 m², offrant un lieu convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, complète cet espace avec praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une de 10.65 m² et l'autre de 8 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau de 3.68 m² et un WC séparé de 1 m² viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez un balcon de 10.48 m² ainsi qu'une loggia de 3.82 m², i

Nouveauté ! Appartement de plain-pied avec jardin – Seyssins Plaine Situé dans une rue calme de Seyssins Plaine, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied de 111 m² habitables, type maison, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable cadre de vie. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une grande salle de douche et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 700 m², ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que d'une pompe à chaleur installée dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Lumineux, spacieux et offrant un beau potentiel, ce bien constitue une belle opportunité à Seyssins. Il n'attend plus que vous ! Taxe foncière: environ 1 97

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: GRENOBLE (38100) - 28 avenue Marie Reynoard- Studio de 26 m2 entièrement rénové- DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET BALCON. INVESTISSEURS ou ETUDIANTS, ce studio joliment rénové est fait pour vous! TRES BON RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE, ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur le VERCORS, une salle d'eau carrelée, des WC séparés et une belle pièce de vie de 20 m2 avec accès balcon couvert exposé Sud. Chauffage urbain. CAVE Idéalement situé, vous êtes proche de GRAND PLACE, à coté de l'UGA, à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'Université et à moins de 15 minutes de l'HYPER CENTRE VILLE. L'immeuble donne sur l'avenue Marie Reynoard récemment rénovée et en face de l'école LE VERDERET. ON AIME: Son état impeccable, son DPE D, sa proximité avec toutes les com

Agence Gaya en exclusivité! À Saint-Martin-d'Hères, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, développant environ 250 m² habitables et offrant des volumes particulièrement rares. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 130 m², très lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central dans une atmosphère résolument moderne. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m² ainsi que d'une piscine d'environ 19 m², parfaitement intégrées aux espaces de vie. Le niveau inférieur offre en complément plus de 100 m² à exploiter, avec de multiples possibilités: bureaux, logement indépendant, espace professionnel, salle de sport, salle de jeux ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d

iad France - Mathieu Burnier vous propose: Seyssins – Les Fenouillères Maison d’architecte, lumière et vue sur Belledonne. Sur les hauteurs de Seyssins, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d’architecte profite d’une vue remarquable sur Belledonne et d’un terrain arboré de 1 000 m², dont une partie en pente. Construite en 1985, elle offre environ 135 m². Ses nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière et offrent de belles perspectives sur les montagnes. Au rez-de-jardin, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l’étage, quatre chambres, deux pièces d’eau et un espace de rangement composent la partie nuit. La terrasse, abritée du vent et ombragée en été, prolonge les espaces de vie. Le jardin accueille une cabane et laisse place à un potager ou à de nouvelles plantations. Un garage avec mezzanine et une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble. La cuisine, une des deux salles de bains, certa

Que vous cherchiez un pied à terre ou un investissement imaginez-vous profiter d’un appartement à aménager selon vos envies, créer un intérieur qui vous ressemble Actuellement à vendre un appartement de 39 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété fermée, Dès votre arrivée, l'entrée de l appartement donne sur un dégagement qui vous permet d'accéder la pièce de vie - salon d'un coté et dans une autre pièce séparée la cuisine. Le balcon dessers les deux pièces parfait pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Avec une vue sur le parc de copropriété. Les atouts qui font la différence: 39 m² pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Un balcon pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un ᵉ étage pour vivre en hauteur. Une copropriété fermée, pour un cadre résidentiel sécurisé. Une place de stationnement privative, pour stationner facilement. Possibilité d' un garage en supplément, un véritable atout pour votre véhicule, vos deux-roues ou du rangemen

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. * EXCLUSIVITÉ * APPARTEMENT RENOVE DE 141m2 Découvrez cet appartement aux airs de maison avec entrée indépendante et disposant de deux belles terrasses de 30 et 50m2. Vous serez séduit par les importants travaux de rénovation réalisés en 2018, par sa pièce de vie de plus de 40m2 et sa cuisine indépendante équipée. A l'étage, vous retrouverez trois chambres de 12, 17 et 20m2, une belle mezzanine, ainsi que la salle-de-bain. Cet appartement offre tous les atouts pour une vie de famille. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz. À proximité immédiate: commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, rocade. Pour plus d'informations, contactez moi au O6 75 50 91 32 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

Située à Saint-Martin-d’Hères, au calme d’une impasse, découvrez en exclusivité cette maison d’architecte des années 60, développant environ 122 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 542 m2. Sa construction de bonne structure et ses beaux volumes offrent un réel potentiel d’aménagement et permettront à ses propriétaires de la moderniser selon leurs envies. L'habitation se compose notamment d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m2, d’une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que des espaces nécessaires à la vie quotidienne. Elle bénéficie également d’un sous-sol d’environ 70 m2 comprenant un garage de 34 m2, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: réfection de la toiture avec isolation des combles en 2015, remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2022 avec volets roulants et installation d’un chauffe-eau solaire. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Des tr

iad France - Samia Piotrowski vous propose: T4 de 67 m² – 3 chambres – Balcon – Garage – Vue dégagée À Saint-Martin-d’Hères, à proximité de Neyrpic, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 d’environ 67 m² situé au 7e étage avec ascenseur. Son véritable atout: sa situation en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon en longueur et d’une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès au balcon ainsi que d’une loggia/buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres (dont l’une peut facilement être aménagée en bureau), une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Propre et bien entretenu, l’appartement est habitable en l’état. Quelques rafraîchissements permettront simplement de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie de menuiseries double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’u

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir ce joli T2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite résidence récente à Seyssinet-Pariset. L'appartement comporte: - Un hall d'entrée avec dressing - Une pièce de vie avec une cuisine équipée - Une chambre indépendante avec un placard - Une grande salle de bain avec baignoire - WC séparé Très lumineux avec de belles ouvertures, il dispose d'une grande terrasse carrelée agrémentée d'une pelouse et d'arbres avec une vue dégagée sur le Vercors. Pour votre confort: double vitrage, volets électriques, fibre, grand garage à vélo sécurisé. Situé dans un environnement très calme, cet appartement est également proche des transports en commun (lignes de tram A et C et lignes de bus), des axes routiers mais aussi des pistes cyclables des Berges du Drac. Un garage en sous sol est disponible (en sus) Charges: 152 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière: 1249 € Cette annonce référence 349215 vous est présentée par vo

iad France - Aurélie MAURIN vous propose: GRENOBLE HYPERCENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON AU CALME – IMMEUBLE RÉHABILITÉ Situé rue Saint-Jacques, en plein cOEur des rues piétonnes, ce charmant appartement traversant de 39 m² allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation de qualité. Un immeuble réhabilité: un véritable atout ! Cette petite copropriété a bénéficié d’une réhabilitation en 2011, portant notamment sur la structure, la maçonnerie, les réseaux, les façades, les balcons et les parties communes. Un balcon au calme, une rareté en hypercentre ! La pièce de vie de 18 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Grâce à sa baie vitrée, elle se prolonge par un balcon donnant sur une petite cour paisible et verdoyante. Un véritable espace extérieur où installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse et lumineuse de plus de 15 m², permettant d’aménager un coin bureau idéal pour le télétravail ou la vie étu

EXCLUSIVITÉ SASSENAGE - LES ENGENIERES Maison en TRES BON ÉTAT de 120 m² habitables implantée sur un terrain intimiste de 590 m². Jardin ombragé, bassin d'agréement, potager, terrasse, abri de jardin de 20 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un GRAND SÉJOUR LUMINEUX, une cuisine totalement équipée et aménagée (refaite il y a 1 an) ainsi qu'un WC séparés et accès direct au GARAGE de 30 m². A l'étage, 4 belles chambres avec RANGEMENTS, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Climatisation récente, double vitrage, isolation des combles. MAISON COUP DE COEUR - A VISITER SANS TARDER. Laurent THOMAS O6 71 36 55 9O Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 RUE DE BELGRADE 38000 GRENOBLE O4 76 88 O6 43 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial. Bien proposé par Laurent THOMAS EI, agent commercial (RS

Exclusivité Grenoble Appartement duplex de type 4 pièces+cuisine en rez de chaussée, situé 11 rue Etienne Marcel, secteur très prisé. Bien atypique, séjour avec 3m80 de hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, rangements, salle d'eau avec wc. Bien rénové en 2020, vendu avec cave, espace de parking vélos dans le bâtiment. Copropriété à jour de travaux. Michael TORDJMAN Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h. Bien proposé par Michael TORDJMAN EI, agent commercial (RSAC 815210364)

GRENOBLE 32 rue André Rivoire Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Venez découvrir ce vaste appartement 3 pièces de plus de 80 m2, situé au 5e et dernier étage d'une copropriété entretenue, dont les principaux travaux ont été réalisés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de stockage particulièrement pratique. La copropriété est en très bon état général. La réfection complète de la toiture est actuellement en cours, un véritable atout pour la pérennité de l'immeuble. Ces travaux ayant déjà été votés, ils sont à la charge exclusive du propriétaire actuel. Les charges de copropriété demeurent

Située sur les hauteurs de Sassenage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 512 m². Dès les beaux jours, la terrasse devient un véritable espace de vie extérieur et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Grenoble, la Chartreuse et Belledonne. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille: Au niveau principal une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace encore plus convivial. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un second demi-niveau dessert une quatrième chambre, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun: chambre parentale, bureau, espace adolescent ou chambre d'amis. Les

Fontaine, rue Garibaldi, appartement de 3P+C d'une superficie de 67.51m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et familiale. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée et d'un couloir disposant chacun d'un grand placard de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Un garage est disponible en supplément pour 17 000 €. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La taxe foncière s'élève à 2 1

EXCLUSIVITE FONTAINE LIMITE GRENOBLE PONT DU VERCORS Résidence calme, fermée portail auto sécurisée et bien entretenue, appartement de 37,31 m² au 3eme étage, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Il se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse et un séjour spacieux, cuisine équipée, fenêtre PVC, CHAUFFAGE INDIVIDUELLE AU GAZ, parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative, une cave complète le bien. vendu loué, LOCATAIRE SERIEUX EN PLACE DEPUIS 2022 LOYER 521€ NET DE CHARGES. EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 620€ ~ 838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Venez découvrir cette charmante maison de 175 m² habitables (206 m² au sol), nichée sur une parcelle de 312 m², dans un cadre paisible et verdoyant de la Plaine de Voreppe. Sur 4 niveaux, elle propose: au rez-de-chaussée, un vaste espace bureau, une buanderie, une chaufferie avec rangement, un atelier donnant sur un superbe préau aménagé dans la cour; au 1er étage, une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une véranda neuve (2024) offrant une vue imprenable sur les massifs environnants; au 2ème étage, 3 belles chambres avec placards et balcon, salle de bains et WC indépendant; au dernier niveau, un espace aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de sport, espace jeux…). Les + de ce bien: toiture refaite en 2023, véranda neuve en 2024, volets solaires électriques, espace de stockage au-dessus du garage, grand garage. Son emplacement privilégié, son potentiel d'aménagement et ses prestation

GRENOBLE - 10 Bis Rue Gérin / Appartement T2 dernier étage. Idéalement situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété sécurisée par digicode, découvrez cet appartement de type 2P+C, plein de charme et bénéficiant d’une vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de: - Un hall d’entrée; - Une cuisine meublée (four, plaque de cuisson et hotte); - Un séjour offrant une jolie vue dégagée; - Une grande chambre avec placard intégré; - Une salle de bains entièrement rénovée, avec baignoire et toilettes. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation récents, comprenant notamment des fenêtres en PVC blanc à double vitrage, des volets roulants manuels, la réfection de la salle de bains et une remise en peinture, pour un intérieur soigné et confortable. Une cave privative vient compléter ce bien. Plus d'informations auprès de votre agence CIMM IMMOBILIER et Jean-Paul Crosasso Les informations su

APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES - OPPORTUNITE Situé au 197 cours de la Libération et du Général-de-Gaulle à Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 55,41 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'une copropriété. ( visite en vidéo cliquer sur le lien visite virtuel ) Entièrement rénové avec goût, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres L'appartement comprend une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et des espaces de circulation fonctionnels. Une cave privative de 2,57 m² complète le bien. Son excellent état permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ce T3 conviendra aussi bien à un jeune couple recherchant un premier achat avec deux chambres qu'à un investisseur. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, avec un potentiel de location pouvant atteindre 900-950 € par mois ( toujours 50 demandes quand le client met l'annonce en ligne ) Transports, commerces

Vendu loué Proche de la gare de Grenoble et du centre ville. Découvrez ce T1 bis de 32m² fraîchement rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Situé dans un secteur proche de toute commodités, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un espace nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Actuellement loué meublé 650€ charges comprises, offre une rentabilité attractive avec des faibles charges de copropriété, pour un investissement sécurisé et immédiatement générateur de revenus. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou mettez-le immédiatement en location. Atouts: Rénovation complète Agencement optimisé Faibles charges Proximité commerces et transports Sa localisation stratégique et ses faibles charges en font un bien attractif, aussi bien pour un étudiant que pour un jeune salarié. Tramway A et B, bus, europole, gare, centre-ville, caserne de bonne. Visiter sans tarder ! Tania Goncalves RSAC 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21

COURS JEAN-JAURÈS – MAISON 8 PIÈCES – TERRASSE PANORAMIQUE VUE SUR LE VERCORS – FORT POTENTIEL AVEC GRAND GARAGE Vous recherchez un bien qui offre de l'espace et plusieurs perspectives d'utilisation ? Cette maison de huit pièces, répartie sur trois niveaux, réunit un emplacement visible, une généreuses annexe et un extérieur qui fait la différence par sa très grande terrasse à l' ouest et son jardin privatif à l'est. UN EMPLACEMENT POUR VOS PROJETS Située sur le cours Jean-Jaurès, Grenoble Sud, à proximité des principaux commerces et axes de communication permettant un accès rapide vers Lyon, Chambéry, le centre Grenoblois, ainsi que la possibilité de stationnement, cette propriété bénéficie d'un accès pratique et d'un environnement passant et de pistes cyclables récentes. Des atouts pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel, selon les possibilités autorisées. UNE TERRASSE PANORAMIQUE POUR PRENDRE DE LA HAUTEUR ET PROFITER DE BONS MOMENTS ESTIVAUX À l'étage, le salon et la c

Dossier no 369 GRENOBLE Saint-Laurent: T3 refait de 51,91 m2 avec vue Belledonne et Isère, ascenseur et cave. Au 2e étage d'un immeuble réhabilité dans les années 2000, au 69 rue Saint Laurent à Grenoble, venez découvrir ce T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), refait, exposé sud-est, avec vue sur le massif de Belledonne et sur l'Isère. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est lumineux grâce à son exposition sud-est, et les brise-soleil orientables permettent de maîtriser l'ensoleillement et de préserver l'intimité. Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu'à poser vos meubles. Les points forts: T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), au 2e étage Appartement refait, aucun travaux à prévoir Exposition sud-est, vue Belledonne et Isère Brise-soleil orientables Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Salle de bains et WC séparé Cave au rez-de-chaussée Immeuble réhabilité dans les années 2000, avec ascenseur, int

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE T3-T4 SECTEUR AIGLE APPARTEMENT CAVE GRENIER CLIMATISATION En exclusivité sur le secteur de l’Aigle à Grenoble, appartement traversant de type T4 d’une superficie de 91 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété fraîchement ravalée. Vendu avec un grenier et une cave. Très lumineux, cet appartement se compose d’une entrée desservant deux chambres de 12 et 13 m², ainsi qu’un spacieux double séjour de plus de 30 m² et ses deux petits balcons. Ce bel espace de vie offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante et équipée dispose de nombreux rangements, dont un placard intégrant un point d’eau pour le lave-linge, ainsi qu’un accès vers le balcon exposé Est. Un dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. DPE C: b

En exclusivité, située sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété d’exception développe plus de 250 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 000 m2. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, luminosité omniprésente, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. La villa s’articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau accueille une vaste chambre de 17 m2 avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de bains avec sauna privatif ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage supérieur, la pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond, sa cheminée chaleureuse et ses larges baies vitrées qui offrent un spectacle permanent sur la chaîne de Belledonne, jusqu’au Mont Blanc. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par une élégante véranda, créant un espace lumineux et cocooning, idéal pour

GRENOBLE – Quartier Mutualiste / Estacade RARE À LA VENTE: 200 m² en plein cœur de Grenoble, au calme, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux espaces de vie possibles, activité professionnelle, grande famille ou investissement locatif: cette maison s’adapte à tous les projets. Idéalement située dans une petite rue paisible bordée de platanes, au sein du quartier très recherché de la Mutualiste, elle offre un cadre de vie privilégié: tout se fait à pied tramway, commerces, écoles, marché de l’Estacade. Un bien rare par sa surface et sa flexibilité Répartie sur trois niveaux, cette maison d’environ 200 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, permettant de multiples usages. Elle peut parfaitement convenir à: une grande famille en quête d’espace, un projet avec activité professionnelle indépendante, ou la création de deux logements distincts. Une organisation pensée pour s’adapter à vos projets Au rez-de-chaussée: garage, cave, ainsi qu’une secon

GRENOBLE - Rue des Violettes Découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², répartie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 140 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. Une cave semi-enterrée complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Autre atout appréciable: une faible taxe foncière de seulement 789 € par an. Une maison offrant un bel équilibre entre volumes, extérieur et potentiel, dans un secteur recherché de Grenoble. Contact Mathieu ROCHE 06_64_

iad France - Samia Piotrowski vous propose: CORENC – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs recherchées de Corenc, découvrez cette propriété rare d’environ 227 m² habitables (240 m² au sol), implantée sur un terrain de 2 028 m², bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable entre espaces de vie, espaces privés et extérieurs. Le niveau principal s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et offrent une vue spectaculaire, véritable signature de la propriété. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de ses propres espaces de confort, dont une

SASSENAGE Quartier de L'Ovalie T3 de 69 m2 avec terrasse plein sud de 23 m2 EXCLUSIVITÉ David FERNANDES, votre conseiller Expertimo, vous propose ce T3 de 69 m2 au 1er étage d'une petite résidence de 2007, fermée et sécurisée, dans le quartier le plus recherché de Sassenage. Son gros atout: une terrasse de 23 m2 plein sud, au calme, avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement comprend: une entrée avec placard, un séjour de 23 m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un comptoir bar, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Équipements: chauffage individuel au gaz, climatisation dans le séjour, double vitrage, volets roulants. Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. Stationnement: places de parking dans la résidence. Garage fermé en option, en supplément. Logement traversant et lumineux, dans une résidence bien entretenue, proche des commerces et des services. Prix: 255 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez Dav

iad France - Véronique Agliata vous propose: SAINT-EGRÈVE - 38120 - T2 - 45 M2 - TERRASSE - CELLIER - PLACE DE PARKING PRIVÉE - ASCENSEUR ROUTE DE CHARTREUSE Dans une résidence moderne. Cet appartement au 2eme étage vous séduira. A deux pas du TRAM E ( PROCHE KARBEN/ LA PINÉA) accès rapide GRENOBLE centre. Il se compose d'une entrée avec placard. D'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée de 25 M2, donnant sur une terrasse. Une chambre avec sa salle de bains et WC de 18 M2. Un cellier sur le pallier pour vos stockages de 3,55 M2 complète le confort. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Local à vélos. ACTUELLEMENT LOUÉ pour plus de renseignements me contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 143€ par mois (soit