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[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5%* ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement: jardins d'hiver, terrasses ou balcons.Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Ch

Elle est idéalement implantée dans un quartier recherché de Nantes. Le Landreau avec ses maisons individuelles, ses jardins, cultive un petit air de campagne dans la ville, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Le tramway qui le traverse de part en part, vous permet de rejoindre les commerces du quartier Toutes-Aides voisin, la gare et le centre-ville en quelques minutes. Piscine, gymnase, médiathèque, établissements scolaires, tout est prévu pour les enfants et pour les plus grands. Le parc du Grand Blottereau tout proche de là, offre une diversité de paysages et d’ambiances végétales parfaite pour se ressourcer ou faire du sport. Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environneme

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace d

GRAND LANCEMENT: Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et s’inscrivent dans un environnement paysager privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE: ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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[ - MAISON DÉCORÉE À VISITER - ] À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles de 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du PTZ* pour devenir enfin propriétaire.Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur univers familial. Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE.Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget.Les maisons du programme RESPIRATIONS vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, avec un accès immédiat

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Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Partie habitation – 116 m²:- Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant.- À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents: - Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité professi

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose: À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED MAISON CLIMATISÉE Idéal premier achat / visite virtuelle disponible Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine, la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2), Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées. Deux stationnements extérieurs. Chauffage électrique + PAC. Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété ! Photo 1 extérieur Avec IA ( non contractuelle) Prix de vente honoraires exclus: 235 000 EUR Honoraires: 10 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 245 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 25 980 Annonce rédigée par votre agent indépendant

Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes harmonieuses, véritable refuge de sérénité niché à deux pas de l'effervescence urbaine et de la gare. Ici, la fonctionnalité rencontre la poésie d'un quotidien baigné de soleil. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec douceur. La pièce de vie, coeur battant de la demeure, articule avec fluidité une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin secrets, exposés plein Sud. C'est ici, entre ombre et lumière, que vos déjeuners d'été prendront une saveur particulière. Le plus: Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre paisible et sa salle d'eau avec WC. L'escalier vous conduit vers un étage dédié au repos et au bien-être. Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce servant de dressing. La salle de bain invite à la relaxation, mais le véritable trésor se trouve ailleurs: une terrasse de 20 m². Un observatoire privé, idéal p

THOUARÉ-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE À proximité du centre de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un agréable terrain clos et arboré. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres et des espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché de Thouaré-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 4 chambres située sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2.5km du centre ville et à 5min à pied de l'arrêt de bus c7. Calme, verdure et prestations modernes: posez vos valises ! Maison de 130m2 au sol, 125 en loi carrez. Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage, Exposition Nord Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC 1 Garage carrelé A l'étage: 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 Salle de bain avec douche + baignoire 1 WC 1 Dressing 1 Mezzanine Confort et équipements Chauffage au sol haut et bas (100 % élec

iad France - Charlie Chassagne vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad France - THOUARÉ SUR LOIRE - EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - VASTE JARDIN - SANS VIS-À-VIS Située en fond d'impasse, dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison familiale séduit par ces beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 16m2, une buanderie ainsi qu'un wc. Une cuisine aménagée et équipée de 25m2, un vaste salon de 42m2 lumineux et convivial avec insert, ainsi qu'un espace nuit avec ces deux chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une grande suite parentale de 40m2 comprenant un dressing, une salle de bains et un wc. En semi sous-sol une quatrième chambre de 25m2 avec rangement. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 1500m2 agrémenté de plusieurs terrasses. Ses atouts: beaux volumes, climatisation réversible, maison lumineuse sans vis-à-vis, au calme de son impasse, garage, a proximité des transports, écoles et commerces. Honorair

Maison contemporaine d'exception 190 m2 NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER: Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C7, gare de Thouaré-sur-Loire à 5mn reliant le centre-ville de Nantes en 7 mn), cette élégante maison contemporaine de 2019 vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Des volumes généreux et lumineux Développant 190 m2 habitables, la maison offre au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse avec placard et WC, une magnifique pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine et une buanderie. Côté nuit: une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale climatisée, comprenant chambre, dressing et salle d'eau/wc. À l'étage: Un palier desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douc

Charmante maison située en plein bourg de Thouaré-sur-Loire, offrant une surface habitable d’environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’un placard de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez son jardin intime sans vis-à-vis ainsi que sa situation idéale: tous les commerces (boulangerie, pharmacie, banque…) et les écoles sont accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Nantes. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueill

SAINTE LUCE SUR LOIRE - OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette belle maison de construction récente de 104 m² (5 pièces et 4 chambres), DPE C, garage et jardin bien exposé. Au coeur d'un quartier tranquille et résidentiel, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette belle maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle. Desservie par une grande entrée avec placard, vous profitez d'une lumineuse pièce de vie traversante (double exposition est/ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette surface à vivre ouvre directement sur la terrasse pavée et son ravissant jardin (entièrement clos). Astucieux, un bureau « coin web » est disponible à ce niveau. A l'étage auquel vous accédez par un bel escalier à claire-voie, vous bénéficiez de 4 chambres avec placards aménagés. Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain (avec baignoire), d'une 2ème salle d'eau indépendante (avec douche) et de wc à chaque niveau. Un garage (16m²) avec porta

Dans le quartier résidentiel du clos du Clairais à Thouaré-sur-Loire, venez vous installer dans un joli pavillon de 2003, de 164.48 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 629 m². AU RDC: vaste entrée avec placard, séjour triple très lumineux, cuisine séparée récente (nov 2022) aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four), arrière-cuisine, toilettes séparées avec lave-mains et accès au garage double. A L'ETAGE: sur parquet stratifié de 2022, 4 chambres (dont une suite parentale avec placards et salle de bain, double vasque plus douche), une seconde salle de bain indépendante, des toilettes séparées, un placard. Chauffage individuel gaz. DPE C-A proximité: ligne de bus C7, bus 127-135-137, bourg et école élémentaire Du Bellay. Prix de vente 499 000€ FAI (dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au.. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat C

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - T6 128M² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1980, située à Sainte-Luce-sur-Loire, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2026 et propose aujourd'hui 128 m² habitables sur 2 niveaux (101m² en loi Carrez), implantés sur un terrain de 271 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour vaste et lumineux de 45m², constitue le cOEur de vie de la maison. Attenant, la cuisine est à installer selon vos goûts et bien dimensionnée offrant un espace convivial bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune, un bureau lumineux et bien isolé du reste de la maison, complète cet étage — un atout pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. 2 salles d'eau et un second WC ind

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦ Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles ✦ ══════════════════════ Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ────────────────────────────── ✔️ Au rez-de-chaussée: • Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle • WC indépendant ✔️ À l’étage: • 4 chambres confortables • 1 bureau fonctionnel • Salle d’eau moderne ✔️ Sous-sol: • Environ 95 m² à aménager selon vos envies: home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ✔️ Extérieur: • Entrée paysagée avec portail électrique • Terrasse donnant sur jardin arboré • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ────────────────────────────── Cette maison représente un véritabl

iad France - Eric Cottin vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Grand Terrain à Sainte-Luce-sur-Loire Cette charmante maison traditionnelle, située à Sainte-Luce-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Érigée en 1976 et parfaitement entretenue, cette demeure familiale de 116m² vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une annexe construite de 40m2 vient compléter cette maison, idéale pour étudiant(e)ou accueil amis! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit de la maison. Viens s'ajouter, une belle véranda communiquant avec la salle a manger L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand terrain de 2050m² comprenant deux terrasse

A SAINTE LUCE SUR LOIRE maison de plain-pied entièrement rénovée, (dont électricité, ouvertures et toiture neuve en ardoises naturelles) L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée d'éléments hauts et bas, prolongée d'une agréable véranda sur le jardin. 3 chambres dont 1 suite parentale (avec espace dressing et salle d'eau) et une salle d'eau avec WC. Jardin clos et arboré avec plus de 80 m² de dépendances. Bus 87 et C7 à 4 min à pied, école Félix Tessier à 12 min. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire

iad France - Gilles Billaud vous propose: Maison contemporaine d’exception – 5 chambres – prestations haut de gamme – performance énergétique remarquable Certaines maisons se visitent. D’autres suscitent immédiatement une évidence. Cette propriété contemporaine, achevée en 2022, incarne parfaitement cet équilibre entre élégance, confort absolu et exigence énergétique. Implantée sur une parcelle de 388 m², au cOEur d’un environnement résidentiel calme et soigné, cette maison individuelle non mitoyenne développe 128,40 m² + 17 m² soit 145,40 m² habitables aux volumes parfaitement maîtrisés. ️ Des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés Dès l’entrée, la maison révèle une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent avec fluidité. Les lignes contemporaines, les matériaux sélectionnés avec soin via un architecte d'intérieur et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois sobre, élégante et chaleureuse. Le

lot 3: Secteur des Trois Chênes Sainte-Luce-sur-Loire Le compromis parfait entre appartement et maison individuelle. Ce logement neuf d'environ 60 m², entièrement indépendant, propose un cadre de vie confortable avec jardin et sans voisin au-dessus ni en dessous. Composition: 2 chambres (1 en RDC + 1 à l'étage) 2 WC Pièce de vie lumineuse Jardin privatif d'environ 100 m² Parcelle totale: 223 m² 2 places de stationnement Sous garanties décennale Un bien idéal pour ceux qui souhaitent: Un extérieur sans les contraintes d'une grande maison Un budget accessible Du neuf prêt à habiter Produit rare sur Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Le lot 3 est proposé au Prix de 244 900 euros dont 4.20% d'honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre p

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - T5 83M² Découvrez à Sainte-Luce-sur-Loire, au 8 route de la haie, cette maison traditionnelle qui a été entièrement rénovée en 2026 du sol au plafond. La surface habitable est de 83 m² répartis sur 2 niveaux ( 72M² en loi Carrez), le tout sur un terrain de 290 m². La maison s'organise autour d'un vaste séjour cuisine lumineux de 40m² qui constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine est à installer selon vos goûts, et complète agréablement cet espace. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. L'ensemble bénéficie de 2 toilettes indépendantes, un atout non négligeable pour une utilisation familiale. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos: l'une, spacieuse de 11,4 m², dispose d'un volume confortable, tandis que la seconde, plus cosy (10m²), convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. Un bureau dédié co

iad France - Amélie Hillairet vous propose: *En exclusivité: Maison de standing, avec piscine dans un environnement calme et sécurisant ! Dans son écrin de verdure, cette maison se dévoile en proposant une spacieuse entrée, puis une pièce de vie qui se compose de son séjour traversant et de sa cuisine moderne et fonctionnelle, le tout totalisant 48m². Un vrai charme avec vue sur la piscine ! La vie de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées en rdc. La partie nuit de l'étage propose 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, avec des wc indépendant ! Sans oublier l'extension avec une suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing avec bureau et une potentielle salle d'eau supplémentaire. À chacun ses espaces, pour plus d'intimité en famille ! De plus, vous profiterez d'un vrai garage de 28m², et surtout d'un espace potentiellement indépendant pouvant laissez libre à vos projets: -Espace professionnel/profession libérale, -Studi

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS -SAINTE LUCE SUR LOIRE - MAISONS NEUVE - EVOLUTIVE 3/6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - POMPE A CHALEUR. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien qualitatif, et sécurisant. Belle maison contemporaine construite en 2025 sur une parcelle de 380m2, dans le souci du détail et pensée pour offrir lumière, confort et évolutivité. Cette maison prête à habiter bénéficie aussi d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel à moindre coût. Aujourd'hui composée au rez-de-chaussée d'un espace accueillant cuisine/salon/séjour ouvert sur le jardin et doublement exposé: Est et Sud de près de 50 m², baigné de lumière. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un espace nuit de plein pied, distinct, composé de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie complète cet ensemble sans défaut. Cette buanderie vous permettra d'accéder directement au grand garage idéal pour ranger vos outils de ja

Le charme de l'ancien dans un environnement atypique avec vue sur Loire. Cette maison du début du siècle vous propose sur deux niveaux une surface de 120 m² avec un patio à l'abri des regards. Ce bien se compose de 3 chambres, un espace bureau, salle d'eau avec wc, une cuisine américaine de 16 m², un salon-séjour-cathédral de 28 m². Le salon communique avec une terrasse de 20 m² avec une vue sur Loire..En annexe, elle propose, une cave, une chaufferie-buanderie, une place de stationnement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, idéal pour économiser l'énergie. Au rdc vous bénéficier en plus d'une pièce supplémentaire de 15 m² à valoriser en chambre, bureau ou atelier. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/03/2025 affiche une bonne note, B pour 99 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le budget pour cette maison est de 299 0

Nouveauté Thouaré sur Loire, Maison nantaise sur un terrain de 715m² à rafraîchir avec possibilité de division. Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, un placard, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand garage sur toute la longueur de la maison. L'étage comprend une chambre, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinatoire avec rangements, une salle de bain avec placard, un toilette séparé et un placard/dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis à vis, un cabanon pour stockage ou réception et un abri. Au calme à proximité immédiate des écoles, transports, et commerces, cette maison est l'idéal pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant se déplacer à pied ou en transport. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 335996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90453178700011. Prix du bien: 297