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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence vous propose le vrai luxe. le calme en pleine ville. Bienvenue rue Alice Bommer, à la frontière entre Neudorf et le Port du Rhin, dans un quartier calme qui mélange parfaitement nature, mobilité douce et vie urbaine. Ici, on descend de chez soi directement sur la piste cyclable, on rejoint les balades au bord de l’eau en quelques secondes, le tram est littéralement au pied de l’immeuble, et même la salle de sport est juste en face. Dans cette résidence récente de 2017 avec ascenseur et accès PMR, découvrez un 3 pièces de 68 m2 qui ne ressemble pas aux autres. Dès l’entrée, on ressent quelque chose: de l’espace, de la lumière, une superbe hauteur sous plafond et une rénovation pensée avec énormément de goût. Rien n’est standard. L’appartement a du caractère tout en restant ultra fonctionnel. La cuisine équipée est totalement ouverte sur la pièce de vie. Chaleureuse et ouverte, elle est parfaite pour recevoir ou simplemen

A vendre, appartement 3 pièces avec cave à Strasbourg ? Neudorf Est, vendu loué en colocation. Idéal investisseur: appartement déjà loué à 2 colocataires en place, générant 1 200 euros charges comprises par mois, soit une rentabilité brute d'environ 9 %. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché le long du Ziegelwasser, rue de Fréland, à seulement 5 minutes à pied du tramway Jean-Jaurès et à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 59,26 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16,05 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de bonnes dimensions de 11,04 m2 et 12,08 m2. Le WC est séparé de la salle d'eau, laquelle dispose également d'un emplacement pour la machine à laver. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants en PVC. Situation locative: Appartement vendu loué 2 colocataires en place Lo

A vendre, appartement 4 pièces de 69 m2, situé à Strasbourg (67100). Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement offre une répartition des espaces idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les +: Cave, une place de parking, 3 chambres, balcon, agencement fonctionnel, proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir, contactez nous pour organiser une visite ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1428.15 euros

Strasbourg Quartier Côte d 'Azur, située rue de la côte d'azur. Au calme, belle villa à rénover datant de 1970 très lumineuse d'une surface d'environ 230 m2 habitables sur un terrain de 9,73 ares Cette villa dispose d'un véritable potentiel Au RDC: un hall d'entrée de 25 m2, un salon séjour d'environ 57 m2 donnant directement sur la terrasse et jardin, un bureau, une chambre, grande cuisine indépendante équipée de 20 m2 et 1 wc A l'étage: 4 chambres et 1 dressing, une salle d 'eau, une salle de bains, 1 wc, Un sous sol complet et un garage double complètent le bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !Strasbourg Ganzau, en dernier étage, appartement de 81m2 loi Carrez qui se complète d’une cave, d’un grenier et d’un garage. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement quatre pièces, traversant et lumineux de 80.70m2 qui se compose ainsi:- Une entrée avec rangements intégrés et un dégagement- Un double salon de 27m2 avec balcon- Une cuisine équipée avec loggia- Deux chambres de 16m2 et 12m2- Une salle de bains- Un WC séparé Ce bien se complète par:- Une cave- Un grenier- Possibilité d'acquérir un garage à 10.000 euros en sus du prix Prix H.A.I.: 190.000 eurosPrix net vendeur: 180.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 10.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots: 50 (deux entrées de 8 appartements)Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nathalie GOVAERT STUDER, agent immo

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Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 2 pièces de 43m2 neuf orienté Sud-Ouest avec balcon au 2ème étage. Beau séjour avec espace cuisine ouvert de plus de 20m2. Une chambre spacieuse de plus de 12m2 avec salle de bain attenante de presque 6m2. Dans l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'un placard. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence

Visite sur simple demande au.Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire. Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous pro

Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 5 pièces de 97m2 neuf orienté Sud avec terrasse de 14,50m2 avec jardin de 171m2. Beau séjour avec espace cuisine ouvert de 31m2 envrion. La suite parentale est d'environ 20m2 avec salle d'eau et wc et un dressing ainsi que 3 chambres d'envrion 9,5m2 chacune et une salle de bain avec double vasque de plus de 6m2. Dans l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'un placard. Possibilité d'acheter en sous-sol de la résidence en sus du prix de vente un parking à 28000€. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence

Venez découvrir ce bel appartement à double orientation de 5 pièces de 113 m² environ, situé à Strasbourg Stockfeld. Son salon salle à manger d'environ 35 m² très lumineux profite d’une exposition sud et d’un grand balcon sur toute sa longueur. L’appartement propose 3 chambres confortables (15 m², 13 m² et 12 m² env.), la plus grande chambre étant agrémentée d’un dressing, avec vue côté parc intérieur. La cuisine joliment équipée se prolonge par une loggia bien pratique. Le couloir d’accès aux chambres et aux sanitaires comprend un grand placard toute hauteur. La salle de bains compte une douche, une baignoire et un 2e WC.Des atouts en plus: des fenêtres double vitrage avec isolation phonique, des volets électriques solaires programmables, du vrai parquet dans le salon salle à manger et les chambres, une chaudière à condensation et radiateurs récents, un vidéophone; le ravalement et l’isolation extérieure sont tout récents. Une cave de plus de 16 m² et un garage fermé complètent ce bie

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme Les Jardins du Sud occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permettent une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptan

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STRASBOURG STOCKFELD - Ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain de 859m2. En impasse, dans un quartier verdoyant au bord des champs, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons à usage d'habitation, deux garages, dépendance et un grand terrain constructible. Une première maison de 86m2 habitables (environ 100m2 au sol) en bon état général qui se compose de la manière suivante: Rez de chaussée: Une entrée, un wc, une spacieuse cuisine et un chaleureux séjour. A l'étage: Deux chambres à coucher, une salle de bains et un dégagement. Double vitrage, pompe à chaleur, sous-sol total, etc. Une seconde maison de 44m2 habitables (50m2 au sol), actuellement loué jusqu'au 14/09/2027 (congès pour vente déja effectué) agencé de la manière suivante: Rez de chaussée: une entrée, un séjour, un wc, une salle d'eau et une cuisine A l'étage: une chambre à coucher et un bureau. Fort potentiel et diverses possibilités pour cet ensemble immobilier. Possibilité d'agra

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3%.COM-Neudorf vous proposedans le quartier du Neuhof (chemin du Kammerhof), ce bel appartement 2 pièces de m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2 batiments. Ce logement bien agencé bénéficie d'une cave et d'un stationnement. L'appartement se compose, d'un séjour avec un espace cuisine, semi-équipé, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une place de stationnement. Les surfaces sont de: - Entrée: 2,08m2 -Cellier: 1,03m2 - Séjour/Espace cuisine: 22,43m2 - Chambre: 12,85m2 - Salle de bain + WC: 3,61m2 - Dégagement.: 2,83m2 Infos Loi Alur: Les plus: - Appartement fraîchement rénové. - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 89 950EUR - Prix de vente hors honoraires d'agence: 85 450 EUR - 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. - Nombre de lots à la vente: 3 - Nombre total de lots de copropriété:114 lots dont 37 principaux. - Montant annuel de charges de copropriété: 2195EUR/an dont chauffage et eau chaude. soit 180EUR/mois. - Taxe foncièr

STRASBOURG - MEINAU Au coeur d'un quartier résidentiel, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et d'un arrêt de tram, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel ! Le bien dispose de 170 m2, organisés comme suit: - Au rez-de-chaussée: un salon-séjour, un bureau, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et une grande véranda. - A l'étage: trois chambres et une salle d'eau Le grenier dispose d'une belle superficie, pouvant être aménagée tandis que le sous sol propose de nombreuses solutions de rangement. A l'extérieur, un agréable jardin entoure la bâtisse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser !

T1 avec vue panoramique et balcon idéal premier achat ou investisseurLe logement est situé au 7ème étage d'une copropriété de 9 niveaux, cet appartement de 36 m2 offre une vue spectaculaire sur Strasbourg.Il se compose: Un beau salon de 20 m2 arborant un parquet en poite de Hongrie. Cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé nord-ouest de 5 m2, équipé d'un store motorisé fonctionnel. Une cuisine indépendante et une salle d’eau, simple vasque, baignoire et wc. Un grenier privatif complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Les données techniques et accessibilité:Menuiseries: amélioration progressive avec une porte-fenêtre remplacée en 2001 et une fenêtre de cuisine en pvc double vitrage installée en 2011.Chauffage: système collectif gaz par radiateurs.Ascenseurs et communs très bien entretenus La résidence est proche des commerces, des écoles, avec accès rapide aux grands axes et des transports en commun - Tram ligne C en bas de l'immeuble. Le potentiel: l'appartement d

Neudorf, rue de Bâle, appartement 3 pièces de 70m² en bon état, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur comprenant: Une entrée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe: Une grande cave

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 25 m2 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement un espace nuit et un espace séjour, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un grand balcon. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Une place de parking privative est disponible en option. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et apprécié. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I,

EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces en duplex de 80 m2 situé à Strasbourg dans la résidence récente « LE MOKA » (2023). La résidence est idéalement située entre Neudorf, Vauban et l'Esplanade ! La passerelle Rosa Luxemburg (piétons et cyclistes) permettra de relier le quartier de la Citadelle au quai des Belges ainsi qu’au parc de la Citadelle d’ici début 2027 ! L'appartement est situé au 3e et dernier étage. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 8m2, d’une vue dégagée sur le bassin Vauban et d’une très belle luminosité. L'appartement est composé comme suit: - Au RDC: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31,5m2), un cellier, un WC séparé - Au 1er étage: 3 chambres dont une chambre avec vue dégagée sur le bassin Vauban, une salle d’eau avec douche et WC Equipements et matériaux de qualité ! Le chauffage est collectif avec comptage individuel tout comme l’eau chaude (Chauffage urbain). Prix de vente: 365

Appartement 2 pièces de 49.29m2 - STRASBOURG NEUDORF Idéalement situé au Neudorf secteur du Schluthfeld, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. L'immeuble est à 3 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld (ligne A et E), proximité immédiate des commerces, centre ville à 3 arrêt de tram, 5 minutes à vélo. Le logement est situé au troisième étage de la copropriété sans ascenseur. Résidence principale ou investissement locatif, il se compose de deux pièces séjour et chambre, une cuisine séparée à rénover ainsi que d'une salle d'eau avec WC à rénover. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine offre un extérieur modeste mais existant. Vous trouverez le cachet de l'ancien: parquet massif et portes moulurées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, totalité de la cuisine et salle d'eau, remplacement de la chaudière gaz, mise aux normes électriques. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cop

À Strasbourg, saisissez l'opportunité d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun. Le séjour plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement. Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée. En sus, Il est possible d'acquérir un garage

NEUHOF VILLAGE - SOUS COMPROMIS - Rue de l'Ancien BAC Dans une rue à sens unique, idéalement situé en retrait des axes passants, à proximité direct de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 98m2 habitables et 103m2 au sol sans travaux hormis une mise au goût des tapisseries. Copropriété de 2004 en excellent état. En dernier étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante: Une entrée carrelée, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher (11 et 12m2) et un lumineux et spacieux séjour de 31m2 exposé SUD/OUEST donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage une très grande chambre de 21m2 habitables (26m2 au sol) avec rangements et climatisation reversible. Climatisation reversible aussi dans le séjour. Un garage de 14m2 en sous-sol avec porte automatisée, une place de parking et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité. Chauffage individuel électrique, copropriété de 9 lots d'habitat