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Votre agence Sergic vous propose dans un cadre enchanteur et verdoyant un magnifique appartement de type 2 sur la résidence de l'Orée St Fuscien, en rez de jardin avec emplacement parking. DPE C Charges 868 euros Chauffage individuel gaz Taxe foncière: 1213 euros Copropriété de 146 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles: 868 euros

TRAVAUX EN COURS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* / LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) / Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de: -Appartements neufs du studio au 3 pièces - Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Arrêts de bus à 400 mètres - Ligne BHNS (N2) traverse le quartier - Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres / Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les a

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THELU IMMOBILIER, agence immobilière à Amiens, vous propose cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de la faculté des arts et du secteur de la Citadelle, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement apprécié par les étudiants et jeunes actifs. Il se compose d’une entrée avec rangement aménagé, d’un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les espaces verts, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort supplémentaire et un atout rare sur le secteur. Un bien clé en main, déjà loué, offrant une belle opportunité dans un environnement pratique et attractif. Pour plus d'information contactez Christian GOMES au

entrée, cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bains wc, BALCON Place de Parking vendu loué

Découvrez Les Patios de Jules. Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s?organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d?un balcon, d?une terrasse ou d?une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville

iad France - Maxence Baquet vous propose: Nouveau Amiens la Hotoie - Tivoli. Magnifique appartement de 78m2 rénové comprenant une belle entrée avec dressing, une cuisine fermée, un séjour-salle à manger, un dressing, une salle d'eau, un Wc, deux chambres. Une place de parking en sous sol et une cave complément ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu et réglé par le propriétaire actuel. Les charges annuelles comprennent eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et gardien. La localisation au cOEur d'Amiens offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

COMPRENANT: BUREAU ACCUEIL,UNE SALLE D'ATTENTE, TROIS BUREAUX, CUISINE,DEUX PIECES DE RANGEMENTS, DEGAGEMENT, RANGEMENT. CHARGE DE COPROPRIETE 400 € MOIS ( EAU CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE) POSE CHAUFFAGE URBAIN PROCHAINEMENT. CREATION D'UN APPARTEMENT TYPE 5 SOUS CERTAINE CONDITION. BIEN GERE PAR FONCIA SYNDIC

Votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé à proximité de l'IUT, du Campus Sud et du CHU d'Amiens, au sein d'un quartier résidentiel calme. Le studio se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un étudiant souhaitant être à proximité des facultés. DPE: D Taxe foncière: environ 912 euros Charges annuelles: 538 euros C Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 538 euros

À découvrir sans tarder sur le quartier Montières à Amiens, ce bel appartement de type 3 de 74M2 environ, situé en rez-de-jardin saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs pour davantage de rangement et de praticité. Les atouts supplémentaires: Deux places de parking privatives Chauffage électrique avec radiateurs pilotés Abri de jardin Appartement en rez-de-jardin Proximité des commerces, écoles et axes principaux Quartier apprécié à deux pas du parc de la Hotoie Charges de copropriété: 110 € par mois. Les informations sur les

iad France - Marie-Emilie Martins vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Amiens, offrant 3 chambres, un jardin spacieux et un garage, le tout dans un quartier calme. La maison s'étend sur 77m² et est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 23m², une cuisine équipée et un WC. L'étage abrite les 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau neuve.Un espace bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Sous-sol complet. À l'extérieur, le jardin de 290m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage. Cette propriété bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Elle offre un potentiel certain pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un quartier paisible à l'ouest d'Amiens, proche des commo

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre dans le quartier prisé de Henriville à Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, un appartement de type 2 entièrement rénové situé au premier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 46,5 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec toilette. Une cave commune vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au fioul. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété mensuelles: 130€ (eau chaude comprise) Nombre de lots dans la copropriété: 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 130€ par m

iad France - Frédérick CLABAULT () vous propose: À VENDRE – Maison familiale avec fort potentiel et dépendances – Argoeuves (80470) Cette maison spacieuse de 152 m² environ habitables, située sur la commune recherchée d’Argoeuves, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée Cuisine indépendante Salon chaleureux Séjour lumineux Salle de bains WC séparé Chambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien À l’étage: Palier desservant 3 chambres supplémentaires En complément Grande cave saine et spacieuse, parfaite pour le stockage Atout majeur: Studio attenant indépendant Un véritable plus pour ce bien ! Rentabilité locative immédiate possible Équipé d’une douche, d’un évier et de WC Idéal pour étudiant, logement d’appoint ou activité professionnelle Dépendances & volumes exceptionnels Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités Garage d’environ 110 m² environ Bâtiment en brique d’environ 330 m² environ avec étage: fo

AMIENS SUD VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE TYPE AMIENOISE NON MITOYENNE Offrant au rez de chausssée entrée, séjour avec cheminée en état de marche et moulures, cuisine équipée, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage palier, deux belles chambres avec plancher d'origine avec belle cheminée, salle d'eau. Au 2ème étage une grande chambre mansardée. Belle cour avec buanderie et cave. + CHARME DE L'ANCIEN / RENOVEE AVEC GOUT Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec balcon et parking sécurisé. Amiens Saint-Honoré / Jean d'Arc Situé dans le quartier recherché Saint-Honoré / Jean d'Arc d'Amiens, découvrez ce bel appartement de 60 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 2014. Ce bien se compose: d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, proche des commerces, transports et à seulement 5 minutes de l'Hôpital Sud ! Chauffage au gaz DPE: C / GES: C Prix: 158 900 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Idéal premier achat ou investissement locatif. Infos & visites: Contactez Valentin CAUBLOT au Réf: 269 Agence PARQUET Immobilier 80300 ALBERT Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite avec votre agence de proximité à Albert ! Les informations sur

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente en exclusivité Amiens Secteur Boulevard de Strasbourg, très belle maison de ville d'environ 90m2 habitables sur 2 niveaux avec 3 chambres, cave et belle terrasse Foncier: 1303EUR/Année + possibilité d'acquérir en supplément 1 ou 2 garages Entrée sur séjour/salon avec grand placard de 35m2 avec insert bois, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur une belle terrasse carrelée et bois Etage en demi palier: chambre spacieuse avec espace dressing 14m2, 1er Etage: chambre de 10m2, salle de bain et wc indépendant 2ème Etage: belle chambre mansardée lumineuse de 15m2 au sol environ Maison coup de coeur, parfaitement aménagée avec belle pièce de vie spacieuse et parfaitement entretenue. Contactez votre agence immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Hneri Barbusse 80 330 Longueau

Nestenn Amiens Sud vous propose à la vente cette magnifique maison amiénoise bourgeoise d'une surface de 101 m², avec garage et jardin, idéalement située dans le quartier très recherché d'Henriville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle entrée desservant: Une pièce de vie lumineuse de 25 m², une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez: trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Les plus: un garage, un jardin avec terrasse ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence !

Bien rare sur le secteur – Prestations haut de gamme dans un environnement recherché Pour plus d'information ou visite joindre Gaël Calippe O6/76./5O/O7/46 Située dans le très prisé quartier Vallée des Vignes à Amiens, à proximité immédiate de l'Hôpital Sud et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison de 137 m² entièrement de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de prestations de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une somptueuse piscine chauffée de 60 m², abritée sous une impressionnante serre de 150 m², véritable atout pour profiter de vos moments de détente tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de nombreux équipements haut de gamme: places de stationnement intérieures, adoucisseur d'eau, vaste terrasse, jacuzzi sur mesure, ainsi qu'un intérieur entièrement rénové en février 2026 avec des prestations modernes et soignées: cuisine neuve, rénova

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente à la vente en exclusivité Amiens Secteur recherché Jeanne d'Arc / Henriville à proximité de toutes commodités (gare, commerces, bus de ville, rocades.) Grande et belle maison type Bourgeoise facade Pierre spacieuse de 130m2 habitables sur un terrain de 351m2 avec terrasse bois, jardin parfaitement exposé plein sud, garage + stationnement plusieurs véhicules. + Accès 2 rues. Entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau Etage: 4 chambres dont 1 avec terrasse. Maison lumineuse, spacieuse et rare sur le marché de l'immobilier avec des prestations recherchées (garage, jardin, places de stationnement) Contactez Sylvie HEULIN de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau 147rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, adhérent AMANDA (partage des biens inter agence membres)

Lorsqu'une maison peut se qualifier de moult adjectifs comme: confortable, moderne, centrale, spacieuse, agréable et efficiente, alors il faut se saisir de ce bien. 145 m² habitables, un garage de 16 m² intégré à la maison. Au rez-de-chaussée, c'est une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un cellier. Un patio faisant entrer la lumière naturelle et donnant sur les 2 chambres. Au premier étage la pièce de vie sur plus de 60m² avec coin repas, accès à la terrasse extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin bar et un vaste salon, maison traversante Sud - Nord pour profiter du soleil toute la journée. Au second, une master Bedroom avec salle d'eau (douche, baignoire), un Wc, un dressing et la chambre (vue sur le Tour Perret). A 6 min de la gare Sncf en accès direct, bus à proximité, commerces rue St Fuscien. Proche centre-ville. Ici vous avez tout, chaque membre de la famille dispose de son coin personnel, un espace pour se retrouver, un extérieur pour pro

EXCLUSIVITÉ: LE CHARME D'UN PARC PRIVÉ EN PLEIN CŒUR D'AMIENS SUD Vivez l'exceptionnel: Une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'Amiens Sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un Salon de 49 m²: Un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La Vie de Plain-Pied: Une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un TERRAIN de 1314 m²: Un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LA FAMILLE L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partag

Vous cherchez une maison avec du cachet ? Les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de 121 m² nichée au coeur au quartier anglais, à Amiens. Cette maison vous reçoit dans une entrée couloir, qui dessert les pièces du RDC. Sur votre droite, le salon et la salle à manger, prolongés par une véranda qui donne accès sur l'extérieur. A gauche, nous avons une cuisine séparée. Au 1er étage, nous avons un grand palier qui dessert 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, un palier dessert 1 chambre et un bureau (qui fait office de chambre aujourd'hui). Ce bien est doté d'une cave. Parcelle de 152m². Actuellement louée - libre d'occupation fin 2026. Côté pratique: chauffage gaz, peinture façade récente - tout-à-l'égout - taxe foncière: environ 1700€ - DPE / GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. On aime: les parquets et carrelages d'origine,

comprenant, entrée, séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc terrasse, jardinet

En exclusivité, votre agence SERGIC Amiens vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 bis d'une surface de 49 m². Situé dans une résidence récente construite en 2017, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier en plein essor de la Vallée, à proximité immédiate de la gare et du centre ville. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. DPE: C Charges annuelles: 1 356 euros Taxe foncière: 1 383 euros Copropriété de 51 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 1356 euros