1 613 propriétés à vendre à Rue Deboussaux

NOUVEAUTE JUILLET 2026 * Nous vous proposons à l'Ouest d'Amiens dans un environnement calme, une maison familiale de 104m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour confortable de 28m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, un espace buanderie, wc indépendant. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une bénéficiant d'un accès terrasse bien exposé avec vue sur le jardin. Une quatrième pièce idéal pour un bureau ou un espace de rangement, un second wc. Cette maison bénéficie d'un beau jardin avec un bel ensoleillement, deux terrasses ombragées, dépendances. Un garage ainsi qu'une cave viennent complet cet ensemble immobilier sans travaux, située à proximité des commerces (boulangerie et supermarché). Chauffage centrale, menuiseries PVC et volets en ALUMINIUM remplacés, toiture nettoyée - hydrofugée. Belles prestations. DPE: D Plus d'informations n'hésitez pas à nous Cette annonce référence 341509 vo

PROCHE CENTRE-VILLE ET PARC DE LA HOTOIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE L'agence Immoplus vous propose à la vente cette très belle maison à deux pas du centre-ville et du parc de la Hotoie. Cette double amiénoise entièrement rénovée comprend: Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec espace bureau, salle à manger, salon/séjour, grande cuisine et espace cuisine d'été. Au premier étage: un palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et espace dressing. Enfin, cette maison offre une grande chambre parentale au 2ème étage. Beau jardin d'environ 150 m2 avec plusieurs dépendances, bien exposé, garage - rare dans le secteur - à deux pas des commodités ! Des prestations intérieures de qualité, rares sur le marché: confort moderne avec installation domotique complète, pompe à chaleur/climatisation et DPE B. En bref, cette maison est un coup de coeur, parfaitement adaptée à une vie de famille. LES +: QUALITÉ DES TRAVAUX / GARAGE ET JARDIN

Henriville, à 10 minutes à pied de la gare, maison 5 chambres et bureau, jardinet Au Rez de chaussée, un couloir dessert un triple séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et des WC Au demi palier, une première chambre sur parquet Au 1e étage: un palier dessert deux belles chambres avec cheminée et double placard, ainsi qu'une salle de bain Au deuxieme: un palier avec point d'eau dessert une quatrieme chambre, un bureau et une cinquième chambre mansardée avec mezzanine Une cave, une terrasse et un jardin de 50m2 complètent ce bien Plus de renseignements auprès de Laetitia ORPI DÉCLIC IMMO centre ville Référence agence: 14

Beau studio type F1 bis, lumineux, (avec 2 fenêtres en façade) fonctionnel, situé au 1o étage,d'un immeuble de 6 étages, avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Entrée 4m2, (avec placard de rangement 1m2), Salle de bains. Cuisine 7m2, Pièce de vie 18 m2. Ascenseur, place de parking en sous-sol sécurisée, copropriété bien entretenue, située dans un secteur calme, proche du parc de la Hotoie. Appartement classé en 'D'. Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété, qui sont déjà réglés. Objectif DPE 'C'. Idéal investisseurs, étudiants, personne seul ou jeune couple. A SAISIR. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur La Hotoie proche Mégacité et Parc et Zoo de la Hotoie Superbe appartement entièrement rénové et meublé, très lumineux au 6 ème étage avec ascenseur. composé de: Une entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Cave et parking en sous sol - chauffage et eau chaude collectifs Investissement locatif - appartement déjà loué Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce: 1827 Copropriété de 1350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Nathalie DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

MAISON DE VILLE, MITOYENNE AVEC GARAGE, d'une superficie habitable d'environ 120m², comprenant entrée, séjour, cuisine coin repas, dégagement, 2 wc, buanderie, une pièce, salle de bains, garage. 1er étage: palier, 2 chambres. Combles aménagés en 2 chambres, cave, balcon, terrasse, remise et terrain. le tout sur 295 m². Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1919.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Amiens, Vallée des vignes, dans un quartier recherché proche des commerces, je vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée avec stationnement sécurisé en sous-sol.Terrasse exposée sud / ouest.Cet appartement se compose:d'une entrée avec placard, une salle / salon lumineuse, une cuisine fermée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 144 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

EN EXCLUSIVITÉ ! Dominique TESTU (Propriétés-privées) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement de 110m2 (114m2 au sol) avec terrasse, cave et 2 parkings en sous sol. Bâtiment de standing de 2002 entièrement sécurisé Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée de l'appartement donne sur un espace de vie de 48m2 avec sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Une cuisine indépendante de 12m2 entièrement équipée avec un cellier de 4m2 Un coin dressing Une grande salle d'eau 2 wc 2 chambres de 11 et 12 m2 2 places de parking en sous sol avec possibilité installation borne recharge électrique pour voiture 1 cave TF: 2962 euros Chauffage électrique Charge de co-proprietes environ 260 euros/mois DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix: 379

Maison type pavillon individuel de Plain-Pied de 103 m2 situé sur le secteur calme d'Amiens Sud-Est avec jardin, garage et dépendance. Construite au milieu de la parcelle, elle se compose d'une entrée sur séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie, trois chambres et une salle d'eau, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Extension indépendante, idéale pour recevoir ou s'adapter à vos besoins (bureau-espace détente-loisir, studio) avec une pièce de 20 m2. En sous-plex une pièce atelier et sa partie cave. Une maison idéale pour une famille ou une personne recherchant le confort d'un Plai-Pied, le calme et espaces verts polyvalents.

RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 61 618€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 4 190 € TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: -T1 BIS de 26 m², - Proximité immédiate des domaines universitaires (Facultés de médecine, de droit et de l'ESC), - Résidence située en plein centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots

Spécial Investisseur - Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 22,70 m² au 6ème étage situé dans la résidence Affaires AppartCity Confort Amiens Gare (notée 4/5 sur plus de 800 avis) sur la commune d'Amiens, à proximité du centre-ville et de la gare. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. o Loyer annuel HT: 5 925€ / an soit 493€ / mois o Rentabilité: 6,62% brute, soit 6,16% nette ! o Révision annuelle du loyer o Charges de copropriété: 12,85€ / mois o Taxe foncière: 305€ / an (dont 44€ de TEOM remboursée par l'exploitant) o Gestionnaire: AppartCity (groupe qui gère plus d'une centaine de résidences en France, en Belgique et en Suisse) o Date de fin de bail le 31/12/2027 o DPE: C o Nombre de lots: 162 o Honoraires charge vendeur

Amiens,Un cocon moderne, perché au dernier étageAu sein d’une résidence récente de 2018, cet appartement de 60,44 m2 se niche au 4eme et dernier étage, accessible par ascenseur. Un véritable cocon, baigné de lumière, où le calme se mêle à la douceur de vivre.Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse:un séjour d’environ 23 m2, lumineux, accueillant, parfait pour les soirées entre amis comme pour les dimanches tranquilles. La cuisine, pensée pour le quotidien, prolonge naturellement l’espace.Puis viennent les deux chambres:deux espaces reposants, idéals pour une vie de couple, une petite famille, ou un projet d’investissement serein.La salle de bains complète l’ensemble avec simplicité et confort.Le détail qui change toutUn balcon, pour savourer un café le matin, lire au soleil, respirer… Un petit extérieur précieux, qui transforme l’appartement en véritable lieu de vie.Confort, calme et sérénitéDouble vitrage pour la tranquillitéRésidence moderne et économeUne vraie sensati

Situé à Amiens Sud Est, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie, garantissant un véritable confort de vie au quotidien grâce à son autonomie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux plus petites pouvant être facilement réunies afin de créer une vaste chambre selon vos envies ou vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse propice aux repas en plein air et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se d

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS QUARTIER SUD EST - Proche de toutes commodités Je vous propose un pavillon individuel de plain-pied de 115 m² construit en 1974,4 chambres et un jardin clos et arboré de 427 m² et deux garages comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards de rangements, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, une buanderie, un WC séparé avec lave-main, un dressing, quatre chambres, et une salle d'eau A l'étage: combles non aménageables A l'extérieur: un jardin clos et arboré de 427 m², deux garages, et une terrasse en carrelage sur plot, aucun vis à vis Assainissement: tout à l'égout Chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude. Chaudière installée il y a 6 ans. Menuiseries double vitrage PVC, oscillo-battant, volets manuels + un volet automatique programmable Cartouche filtrante Internet: 5G et fibre optique VMC simple flux dans les pièces d'eau Isolation: ré-isol

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres CHEZ SAINTE ANNE IMMO - NOUVEAUTÉ Amiens Quartier Val d'Avre, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités Appartement T4 avec cave privative de 83,74 m², situé au premier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant: Date de fin de construction de la résidence: 1974 Une entrée avec placard de rangements, un WC séparé, un salon / séjour, une cuisine séparée équipée aménagée, trois chambres dont une avec un dressing privatif et une salle d'eau Chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude Charges de copropriété: 233EUR par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, fonds de roulement travaux, ascenseur, gardien et syndic de copropriété) Menuiseries: double vitrage PVC avec volets manuels Internet: fibre optique et 5G VMC simple flux Isolation par l'exterieur réalisée en 2023 + réfection des par

Sandra Delamézière, du réseau Sextant France, vous propose cette élégante maison de 175 m², pleine de caractère et d’authenticité. Elle séduira les amoureux du charme ancien grâce à ses carrelages d’époque, ses cheminées en marbre, ainsi que ses parquets en chevron et en chêne massif, qui lui confèrent une élégance intemporelle. Situation idéale – Quartier recherché de Saint-Anne À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, de la gare et du centre-ville — un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Un intérieur spacieux, lumineux et en cours d’embellissement Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace. Rez-de-chaussée Une vaste entrée Une salle à manger lumineuse agrémentée de vitraux d’origine Un salon chaleureux avec cheminées Une cuisine agrandie, bénéficiant d’une isolation des murs, offrant désormais un espace plus confortable et fonctionnel Aux étages Cinq belle

Maison 2 chambres, bureau et cour Maison à vendre – Quartier Saint-Maurice, Amiens Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les commodités du quotidien et les axes rapides, notamment la rocade, facilitant tous vos déplacements. Un secteur pratique et agréable à vivre. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une agréable pièce à vivre, une cuisine ouverte sur un coin salle à manger sublimé par un puits de lumière apportant une belle luminosité, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une cour couverte. Au premier étage: Une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage: Une grande chambre offrant un bel espace nuit. Les plus: – Une cour, appréciable pour profiter des beaux jours – Une cave – Deux chambres + un bureau Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investiss

Henriville - 115m2 - 3chbs - Jardinet Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le très recherché quartier d'Henriville, cette élégante maison de 115 m2 séduira immédiatement les amateurs de charme et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, une exposition Ouest idéale et de magnifiques parquets massifs qui confèrent à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. La maison propose 3 belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet patrimonial de qualité. Aucun travaux à prévoir: le bien a été parfaitement entretenu et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement prisé, caractère et qualité de prestations. Taxe foncière: 2070EUR/An Demandez Jonathan Delambre au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

Iad France - Antoine De Meyere vous propose: Opportunité d'investissement à Amiens ! Appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2008. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises. Montant des charges 60€ / mois Taxe foncière 1268€ Fin de bail au 30 mai 2028, avec possibilité de départ anticipé en juin ou novembre 2027. Situé rue Cornet, Quartier Saint-Anne Faubourg de Noyon, secteur calme et recherché, à proximité des commodités, il constitue un investissement locatif idéal avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Superbe terrasse, bureau,FN offerts ainsi que 2000€/pièces Situé Long des berges du canal, proche centre ville, toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 100.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse

jardin, terrasse, cellier, salle de jeux, FN offerts ainsi que 2000€/pièces Situé Long des berges du canal, proche centre ville, toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 129.44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de:

T3, Terrasse, cellier, FN offerts ainsi que 2000€/pièces Situé Long des berges du canal, proche centre ville, toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 8 m² un parking

Grande terrasse, buanderie, celleier, FN offerts ainsi que 2000€/pièces Situé Long des berges du canal, proche centre ville, toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 115.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de

appartement neuf t3 3 pièces Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages

L'agence Nestenn Amiens Sud vous présente ce studio de 18,2 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur recherché de Saint-Leu à Amiens. Construit en 2001, ce bien se distingue par sa très bonne luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le studio est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables: accès PMR, interphone, gardien, chauffage électrique individuel et place de parking privative possible. Situé dans le quartier vivant et agréable de Saint-Leu, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services et commodités. Le bien est vendu loué avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Amiens Sud. Paul-Yves ECKOBA (EI) Agent Commercial