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BAISSE DE PRIX STRASBOURG - MEINAU Au coeur d'un quartier résidentiel, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et d'un arrêt de tram, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel ! Le bien dispose de 170 m2, organisés comme suit: - Au rez-de-chaussée: un salon-séjour, un bureau, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et une grande véranda. - A l'étage: trois chambres et une salle d'eau Le grenier dispose d'une belle superficie, pouvant être aménagée tandis que le sous sol propose de nombreuses solutions de rangement. A l'extérieur, un agréable jardin entoure la bâtisse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser !

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STRASBOURG - NEUDORF - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75,5 M2 AVEC GRENIER AMENAGEABLE Idéalement situé au début du quartier du Neudorf, à proximité immédiate de Rive Etoile et de la route du Polygone, découvrez cet appartement de 75,5 m2 offrant un beau potentiel d'évolution. Installé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, en retrait de la rue, le bien bénéficie d'un environnement calme. Il prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, répartis sur 3 étages, dont les parties communes sont en bon état et régulièrement entretenues. L'appartement se compose actuellement d'un séjour de 23 m2, de deux chambres confortables de 13 m2 et 15 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser l'appartement selon leurs envies. Véritable atout du bien, un gren

STRASBOURG ? NEUDORF ? APPARTEMENT 3 PIECES DE 66 M2 Au début du quartier du Neudorf, à proximité immédiate de Rive Etoile et de la route du Polygone, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900 et implanté en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Il prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, répartis sur 3 étages, avec des parties communes bien entretenues. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d'un séjour de près de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, actuellement à aménager, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un espace entièrement adapté à leurs envies. Une loggia de 2 m2, dans le prolongement de la cuisine, vient compléter cet espace et offre un volume supplémentaire appréciable. L'espace nuit

3%.COM-Neudorf vous propose à Neudorf/Landsberg, rue St Urbain, ce beau T1 bis de 31,27 m2 entièrement rénové, situé au 4ème/5 étage. Ce logement est complèté par une cave et un Balcon. L'appartement se compose, d'un séjour avec un espace cuisine, entièrement équipé, d'un espace nuit + avec accès balcon d'une salle de d'eau/WC. Il est proposé entièrement équipé pour être mis en location meublé, le mobilier et l'électroménager sont neufs avec garantie. Les surfaces sont de: - Entrée/Dégagement/Placard.: 3,96m2 - Séjour/Espace cuisine: 16,25m2 - Espace nuit: 6,80m2 - Salle d'eau + WC: 4,26m2 - Entrée/Dégagement/Placard.: 3,96m2 Infos Loi Alur: Les plus: - Appartement rénové. - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 159 950EUR - Prix de vente hors honoraires d'agence: 155 450 EUR - 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. - Nombre de lots à la vente: 2 - Nombre total de lots de copropriété: lots dont principaux. - Montant annuel de charges de copropriété 1300:

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Magnifique 2 pièces d'une superficie 33m2 en rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 idéalement situé (rue de Rhinau) à l'entrée de Neudorf à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un beau salon séjour meublé, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC et machine à laver. Présence d'une cave & cellier ainsi qu'un parking extérieur. Lot no1 (appartement), lot no25 (parking), lot no9 (cellier) et lot no14 (cave). Appartement est actuellement loué en meublé (711€/mois hors charges). Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle au gaz. Charges de copropriété: 768€/an DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 700€/an et 1000€/an). Honoraires d'agence d'un montant de 5.000€ soit 3.7% à la charque de l'acquéreur. DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 700€/an et 1000€/an). Les informations sur l

L' Agence SOH IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à STRASBOURG dans le quartier de NEUDORF DANUBE - RIVE ETOILE ce magnifique Appartement de type F4 de 82m2 au dernier étage (4ème avec ascenseur) d'un bel imeuble de 2016 en parfait état avec des prestations de qualité.Appartement composé d'un spacieux espace de vie de 35M2 de 3 chambres, d'une jolie salle de bain, vous profiterez aussi d'une magnifique terrasse plein sud.De plus une terrasse partagé sur le toit de l'immeuble complète ce bien. Véritable coups de cœur! A VISITER !

Au coeur du très recherché Quartier des Villas à Strasbourg, cette élégante maison de 213 m2 (269 m2 au sol), construite en 1938, séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Edifiée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un petit jardin, d'une terrasse de 28 m2 et de prestations authentiques qui participent à son charme. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Habillée d'un parquet en chevrons, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, profite également d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'étage, un vaste dégagement distribue trois chambres confortables et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une suite parentale préservée des regards, dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, compre

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Pour ce bien, demandez FLORIAN ! STRASBOURG ESPLANADE – EXCLUSIVITÉ Dans le quartier recherché de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités: tram, commerces, universités et écoles. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement. L'immeuble est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et entouré de verdure. Cerise sur le gâteau: le logement est rénové et dispose d'une terrasse. Appartement “économe”: profitez d'un bien avec une excellente performance énergétique (DPE D/C). Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Situé dans une copropriété de standing construite en 1963, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec une majorité de propriétaires occupants. Ce 4 pièces de 73m², situé au 5? étage avec ascenseur (sur 9), se compose de la façon suivante: une grande entrée avec rangements un vaste séjour avec accès terrasse une cuisine américaine équipée avec loggia / buanderie trois chambres de 9m² et 10m² et 11m² une salle de bains des

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EXCLUSIVITE FONCIA - SPACIEUX 5 PIECES - AU PIED DE L'ARRET DE TRAM WIHREL À Ostwald, au 139 rue du Général-Leclerc, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 3e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Spacieux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée bénéficiant également de son propre balcon. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard de rangement, comprend trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de plusieurs annexes: une cave, un grnier, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La localisation constitue un véritable atout: le bien profite d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne B du tram permettant de rejoindre facilement le centre ville Strasbourg et les différents secteurs de l'Eurométropole. Un appartement famil

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! Petite France – 2 Place du Cygne Vendu libre d'occupation – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de Strasbourg ! Situé dans la très recherchée résidence « Les Ponts Couverts », profitez d'un cadre de vie privilégié au sein du quartier emblématique de la Petite France, à deux pas des Ponts Couverts, de la Faculté de Médecine, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché ! Le DPE affiche la note énergétique D/B. Cette copropriété de standing, construite en 1991, bénéficie de prestations de qualité, notamment la présence d'un concierge. Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement F1 de 25,60m² carrez et 39m² au sol, se compose de la manière suivante: - une entrée avec placards de rangement, - une agréable pièce de vie, - une cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants motor

A quelques pas seulement du centre-ville de Strasbourg, proche de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 84,02m² Carrez, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 7 étages. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux séjour avec cuisine équipée, prolongée par un agréable jardin d’hiver d’environ 10m², véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de: 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite disposant de sa propre salle de bains avec WC 1 salle d’eau avec douche 1 WC indépendant La copropriété offre également un jardin commun, ainsi qu'un local à vélos, appréciables au quotidien. En annexes: 1 place de stationnement privative en sous-sol 1 cellier situé sur le palier Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du cent

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS, Bienvenue rue du Faubourg de Saverne STRASBOURG. * Photo contractuelle: aucune modification ni retouche n'a été apportée aux photos. * Ce grand 5 pièces de 122,07 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une copropriété bénévole de 6 lots construite en 1896, en plein coeur de Strasbourg à deux pas du Quai Kléber. Il a été entièrement rénové: électricité, isolation intérieure et phonique, plomberie, chaudière, radiateurs, cuisine, salle de bain, fenêtres … L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif et ces murs en chaux. Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos): ° Entrée de 6,44 m² avec placards intégrés ° Séjour/Salle à manger de 32,53 m² avec son balcon de 1,52 m² exposé OUEST ° Cuisine de 13,66 m² vendue équipée avec ces électroménagers intégrés ° 3 chambres de 13,2 m², 12,72 m² et 9,65 m² ° Salle de bain de 6,4 m² avec douche et baignoire avec fenêtre ° 2 WC séparés ° Un

EXCLUSIVITÉ FONCIA – QUARTIER GARE – TRÈS BEAU DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE Situé rue des Païens, au cœur du quartier Gare à Strasbourg, au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien datant de 1890, découvrez ce très beau duplex bénéficiant d'une surface de 61,5 m² loi Carrez et de 96 m² au sol. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec placard de rangement, une seconde chambre à coucher ainsi qu'un WC avec lavabo. Vous apprécierez particulièrement le charme de cet appartement, ses beaux volumes, sa triple exposition ainsi que sa luminosité. Une cave complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie également d'un espace sécurisé dédié au rangement des vélos. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par

À VENDRE - 3 PIÈCES AVEC BALCON & CAVE STRASBOURG 67100 - 1 rue de Rimbach Découvrez cet agréable 3 pièces de 73,16 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1984. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Garage disponible en supplément. LES ATOUTS: 73,16 m² 2 chambres Balcon Cave Garage en supplément 1er étage INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES: DPE: E - 275 kWh/m²/an GES: B - 8 kg CO2/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées: entre 1 540 € et 2 140 €. INFORMATIONS FINANCIÈRES: Prix de vente: 174 000 € FAI Prix net vendeur: 163 000 € Honoraires: 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025: 1 277 € Charges annuelles: 1 795,39 € Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Matthieu ERTZ (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropr

STRASBOURG CENTRE 2 PIÈCES AU CALME RUE DU FAUBOURG DE PIERRE Votre agence Century 21 Etoile, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg depuis plus de 35 ans, vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé Rue du Faubourg de Pierre, à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg. Situé dans un immeuble de 1870 en arrière-cour, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en profitant d'une situation privilégiée aux portes du centre-ville de Strasbourg. Un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement les commerces, services, transports et toutes les commodités de l'hypercentre. Un 2 pièces fonctionnel et parfaitement agencé: D'une belle superficie, cet appartement offre une distribution agréable et optimisée. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale, directement attenante à une magnifique cuisine équipée moderne, aménagée avec le plus grand soin et pensée pour être à la fois la plus fonctionnelle et est

Ethiqu'Immo novembre 2026 Vous cherchez une maison sur le secteur très convointé de Neudorf ? Nous l'avons et vous pouvez la visiter 7j/7 avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 2007 au zéro6 52 15 91 25 (laissez message répondeur si besoin je vous réponds dans la demie heure). STRASBOURG – superbe MAISON INDIVIDUELLE DE 146 m² Visite virtuelle sur demande par sms. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Construite sur plusieurs niveaux, cette maison développe une surface habitable de 146,48 m² et séduira les amateurs de belles constructions traditionnelles. Édifiée avec des murs en briques pleines de forte épaisseur, elle offre une structure particulièrement saine, robuste et durable, constituant une excellente ba

S.P.L.E.N.D.I.D.E ! pas d'autres mots pour vous présenter cette pépite immobilière dénichée par votre facilitateur immobilier Damien JACQUOT pour Ethiqu'Immo depuis 2007 (renseignements 7j/7 de 09H à 20H au zéro6.52.15.91.25 - laissez message répondeur si besoin, je vous rappelle dans la demie heure). STRASBOURG secteur Jacques Kablé- Oberlin - Contades. Visite virtuelle Matterport sur demande par sms + vidéo YouTube Soyez réalistes, demandez l'impossible ! Cet appartement conjugue toutes vos envies dans un splendide immeuble de 1901 des architectes allemands Franz LÜTKE et Heinrich BACKES à savoir un appartement 'coup de coeur' en DERNIER ÉTAGE, en DUPLEX, 1 balcon de 9m² et une TERRASSE exceptionnelle de 9m² sans vis à vis donnant sur la cour et les toits ! C'est quasiment introuvable sur ce secteur. 152m² en mesurage Carrez et 173m² au sol - charme de l'ancien avec son beau plancher massif, 3,10 m de hauteur sous plafond dans le séjour. L'appartement a bénéficié en 2021 d'une rénova

Un appartement qui a une âme, à deux pas de la Place de Bordeaux Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des appartements où l'on ressent immédiatement une atmosphère, un charme. Celui-ci en fait incontestablement partie. À quelques pas de la très recherchée Place de Bordeaux à Strasbourg, dans la rue Charles Appell, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ *86 m²*, niché en demi-niveau au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste des années 1960, composée de seulement *trois appartements* Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes surprennent, la lumière accompagne chaque espace et le cachet opère instantanément. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre élégamment sur la pièce de vie grâce à une verrière de style industriel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un café. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre un volume rare, tandis que le salo

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! Pour cet appartement demandez Alexandre. Nous avons la chance de vous présenter une excellente opportunité d'investissement au coeur de notre joli quartier de Neudorf. Ce F1 de 24,69m2 est situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine (6 lots d'habitation) à deux pas de la Place du Marché. Il est vendu libre d'occupation. Il se compose comme suit: une entrée avec dégagement donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 16m2; un coin cuisine lumineux; une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de nombreux points forts: - localisation proche de toutes les commodités de Neudorf - faibles charges de copropriété - aucun travaux à prévoir - pas d'anomalie électrique Surface Carrez: 24,69m2 Chauffage et eau chaude individuel électrique. DPE E (351) GES C (11) Estimation des dépenses annuelles de consommation d'énergie (indexés sur 2021): 590€-840€ Charges de copropriété mensuelles: 70€ Alexandre CHEVRIER négociateur salarié de l'agence Eth

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! ROBERTSAU: rue Mélanie Situé dans un cadre verdoyant et calme ! Profitez du calme et de la verdure de la campagne, avec les avantages de la vie en ville ! Commerces, tram et bus à proximité. Bien rare à la vente ! Profitez d'un Rooftop de 50m² ainsi que d'une deuxième terrasse et d'un balcon. Cerise sur le sundae, le bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Dans une petite copropriété de standing de 1985, situé en retrait de la rue, vous pourrez jouir du calme et de la discrétion qu'offre ce bien. Pas de vis à vis direct, vue dégagée et appartement super lumineux. Les charges sont de 133 euros par mois. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce F4 en duplex de 117m² (106m² carrez) qui se compose de la façon suivante: Un séjour de 45m² avec accès à une première terrasse, une entrée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre, une cuisine (possibilit

Appartement 5/6 de 138.56 m² - Rénové - Esplanade - rue d'Oslo - 67000 Strasbourg Situé au 1er étage sur 17 d'une résidence de standing des années 1970, découvrez ce magnifique appartement lumineux et parfaitement optimisé. Comprenant: une grande entrée de 14 m², un double-séjour / salle à manger de 42 m² orienté EST avec balcon, une cuisine entiérement équipée et aménagée, trois chambres orientées Sud, une salle de bains avec un W.C. ainsi qu'un WC indépendant. Le logement dispose de nombreuses solutions de rangements, placards dans l'entrée et le dégagement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol (en sus) Résidence sécurisée avec concierge Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort au sein d'un environnement de qualité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 258 lots - dont 138 lots habitati

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En exclusivité chez Hebding immobilier, nous vous présentons un bien aux caractéristiques rares. Celui-ci est idéalement situé au coeur du centre ville de Strasbourg, dans une ruelle pleine de charme entre de belles maisons alsaciennes. C'est alors au deuxième étage d'un batiment bien tenu par un syndic professionnel, que se trouve ce charmant 3 pièces de 45m2 carrez. Il se compose d'une entrée, avec ensuite une cuisine équipe et un coin repas donnant sur un séjour sublimé par ses poutres apparentes. Vous trouverez une première chambre coté est donnant sur cour, profitant d'un calme agréable. Puis, une seconde chambre lumineuse orienté plein ouest avec deux grandes fenêtres. Finalement, une salle d'eau moderne avec douche, lave-main et sèche serviette ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est dans bon état. Ce bien est actuellement exploité en colocation, permettant un rendement très performant qui intéressera les investisseurs locatifs. Un loyer de 1160EUR CC (1080EUR

L'Origin Immobilière vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison mitoyenne 3 pièces de 79m2 habitables et de 95m2 au sol, sur une parcelle de 157m2, entièrement rénovée et idéalement placée dans une rue au calme à proximité de la piscine d'Ostwald (67540). Cette maison des années 70 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme avec sa belle mezzanine transformée en chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine séparée (prévoir la pose d'une cuisine - photo générée par IA), avec un accès à la terrasse de 11m2 et au jardin, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie de 29m2 avec un accès à la mezzanine qui comprend la deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une cave bétonnée. Dans la cour: une place de parking privative. La maison a entièrement été refaite en 2021 (électricité, PAC - climatisation réversible, salle d'eau, isolation extérieure, double et t

SCHILTIGHEIM CHARMANT DUPLEX DE 18 M² HABITABLES / 35 M² AU SOL AVEC CAVE SCHILTIGHEIM À découvrir ! Dans une petite copropriété de seulement 11 lots, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, offrant 18 m² habitables et environ 35 m² au sol. L'appartement se compose: Au 1er niveau: Une pièce de vie avec espace cuisine Une salle d'eau avec WC Au 2e niveau: Une mezzanine, aménagée en espace nuit. Le bien bénéficie également d'une cave en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 11 lots et bénéficie de faibles charges. Les + du bien Duplex 35 m² au sol Mezzanine Cave Petite copropriété de 11 lots Faibles charges Idéal premier achat ou investissement À découvrir sans tarder !