2 353 maisons à vendre à Rue des Dauphins Montpellier

À Pérols, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 183 m2 offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une vraie capacité d'adaptation aux besoins d'une famille. Construite en 2003 sur une parcelle de 500 m2, elle bénéficie d'une agréable continuité entre les espaces de vie, la terrasse et la piscine. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa sensation d'espace et sa luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, supérieure aux standards habituels, apporte une vraie respiration aux pièces. La pièce de vie, composée du séjour et de la salle à manger, profite d'un plafond cathédrale qui renforce encore cette impression de volume. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse par une baie à galandage, pratique au quotid

? Propriété d'exception avec parc, piscine et dépendance – Lattes ? Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, l'agence The Luxury House vous propose cette propriété rare de 351 m² habitables, nichée au coeur d'un parc paysager de 7 300 m². Une allée d'olivier mène à la propriété, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes remarquables de cette demeure. Au RDC une suite parentale, un bureau, une buanderie, une cuisine et une grande pièce de vie qui offre une vue dégagée sur le parc. A l'étage, deux suites, une chambre et un solarium. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'une grande cuisine d'été. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un sous sol complet permet du stockage et des aménagements type atelier… idéal pour les collectionneurs. Une propriété unique, à découvrir sans tarder. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou

À seulement 10 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette charmante villa F4 de 90m² vous attend au cœur d'une impasse paisible à Pérols. Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison récente de 2014 allie confort, luminosité et espaces extérieurs conviviaux sur une parcelle intime de 261m². Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, la pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur un jardin aménagé où une piscine rafraîchissante occupe une place centrale. Un système de pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour plus de praticité, un WC avec lave-main complète ce niveau de vie. L'étage se compose de trois chambres bien dimensionnées, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit fonctionnel. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent répondre aux besoins d'une

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, découvrez une véritable invitation à la douceur de vivre. Cette superbe maison de plain-pied conjugue élégance, confort et sérénité dans un environnement rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et offrant des volumes généreux propices aux moments de partage en famille ou entre amis avec une mezzanine pour couronner le tout. La maison dispose de trois belles chambres dont une suite parentale, alliant confort et intimité. À l'extérieur, le rêve continue… Un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis accueille une magnifique piscine agrémentée d'une fontaine, véritable havre de fraîcheur et de détente. Une cuisine extérieure parfaitement aménagée promet de longues soirées d'été sous le ciel du Sud. Et pour parfaire ce bien d'exception, un espace hammam vous offre des instants de bien-être dignes

Pérols - Emplacement recherché - Villa contemporaine signée par architecte de 204m2 implantée sur une parcelle paysagée de 300m2. Pièce de vie de 60m2 ouverte sur les extérieurs, cuisine sur-mesure en granit noir, 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres et 1 salle de bains. Sous-sol aménagé de 70m2 avec espace cinéma, salle de jeux et nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin paysager exposé sud-ouest avec piscine en pierre de Bali (2.5 x 7m) et terrasse solarium de 60m2. Prestations haut de gamme: climatisation gainable Airzone, parquet en pointe de Hongrie, façade en béton ciré, carrelage grand format 100x100, volets roulants centralisés. Construction RT 2012, villa encore couverte par les garanties décennales. Gare Montpellier Sud de France 12 minutes. Tramway à quelques minutes à pied. Aéroport international de Montpellier 8 minutes & Plages du littoral 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande

Côté Lattes, Entre Montpellier et les plages méditerranéennes, cette villa contemporaine, située à Lattes, profite d’un emplacement résidentiel très recherché à deux pas des commerces du tramway de l’aéroport et des grands axes. Récente et discrète, elle offre environ 180 m² à l’abri des regards dans un jardin soigné. Cette villa possède un espace à vivre spacieux ouvert sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées la piscine et le jacuzzi créent une véritable continuité dedans dehors. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau réunit aussi une suite parentale avec sa salle d’eau, un cellier et un garage. À l’étage: 2 chambres et une salle d’eau. Ce qui distingue cette propriété, c’est son confort immédiat, sa luminosité, sa confidentialité et sa proximité directe avec toutes les commodités du quotidien. Une maison pensée pour profiter pleinement d’un art de vivre entre ville et littoral, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien ra

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour, avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l’italienne pour un confort optimal. Les prestati

(SOUS-OFFRE) Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale idéalement située au coeur de la commune très prisée de Lattes (34970). Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux alliant l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et son espace piscine. C'est le cadre idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage: l'espace nuit se compose de 3 belles chambres qui se distinguent par leurs superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet incomparable. Vous y trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir), vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Les plus qui font la différence: * Studio Indépendant: Un véritable atout pour

Nichée dans un environnement privilégié de Lattes, cette villa contemporaine de 2023 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par d’impressionnantes baies vitrées à galandage toute hauteur offrant près de 5 mètres d’ouverture sur l’extérieur. Véritable prolongement de la maison, la terrasse exposée plein Sud accueille une piscine chauffée au sel dans un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée et non constructible. Pensée entièrement de plain-pied pour un confort de vie optimal, la maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative équipée de WC suspendus. L’espace nuit est complété par une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie particulièrement fonctionnel.

MONTPELLIER SUD OUEST - QUARTIER AIGUERELLES Dans un environnement résidentiel et calme, l'agence THE LUXURY HOUSE vous présente cette belle villa familiale de 146 m² habitables, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 876m2 entièrement aménagée et offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu'une véranda. La cuisine indépendante, rénovée il y a six ans, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz

Exclusivité: RARE, maison T3 de 60m² de plain-pied à Palavas-Les-Flots à deux pas de la plage et du phare. Rue Aristide Briand. Venez découvrir un espace bien aménagé avec un fort potentiel aménageable sur les 200m² de parcelle (possibilité d'aménager un bel extérieur ou stationner jusqu'à 4 véhicules. Également possibilité de créer un étage supplémentaire si vous souhaitez doubler les volumes habitables. Ce bien sera vendu libre de toute occupation et correspondra à un futur projet locatif ou de résidence principale. Tout est faisable à pied, proche de tout. Contacter rapidement Grégory au pour visiter sans tarder

Grande villa indépendante d environ 150m2 sur un beau terrain arboré de 900 m2 avec bel espace piscine / pool house. environnement calme, pas de vis a vis, maison bien entretenue, 4 chambres dont une en rdc, 3 salle de bains, véranda. studio indépendant, grand garage et places de stationnement. Très bien équipée: chauffage au sol, cheminée avec insert, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques ( revente 2200€ annuel ). Secteur Montpellier Sud, vous êtes tout proche du tram, des accès autoroute et à 10 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benoît CHABAL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa rénovée à deux pas du centre-ville de Montpellier ! Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée, alliant charme, confort et rentabilité ! +120 m2 habitables composés: D'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour convivial et cuisine équipée, De 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - confort et intimité garantis ! +À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 380 m2, sans vis-à-vis et facile d'entretien - parfait pour vos moments de détente. +Atout majeur: deux studios indépendants meublés, déjà loués, générant 1 300 EUR de revenus mensuels. Un permis de construire est en prime accordé pour aménager un 3e studio, offrant un potentiel locatif exceptionnel ! +Emplacement idéal: Tramway, bus, commerces, écoles et pharmacie à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier accessible en 10 minutes, la mer en 16 min et l'autoroute A709 en 5 mi

Découvrez cette maison joliment rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée: Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m², équipée d'un portail électrique. Au 1er étage: D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage: Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé de

Située à Cournonterral (34660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commodités essentielles tout en étant à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 450 m² offrant deux places de parking et une piscine avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction 2012 garantit une structure moderne et bien entretenue. La maison de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, mezzanine et toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, on découvre 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La villa offre un espace de vie confortable avec une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour la vie en famille. Les informations sur les risques aux

Agence les oliviers vous propose ce domaine unique et exceptionnel aux portes de Montpellier. Implanté au cœur de la nature, les 12 hectares de la propriété se composent de bois et plaines, source d'eau naturelle, potager, boxes à chevaux offrant calme et sérénité. Concernant les espaces de vie et nombreuses autres pièces de la bâtisse, les photos parlent d'elles-mêmes: ensoleillement, volumes et matériaux de haute qualité. Les dépendances de la propriété peuvent être aménagées en fonction du projet familiale, gites, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire. Pour les professionnels, nous sommes ouvert à l'inter-agence

Dans le très prisé quartier d’Aiguerelles, à deux pas de la nouvelle Mairie et à seulement quelques minutes du tramway, GASCON IMMOBILIER vous présente en exclusivité une élégante maison d’architecte offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, prolongée par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin — un véritable prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée et aménagée permet une organisation fluide et conviviale, tandis que la suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative, assure un confort optimal et une parfaite indépendance. Un étage fonctionnel et adaptable L’étage offre un espace nuit idéal pour une famille avec deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre

PORT MARIANNE - RICHTER - LIRONDE Rare sur le secteur ! Au sein d'une résidence privée et sécurisée, venez découvrir cette villa de 120 M² au calme absolu. Le logement est composé, au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant accès sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine séparée, un espace bureau ouvert ainsi qu'un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec placards, ses WC et sa salle de bain. Un Garage attenant à la maison vient compléter ce bien. NOUS AVONS LES CELFS? CONTACTER NOUS POUR VISITER ! Bien proposé par Lucie BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 930823927)

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - A 15 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de l'aéroport international et de la gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle maison de maître mariant le cachet de l'ancien au style moderne. Cette demeure au calme absolu, est composée de nombreuses pièces et surprises qui attendent son futur propriétaire: 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m2, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et 1 garage de plus de 70 m2. Prestations haut de gamme: Maison de l'époque Napoléonienne, vous entrez par une très belle porte en verre toute hauteur montée sur pivot, sol en terrazzo, magnifique montée d'escalier d'époque dans un état exceptionnel, parquet massif, barres de Montpellier au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre. A l'abris des regards, vous pourrez profiter de la piscine et du pool house dans un immense jardin adapté aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. La maison de Maître: La maison de maître

En Exclusivité, sur la commune de Lattes, maison de plain pied ! Cette maison située au calme, bien exposée, bénéficie d'un jardin bien arboré et sans vis-à-vis. Elle est composée de deux chambres, avec possibilité de louer l'une d'entre elle, surface globale de 105 m2 sur 440 m2 de parcelle de terrain. Vous serez au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des commerces de proximités. Lattes, proche de Montpellier, accès autoroute, Perols, saint jean de védas, palavas les flots. Bien rare et de qualité VENTE INTERACTIVE*: 370 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter). * VENTE INTERACTIVE: le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - O6 50 197 197 - Agent Immobilier RCS No 893 219 881 Ville du greffe: MONTPELLIER

Cité Mion, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements. Au rez-de-chausée: Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest, actuellement loué 716 € / mois hors charges A l'étage: Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage, loué jusqu'au 30-09-2026. Compteurs électrique et gaz séparés Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif. Taxe foncière 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires: 5,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 370 000 €

Une maison d'exception au coeur de Montpellier — Quartier de Port Marianne. Une adresse rare, un cadre de vie unique. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à deux pas de la Faculté des Sciences Économiques et de l'emblématique quartier Marianne, cette maison d'exception vous offre ce que la ville sait rarement conjuguer: la sérénité d'un environnement verdoyant, préservé et confidentiel, à quelques minutes à pied du tramway, du centre-ville, des grands axes autoroutiers et du littoral méditerranéen. Un lieu où la nature s'invite en ville, sans jamais en sacrifier les avantages. 183 m² pensés pour une vie raffinée Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison de grand standing vous saisit. Les 5 pièces — dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau — ont été agencées avec soin pour offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité, tout en favorisant les moments de vie partagée. La cuisine aménagée et ent

Située dans le secteur recherché du Millénaire, cette villa des années 1950 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de huit maisons, elle développe environ 245 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 850 m². L’intérieur propose des volumes généreux et lumineux, avec un équilibre réussi entre matériaux nobles (marbre, pierres apparentes) et aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de 85 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une buanderie ainsi qu’une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d’eau composent l’espace nuit. Une verrière offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un atelier. À l’extérieur, une terrasse en bois de 170 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et donne

Contact: Ivan BUCHEL Un ensemble immobilier rare, conçu pour conjuguer volumes, confort de vie et véritable potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, deux locaux indépendants d’environ 68 m² chacun offrent de multiples possibilités d’exploitation: activité professionnelle, bureaux ou projet locatif. Cinq caves viennent compléter ce niveau, apportant un volume de stockage particulièrement appréciable. La partie habitation développe 161 m² habitables, organisés autour de beaux volumes ouverts et lumineux. Elle comprend trois chambres ainsi que deux bureaux, dont un en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le vaste séjour / salle à manger de 65 m² offre un espace de vie fluide et convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin intimiste. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine creu

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d’entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien: Emplacement recherché proche centre et mer Superbe extérieur sans vis-à-v