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MULHOUSE, APPARTEMENT 2 PIECES, 39.66M2, TERRASSE ET CAVE ! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER, visite virtuelle disponible sur Girardi-immobilier-pfastatt com Au 1er étage sans ascenseur, un appartement comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 18.46m2. Une chambre de 15.64m2, une salle de bains avec wc et une terrasse. Au sous sol, une cave. Actuellement loué 469 euros /mois HC + de provisions sur charges 55 euros de charges. LES PLUS: - Secteur calme, en retrait de la route. - Bon état général de la copropriété et de l'appartement: fonctionnel, bien agencé, lumineux et belle terrasse. - Faibles charges: 77 euros/mois dont 44 euros récupérables. - Bon investissement - rentabilité actuelle de 8% brute

UN COMPROMIS À ÉTÉ SIGNÉ POUR CETTE MAISON * MULHOUSE: dans une impasse, au calme. Nous vous proposons cette maison des années 30, d'une surface de 84m2 et son terrain de 138m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, avec une entrée, un W.C, un salon/séjour de 26m2, une cuisine de 10m2 et l'accès au sous sol. À l'étage, 2 chambres de 13m2 chacune, une salle de bains avec W.C, lavabo et douche. Un garage à l'extérieur et une cave au sous sol

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Localisée à Mulhouse, cette maison de plain-pied comporte 4 pièces réparties sur 71 m², pour 4,45 ares de terrain. Elle est composée d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Pour compléter cette belle offre, un bel extérieur aménagé avec une terrasse, un jardin arboré ainsi qu'une grande remise. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 2766

À vendre: découvrez à MULHOUSE (68200) cet appartement de 4 pièces de 68 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. La résidence est sécurisée par interphone. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, mais l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui explique son prix attractif. Pour profiter des beaux jours, le logement dispose d'un balcon et d'une loggia. Une cave complète également ce bien. À seulement 100 m des commerces, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux écoles (maternelle, primaire, collège) et aux transports (tramway à 10 minutes, gare de Mulhouse). Plusieurs restaurants se trouvent à proximité. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Prix de vente: 51 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: 4724 Charges annuelles: 1 832 € Taxe foncière: 850 € Classe énergie: G Age

Votre agence Guy Hoquet Mulhouse, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, situé au troisième étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Cet appartement de 73 m² se compose d'une cuisine récente, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics sont conformes. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'entretien des espaces verts. CLASSE ENERGIE: D REFERENCE: 4917 AGENT: FIONA FERRARA Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4250.00 euros. Fiona FERRARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé au 2ème étage, Guy Hoquet Mulhouse vous propose de venir découvrir cet appartement de type F4 lumineux et fonctionnel de 69 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon de 16,5 m² avec accès au balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave et un garage extérieur complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel. Sa configuration avec trois chambres conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien offrant une belle rentabilité. Actuellement loué 530 € hors charges + 80 € de charges. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence: 4952 Agent: Jérôme WIDEMANN DPE: E Charges annuelles: 1200 € Foncière: 996 € Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Jérôme WIDEMANN (EI) Agen

Limite PFASTATT, rue Sébastien Bourtz, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété arborée, venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une chambre, un balcon et une terrasse (rez de jardin copropriété) avec vue sur parc, un garage fermé, une cave. Chauffage électrique individuel. Peut convenir à investisseur. Etude de rentabilité sur demande. Environnement de qualité. Proximité axe autoroutier. Référence agence: 2543

Située dans un quartier calme à proximité des commodités, maison de ville mitoyenne de 4 pièces d'environ 82.33m² avec une petite cour exposée plein SUD. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la cave, un lumineux séjour et un wc avec lave mains Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que l'escalier qui mène aux combles aménagés Dans les combles: une troisième chambre avec balcon et un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre La cave est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Stationnement possible dans la cour + places de parking dans la rue. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Référence agence: 884

Cette maison individuelle de 1952, d'une surface d'environ 108 m2, se situe dans un quartier calme et offre de beaux volumes, parfaits pour un projet de rénovation et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de 5 ares, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un sas d'entrée menant à une entrée principale, un salon lumineux communiquant avec la salle à manger et d'une cuisine non équipée. L'étage est composé d'un dégagement desservant actuellement deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre grâce à l'ajout d'une cloison), une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles, accessibles par une trappe, constituent un espace de stockage supplémentaire exploitable selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un dégagement, un garage, une chaufferie, une cave et un local dédié à la cuve à fioul, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'exté

Posez vos meubles dans cet élégant 4 pièces refait à neuf. Proche du centre et des axes principaux, il est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec un placard mural, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété d'une cave. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix de départ des offres est de 100 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 1.000euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Pour plus de renseign

Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée dans un quartier résidentiel très bien situé limite Mulhouse/Pfastatt Caractéristiques du bien: 2 chambres lumineuses Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain Balcon offrant un espace extérieur appréciable Cave privative, idéale pour le rangement Résidence calme et bien entretenue Atout investissement: Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis 3 ans, assurant une stabilité locative très bien entretenu Loyer actuel: 490 € + charges Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier investissement, avec un placement sûr dans un secteur attractif et recherché. Ce bien vous est présenté par Jean-louis Hollevoet, votre conseiller indépendant Dr House Immo

ILLZACH- APPARTEMENT 3 PIECES - 71 M2 RÉSIDENCE DE 2019 AVEC ASCENSEUR, GARAGE, PARKING, CAVE ET TERRASSE Dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et aux normes actuelles, je vous propose ce bel appartement de 71 m2, soigné et très fonctionnel, situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un grand placard de rangement mène à une belle pièce de vie de 31 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un cellier, attenant à la pièce de vie, abrite la chaudière à condensation Viessmann, qui alimente le chauffage au sol avec un thermostat dans chaque pièce, ainsi qu'une climatisation air/air. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette soufflant, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les arrivées d'eau dans le WC y permettent l'installation de la buanderie et de la machine à laver. L'appartement comprend un

Journée portes ouvertes les 10 et 11 juillet - Visitez l'appartement témoin sur RDV uniquement. Emménagez cet été à Mulhouse ! Dernières opportunités à saisir. Dans un quartier en plein renouveau, à 15 minutes à pied du centre, découvrez des appartements neufs, lumineux et bien agencés, avec balcon, terrasse ou jardin jusqu'à 185 m². Avec 500 € d'apport à la réservation, sans frais avant d'emménager. Vous investissez ? Avec Cogedim Avantages, LLI / LLI Meublé, bénéficiez d'une TVA réduite à 10 % et d'un crédit d'impôt foncier jusqu'à 20 ans. À partir de moins de 200 € / mois (1), constituez vous un patrimoine avec des dispositifs fiscaux solides, alliant rendement et sérénité. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d?une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - TRAVAUX EN COURS - CANAL VIEW - MULHOUSE CENTRE: Votre Nouvelle Adresse d'Exception ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf, face au canal du Rhône et du Rhin, sur le site chargé d'histoire de l'ancienne poste, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Idéalement situé, vous profitez de: - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Cadre de vie paisible, avec d'agréables vues sur le canal - Square verdoyant et port de plaisance à proximité immédiate - À 5 min. à pied de la Place de la Réunion - À moins de 200 mètres de la gare centrale - Dans le prolongement du quartier du Rebberg. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les différents appartements neufs de Canal View et réaliser votre projet immobilier à Mulhouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Canal View à Mulhouse, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant

Rare sur le secteur, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin. Édifiée sur un terrain de 751 m² sans vis-à-vis, elle offre un bel espace extérieur, avec un réel potentiel pour une extension ou l'aménagement d'une piscine. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel complètent le bien. Construite en 1967, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence: 2762

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison de plain pied de 118m². Cette maison, bâtie en 1967, saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, donnant accès à deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie double ainsi qu'une cuisine séparée, équipée avec accès sur une veranda. Idéalement située au coeur de Rixheim, elle vous offre également un terrain de plus de 7 ares permettant de profiter de l'exétrieur et des belles journées d'été, ainsi qu'un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une grande pièce aménageable, pouvant faire office de 3ème chambre. Côté technique: Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, et le raccordement au tout à l'égout sera fait dans les normes pour la vente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez votre agence 4% immobilier et votre consei

MULHOUSE dans rue calme (à sens unique) PROCHE de la GARE ET du CENTRE VILLE: Magnifique appartement F5 au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Un grand dégagement dessert un séjour double de 31,60 m2 avec un parquet en chevron de chène, une cuisine équipée (10 m2) une salle de bains avec une baignoire et une vasque (5,30 m2) trois chambres (17,70 m2/11,60 m2/14,60 m2) W-C séparé avec une fenêtre. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC équipées de double vitrage. Petite copropriété. Une très grande cave double et un garage extérieur pour une voiture complètent cet appartement. A VISITER Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1178.00 euros

PROCHE DE MULHOUSE À vendre: à Illzach (68110) Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77m² composé d'une grande double pièce à vivre, d'une cuisine équipée, deux chambres dont 1 avec placard mural et de sa salle de bain avec wc séparé. Deux balcons exposé sud-ouest complètent le bien. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement se situe dans une belle copropriété verdoyante et parfaitement entretenue au calme. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Prix de vente FAC: 129 000€ Prix de vente net vendeur: 120 000€ Honoraires d'agence: 9 000€ Montant des charges: 235€/mois (eau froide/ eau chaude/ chauffage/ entretien des parties communes et espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec nos équipes dès à présent ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sausheim, sur une terrain de 4ares, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Elle offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et se compose au rez de chaussé d’un séjour spacieux,une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine séparée. À l’étage, 4 chambres (dont 3 en enfilades) permettent d’accueillir toute la famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Sous sol complet avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment énergétiques et de rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les photos ont été retravaillées afin de faciliter la projection et alléger la présentation des espaces. Vente interactive à pri

Appartement F5 de 105 m2 avec balcon, garage et parking Kingersheim Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages, cet appartement F5 de 105 m2 en très bon état saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant: une cuisine équipée 10,66 m2 avec accès direct à une loggia de 7,90 m2, un spacieux salon-séjour de 31,85 m2 avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur un grand balcon de 15,96 m2, trois belles chambres de 14,22 m2, 10,67 m2 et 16,95 m2, une salle d'eau de 5,84 m2, des WC séparés. L'appartement dispose également de prestations confortables: double vitrage PVC, électricité aux normes, volets roulants électriques dans le salon et la cuisine, volets roulants manuels dans les chambres. DPE D En complément, vous bénéficierez: d'une cave de 10,38 m2, d'un garage de 17,36 m2, d'une place de parking privative. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités: commerces, ser

A Wittenheim, magnifique villa de 192m2 sur un terrain de 9ares75. Cette maison de 1990 offre au rdc un séjour de 45m2 donnant accès direct à la terrasse et à la pisicine, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains complète, un wc; à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un dressing! Points forts de la maison: - Extérieurs en superbe état avec grande et belle terrasse, grande piscine! - de magnifiques volumes intérieurs - la surface des chambres de 18 à 25m2 - une salle de bains complète et une salle d'eau. - Un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures. - Exposition Sud Maison rare sur le secteur à proximité des commodités à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay Localisé à Mulhouse, au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement mesure 76m² et offre 3 pièces. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand débarras, d'un agréable salon avec accès à un balcon, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC sont neuves. Une cave au sous-sol vient compléter cette belle offre. Parking commun à l'arrière de la résidence et possibilité de louer ou acquérir un parking en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. RÉFÉRENCE: 2780 CHARGES ANNUELLES: 3313.91€ (Chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien de la copropriété, syndic, etc.) CLASSE ÉNERGIE: D AGENT: Sophie LANG HONORAIRES CHARGE VENDEUR Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contact

Appartement T2 de 60,87 m² loi Carrez situé à Illzach (Haut-Rhin), à proximité immédiate de Mulhouse et des axes principaux, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété (2 rue de Bourtzwiller). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un balcon et une cave. Le logement est actuellement libre de toute occupation et sera remis en location, offrant une opportunité immédiate d’investissement. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Emplacement pratique proche des commodités et des accès vers Mulhouse. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement patrimonial. Loyer estimé 600 € + 40 € de charges, soit 7 200 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute attractive d’environ 8,7 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndica

À 15 minutes de Mulhouse, en coeur de village, propriété datant de 1594 implantée sur 11,50 ares offrant un important potentiel de restructuration. Composition actuelle: Maison principale: Environ 100 120 m2 exploitables: 3 chambres, grenier aménageable, cave et caveau en pierre (valorisation patrimoniale); dépendances: Grange à fort volume (idéal création loft ou second logement), garage. Option 1: Division en 2 à 3 lots: Maison principale rénovée pour revente. Création d'un logement dans la grange. Valorisation terrain/arrière. Option 2: Création petit collectif: Transformation complète en 3 à 4 appartements. Marché locatif dynamique secteur Mulhouse Sud. Profil idéal: Marchand de biens, investisseur déficit foncier, promoteur petite opération ou investisseur patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'750 EUR et 2'410 EUR /an. APPELEZ-NOUS !

1ère occupation: Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), cette charmante maison de plain-pied construite en 1975 et entièrement rénovée saura vous séduire. D'une surface d'environ 80m2 sur un terrain de 4.50 ares, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une petite terrasse et au jardin. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. Prestations: chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans l'ensemble de la maison (hors salle d'eau). UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER !