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L'Élégance, de l’Espace, le Bien-être. A deux pas du mythique Abreuvoir de Marly. A deux pas du mythique Abreuvoir de Marly. Découvrez cette propriété remarquable de 327 m² (430 m² au sol), où le volume architectural rencontre une atmosphère cocooning et chaleureuse. Récemment redécorée dans un esprit contemporain et raffiné, cette demeure est une invitation immédiate au bien-être: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts qui font la différence: • Un Parc Privatif de 2 000 m²: Un véritable écrin de verdure, rare et préservé, pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions en plein air. • Volumes & Confort: vastes pièces de vie baignées de lumière et 5 à 7 chambres confortables, conçues comme de véritables refuges personnels. • Potentiel Professionnel: Un bureau indépendant idéalement agencé, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité libérale en toute confidentialité. • Prestations Complètes: Un garage et une décoration soignée qui sublime chaque

Achat / Vente maison t6 6 pièces Iad France - Stéphanie Demange vous propose: Maison familiale de 130 m², 4 chambres dont une au rez de chaussée ! Dès l’entrée, vous découvrez une organisation simple et agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, s’ouvre sur un séjour d’environ 36 m² exposé plein sud, offrant un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès extérieur indépendant, disposant de sa propre salle d’eau et de rangements, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. Cet espace peut également convenir à une activité de profession libérale, grâce à son entrée dédiée. L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, les volumes accueillent trois chambres et u

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bois d'Arcy Appartement 3 pièces de 64 m² Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, un séjour lumineux, deux spacieuse chambres sans vis-à-vis, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le bien à votre goût. En annexes, l'appartement dispose de: chauffage individuelle (consommations maîtrisées) une place de parking privative, deux caves, idéales pour le stockage. Copropriété de 687 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Sur Bois d'Arcy, proche de l'Eglise, avec tous les services à pieds ( commerces, écoles, transports. ), dans une résidence sécurisée, arborée, avec aires de jeux et tennis, venez découvrir cet APPARTEMENT LUMINEUX T3 de 59 m2, avec séjour donnant sur le BALCON orienté ouest, sans vis à vis, 2 CHAMBRES,1 DRESSING, 1 CUISINE AVEC CELLIER, SALLE DE BAIN ET WC séparés.IMMEUBLE AVEC RAVALEMENTET ISOLATION faite, ( 2020), et OUVRANTS CHANGES ( 2020).Avis du professionnel: belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur.Vous donnerez court à votre imagination pour aménager ce cocon, à votre image!Le BIEN est très pratique, car on peut tout faire à pieds! Facilitez vous la vie. A bientôt!(Les photos 4 et 6 sont non contractuelles, et proposent un aménagement.) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'

COUP DE COEUR pour ce bel appartement de 59 m2, situé au sein de la résidence recherchée du Domaine du Grand Chêne, copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien s'ouvre sur une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière offrant un accès direct au balcon de 8,5 m2 exposé plein sud, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. La partie nuit est desservie par un couloir intégrant un placard de rangement, puis deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent le bien. EMPLACEMENT IDEAL: à 2 pas de la gare de Fontenay-le-Fleury (Ligne N): Paris-Montparnasse en moins de 30 min / Versailles-Chantiers en 8 min / Saint-Cyr-l'École en 5 min (connexions Ligne U vers La Défense, RER C et tram 13). Prix de vente: 280 000EUR honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquér

BOIS D'ARCY - Sur le quartier très recherché de la CROIX BONNET, au pied des commerces, écoles, de la forêt et accès rapide à la N12/A13 et gare de Saint Quentin en Yvelines. Au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, appartement 3 pièces d'environ 58.67m² BIEN AGENCE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 17.40m² avec VUE DEGAGEE, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains, WC indépendant et pour compléter ce bien, DEUX PLACES de parking en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! Net vendeur de 275 000 € auquel se rajoutent 5,09% d'honoraires agence charge acquéreurs (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au sein du Parc Saint-Cyr, venez découvrir cet appartement à rénover en DERNIER ÉTAGE et bien agencé d'environ 55m2 comprenant une entrée, un séjour double lumineux avec accès au balcon filant exposé ouest, une cuisine avec son cellier attenant, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. * SES ATOUTS * Proximité de la gare (10 min à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris / proche des écoles maternelle et primaire / tous les commerces à moins de 500m, - Piscine et aire de jeux pour les enfants / gardiennage 24/24, - Appartement avec belle vue dégagée, lumineux, traversant (exposé est-ouest) et bien optimisé avec nombreux rangements. Prix de vente: 112 000EUR honoraires d'agence inclus, soit 105 000EUR hors honoraires d'agence (forfait 7 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2 745 lots dont 889 lots d'habitation. Montant des

Résidence Le Parc Saint-Cyr, dans un environnement calme et verdoyant, appartement 3/4 pièces d'environ 66m2 à rénover en DERNIER ÉTAGE. Fonctionnel et bien agencé, il comprend: une entrée, un séjour double lumineux avec accès au balcon filant exposé ouest, une cuisine spacieuse avec son cellier attenant, un dégagement avec placards desservant deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. * SES ATOUTS * Proximité de la gare (10 min à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris / proche des écoles maternelle et primaire / tous les commerces à moins de 500m, - Piscine et aire de jeux pour les enfants / gardiennage 24/24, - Appartement avec belle vue dégagée, lumineux, traversant (exposé est-ouest) et bien optimisé avec nombreux rangements. Prix de vente: 132 500EUR honoraires d'agence inclus, soit 125 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La prés

Dans la commune de Bois-d'Arcy (78390), cet appartement de 54 m² et 2 pièces est proposé à 281 839 €. L'appartement réunit des atouts concrets: un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité: l'ensemb

Découvrez ce 3 pièces de 58.6m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - extérieur de 4.81m² - parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire offerts ! - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustr

Découvrez ce T3 de 67m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> WC séparés pour plus de confort -> Un balcon de 5 m² parfait pour vos moments de détente -> 2 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Découvrez une résidence moderne proposant maisons et appartements, organisée autour d’une agréable placette paysagère avec fontaine, allée piétonne et commerces de proximité. Bénéficiez d’un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et services du quotidien. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons ch

Iad France - Stéphanie Demange vous propose: Maison familiale avec véranda, dépendance et jardin arboré - Bois-d'Arcy (78) - Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 463 m², dans un environnement calme et recherché qu'est le quartier de la chapelle Saint Jean, ou également appelé le lotissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec rangements, une chambre et une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied partielle. Le séjour lumineux, prolongé par une salle à manger, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet un véritable espace dédié. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec grenier aménageable et salle d'eau attenante, ainsi qu'un dressing et des toilettes, offrant des possibilités d'évolution selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison: son sous-sol total avec un garag

A TRAPPES sur un terrain de 350 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle SAPHIR 120 est une maison de 117 m², offrant un design élégant, accentué par son fronton sur la façade qui lui confère un style à la fois raffiné et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau, parfait pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Un WC séparé complète cet espace pratique et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un dressing partagé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le SAPHIR 120 combine élégance, fonctionnalité et confort, pour une maison adaptée aux besoins de la vie moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes: - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chau

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE GARE À BOIS-D'ARCY, À 24 KM DE PARIS. Faîtes construire cette maison de 114 m² sur un terrain de 500 m² à Bois-d'Arcy, proche de la gare. Elle offre un cadre propice à un projet de vie familiale alliant espace et proximité des transports. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont cinq chambres, offrant de nombreux espaces pour répondre à vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, pour plus de confort. La maison est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les espaces privés de manière claire. Le terrain de 500 m² autour de la maison offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, propice aux activités de plein air. ENVIRONNEMENT Située à Bois-d'Arcy, cette commune propose un cadre de vie proche de Paris, accessible en 24 kilomètres. Le secteur bénéficie de nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes dont la 5105, la 6211 et la 6241. La gare est également

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Situé dans le quartier de l'Église à Bois d'Arcy, au sein d'une petite copropriété, un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec penderie, séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé avec branchement machine à laver. Espace de stockage/rangement accessible de l'appartement. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer une place de parking extérieur et garage fermé au sein de la copropriété. Proche de toutes commodités. En option, possibilité d'acquérir un jardin d'agrément de 348 m² attenant à la copropriété. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. ()

Saint-Cyr-l'Ecole (78210) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEAUX LOGEMENTS NEUFS à SAINT-CYR-L'ECOLE, à 2 pas de la gare et en lisière du parc de Versailles ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l'Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. A deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. L'emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d'emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A

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RESIDENCE AFFAIRES - APPARTHOTEL BOIS D'ARCY STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: APPART'CITY Loyer Annuel: 3 702,48€ Charges: 390€ / An Taxe Foncière: 425€ / An Rentabilité Brute: 5,9% Rentabilité Nette: 4,6% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investisse

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