7 116 appartements à vendre à Rue des Charmilles Toulouse

Nouveau lotissement4 unités43 à 65 m²Troisième trimestre 2026DescriptionVotre logement en Bail Réel Solidaire à Cugnaux Le programme Les jardins de Serena offre une sélection d'appartements du T2 au T4 ainsi que des maisons de type T4 et T5, situé au sud de Toulouse, dans la charmante ville de Cugnaux, au Chemin de la Cloche. Ce programme bénéficie du soutien de Toulouse Métropole qui subventionne la vente en BRS. Cette aide permet de proposer un prix de vente et une redevance plus abordable. Cette commune dynamique et moderne se trouvant à moins de 30 minutes de la ville Rose, vous offre un cadre de vie privilégiée. Les logements proposés sont idéaux pour un premier achat dans l'immobilier neuf: bénéficiez des prix de vente très abordables du BRS, ainsi que de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Avec le BRS, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer: votre appartement T3 à partir de 721€/mois ! UnitésÀ vendre 3543 • EUR 157,000Appartement • 65.27m² • 1 étage3535 • EUR 112,000Apparte

A PINSAGUEL- Laissez vous séduire par ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin de cette réisdence édifiée en 2024. Ce bien offre une belle entrée avec placards aménagés, une pièce à vivre avec cuisine US de 24m2 donnant sur une terrasse et son jardin privatif clos et sécurisé de 135.60m2. En partie nuit on retrouve 2 chambres avec placards de 10 et 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien dispose de deux places privatives aériennes ainsi que d'un cellier sécurisé. Les plus: copropriété sous garantie décennale, copropriété à taille humaine composée de 73 lots ( 40 appartement et 37 places de stationnement), garage à 2 roues, visiophone, chauffage individuel gaz de ville, normes PRM. Quartier résidentiel, environnement calme et agréable. Accès aux transports en communs immédiat. Charges annuelles: 1023.04 EUR (période 2026) soit 85 EUR mensuel. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 337EUR et 510EUR (référence tarifs 2021, 2022 et 2023).Ho

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré! Référence agence: 2017 4727

CUGNAUX CENTRE - Au centre-ville de Cugnaux et de ses commodités, venez découvrir ce T2 avec terrasse situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier attenant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Rentabilité de 6% brut DPE: classe D Charges annuelles: 801 euros (2024) Date de réalisation du diagnostic énergétique: /03/2026 Chauffage électrique indivuduel. Prix de vente HAI: 112 500 euros Prix net vendeur: 105 140 euros Honoraires agence: 7 360 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété: 48 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Francois Marty () vous propose: La résidence « Casa Trendy » offre aux étudiants et jeunes actifs bien plus qu’une adresse: un lieu de vie où liberté, autonomie et convivialité rythment chaque journée. Entre vitalité universitaire et douceur résidentielle, le secteur Paul Sabatier/Ramonville est l’un des plus prisés de la métropole toulousaine. D’un côté, la vie de campus pour plusieurs milliers d’étudiants, de l’autre, Ramonville-Saint-Agne, commune verdoyante nichée aux portes du Canal du Midi, avec ses écluses et ses balades au bord de l’eau. Les habitants apprécient la richesse des services à leur portée: pôle universitaire, pôle hospitalier, transports, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires de la maternelle au lycée. La présence d’équipements sportifs et culturels (terrains de football et de rugby, patinoire, club de danse, bibliothèque, maison des associations) contribue au dynamisme et à la qualité du quartier. Honoraires d’agence

iad France - Laura Ormeno vous propose: T3 bis rénové, dernier étage — à 3 min de l’avenue de Muret Au dernier étage, un T3 de 70 m² entièrement refait à neuf: deux chambres, 1 dressing ou bureau, séjour lumineux. Cour et garage privatifs. Petite copropriété de deux appartements. À 3 min à pied de l’avenue de Muret, à 9 min du métro Mermoz (ligne A). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

iad France - Francois Marty () vous propose: La résidence « Casa Trendy » offre aux étudiants et jeunes actifs bien plus qu’une adresse: un lieu de vie où liberté, autonomie et convivialité rythment chaque journée. Entre vitalité universitaire et douceur résidentielle, le secteur Paul Sabatier/Ramonville est l’un des plus prisés de la métropole toulousaine. D’un côté, la vie de campus pour plusieurs milliers d’étudiants, de l’autre, Ramonville-Saint-Agne, commune verdoyante nichée aux portes du Canal du Midi, avec ses écluses et ses balades au bord de l’eau. Les habitants apprécient la richesse des services à leur portée: pôle universitaire, pôle hospitalier, transports, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires de la maternelle au lycée. La présence d’équipements sportifs et culturels (terrains de football et de rugby, patinoire, club de danse, bibliothèque, maison des associations) contribue au dynamisme et à la qualité du quartier. Honoraires d’agence

Une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé au pied du métro, dans un secteur très recherché, cet appartement T4 se démarque par son emplacement premium et sa rareté. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 10 étages avec gardien, parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Le vaste séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, attenante, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour créer un espace de détente ou de réception supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres. L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif et d’un espace de rangement avec placard aménagé dans un petit couloir attenant, optimisant parfaitement les volumes. Les points forts: Emplacement exceptionnel au pied du métro Bien rare sur le secteur Résidence sécurisée avec gardien Appartement lumineux et bien agencé Véranda spacieuse, véritable pièce de vi

Vue imprenable sur le port de RAMONVILLE-SAINT-AGNE proche du métro. Situation stratégique et cadre privilégié première couronne de Toulouse Age: Homme de 84 ans Bouquet: 179710 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 179710 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: A moins de 10 kilomètres de la Place du Capitole à Toulouse, Ramonville Port Sud, bel appartement T4 traversant de 92 m² lumineux au 4ème étage sur 5 dans une résidence calme avec ascenseur. Atout: chaque pièce-séjour et 3 chambres-disposent de son balcon privatif a

iad France - Hugo Didier vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec balcon, parking, traversant, triple exposition – 2ᵉ et dernier étage – Auzeville-Tolosane Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, allée Campferran à Auzeville-Tolosane, cet appartement T3 de 71 m² se trouve au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009. Implanté au deuxième et dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible sans vis-à-vis direct et d’une excellente luminosité. L’appartement est traversant et profite d’une triple exposition, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’entrée avec placard dessert un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres de 10,4 m² et 11,7 m², d’une salle de bains de 4,5 m² ainsi que de toilettes séparées. Le séjour comme les deux chambres sont équip

TOULOUSE quartier Saint-Exupery: appartement au dernier étage en excellent état avec 2 garages et 2 terrasses Age: Homme de 76 ans Bouquet: 387720 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 387720 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: TOULOUSE, quartier résidentiel recherché de Saint- Exupéry / Côte Pavée Bel appartement de 131 m² TRAVERSANT situé au troisième et dernier étage avec ascenseur-2 Terrasses-2 garages: -Salon lumineux aux beau volumes -Cuisine séparée ouvrant sur jolie terrasse -2 chambres -A l'étage: un bureau ave

Situé au cœur du quartier dynamique de Montaudran, cet appartement de 83m² entièrement refait à neuf vous accueille au rezdechaussée d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée spacieuse mène à un séjour de 35m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de bonne taille offrent un cadre agréable pour toute la famille, tandis que la salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent confortablement le logement. Le bien est proposé au prix de 270000€ et bénéficie d'un DPEC. Le quartier combine praticité et qualité de vie: la gare TER de ToulouseMontaudran se trouve à seulement 7minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Les établissements éducatifs, de la crèche aux lycées privés, sont accessibles en moins de 6minutes de marche, ce qui simplifie le quotidien des familles. À proximité immédiate, un parc verdoyant et plusieurs aires de jeux offrent un espace de détente et de loisirs en plein air, tandis que des restauran

TOULOUSE QUARTIER SAINT-SIMON - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT D'UNE VALEUR DE 132.000 EUR AU PRIX RÉDUIT DE 73.920 EUR HAI Age: Homme de 66 ans Bouquet: 73920 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 73920 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: TOULOUSE QUARTIER SAINT-SIMON - T2 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Simon, apprécié pour son esprit village, son environnement calme et sa proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état. Petite

Dans le quartier prisé du BUSCA, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt T3 fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proximité immédiate de toutes commodités BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1632.00 euros. Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Les Clés de Toulouse vous proposent en exclusivité cet agréable appartement T5 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et ascenseur. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant de répondre à différents projets de vie: famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de couchage, couple recherchant un bureau pour le télétravail ou encore acquéreur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et universitaires, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidie

Appartement T3/4 avec jardin Bel appartement T3/4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de bénéficier d’un véritable espace dédié pour cuisiner. L’appartement dispose également d’une salle de bain et de deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Situé dans une maison divisée en copropriété de 3 appartements, ce bien offre le confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un environnement plus calme et résidentiel. DPE: D N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MENIS Clara Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - A quelques minutes à pieds du métro, au sein d'une copropriété récente, entourée de verdure, calme et bien entretenue, nous vous avons déniché ce bel appartement 3 Pièces. Vous apprécierez la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son agencement intelligent et optimisé. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un garage boxé. En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez pas. Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1918,04 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Toulouse – Quartier de la Bourse T3/4 de charme – Double destination habitation ou bureaux Au coeur du quartier recherché de la Bourse, à deux pas des commerces, transports et du centre historique, découvrez ce bel appartement T3 à double destination, idéal aussi bien pour une résidence de caractère que pour des bureaux de standing destinés à une profession libérale. Situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour, dans un superbe immeuble toulousain, ce bien offre un calme absolu, rare en hypercentre. ? Les atouts du bien: •Appartement T3 à double destination (habitation / bureaux) •Rez-de-chaussée sur cour, à l'abri des nuisances •Cachet de l'ancien dans un immeuble toulousain de caractère •Cuisine aménagée •Deux chambres dont une en mezzanine, offrant volume et originalité Configuration idéale pour: •Cabinet médical ou paramédical •Avocat, architecte, consultant, profession libérale •Bureaux haut de gamme •Ou appartement de charme atypique Ce bien séduit par son caractère confidentiel,

Situé rue Barrau, au sein du quartier très recherché de la Côte Pavée. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces de l'avenue Jean Rieux, des écoles de renom et de la future ligne C du métro, assurant un emplacement d'avenir et une forte valorisation. Il saura séduire les investisseurs patrimoniaux (forte demande locative) tout comme les particuliers à la recherche d'une résidence principale à personnaliser. L'appartement situé au premier étage sans ascenseur est très lumineux avec une exposition Est Ouest. Ses 2 extérieurs au niveau de la cuisine et du salon vous permettront d'y déjeuner paisiblement. Une cuisine séparée aménagée avec de beaux volumes. Une salle d'eau et des toilettes séparées. 2 chambres confortables avec rangements possibles. Quelques travaux de rafraîchissement: peintures, sols pour récupérer le parquet d'origine dans le salon et les chambres, vous permettront d'optimiser l'espace selon vos envies. LAND DEV - SAS au

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce superbe T4 de 83 m² situé dans le quartier très recherché de l'Ormeau, à proximité immédiate de la future station de métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En excellent état et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de la ville. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement de standing alliant confort, modernité et emplacement stratégique, au coeur de d'un quartier prisé de Toulouse. (6.30 % d'honoraires TT

Dans résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T2 avec sa terrasse et son jardinet - La résidence est totalement fermée et sécurisée et dispose de sa piscine - L appartement bénéficie d ' un parking sécurisé et jouit d ' un accès direct aux écoles et universités et futur métro. honoraires charge vendeur Référence agence: 552

NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE SECTEUR Idéalement situé avenue Saint-Exupéry à Toulouse, au sein de la résidence sécurisée et très calme La Palmeraie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² en rez-de-chaussée surélevé. Ancien T4 transformé en un spacieux T3, ce bien offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie paisible au milieu de la verdure, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un projet idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif patrimonial et pérenne. - LES POINTS FORTS: • Surface rare de 89 m² (très beaux volumes) • 2 balcons privatifs avec vue sur le parc boisé de la copropriété • Emplacement stratégique sur un axe très coté - CÔTÉ INTÉRIEUR: • Espace de vie XXL: Un salon/séjour baigné de lumière. • Cuisine: Indépendante et séparée, mais entièrement ouvrable sur le séjour pour les amateurs de grands espaces contemporains et traversants. • • • Coin nuit: 2 belles chambres lumineuses et au calme, complétées

Idéalement situé jouxtant la place du PARLEMENT, début rue du LANGUEDOC dans petit immeuble ancien Toulousain de 6 lots principaux. Appartement de charme T3 traversant baigné de lumière et avec cachet de l'ancien ( tomettes, parquet, cheminées) développant 76,69M2 de surface habitable. Il est composé d'une grande entrée distribuant 1 wc puis une grande SDB avec placard. enfin nous retrouvons 1 cuisine aménagée et équipée avec double accès et 1 grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres plein sud dont l'une est pourvue d'un placard. 3 lots de grenier viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave. Électricité et tableau aux normes, chauffage électrique récent. Possibilité de rajouter une chambre avec sde et wc de 13M2 à l'entresol du 3éme et 4éme étage pour un prix de vente en sus de 69000 Euros HAI (65000 Euros prix de vente hors honoraires)

APPARTEMENT T3 CROIX DE PIERRE: Apprécié pour son avenue principale commerçante, sa proximité avec le Tramway et ses divers établissements scolaires, les qualités du quartier de CROIX DE PIERRE en font un secteur dynamique et familial. C'est au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 que votre agence Century 21 Fly Immo a le privilège de vous présenter à la vente un appartement traversant de type 3 pièces pour 74m² et offrant un cachet de l'ancien avec son parquet traditionnel. Avec la possibilité de matérialiser une 3ème chambre. Une entrée avec placard dessert un séjour de 23m² prolongé d'un balcon de 6m², une cuisine indépendante avec cellier attenant. Le côté nuit propose deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble se complète d'une place de stationnement privative et d'une cave. Pour assurer vos déplacements, vous pourrez accéder à la station de Tramway CROIX DE PIERRE à 5 minutes à pied. Ce bien ravira aussi bien l'acqu

TOULOUSE (31500) - Dans un petit programme neuf, Au coeur de la cote pavée, venez découvrir cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur. Cet appartement T3 de 67.42 M² (loi carrez ) situé au 1er étage / 3 s'ouvre sur une terrasse privative de 11.56 M² environ exposée Sud coté séjour et Est coté chambres. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce superbe produit climatisé et comprenant de très belles prestations. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied). Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac). Prix: 436 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 419 000 € Honoraires agence: 17 000€ TTC charge acquéreur Classe énergie 40kWh/m²/an (A) - Classe climat 1 kg CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un u