7 597 appartements à vendre à Rue des Catalans Marseille

SOUS PROMESSE DE VENTE ACHAT / VENTE Sébastopol - 13005 Situé à une vingtaine de mètres de la place Sébastopol, ce magnifique T2 de 44m² est idéalement placé. C'est 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu que vous découvrirez ce bien. Le bien ainsi que la copropriété sont en parfait état (cage d'escalier rénovée, toiture révisée, façade ok). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée, d'une chambre avec salle d'eau semi-ouverte ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement est exposé sud, il bénéficie également d'un puit de lumière qui apporte autant de cachet que de luminosité à ce T2. En parlant de cachet, vous y retrouverez également des belles tomettes au sol, une cheminée dans le salon ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Appartement climatisé. Charges: 75€/mois Foncier: 600€/an Proximité directe des commerces, marchés, écoles, transports. M/20 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots

CHAVE - BLANCARDE. Au 3è étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier. Appartement de 73m² offrant de beaux volumes, une double exposition, un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Il est composé d'un hall avec penderie, deux chambres coté bd Chave (15,88 et 11,85m²), un bureau de 7,27 m², salle d'eau, wc séparés, une cuisine séparée de 8,7m² donnant sur balcon et un séjour de 16m² donnant sur balcon exposé SUD avec belle vue dégagée, sans vis à vis et calme. Hauteur sous plafond: 3m25. Prévoir travaux, autorisation donnée pour installer une climatisation. Rénovation cage d'escaliers votée à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots, bien entretenue. Agence Immobilière des Tanneurs

CTG immobilier vous propose à la vente ce grand T2 de 48m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble marseillais, dans le quartier de la Blancarde. Ce bien très lumineux est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une belle chambre, un grand dressing, une salle d'eau. L'appartement est équipé de double vitrage et le ballon d'eau chaude est neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé proche de toute les commodités et tout près de la faculté de médecine. Charges de copropriéte: 102 euros/ mois Taxe foncière: 803 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter, contactez Carine Scosceria au

MARSEILLE 10? – Quartier La Timone CEPROGIM COLIN vous propose: Un studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou étudiant À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l'Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence avec gardien, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine semi- équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de bains avec WC Atouts: emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés de médecine et de l'hôpital de la Timone, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile à l'autoroute et à la L2. Informations complémentaires: Prix: 98 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 740 € / an Charges: 82€ / mois DPE: C (156) – GES: A (4) Contactez-nous pour une visite!

Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien. Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud. Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre. Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement. Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au ou via DPE: B: 57 kWEF/m².an GES: A: 4 kg CO²/m².an Taxe Foncière: 927€/an Charges de copropriété: 124,53€/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux Procédure en cours dans la

'Le SOLAIRE' T2 lumineux de près de 40 m2 - Dernier étage Chutes Lavie (proximité immédiate Cinq-Avenues). Je vous propose à la vente et en exclusivité, ce charmant T2 de près de 40 m2 (38,6m2 LC), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements, parfaitement entretenue (ravalement très récent). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des fenêtres donnant sur une cour intérieure au calme et surtout une jolie vue dégagée sur ND de la GARDE. Pas d'EXTERIEUR. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également sa porte blindée, ses fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC et ses prestations soignées. La pose d'une climatisation est autorisée. Emplacement privilégié: Quartier Chute-Lavie / Cinq Avenues À 5 minutes à pied du Parc L

Era Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité: Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 d'environ 63 m², situé au premier étage d'une résidence agréable et sécurisée. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest côté séjour, offrant une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme au sein d'une résidence fermée par portail et agrémentée d'espaces verts, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. L'appartement nécessite une modernisation afin d'être remis au goût du jour, mais offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Sa configuration permet notamment de conserver facilement les 4 pièces actuelles, ou d'envisager une transformation en T3 avec double séjour, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. L'appartement bénéficie du double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres. Cô

iad France - Mehdi Saurat vous propose: FORT POTENTIEL - GRAND T3/T4 - A RENOVER Vous serez à n'en pas douter séduits par cette belle opportunité, aussi bien pour un investisseur locatif que pour une famille qui souhaitera rénover et mettre à son goût ce vaste appartement situé au coeur du village de Roquevaire. Nous sommes situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages où les parties communes ont été joliment rénovées. L'appartement est composé de: une entrée, qui donne directement sur la pièce à vivre et la cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, un dressing, et un dégagement parfait pour y faire un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La belle hauteur sous plafond ainsi que les volumes confèrent à l'ensemble un très beau potentiel d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le parquet dans certains espaces et les chauffages individuels électriques, le reste est à rénover et aménager selon votre goût. Très bon diagnostique énergétique (DPE C). Une c

Votre agence ERA VP IMMO, vous propose cet appartement de Type 4 au coeur du village du Merlan, dans une résidence fermée et sécurisée, et à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme. Doté d'une surface de 72m², en dernière étage, il est composé d'une cuisine avec loggia, salon séjour ( possibilité de refaire la troisième chambres ) donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, WC et dressing avec placards. Lumineux, grâce à son exposition Est-Ouest, et sans aucun vis-à-vis, il conviendra idéalement à une famille. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités et L2 Nord. Prix: 134 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Charges: 210/mois ( eau froide, chauffage et entretien de la résidence ) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520.00 euros

iad France - Sébastien De Ville vous propose: MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC, Venez Découvrir ce Charmant appartement 3 pièces, lumineux avec terrasse, garage et parking. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'espace de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie. Le c

MARSEILLE 9ème Allée des Pins - Type 3 avec balcon et parking - Vue parc et collines BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet appartement Type 3 de 69 m², exposé Est. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans la résidence Allée des Pins, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités. L'espace jour de 33 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et d'un confortable séjour, tous deux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé Est, sans vis-à vis et offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. L'espace nuit présente deux chambres de 10 et 11 m² donnant également sur le balcon, des placards, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Store banne Cet appartement est accompagné d'une cave. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en sus du prix affiché. Proche Parc National des Calanques, colline

T3 en rez de jardin Résidence Le Clos de Saint Jérôme À la limite entre Saint Mitre et Saint Jérôme, juste à côté du lycée Simone Veil, ce T3 en rez de jardin au goût du jour offre un cadre pratique et calme. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (four, plaque, lave vaisselle) Deux chambres 10m2 Salle de bain WC séparé Extérieur de 87m2 au calme et sans vis à vis d'un côté Une place de stationnement de parking dans la résidence fermée Un box garage sécurisé et équipé de rangement de 20m2 Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les chambres Double vitrage Charges mensuels de 138EUR Taxe Fonciere 1800EUR Appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche des commodités

En exclusivité, nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Marseille dans le 14°, d'une surface habitable de 39 m² environ. Exposé Est et Nord, il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin et parking. Comprenant une chambre, une cuisine américaine équipée, et une salle d'eau, l'appartement est en bon état. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 9,05 m², d'un garage et d'une place de parking. Le secteur est calme et offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2009, le bien dispose également d'espaces verts. Les atouts principaux comprennent la localisation avantageuse, la taille de la terrasse et un second stationnement. Coup de coeur assuré! Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14e. Prix: 162 000€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Copropriété

AUBAGNE - Situé au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée du centre ville moderne d'Aubagne, cet appartement est très bien organisé. Avec ses 45 m², il propose une entrée qui vient desservir un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m² plein sud. La cuisine est indépendante. Ensuite vous trouvez la chambre de 10 m² avec un grand placard, la salle de bains et des toilettes séparés. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux réseaux de transport, et au cœur d'un quartier animé avec de nombreux commerces à proximité, la place du marché et une offre variée de restaurants, cafés. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 38m2 - VENDU LOUE - 99 000EUR Situé au coeur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules et à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 38 m2 se trouve au 2? étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au fond, vous trouverez une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des toilettes. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 430EUR + 20EUR de charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Un emplacement recherché, au coeur d'un quartier emblématique de Marseille, et un bien parfaitement adapté à un projet d'investissement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. INFORMATIONS LEGALES: Prix: 99 000EUR (FAI) DPE: D Charges de copropriété: 85EUR/mois Foncier: 523EUR / annuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Dans la ville de MARSEILLE proche du Vieux Port (13002) venez découvrir cet appartement de 3 pièces vendu avec locataire. Appartement de 64 m² au calme deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, wc. Un chauffage convecteur individuel. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il est en bon état général. Un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et des théâtres. On trouve aussi plusieurs bureaux de poste, trois instituts universitaires et tout un panel de restaurants. Prenez contact avec votre agence AGENCE MARTY pour une première visite de cet appartement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

VIEUX-PORT – MAIRIE | COUP DE COEUR POUR CE T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE À quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant T3 en duplex de 77,10 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Atypique et plein de caractère, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur deux niveaux et surtout sa grande terrasse d'environ 12 m² avec vue dégagée, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un spacieux séjour exposé Sud, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une climatisation. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Possibilité de box fermé en sus, situé juste à côté de l'immeuble. Un bien rare et plein de charme, idéal pour un pre

Appartement T2 de 25 m2 disoosant d'une terrasse de 16m2 situé 17 rue de la Palud 13001 Marseille. il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Une agréable terrasse de 16m2 complète ce bien. 96 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 11 lots - charges annuelles 665 EUR - pas de procédure en cours Mandat no1752 contact Thomas ANNIBALDI

ALLAUCH, quartier Cantons Rouges, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant haut de villa de 3-4 pièces de 83 m², idéalement situé au calme et bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui lui apporte une belle luminosité. Le bien dispose d'un extérieur privatif d'environ 150 m², agrémenté d'une terrasse de 60m et d'un jardin de 90m, offrant un agréable espace de vie extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² ainsi que d'une cave de 26 m², des surfaces annexes particulièrement appréciables. Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir, mais ce haut de villa offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Bus à 100m. Commerces à 400m. Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots dont 3 lots d'habitations. Syndic Bénévole. Taxes Foncières 2026: 1521 € REF: 121940/ALLAUCH Prix de vente: 305 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce

T2 Avenue de la Timone Limite13005/13010. Joli appartement en rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, d'une terrasse spacieuse, une chambre et une salle d'eau avec sèche-serviette. Proche des Facultés, accès A50 et commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Le cabinet Abecassis Finances vous propose à la vente ce produit d’investissement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Prado dans le secteur du Rouet. ! Appartement vendu avec locataire en place de 83 ans ! L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue. ❖ Caractéristiques du bien: - Type 4 avec trois chambres - Superficie de plus de 70 mètres carrés (loi Carrez) - Caractère traversant Nord / Sud avec exposition principale Sud - Loggia côté Nord - Balcon côté Sud - Pompe à chaleur - WC séparés ❖ Informations immeuble: - Façades et cage d’escalier ravalées récemment - Pas d’ascenseur ❖ Informations financières: - Loyer actuel: 802€ / mois - Taxe foncière: Calcul en cours - Charges de copropriété: A venir - Locataire de +70 ans ❖ Les atouts de cet investissement: - Locataire très bon payeur - Bon DPE - Beau potentiel de revalorisation à terme - Transformable en spacieux type 3 en annexant une chambre au séjour

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement familial au sein de la résidence sécurisée Parc Dromel. Sainte-Marguerite est un quartier prisé pour son cadre de vie exceptionnel, ponctué de nombreux espaces verts: le Parc de la Magalone, classé « Jardin Remarquable » par le Ministère de la Culture, le Parc Dromel, le Parc de la Maison Blanche et le Parc Sévigné. Un important pôle médical universitaire est également implanté dans le secteur, offrant un accès privilégié aux soins. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro et désormais au tramway T3, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. La présence de plusieurs écoles primaires et collèges en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. La résidence Parc Dromel est une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée d'un bel espace jardin et proposant de nombreuses places de parking. Situé au 2ème étage

Vous recherchez un bien à proximité des plages et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel et verdoyant ? Ce superbe appartement type 3 avec terrasse proche du parc Borély répond parfaitement à ces critères ! Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, au deuxième étage, ce bien présente 59 mètres carrés de superficie habitable optimisée sans perte d’espace. Ses principaux atouts: * Pièce de vie prolongée par une belle terrasse d’environ 12 mètres carrés, idéal pour profiter du doux climat de la région. * Exposition principale Sud/Ouest: une belle luminosité naturelle dans chaque pièce * Parfaite isolation thermique et phonique: confort de vie et faibles charges * Système de chauffage / rafraîchissement d’air en gainable par PAC * Stationnement privatif (garage / box) en sous-sol: 35.000€ en supplément * Ascenseur Environnement idéal: - Parc Borély - Commerces: Lidl, Biocoop, Carrefour Contact, boulangeries, pharmacies…etc. - Plages à 20 minutes à pied, arrêt de bus a

ACHAT / VENTE - 13014 Sainte Marthe Marseille Situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable T4 de 62 m², actuellement configuré en T3, au 3ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard pouvant faire office de cellier, d'un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un balconnet vient compléter l'appartement. Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable ventilation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Il pourra également retrouver facilement sa configuration initiale en T4 selon les besoins. Le bien est vendu avec un garage privatif, véritable atout dans le secteur. Environnement résidentiel, calme et familial, à proximité des commer

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, au sein de la résidence recherchée LE PRÉ DE L'AUBE, un bel appartement T4 d'environ 70 m² entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel et doté de nombreux rangements se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une première chambre. Un dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en aluminium. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et sans travaux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ERA MIRABEAU au pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation offerte de