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Iad France - Gladys Breuil vous propose: STUDIO RENOVÉ - VENDU MEUBLÉ - Paris 20e / Saint-Fargeau (Rue Haxo) Dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, à proximité des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce charmant appartement traversant entièrement rénové, vendu clé en main et entièrement meublé. Situé au 1er étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1975, cet appartement d'environ 27 m² lumineux bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest, avec une vue sur rue et sur jardin, offrant calme et lumière. Il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon avec télévision, un espace nuit séparé par une structure type barreaux et d'une salle d'eau avec Wc suspendu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, électroménager, télévision. ), idéal pour emménager immédiatement. Une cave très saine complète le bien. Les charges s'élèvent à 150 ¤ / mois (tout inclus, eau chaude et

iad France - Romain Sarradin vous propose: Paris 20e – Rue Henri Poincaré | 3 pièces de 57 m² traversant, lumineux, avec ascenseur, cave et stationnement possible. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un plan en étoile fonctionnel et modulable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 28 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing/buanderie. Le séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, les beaux volumes, la belle luminosité et l’environnement paisible qu’offre cet appartement. En bon état général, il nécessitera principalement un rafraîchissement selon vos envies. Un audit énergétique a été réalisé: le remplacement

Appartement 3 pièces de 66.54 m² (73.57m² au sol) comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec balcon/loggia de 7m², une cuisine ouverte sur salon aménagée et équipée, 2 chambres au calme, une salle de bains, et un wc séparé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Appartement en excellent état, traversant, calme et lumineux et bénéficiant d'une bonne distribution. Situé à proximité des Buttes Chaumont, du quartier de place des fêtes et Jourdain. Proches des commerces et métro (ligne 11 et 7Bis). Cave et place de parking compris. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement niché au 4ème étage d'un immeuble historique des années 1930. Situé dans un quartier vivant et authentique, ce bien conjuguant caractère et modernité offre une qualité de vie inégalée. D'une superficie de 55m², cet appartement de 3 pièces ravira les amateurs de volumes lumineux. Son agencement optimisé comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Le bien bénéficie de matériaux robustes et d'une bonne isolation. Profitez de la proximité des transports en commun assurant une connexion rapide au cœur de la ville, ainsi qu'une offre complète de commerces et d'écoles à portée de main pour un quotidien facilité. Un espace de vie unique attend votre visite. Contactez-moi, Angélique Taubrégeas, pour plus d'informations. Cette annonce référence 338570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique de Paris, à deux pas du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences et de l'Industrie et du Zénith de Paris. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

iad France - Sabine Doutriaux vous propose: Studio à rénover avec potentiel, Quartier animé de Paris 20ème Cet appartement de 17.38m² est situé au cOEur du dynamique quartier de Paris 20ème, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un grand potentiel d'aménagement pour en faire un véritable petit cocon urbain. Construit en 1913 dans un immeuble de 7 étages, cet appartement situé au 1er étage présente une configuration optimale avec une pièce principale pouvant faire office de salon/séjour/chambre, une salle de bain indépendante et une kitchenette. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz sont déjà présents pour faciliter votre installation. La résidence est sécurisée grâce à

À deux pas du parc de Belleville, découvrez ce studio de 22,15m2 au 3ème étage. Ici, tout se fait facilement: descendre chercher son café, traverser le parc, attraper le métro… Paris version pratique, sans perdre le charme du secteur. L’appartement développe un peu plus de 22 m² bien utilisés. La pièce de vie accueille naturellement le coin salon, l’espace nuit et la cuisine. La salle d’eau avec WC (5,48m2) spacieuse complète le bien. Les prestations ont été pensées avec soin: parquet dans les pièces sèches, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone et salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes. La résidence, à taille humaine avec seulement quelques logements, s’intègre parfaitement dans l’ambiance du quartier avec une architecture mêlant bois, grandes ouvertures et inspirations d’ateliers parisiens. Un studio bien pensé, avec des prestations au rendez-vous. À votre tour maintenant de prendre rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous

Iad France - Laurent Zerbib vous propose: Appartement familial d'exception de 4 / 5 pièces: grand espace séjour avec cuisine ouverte de 30 m², 3 vraies chambres + bureau. Au cOEur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue des Pyrénées, découvrez ce bel appartement familial traversant de 85,6 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce lieu de vie se distingue par son plan parfait, optimisé pour la vie de famille et le télétravail, sans aucune perte d'espace. Des volumes généreux et une configuration moderne: L'espace de vie: Un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé plein SUD. Un espace convivial et ultra-lumineux. Le coin nuit principal: Trois belles chambres spacieuses et confortables (12,95 m², 12,10 m² et 10,70 m²) offrant de vrais beaux volumes. L'espace modulable (6,16 m²): Une 4e pièce indépendante, idéale pour un bureau de télétravail au calme ou un immense

En exclusivité, au cœur du quartier animé de Pelleport, venez visiter ce grand 2 pièces atypique possible 3 pièces (de 46,84 m2 carrez). Cet appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble, esprit loft avec le charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond est traversant et lumineux. Il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m2 au sol, constituée d'un espace salle à manger et séjour donnant sur la cuisine aménagée US. Il dispose également d'une grande chambre (possible 2), d'un salle de bains et d'un wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1880 soit 156 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vot

Métro Télégraphe, rue Pelleport, belle résidence de standing avec gardien, une studette en rez de jardin avec sur le pallier un grand débarras de 4 m² équipé composé de: entrée cuisine/salle d'eau/W.C, une pièce principale avec rangement/penderie. En bon état. très calme. Eau chaude et chauffage collectif

COS Immobilier vous propose: Paris XX ème Une opportunité située dans le quartier Saint Blaize, un 3 pièces de 62 m2 au 5 ème étage au sein d'un immeuble récent. Sans aucune perte d'espace, l'entrée donne directement sur le séjour doté d'une superbe cuisine américaine totalement équipée. L'appartement possède 2 grandes chambres, une belle penderie, et une salle d'eau avec WC. Calme, très lumineux, sécurisé et bien desservi, vous profiterez de ce lieu bien configuré doté d'une cave et d'une place de parking. Contactez-nous pour le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE – PARIS 20 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86 mètres carrés, situé au 4ème étage, offrant un agencement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier vivant, dynamique et recherché du 20ème arrondissement, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable où tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes à vélo du cimetière du Père-Lachaise, offrant un cadre unique entre patrimoine, culture et espaces de promenade. Le secteur est également très apprécié pour sa proximité immédiate des établissements scolaires, avec notamment les écoles Planchat et Fontarabie, ainsi que le collège Flora Tristan, accessibles en quelques minutes à pied. Côté qualité de vie, plusieurs espaces verts sont ra

Découvrez ce studio destiné à un investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP), situé au sein du célèbre hotel Mama Shelter, signé Philippe Starck. Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, entre le cimetière du Père Lachaise et les ateliers d'artistes. Studio de 18,50 m2 au deuxième étage expose Sud Ouest composé d'une chambre d'une kitchenette et d'une salle de bains. Station de métro Alexandre Dumas accessible à 10 minutes à pied permettant de rejoindre les sites emblématiques de Paris. Loyer annuel HT: 9 138 € Taxe foncière: 178 € Charges annuelles de copropriété: 0 € (prises en charge par le Mama) Rendement: 5,70 % Dossier complet, diagnostics et visite sur demande

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Rue Villiers de L'Isle Adam - Appartement 2 pièces de charme – 50 m² – Résidence Art Déco Dans une superbe résidence Art Déco de 1930 très recherchée, avec gardien et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité: beau parquet, belle hauteur sous plafond, grand séjour/salle à manger avec cuisine moderne aménagée et équipée. La salle de bains originale, avec sa baignoire sur pieds, apporte encore plus de caractère à cet appartement. Une grande buanderie offre un espace idéal pour un dressing ou des rangements supplémentaires, et l’entrée spacieuse peut facilement être aménagée en bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Résidence équipée d’un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'articl

iad France - Michael Perez vous propose: Paris 20e – Gambetta / Père-Lachaise- Rue des Pyrénées Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 4 pièces donnant sur cour arborée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre ou l'agrandissement du séjour selon vos besoins. Chauffage collectif au sol. Gardien, digicode, interphone et ascenseur. Une cave complète le bien. Parking en sous-sol disponible en supplément. Contactez moi pour votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 340.67€ par mois (soit

EXCLUSIVITÉ - L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, au pied du métro Père Lachaise, un appartement familial de 116 m², entièrement rénové, au sein d’un immeuble Art Déco des années 30, entretenu avec gardien. Ce bien offrant une belle hauteur sous plafond, un parquet d’époque et des moulures, se compose: d'une galerie d'entrée, d'un double séjour exposé SUD, d'une cuisine séparée avec entrée de service, de deux chambres et une chambre de bébé ou bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d’eau avec WC. Une chambre de service de 7 m² au 8e étage, accessible par ascenseur et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 62. Lots d’habitation: 59. Charges annuelle: 6 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PARIX XX - MENILMONTANT Dans la très recherchée rue Étienne Dolet, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'un immeuble dont les parties communes sont actuellement en cours de réfection (travaux déjà intégralement financés). Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec rangements intégrés bénéficiant d'une vue dégagée sur une rue calme, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une machine à laver. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Idéal premier achat, pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le quartier Saint-Blaise, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement propose un cadre de vie agréable entre vie de quartier, commerces et espaces verts à proximité du Père Lachaise. L’appartement de 99,69m2 s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte. L’exposition sud permet de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant de vrais espaces extérieurs, utilisables au quotidien et pas seulement “sur le papier”. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 à 15m2 bien réparties, dont une avec sa propre salle d’eau, pratique pour garder un peu d’indépendance ! Une seconde salle d’eau, des WC séparés et des rangements complètent l’agencement. Contactez-nous pour en savoir plus ! Images d'illustration, non contractuelles

iad France - Nathalie Nadal vous propose: Appartement moderne avec balcon à Montreuil - Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de type T2 d'une surface de 43m², situé dans la charmante ville de Montreuil, offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2002, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une luminosité appréciable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée. L'appartement est doté d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements modernes assurent un confort optimal: câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage individuel électrique par système de chauffage mural. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, son emplacement est idéa

Allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une résidence années 70 parfaitement entretenue, gardiennée et tout récemment rénovée sur ses façades extérieures, FONCIA JEAN JAURES vous propose ce vaste 2 pièces en bel état, au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est, d'une chambre, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains. Vous ne pourrez qu'apprécier la belle luminosité du bien, ses volumes, son calme absolu, ainsi que son bel état général, tout comme celui de cette copropriété récemment rénovée. Le quartier résidentiel possède toutes les commodités utiles et les transports à proximité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder

Face au square des Saint Simoniens, un studio à rafraichir de 16m² + 4 m² d’extérieur, sans vis à vis, exposé ouest. Il se compose d'une petite entrée, une salle de douche avec sanibroyeur, et une pièce avec cuisine ouverte. Très bel immeuble de standing pensé par l'architecte et peintre André Ménart. Gardiennage

Astero vous propose ce charmant appartement lumineux de 51 m2 Carrez, en parfait état situé au 6ème étage d'un immeuble parfaitement sécurisé, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose: D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. Lumineux et bien agencé, il offre un plan fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Localisation recherchée: à seulement 250 m du métro Ménilmontant (ligne 2), vous rejoignez rapidement le centre et les pôles d'attraction de l'Est parisien. Profitez des espaces verts à proximité — Parc de Belleville à 600 m et le cimetière du Père-Lachaise à environ 1 km — ainsi que des commerces, écoles et des restaurants et bars animés du quartier, parfaits pour une vie de quartier conviviale. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est soutenue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de

93170 - BAGNOLET - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, appartement T2 de 25 m² situé à Bagnolet, dans un secteur recherché et à seulement 8 minutes à pied du métro. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et tit

MONTREUIL - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 153 m2 sur un terrain de 441 m2, bénéficiant de TRÈS BEAUX VOLUMES et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'ESPACE, de CONFORT et de TRANQUILLITÉ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CHAMBRE, une CUISINE AMÉNAGÉE, une SALLE DE BAINS avec WC ainsi qu'un DRESSING, complétés par un DOUBLE SÉJOUR SPACIEUX ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une SUPERBE SUITE PARENTALE de 38 m2 avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING disposant d'un WC indépendant, ainsi que d'une SECONDE CHAMBRE de 21 m2, qui donne un accès direct à une TERRASSE de 17 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN ARBORÉ, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est équipé de DOUBLE VITRAGE et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter facilement à vos envies. DPE: E Taxe foncière: 2 819 EUR Une

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Fargeau, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², au calme sur cour, niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1890. Rénové avec soin, ce bien séduit par son charme de l'ancien avec parquet d'origine et cheminée, ainsi que par son agencement optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner des vélos dans la cour de la copropriété. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet.Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions.Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre