13 893 propriétés à vendre à Rue des Aubépines Lyon

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

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BIEN D'EXCEPTION – T5 NEUF DE 117 M² AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Rare sur le marché ! Dans un environnement privilégié, au sein d'une somptueuse maison de maître entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T5 de 117 m² alliant à la perfection le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu du neuf. Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, ce bien unique séduira les amateurs de caractère, d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien d'exception. À l'extérie

A Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée po

À proximité de la place du Château, découvrez cette maison T4 + dépendance de 116 m² particulièrement lumineuse. Idéalement situé au coeur de Montchat et proche de tous les transports, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Maison (90m²): Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine Côté nuit: vous avez trois chambres spacieuses donnant sur le jardin Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé Une cave en sous-sol de 30m² Dépendance (26m²): Au rez-de-chaussée: le coin cuisine, salon ainsi que la salle d'eau A l'étage: la chambre avec rangement La climatisation est présente dans l'appartement Cette maison est présente sur un terrain de 260 m² avec un bel espace de verdure. Profitez d'un espace jardin ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de mettre deux voitures sans difficulté. Les points forts de ce bien: - DPE en D - Terrasse + Jardin sans vis-à-vis - Proximité de Reconn

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en Rez de Jardin – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26m² environ. Trois chambres de 12m² environ, 9 m² environ et 9m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profite

À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 108,71 m² – LYON 3ème « Quartier Rockefeller–Montplaisir » Résidence avec gardiennage COPROPRIÉTÉ: Située dans une belle résidence entretenue par un couple de gardien, la copropriété dispose également de deux courts de tennis accessibles aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et des équipements de jeux pour les enfants dans le grand parc, de nombreuses places libres sont disponibles dans le parking fermé de la résidence. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Située au 3e arrondissement de Lyon, cet appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel dynamique offrant toutes les commodités Transports en commun à proximité immédiate (métro, tramway, bus) Accès direct au boulevard périphérique Proximité de l'hôpital Grange-Blanche, des universités, des écoles, commerces et services du quartier Rockefeller–Montplaisir CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BIEN: Surface: 108,71 m² Type: T3, modulable en T4 ou en deux T2 Rénovation complète en 2019 Climatisation réversible

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Ce grand appartement familial se trouve dans le quartier recherché de Monchat, à deux pas de la place ronde et du cours du Dr Long (bus C9 arrêt Montchat Pinel, Gare de Villeurbanne et Tram T3 et T6). La copropriété est récente (1990) et en très bon état avec environ 30 lots d'habitation. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud. Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2. Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres (11,5 m2, 13,5 m2 et 16,6 m2), d'une salle de bains et des toilettes. Chacune des chambres comporte un placard de rangement. La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2. De nombreux placards et une cave complètent ce bien. Un garage fermé ou un emplacement de stationnement en sous-sol est possible. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le DPE en C est particulièrement favorable. Pour toute information ou organis

Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, dans une rue agréable et prisée - A 5 min à pied du Tram T3, du parc Bazin et des commerces du cours Richard Vitton. Venez découvrir cette lumineuse maison coup de coeur de 45m² (44,60m2 carrez et 45,61m2 utiles) aussi charmante que rare. Vous y découvrirez, au RDC, une pièce de vie traversante et accessible via deux entrées (une côté rue et une du côté de la cour commune intérieure de la copropriété) ainsi qu'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage se trouvent les deux chambres. Notez que la maison a été intelligemment rénovée, qu'elle est dotée de double vitrage, de belles surfaces vitrées (fenêtres triple ventaux), d'une porte vitrée anti-effraction avec système oscillo-battant, de parquet massif, d'une chaudière gaz De Dietrich, d'une cuisine équipée (avec frigo encastré, plaque, hotte et four). Nous pourrions vous en parler longuement mais nous nous devons de vous dire que ce genre de produit est très rare. et que

Lyon 3, Rue du professeur Rebatel, à 500 du métro D (station Monplaisir Lumières) et à proximité de toutes les commodités de l'Avenue des frères Lumières (commerces, écoles. ), dans une résidence familiale fermée, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T4 rénové, traversant Nord Sud, triple exposition, de 73,39 m2 Carrez situé au 1 er étage. Il se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger et cuisine équipée US, faisant 37 m2 donnant sur une loggia et un petit balcon, 3 chambres avec placards (entre 9 et 10 m2), une salle d'eau avec grande douche et porte fenêtre donnant sur une loggia fermée faisant office de buanderie. L'appartement a été intégralement rénové en 2013 (électricité, plomberie, peintures, vitrages. ). Chauffage individuel au Gaz par radiateurs, double vitrage PVC. Climatisation autorisée dans la copropriété. Cave et stationnement libre dans la résidence. Chose rare un garage est disponible en sus. DPE E. Copropriété de 58 lots d'habitations pr

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OPPORTUNITÉ: Route de Genas, au pied du futur BHNC, piste cyclable et tramway T6 sur un axe remodelé d'ici fin 2026, découvrez ce lumineux appartement de 92,76m² Carrez au 4è étage avec ascenseur dans une copropriété sans travaux bien tenue. Séjour double de 33m² exposé Sud sur un balcon de 10m² sans vis à vis. Cuisine séparée de 11m², deux chambres de 13m² et 15m², salle de bain et WC séparé complètent l'appartement nécessitant un rafraichissement esthétique et pouvant faire l'objet d'une transformation en 3 chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller P

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec loggia – Lyon 3 – MontchatAPPARTEMENT DISPONIBLE en 2028Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDC, T3 de 68 m² environ exposé Sud avec une loggia de 13m² environ.Séjour avec cuisine ouverte de 30m² environDeux chambres de 11m² environ et 9m² environSalle de bains entièrement équipée et WC séparé.Des prestations de qualité:Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres.Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.Volets roulants électriques.Chauffage depuis le réseau de chaleur urbainRésidence entièrement close et sécurisée.Garage en sus: 25 000€À proximité immédiate:Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à piedCrèche dans la résidenceBus C8 et C26Tram 6 à 2 minutes à piedAucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Profitez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, garan