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INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À GRENOBLE Grenoble - Secteur Eaux Claires / Bd Joseph Vallier Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur stratégique et recherché pour la location ? Cet appartement coche toutes les cases d'un investissement intelligent. - Rue calme et résidentielle - À proximité immédiate du tram C, des bus, commerces et commodités - Quartier attractif pour étudiants et jeunes actifs Situé au 1er étage sans ascenseur, ce T3 offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif rentable. Il se compose: - d'un séjour avec parquet - de deux chambres - d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - chauffage individuel chaudière gaz (changé il y a 2ans) - Cave Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, modernisation cuisine/salle d'eau), mais c'est justement ce qui permet de révéler tout le potentiel du bien et d'y apporter votre touche personnelle. Actuellement l

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107m2 utiles, 91m2 en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit: d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12m2 et d'une pièce de vie de 22m2 donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7m2 avec une vue sur les montagnes Grenobloise: Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12m2 en loi carrez, une pièce/bureau de 6m2, un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93m2 avec électricité au prix de 15 000€ TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270€/mois (entretien, eaux, chauffage. ) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été eff

Eaux-Claires proche Libération et Grands Boulevards - Appartement T3 de 83m² - Excellent état général & Belles prestations - Résidence fermée et à proximité de toutes les commodités. NOUVEAUTE: Situé au 5 Chemin des Marronniers, au cœur du secteur recherché des Eaux-Claires, à proximité immédiate de Libération, des Grands Boulevards et du Parc Georges Pompidou, ce bel appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une disposant de placards intégrés et d'un second balcon, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun t

Rue Germaine Tillion à EYBENS, BVR IMMOBILIER vous propose à la vente, un bel appartement situé sur les hauteurs d'Eybens, dans une résidence récente de 2022. Situé au 1er étage, ce beau T2 de 48,86m2 comprend une pièce à vivre avec séjour/cuisine de 25m2 donnant sur un premier balcon de 7m2, une chambre avec dressing de 13m2 et un deuxième balcon de 7m2, une salle de bains et un toilette séparé. Entièrement repeint pour la vente. Exposition sud-est. Une place de parking privative dans la résidence est vendue avec l'appartement. Chaudière gaz individuelle et eaux indivuelles. Charges de copropriété environ 70 € / mois Taxe Foncière 2025: 1265,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'équipe BVR Immobilier

Rue Victor Hugo à EYBENS. Dans une copropriété 'Les Acacias', située dans le quartier Bel Air à EYBENS, limite POISAT, proche de toutes les commodités, des transports en communs et des écoles, Nous vous proposons à la vente un bel appartement, traversant et lumineux, de 4 pièces de 72m2 au sol, situé en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'un salon/séjour avec accès à une loggia fermée d'environ 4m2, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec deux caves d'environ 5m2 chacune, en sous-sol. Des places de parkings disponibles devant l'immeuble. L'équipe BVR IMMOBILIER

GRENOBLE CHORIER AMPERE dans une petite rue très calme entourée de villas, charmant t2 de 40,8 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de style 1900. Appartement traversant bénéficiant de prestations soignées avec de jolis parquets, une vue magnifique sur les montagne et très lumineux. Grand séjour avec coin nuit séparée par une cloison japonaise, cuisine ouverte équipée. Coquette Salle bain avec douche et WC séparé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. Appartement coup de cœur

Situé rue Colonel Bougault, dans le secteur recherché Albert 1er de Belgique, découvrez ce studio T1 de 30,7 m², libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée à 7 %. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte. La cuisine donne accès à un premier balcon, tandis que l'espace salon bénéficie d'un second balcon, apportant un véritable confort de vie. La cuisine dispose également d'un placard de rangement. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un lavabo, un WC ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Les prestations sont appréciables: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif plancher chauffant et cave. Son emplacement est un véritable atout: le tram A est accessible à pied en quelques minutes et l'ensemble des commerces et services se trouvent à proximité immé

A découvrir magnifique maison de ville de 143 m2 environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. A l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021,wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, 3 blocs clim Air/Air installés en 2021 dans les chambres. L'équipe BVR Immobilier

A découvrir sur la commune d'Eybens, un ancien duplex 5 pièces transformé 4 pièces de 92 m2 et près de 117 m2 au sol. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992. A deux pas des transports en communs et de toutes les commoditités. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée ( Pompe à chaleur Air / air de 2018 ) salon - séjour - cuisine pour une superficie d'environ 45 m2, donnant accès au balcon sans vis à vis. En complément un dégagement, WC séparé, et rangements. Au second niveau, 3 chambres mansardées de 11,28 m2 (12,88 m2 au sol), 7,01 m2 (14,21 m2 au sol) et 10,90 m2 ( 27,2 m2 au sol) avec velux changés en 2018 et parquet récent, salle bains et WC. Charges de copropriétés: environ 300 € / mois, comprenant chauffage urbain, eaux, charges courantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'équipe BVR Immobilier

À VENDRE: Appartement loué T2 à Fontaine, 38600 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Fontaine. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon lumineux de 13,44 m². Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement fait partie d'une copropriété, ce qui peut être un atout pour la gestion de votre investissement. Le loyer actuel est de 437,93 € par mois, avec des charges de 17 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation à long terme. Contactez Damien PONYANNE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Fontaine

Résidence Les Pleïades, sécurisée sous vidéosurveillance, au 2ème/2 T2, d'environ 41 m² habitables, comprenant un coin cuisine ouvert sur séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparés, et cerise sur la gâteau une place de parking numéro 35 ! Exposition plein Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Nombre de lots dans la copropriété: 43 Montant des charges annuelles de copropriété: 1218 € Pour plus d'informations merci de contacter Cyril HEBERT au

Charmant T2 de 50 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Grenoble PREFECTURE proche de toutes commodités. Une belle opportunité pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien placé à Grenoble. Contactez Katarina MARTINEZ pour une visite !

Grenoble LES EAUX CLAIRES, Rue Joseph Bouchayer, beau et lumineux T2 avec balcon et vue dégagée, en étage élevé d'un petit immeuble tranquille. Appartement traversant, bénéficiant de beaux volumes et de prestations soignées. Grand séjour parqueté orienté SUD, chambre spacieuse avec belle penderie, cuisine équipée séparée donnant sur le balcon au NORD. Très bon état général, chauffage individuel au gaz, cave en sous sol. possibilité de louer un stationnement GARAGE dans la copropriété

Seyssinet - secteur calme Au sein d' une résidence bien tenue avec espaces verts et parking de copropriété. Charmant T1 Bis de 27m² composé d'une pièce principale agréable avec vue sur le parc, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque. Vous profitez d'un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Un appartement idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif avec une rentabilité brut de 7.3%. Le bien était loué 400 euros charges comprises depuis 10 ans, le loyer n'a pas été revalorisé depuis mais il pourrait l'être. A visiter

Grenoble secteur Préfecture, dans une copro. bien tenue de 13 lots, bel app. de 5Pièces, cuisine contemporaine meublée avec mezzanine au dessus, avec le charme de l' ancien, en très bon état général, lumineux, composé d'un bel espace de vie avec cheminée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une sdb, 2 wc, expo. est/ouest, cave, galetas, local vélos

Sur la commune de GRENOBLE - 14 Chemin des Marronniers -Montée C Le LOT N° 139: soit un deux pièces, au 4ème étage, porte au fond à droite en arrivant sur le palier, et la copropriété des choses communes de l'ensemble immeuble à concurrence de 9/1.000èmes. Le LOT N° 54: soit une cave en sous-sol portant le numéro 54, et la copropriété des choses communes de l'ensemble immeuble à concurrence de 1/1.000èmes

À Fontaine, secteur Quai du Drac, découvrez ce T2 bis de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située. Vous profiterez d'un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram A (Les Fontainades-Le Vog), permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Les commerces de proximité, les écoles et les différents services sont accessibles à pied. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de: - un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement; - une cuisine indépendante avec une salle d'eau attenante; - un séjour lumineux avec son alcôve, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle à manger; - une chambre confortable; - un WC indépendant. - une cave - un galetas Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, per

À vendre à Grenoble, rue Elie Vernet, T1 bis idéal pour investissement locatif. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement de 20,46 m² Carrez (33,07 m² au sol) offre un cadre pratique et recherché par étudiants et jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine avec espace nuit et bureau, le tout dans une petite copropriété calme. Appartement actuellement libre (ancien loyer: 480 € HC). Une belle opportunité pour investir ou développer son patrimoine immobilier. Contactez Ludovic BATAILLARD au ou

Vous recherchez votre premier appartement avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce T3 de 70 m2 situé au 4ème étage sur 10 de la copropriété LE RANAVENT à Grenoble, une résidence reconnue pour sa qualité de construction et son environnement agréable. Ancienne copropriété de standing, LE RENAVENT bénéficie d'un excellent entretien avec la présence d'un concierge, offrant un cadre de vie apprécié au quotidien. L'appartement se compose de: - Une entrée. - Un séjour lumineux. - Deux chambres. - Une cuisine indépendante. - Une salle de bains. - WC séparés. - Un grand balcon d'angle offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et la chaîne de Belledonne. - Une cave en sous-sol. Grâce à sa double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts tout en créant de la valeu

Grenoble- Jaurès-Vallier, confortable, lumineux 3 pièces + cuisine équipée de 90 m², agréable séjour avec alcove, 2 grandes chambres dont une avec alcove, app. en bon état général, loggia côté cuisine, balcon, cave, contact/AAG

SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T1 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 26,49 m² - Résidence de standing L'Élysée Grenoble 38100 - Eaux-Claires / Libération NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ L'Agence de Hoche est ravie de vous proposer ce T1 de 26,49 m², déjà loué, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Eaux-Claires, au sein de la copropriété de standing L'Élysée, à Grenoble. Implanté au calme, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue (Vigik, interphone, portail), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable. Un intérieur fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un espace séjour/cuisine entièrement équipé, astucieusement agencé, offrant un confort optimal au quotidien. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 10 m², exposé Nord-Ouest, avec une vue dégagée sur parc - un véritable atout. L'appartement dispose également: -de nombreux rangements, -d'une salle d'eau entièrement r

À VENDRE - T3 lumineux de 56 m² avec balcon - Grenoble Alliés / Libération. A rafraichir: 15 Chemin Meney - Secteur recherché, à proximité des Eaux Claires, commerces et transports. Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 56 m² à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. L'appartement: Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace. Il se compose de: Un séjour lumineux de 15 m², exposé plein sud, ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine indépendante de 7 m², avec loggia attenante. Deux chambres de 10 m² et 12 m². Une salle de bain. WC séparés. Rangements dans le dégagement. Une cave en sous-sol complète le bien. Les atouts: Exposition plein sud: belle luminosité. Balcon + loggia. Copropriété bien entretenue. Chaudière collective gaz récente (postérieure à 2016). Présence de garages dans la copropriété (à la vente ou à la location). Quartier calme et recherché.

GRENOBLE STALINGRAD CHARMILLE Charmant 4 P+C en rez de chaussée d'un bel immeuble de caractère des années 30. Appartement entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Beau Séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, nombreux rangements. bonne isolation phonique et thermique, beaucoup de lumière et ouverture coté EST donnant sur de la verdure. Cave et grenier. Coup de cœur assuré. Contact

Dans un ensemble immobilier situé à GRENOBLE (ISÈRE) 38100 Cours de la Libération numéros 125 à 133bis. Comprenant: - Une partie centrale élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de douze étages, - Une aile Nord, élevée sur sous-sol à usage de caves, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, - Une aile Sud, élevée sur sous-sol à usage de parkings, d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Figurant ainsi au cadastre: HN numéro 15 Lieudit 129 CRS LIBERATION - GEN DE Surface 00ha03a34ca HN numéro 16 Lieudit 127 CRS LIBERATION - GEN DE Surface 00ha41a35ca Désignation des BIENS: Dans le bâtiment central, 131 Cours de la Libération: Lot numéro cent quarante-huit (148): Au dixième étage, côté Nord-Est, porte immédiatement à gauche en arrivant sur le palier, un appartement, comprenant quatre pièces principales dont une cuisine, salle de bains, WC et dépendances. Et les neuf millièmes (9 /1000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro trente-sept (37): Au sous-sol, la cave numéro 35. Et les un mi

Opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 8% ou ideal premier achat Appartement T1 à Fontaine au dernier étage avec balcon et ascenseur Nous vous proposons un charmant appartement de type T1, idéalement situé à Fontaine, dans une résidence sécurisée. Ce bien, construit en 1990, se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est parfaitement agencé pour un confort optimal. L'espace de vie principal, d'une superficie de 23 m², est lumineux et accueillant. Il est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant ainsi tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon/terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable duran