5 265 propriétés à vendre à Rue des Acacias Strasbourg

Bischheim prox Strasbourg centre, 4ème étage au calme F4 bis + terrasse + cave DPE D comme neuf, et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'un ensemble immobilier d'architecte des années 1980 de plusieurs immeuble d'habitation, « Dornhurstel » rue de Vendenheim à Bischheim. Dans notre immeuble de neuf étages il y a seulement 18 logements, 2 par palier. L'appartement mesure 101,42 m2 loi Carrez + 12,33 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 107,59 m2. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, ascenseur, etc. ). Elles s'élèvent seulement à 350EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1400EUR. Le F4 bis (avec une très grand salon-séjour) est très lumineux avec des fenêtres partout. Il est classé en D dans le diagnostic énergétique ce qui est très bien. Une cave complète le bien. Les parties communes sont bien entretenues et de standing. Le logement se compose d'un large couloir d'entrée central qui va distribuer toutes les pièces: un bureau

REF 0962ND: SOUFFELWEYERSHEIM, A seulement 10 minutes de Strasbourg. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 140m² avec piscine sur un terrain constructible de 1530m² offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend: Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée dinatoire de 21m² ouvrant sur une terrasse de 25m². WC séparé. Étage: trois grandes chambres, salle de bains et WC. Combles: déjà isolé, environ 20 m² aménageables. Sous-sol complet: garage deux voitures, buanderie avec douche et WC, chaufferie de 35 m² avec rangements. Parking extérieur et cour. Un cadre de vie prisé avec un grand jardin arboré et sa piscine au sel chauffée de 5x10m avec Pool House. Atmosphère paisible, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Version DPE: 08/2025 /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/

Oberhausbergen, dans une copropriété de seulement deux lots, découvrez ce superbe 6 pièces de 148 m² offrant tous les avantages d'une maison individuelle, seul l'accès d'entrée est commun aux deux habitations. Implanté sur une parcelle privative de 404m², ce bien entièrement indépendant a bénéficié d'un rafraîchissement complet de ses intérieurs. Laissez-vous séduire par ses généreux volumes, sa belle luminosité, son jardin et sa grande cour, tous deux privatifs, offrant un accès direct au garage. Ce bien propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour de 44m², tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau récemment refaite et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit se composent de quatre belles chambres, dont trois avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Accessible directement depuis l'appartement, le vaste sous-sol de 81m² représente un réel plus. Doté d'un garage de 31m², d'une salle d'eau et

REF 0948ND: HOENHEIM, Au dernier étage d’une petite résidence cossue entièrement rénovée en 2025 (isolation thermique par l’extérieur, fenêtres neuves et VMC), bel appartement trois pièces de 84 m². Il se compose de deux chambres, d’une cuisine dinatoire avec accès à une loggia, d’un salon-séjour lumineux, de placards dans les couloirs, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave, un parking et un garage complètent ce bien. Également un grand jardin accessible à la copropriété. Situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Bien soumis à la copropriété: 6 lots, Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours, Charges de copropriété: 2400€ / an chauffage compris, Version diagnostics: décembre 2025, /Honoraires inclus charge vendeur/

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES ETOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen L'appartement: T1 meublé de 25.74 m2 au 1e étage avec balcon de 9.7 m2 + 1 parking Prix de vente: 98 835EUR Loyer annuel perçu: 3 815EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 370EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

EXCLUSIVITÉ ITA IMMOBILIER - LAMPERTHEIM - Rue d'Auvergne En bordure des champs - dans une résidence de standing construite en 2016 Au 1er étage - agréable et lumineux 2 pièces de 44,08 m2 Carrez comprenant: - un séjour (21,05m2) orienté SUD avec terrasse attenante de 7,05m2 - une chambnre (11,51m2) - une cuisine semi-équipée (hotte, four, plaques de cuisson, bloc évier et éléments de rangement haut et bas) - un dégagement avec placard électrique et placard vestaire double poorte coulissante - une salle d'eau-WC avec meuble vasque deux tiroirs, un miroir avec luminaire intégré et une douche italienne Annexes: un box cave et un emplacement parking extérieur couvert Isolation extérieure, chauffage collectif gaz avec régulation pièce par pièce, VMC hygro B, double vitrage / volet PVC avec protection solaire Bien soumis au régime de la copropriété 16 lots principaux - charges annuelles: 1980 EUR - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Découvrez ce charmant T2 meublés de 43 m², situés au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché de Schiltigheim. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout: un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur la cathédrale. Le double vitrage garantit un excellent confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz d'une cave en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif. Á découvrir sans tarder!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'

Les travaux sont en cours dans une résidence étudiante avec une rentabilité garantie à 4,15 % Statut LMNP - Récupération de la TVA sur votre acquisitionDes studios neufs meublés et équipés Un gestionnaire premium « Les Belles Années »: une résidence étudiante clé en main Des espaces partagés: salle de coworking, salle de vie, salle de fitness, laverie équipée. Un emplacement stratégique: À 5 min à pied de l'arrêt de bus Écrivains et à 25 min de la gare de Strasbourg

STRASBOURG CRONENBOURG. Dans le secteur résidentiel et recherché de Saint-Antoine, découvrez cette maison rénovée récemment offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité de la ville. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin. A l'étage vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau refaite à neuf avec véritable douche italienne. A l'extérieur, différents espaces ont été aménagés: une terrasse couverte offrant une belle intimité, un espace de jeux / petite piscine pour les enfants, un coin portager. Vous n'aurez rien à faire avant d'emménager dans cette maison, de nombreux travaux y ont été réalisés: ravalement de façade avec isolation extérieure, reprise de toutes les peintures et des revêtements de sol, salle d'eau et WC refaits à neuf, cuisine, aménagements extérieurs Montant estimé des dépenses annuelle

Une Belle adresse au cœur de la très recherchée commune d’Oberhausbergen, cette superbe villa contemporaine achevée en 2023 incarne parfaitement l’habitat moderne: des volumes généreux, une performance énergétique remarquable, des équipements de dernière génération et une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Strasbourg. Développant plus de 200 m² habitables, cette propriété a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité naturelle et leur sensation d’ouverture. Le vaste salon-séjour de 63 m², ouvert sur la cuisine, constitue le véritable cœur de la maison. Les larges baies vitrées, idéalement orientées Sud-Ouest, inondent les pièces de lumière tout au long de la journée et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une autonomie de plain-pied complète, particulièrement recherchée aujourd’hui. Deux chambres y prennent place, chacune b

Cronenbourg quartier CNRS Au 7éme étage avec ascenseur. dans une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 75m² à Cronenbourg proche CNRS, Cet appartement vous offre trois chambres à coucher, une cuisine séparée avec loggia, un séjour, une salle de bains et un WC Situé à quelques minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) et bien desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt Copernic à proximité immédiate, ainsi que les lignes 19, 203, 210 et 29 à 4min). Le quartier propose également un parc et un centre sportif à moins de cinq minutes à pied, ainsi que divers commerces de proximité

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! SCHILTIGHEIM – EN EXCLUSIVITÉ Situé rue Joffre à Schiltigheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: boulangeries, écoles, commerces et supermarchés. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, principalement composé de maisons individuelles. Le bien prend place au sein d'une maison tri-famille construite dans les années 1960, offrant le confort d'une petite copropriété à taille humaine. Cerise sur le sundae: les copropriétaires disposent d'un agréable jardin commun, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. D'une superficie de 93 m², ce spacieux appartement 4 pièces est situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il se compose comme suit: Une vaste entrée avec rangements intégrés Un double séjour lumineux de 36 m² avec accès terrasse et balcon (possibilité d'aménager une troisième chambre) Une cuisine indépendante avec cellier Deux belles chamb

Hoenheim. Copropriété récente. Bel appartement 3 pièces d'une superficie de 65,20 m² composé d'une entrée avec placards, un salon-séjour de 29 m² avec une cuisine équipée US donnant accès à une terrasse de 10 m², deux chambres à coucher (13,18m² et 9,59m²), une salle d'eaux avec douche et meuble vasque, un wc avec emplacement lave-linge. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Copropriété totalement sécurisée. Belles prestations: Isolation extérieure, fenetres doubles vitrage PVC, compteurs eaux chaudes - froides et chauffage Ascenseur. Proximité du terminus Tram Hoenheim Gare, de nombreux commerces et du canal de la Marne au Rhin pour les amoureux du vélo. Copropriété composée de 100 lots dont 50 lots d'habitations. APPARTEMENT VENDU LOUé, Loyer au 01/05/2026: 800,17€ /mois + 190€ /mois de provisions pour charges. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR LOCATIF. Renseignez vous, votre contact Franck WECHINGER ou par mail: Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure

SOUFFELWEYERSHEIM 4 PIÈCES DE 74 m2 DERNIER ÉTAGE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Dans un secteur particulièrement recherché de Souffelweyersheim, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 74 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon-séjour lumineux avec grand placard intégré et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de réception pour une atmosphère conviviale et moderne. L'ensemble donne accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les faux plafonds avec spots intégrés apportent une finition soignée et contemporaine. Pour la partie nuit, on trouvera une belle chambre parentale ainsi que de deux chambres en enfilade avec accès à un second balcon, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et b

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Appartement d’exception de 111 m² Au sein de cette résidence réputée pour son standing et la qualité de son environnement, découvrez ce charmant appartement de 111 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort. L’appartement se compose d’une entrée accueillante. La cuisine indépendante semi-ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et fonctionnelle. Au cOEur de l’appartement, une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa belle exposition Est–Sud. Elle s’ouvre sur deux balcons, dont un exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal et de moments de détente en extérieur. L’espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche et em

Au centre d'Oberhausbergen, appartement 3 pièces de 61,8 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu. L'appartement est traversant et très lumineux. Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Deux places de stationnement privatives. Classe énergie D, gaz à effet de serre D. Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges de copropriété. Immeuble en copropriété, 5 lots principaux, pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété: 175 euros/mois Prix honoraires inclus: 199 800 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800 €TTC, soit 2,99% du prix net vendeur. Prix net vendeur: 194 000 euros. Votre contact: Laurent Husser Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses ann

Au calme, proximité du canal. 4p - 92m² - 2 chambres- terrasse - garage - cave. Situé au 2? étage d'une copropriété calme, appartement traversant de 92 m². Il se compose de: un grand séjour avec cheminée et accès une terrasse exposée plein sud une cuisine avec accès extérieur (balcon de 4 m²) deux chambres une grande salle de bain avec doubles vasques, douche et baignoire Appartement lumineux avec beau potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Cet appartement inclus un grand garage individuel de17 m² et une cave. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

BISCHHEIM RUE LOUIS AUGUSTE LUMIERE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CET AGREABLE 4 PIECES DE 93,3M² AVEC BALCON OUEST DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE AU CALME. L'APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UNE SALLE A MANGER, D'UN SALON OUVRANT LE BALCON, DE 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE, D'UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE COLLECTIF ASCENSEUR CAVE GARAGE FERME LIBRE DE SUITE ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3885.00 euros

SOUFFELWETERSHEIM. Dans une copropriété soignée et particulièrement apprécié sur la commune. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial 4 pièces de 88 m² composé d'une entrée acueillante avec placards, un salon-séjour de 24m² donnant sur une terrasse de 17m² exposée Sud, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eaux avec douche, un WC séparé, un dégagement avec placards. Un garage en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Immeuble disposant d'un ascenseur. Charges annuelles: 1913?/an. Chauffage électrique, isolation intérieure, fenetres double vitrage PVC.Visitez l'appartement comme si vous y étiez avec notre visite virtuelle 360°. Renseignez vous, votre contact: F.WECHINGER ou Mail: Copropriété de 282 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1913.00 euros

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU / INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN / COLOCATION MEUBLÉE / 2 CHAMBRES / PETITE COPROPRIÉTÉ / CRONENBOURG À la recherche d'un investissement locatif immédiatement exploitable ? Au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble des années 1950 représente une belle opportunité pour un Investissement clé en main avec une forte demande locative dans le secteur. Actuellement exploité en colocation meublée avec 2 chambres louées 580 € chacune, le bien peut également être reconfiguré facilement en grand T2 avec un vaste séjour lumineux, comme le montrent les projections d'aménagement disponibles. Sur la base du prix de vente affiché, ce bien offre une rentabilité brute de 7,8 % et une rentabilité nette d'environ 6,7 %. Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, une disponibilité du bien peut être envisagée à la fin du bail en novembre 2026. Cet appartement lumin

Studio meublé rénové 20 m2 Saint-Florent Investissement locatif sécurisé Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg, ce studio de 20 m2 représente une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille patrimonial. À proximité immédiate, vous profitez des commerces de quartier, services du quotidien et axes structurants de la ville. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, les pôles étudiants et les zones d'emploi, offrant ainsi une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Tram lignes A et D à 500 m Gare TGV accessible en 4 minutes de tram Accès direct aux pôles étudiants (médecine) et au centre-ville Stationnement gratuit dans la rue et accès autoroute A4 à 5 minutes L'immeuble est sain et bien entretenu: parties communes rénovées, ravalement et toiture en bon état. La copropriété est de petite taille, avec faibles charges, un point

Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une résidence moderne de 2015 aux prestations de qualité découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 53 m2 Il se compose: - d'une entrée avec un placard vestiaire - d'un espace de vie lumineux de 26,43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21 m2, idéale pour profiter des beaux jours, - d'une chambre confortable de 12m2 - d'une salle de bains avec WC fonctionnelle disposant des branchements pour une machine à laver. Vous serez séduit par ses très belles prestations: matériaux de qualité, double vitrage, volets motorisés, ainsi que par le confort d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec compteur. Le bien est complété par une CAVE et une PLACE DE PARKING situées au sous-sol ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nous consulter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 375 EUR et 585 EUR

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: *Au coeur de OBERHAUSBERGEN, proximité mairie - Appartement spacieux et lumineux avec garage attenant 'Comme une maison' A quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113m² carrez et 130m2 au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. *L'agencement de ce Bien * Optimisé, fonctionnel et lumineux ! Deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - *Au rez de chaussée:* Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - *le premier étage:*les espaces de vie tels que la cuisine équipée et le vaste

! SOUS OFFRE! Exclusivité à Lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole. Libre de toute occupation, cet appartement de 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé. Compris dans la vente: 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking. Le Chauffage individuel est au gaz. Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères. A proximité de la zone commerciale de Lampertheim. A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim. PRIX: 199 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (191 346 euros hors honoraires). DPE: C GES: C Montant estim

Home Agency vous propose à Schiltigheim ce grand 4P entièrement rénové avec terrasse et jardin. Dans une petite copro à proximité des commerces et axes de transport, il se compose d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, de trois chambres, de deux SDB et 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis avec vue dégagée, et de deux caves. Un jardin privatif de 180m² et une dépendance sont proposés en supplément. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite que vous souhaiteriez programmer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1990.00 et 2730.00 €. Les in