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Iad France - Vincent Canac vous propose: T4 LUMINEUX RÉPUBLIQUE, 112 m², CAVE ET GRENIER Sur l'île de Nantes, place de la République T4 avec de beaux volumes et charme de l'ancien. Cet appartement est composé d'une grande entrée, un espace nuit avec salle de bains rénovée et deux belles chambres au calme avec vue dégagée.WC, buanderie, cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse en deux parties. Actuellement en 2 chambres vous pouvez facilement grâce aux portes existantes, passer en 3 chambres. Appartement avec une triple exposition.Remplacement des dernières fenêtres en 2020 avec des menuiseries de style à l'ancienne. Profitez d'un grand grenier pour le stockage mais aussi d'une cave. La copropriété dispose d'un abri à vélo extérieur, un local à vélo intérieur et un coin poussettes. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur. Pour résumer, un appartement bien placé, dans un secteur en pleine croissance, des beaux volumes et du charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans

NOUVEAUTÉ EFFICITY QUARTIER SAINT DONATIEN Beau T3 de 62.05 m² + CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Vue sur la Basilique de St Donatien SANS VIS A VIS - LUMINEUX - Une Entrée - Grande pièce de vie ( 26m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Une grande Chambre avec Penderie et Cheminée ( 16.84m² ) -Une grande Chambre avec Penderie ( 14.67m² ) - Une Salle d'eau avec Douche, WC et un espace buanderie - Une Cave Taxe foncière 952 Charges copropriété 697 /an BUS à 20m, proximité de tous les petits commerces comme Boulangerie, boucherie et superette. Cet appartement est dans un quartier recherché proche de la Basilique de St Donatien avec de nombreux restaurants à 200m à pieds. TRAVAUX A PRÉVOIR pour gagner en lettrage sur le DPE, le prix à d'ailleurs été fixé dans ce sens pour pouvoir isoler et moderniser ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Sébastien Delmas

Sainte-Luce-sur-Loire (44980) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON NEUVE À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE AVEC 80 M² Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 330 m². L Cette maison se compose de trois chambres et dispose d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace bien réparti pour tous les usages. Le terrain de 330 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison est proposée à la vente au prix de 339 000 euros Pour toute information complémentaire contactez l'agence Maisons de l'Avenir Rezé. Référence: TD2569472_5 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 130 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 339 000 € (Hors branchements et

NANTES boulevard Albert Einstein. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, spacieux appartement de type 2, d'une surface d'environ 43.49m² offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine et très agréable vue dégagée, chambre de 13m², salle d'eau avec douche, meuble et wc. En sous-sol place parking. Copropriété de 281 lots dont 222 lots d'habitation, charges annuelles 1280€. DPE D (234kWh/m²/an), GES B (7 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 930€. Prix de vente 140000€ hors honoraires d'agence soit 149500 € HAI dont 6.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2551MS (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 222 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Sainte-Luce-sur-Loire (44980) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 90 M² PROCHE DE NANTES Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 330 m², à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à bâtir comporte 4 pièces au total, dont 3 chambres et une cuisine. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 330 m² vous permettra d'imaginer votre futur jardin et d'aménager des espaces extérieurs en toute liberté. Cette maison à construire est en vente au prix de 353000 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons de l'Avenir Rezé. Thibault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Référence: TD2569472_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et

Sainte-Luce-sur-Loire (44980) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON NEUVE À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE AVEC 95 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à construire propose une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 330 m². Cette maison offre trois chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de votre famille. Elle comprend également une cuisine indépendante. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 330 m² vous permet de réaliser un aménagement extérieur selon vos envies. Cette maison à construire est en vente au prix de 354 000 euros Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé. Référence: TD2569472_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 130 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 354 000 € (Hors branchements et raccorde

maison neuf t4 4 pièces MAISON NEUVE À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE AVEC 95 M² DE SURFACE HABITABLE PRÉSENTATION DU BIEN Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à construire propose une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 330 m². Cette maison offre trois chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de votre famille. Elle comprend également une cuisine indépendante. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 330 m² vous permet de réaliser un aménagement extérieur selon vos envies. Cette maison à construire est en vente au prix de 354 000 euros Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé. Référence: TD2569472_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 130 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 354 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de

Iad France - Marine Joannis () vous propose: Appartement T2 - 48 m² environ - Grand balcon - Résidence récente avec ascenseur - Nantes Beaujoire / Halvêque - Ouvert à la NÉGOCIATION Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement de près de 49 m² environ offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du secteur Beaujoire / Halvêque. Dès l'entrée, on découvre une très belle pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare pour un T2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dans son prolongement, un grand balcon d'environ 10 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessit

Au calme, dans le quartier de la Durantière, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 125 m², située à proximité du tramway ligne 1 (arrêt Jamet) et avec un accès rapide au périphérique. En quelques coups de pédale, vous rejoignez la place Zola.Sur une parcelle de 379 m², cette maison offre de beaux volumes avec une vie de plain pied et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace de vie à votre image.Au rez-de-chaussée:Grande entréeSéjour en L d’environ 34 m²Cuisine indépendante (11 m²) donnant sur une veranda 2 chambres + 1 bureauSalle de bains avec WCSalle d'eau avec WCAccès garage et étagePossibilité d’ouvrir facilement la cuisine sur le séjour permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse.À l’étage:2 chambres supplémentaires-Accès grenierVous profiterez également d’un jardin bien exposé ainsi que d’un abri de jardin en dur.Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, calme et possibilités d’aménagement. Les informatio

Iad France - Kevin Kernoa vous propose: SAINT-DONATIEN: APPARTEMENT T3 -AU CALME - CAVE - GARAGE -LOCATAIRES EN PLACE Au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé S / O, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église Saint Donatien. Travaux à prévoir, locataire en place. Loyer 672€ HT, Taxe foncière 939€ A proximité immédiate des commerces et des transports (C1, C6. ) A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acq

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre au coeur du quartier Saint-Clément, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère récemment ravalé, ce studio d'environ 16 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, rare pour le secteur. Son agencement optimisé permet une occupation confortable et efficace. Implanté dans un quartier recherché pour la location étudiante, il profite de la proximité immédiate des commerces, des services et d'un accès facile au centre-ville et aux transports. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, ou un premier achat patrimonial. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 700 euros

Maison familiale au calme, secteur Gaudinière - Impasse privée Située à proximité du parc de la Gaudinière, dans une impasse privée et paisible, cette maison familiale nantaise offre un cadre de vie calme recherché à proximité des commodités. Au premier étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une seconde entrée donnant accès à une chambre avec point d'eau (douche, lavabo et WC), ainsi qu'à une partie non habitable composée d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage, dont la hauteur permet de stationner une caravane. Le deuxième étage, avec ses combles sur dalle béton d'environ 90 m², offre une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un jardin et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de potentiel. Avis de l'expert: 'Dans un environnement très calme, au fond d'une impas

NANTES-PITRE CHEVALIER A deux pas de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel, proche des commerces (Intermarché, boulangerie. ), appartement de deux pièces en parfait état général avec extérieur et parking. Dans une petite copropriété, très bien entretenu, cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain moderne avec WC séparé. Propre et contemporain, cet appartement est dans une rue calme et peu passante, idéalement placé pour profité des bord de l'Erdre et des transports. Vous serez séduit par son agencement, son état général et sa localisation. Pas de travaux prévu dans la copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. NANTES SEVRE / ST JACQUES - Sur les bords de Sèvre. Découvrez ce superbe appartement familial, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et de ses balades. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et bénéficiant d'un parc classé avec un accès direct aux bords de Sèvre, ce bien unique conjugue espace, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 111 m² habitables (128 m² au sol), vous découvrirez une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouverte sur deux balcons donnant sur la nature. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès à une agréable buanderie. Le niveau principal comprend également une grande chambre de 15 m² et un WC. A l'étage, un coin nuit où l'espace ne manque pas: deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol, dont une avec accès à une s

Proche des facultés, appartement rénové de 67 m2 environ très lumineux avec un grand salon séjour donnant sur 3 portes fenêtres, orienté plein sud, une chambre attenante, une cuisine séparée aménagée/équipée donnant sur le parc, ainsi que la 2ème chambre. Beaucoup de rangements et placards dans les couloirs, un WC séparé et une salle d'eau récente. Huisseries double vitrage récentes, sols et peintures refaits, radiateurs changés, tableau électrique aux normes, chauffage collectif compris dans les charges La toiture de la copro refaite en 2021, les cages d'escaliers ont été repeintes. Une cave et une place de parking souterrain sont livrés avec le bien Quartier Bourgeonnière au pied des commerces, du tram et des écoles, vous faites tout à pied, l'idéal Contact Isabelle EVEILLARD

NANTES Hippodrome / Bourgeonnière - T3 lumineux avec balcon plein sud, GARAGE, PARKING et CAVE. Dans un environnement recherché, au coeur d'une résidence CALME, verdoyante et parfaitement entretenue avec ASCENSEUR et terrains de tennis, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway ligne 2.Très lumineux grâce à sa configuration traversante et à ses grandes baies vitrées coulissantes, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvert sur un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur), d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Les points forts: appartement traversant et très lumineux, balcon exposé plein sud avec vue dégagée, résidence sécurisée av

EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE, idéalement situé, à quelques pas de l'Île de Versailles et du marché de Talensac, dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville de Nantes ! Au sein d'une copropriété de caractère, au calme, côté jardin intérieur, appartement de type 3 de 79.13m2 offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien ! Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger sur parquet massif avec cheminée et bow-window orienté sud-ouest mettant en valeur les volumes et la luminosité de la pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un agréable patio, deux chambres dont une donnant sur le patio, une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. En annexe, trois caves complètent ce bien, idéale pour le stockage. Possiblité d'acquérir une place de parking en supplément dans un immeuble voisin, une véritable opportunité! Appartement en excellent état avec beaucoup de rangement, les

iad France - Carolina Laurier vous propose: CAVE - Rue Mercoeur Disponible à la vente une cave en sous sol d'une surface de 26m2 environ. Dimension 9m environ de longueur x 2,90m environ de profondeur. Avec une hauteur sous plafond de 2m environ au centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l

NANTES, EURONANTES / GARE SUD | Appartement 3 Pièces (69m² | 2ch) Lumineux | Loggia | Box Idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, parfaitement agencé, au 9ème étage d'une copropriété semi-récente (2009). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et d'un local à vélo. L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec placard, Un séjour avec une double exposition, accès direct à la loggia, Une cuisine ouverte, Deux chambres (9,60m² et 12.60 m²) avec placards, Une salle de bains, Un WC indépendant. Annexes: Un box en sous-sol de plus de 14m2, Un local vélo. À savoir: Chauffage / Eau chaude: Réseau de chaleur urbain Taxes foncières: 1369€ Exposition: Sud - Ouest Charges: 220€/mois Accès PMR. Les atouts:DPE en B, Lumineux, avec une double exposition dans le séjour, Calme avec une superbe vue dégagée, Une loggia de 6m². Transports à proximité: Bus: Lignes C2, C3, 54 (Arrêt Berlin) à 300m, Tramway: Ligne 1 (

Achat / Vente appartement t2 2 pièces T2 bis nantes centre appartement t2 bis de 37,52 m², lumineux et bien situé en plein centre ville de nantes (entre la place royale et commerce). il comprend un salon, une chambre, une salle de bains, wc et une cuisine indépendante. situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. proche des transports, commerces et services - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. deux pièces à voir rapidement ! visite virtuelle sur demande. - Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

Cet appartement de type 3 pièces, d'une surface de 59 m² (Carrez), est situé au deuxième étage d'un immeuble réhabilité en 2007, secteur Talensac à Nantes. Doté de grandes ouvertures en double vitrage et exposé nord-est, il bénéficie d'une luminosité appréciable dans la pièce de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement inclut une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une pièce de vie sur parquet. Ce bien comporte deux chambres, l'une exposée nord-est avec dressing donnant et l'autre orientée sud-ouest. La salle d'eau, ventilée par une fenêtre et une VMC, est équipée de WC séparés. Une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est également disponible. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 966. Localisation: - Les bords de l'Erdre, le marché de Talensac et l'Ile de Versailles sont

Au centre ville de Nantes, appartement de 4 pièces au 3ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. Sa superficie est de 139m2, l'espace intérieur comprend une cuisine séparée, un salon/ un séjour d'environ 43m2, 2 chambres, un bureau d'environ 8m2, une salle de bain et WC séparés. Colocations accepté. L'agence Angelita'immo se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. L'état des risques technologiques est consultable sur le site www.georisques.gouv

En exclusivité dans votre agence Kermarrec ! Visite virtuelle disponible sur cette annonce. Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire. Offrant une surface de 80 m2, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou un projet d'investissement. Situé au 2e étage d'une copropriété et bien exposé, cet appartement vous séduira par son calme et sa tranquillité. Quelques petits travaux à l'intérieur vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts, le bien est en bon état général. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 282 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles: 1477.52 euros

Non loin des bords de l'Erdre, dans le quartier paisible de la Jonelière, appartement T2 situé au dernier étage de la copropriété comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce de vie avec cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une très belle terrasse. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation

Appartement T3 avec près de 100 m² d'espaces extérieurs et garage fermé sécurisé Nantes Géraudière - Boissière Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs composés d'un balcon filant exposé sud de plus de 20 m² et d'une vaste terrasse exposée sud-est de près de 80 m², véritables prolongements de l'espace de vie. Un espace de rangement extérieur, pratique pour le stockage du mobilier de jardin et du matériel d'entretien, complète ces espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Est. Son excellent classement énergétique (DPE B) c