14 595 propriétés à vendre à Rue dÉpinal Nantes

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.87 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7709€net de charges de loyer garanti/an soit 4.86% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUCIVITE Appartement Type 3 de 63m2 à NANTES. 20 bvd des Anglais à NANTES. Idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il est composé lumineux avec une vue agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante garantit un confort de vie au quotidien donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. En complément, une cave et possibilité d'avoir un garage en supplément, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les espaces verts. C'est un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Deux Rives Immobilier vous présente, dans sa Collection Urbaine, un superbe appartement T3 de 60 m², fraîchement rénové avec goût. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et son calme absolu grâce à son exposition sur cour intérieure. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine neuve, aménagée et fonctionnelle. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa généreuse hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Un bien clé en main, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville nantais. Réf.2514 Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing traversant de 91 m² au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il a été rénové en 2020 pour lui apporter des prestations de qualité et une distribution fluide. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Il comprend également une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau. En annexes, une cave, un emplacement de parking et un garage complètent ce bien. Bien pensé et optimisé pour simplifier votre quotidien, cet appartement allie emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

NANTES HAUTS-PAVÉS / ROND-POINT DE VANNES Coup de coeur Cette maison nantaise a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout: du charme, du volume, un vrai jardin. et cette sensation immédiate de se sentir bien. Un bien rare sur le marché nantais, pensé pour une famille en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes Bienvenue à la croisée des quartiers Hauts-Pavés, Rond-Point de Vannes et Américains, un secteur emblématique du patrimoine nantais. Ici, on retrouve tout ce qui fait la qualité de vie recherchée à Nantes: Une atmosphère résidentielle chic et familiale Le marché des Américains à quelques minutes Des commerces de proximité nombreux Des établissements scolaires réputés Des accès rapides vers le centre-ville (tram L3) Une vraie vie de quartier, dynamique mais paisible Le secteur séduit par son équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec ses belles maisons anciennes, ses

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux. Au deuxième niveau, un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée octogonale de 4,50m avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (ligne 95 - arrêt Terpsichore), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS: EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien

Proche du parc de PROCÉ, au calme dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. La performance énergétique du logement est en C ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1149.47 euros

Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix et proche du marché de Talensac, T2 de caractère de 55 m2 au 1er étage d'un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m2, cuisine aménagée, chambre + coin dressing, salle de bains, wc séparé. Transports et commerces à proximité

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Patrimoine un appartement de Type 1 avec locataire en place. Au sein d'un immeuble ancien de caractère, venez découvrir ce T1 de 20m2 situé au 1er étage. En parfait état, il se compose d'un espace cuisine séparée AM/EQ, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 570 euros CC / mois. DPE C Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère rue Camille Berruyer, cet appartement de 54,14 m², récemment rénové, représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres lumineuses, dont une sur cour et ouvrant sur une agréable petite terrasse. Un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent ce bien. Le parquet d'origine apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Ce bien réunit les critères recherchés: un emplacement central, une configuration idéale pour une vie citadine confortable, et un fort potentiel locatif grâce à ses deux chambres et à son mobilier déjà en place. Une option séduisante pour habiter comme pour investir intelligemment. Son adresse, au coeur de Nantes, permet de rejoindre facilement é

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente: Un appartement rénové de 2 pièces disposé comme suit: une entrée avec des rangements (6 m²), un séjour lumineux exposé sud-ouest (17 m²), une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec une arrière cuisine. Une chambre de 13 m² avec son vaste dressing, idéal pour vos rangements, une salle d'eau et des W.C. séparés. Des travaux d'amélioration ont été faits dans l'appartement: électricité refaite, aménagement et équipement de la cuisine, nouveaux sols. Vous n'avez qu'à emménager ! La localisation vous rapprochera de toutes les commodités ainsi que des transports en commun: - Tram et bus: arrêt Le Cardo à 600m - Leclerc Orvault Grand Val à 1km - Boulangeries et pharmacies à moins d'1km Visite virtuelle disponible. Référence: 456 Et maintenant si on parlait de vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

Situé en impasse, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, dans une copropriété calme et en retrait de la rue, appartement de plus de 70 m² situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble construit en 1987. À l'origine configuré en T3, le bien se présente aujourd'hui en grand T2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée complétée par une buanderie, ainsi que d'une chambre. La création d'une seconde chambre reste possible en recréant aisément une cloison. Une salle d'eau récente avec grande douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est sain et habitable en l'état, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, revêtements et cuisine). Un balcon exposé sud, une place de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien, constituant des annexes appréciables dans le secteur. L'environnement offre un cadre de vie pratique, avec les lignes de bus C20 et 59

iad France - Carolina Laurier vous propose: NANTES – Rue MercOEur | Appartement Haussmannien T5 – 2ᵉ étage avec ascenseur Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Nantes, cet élégant appartement haussmannien de type 5 séduit par le charme de l’ancien et un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. Le double salon–séjour offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond. Un espace de réception idéal, baigné de caractère. L’appartement dispose d'un double salon séjour et 3 pièces. L’ensemble conserve les codes nobles de l’haussmannien et laisse place à un projet de rafraîchissement permettant de révéler pleinement son potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’un emplacement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché nantais, alliant adresse de premier choix, cachet de l’ancien et opportunité

Nouveauté Nantes centre-ville, rue mercoeur, dans copropriété en bon état, au calme, tous commerces accessibles à pied, proximité bus et tram, appartement type 3 de 60 m², rénové, comprenant: entrée, salle d’eau, w.c, séjour sur parquet avec cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet. Chauffage individuel DPE D. Local à vélo dans la copropriété. Julien Ciron Immobilier – Prix hai charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’une double réception et d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites. Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l’ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond). Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3407€ ~ 4611€

Nantes Eraudiere - Beaucoup d'espace et de volumes pour ce duplex avec jardin. Cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas des bords de l'Erdre, bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients ! Cet appartement sur deux niveaux ( premier et deuxième étage ) bénéficiant d'une triple exposition, propose un séjour double avec accès au jardin, une cuisine récente aménagée et équipée intégrant une cave à vin et un espace astucieusement aménagé pour le tri sélectif. Nombreux rangements intégrés. Des WC. A l'étage, une suite parentale de 24 m² comprenant la chambre, le dressing, la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de wc suspendus. Deux autres chambres de 14 et 16 m² avec grands placards. Une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique avec un cave attenante, deux places de stationnements supplémentaires en extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévision

Nouveauté à Nantes, à deux pas du Radisson, rue Mercoeur, appartement type 4 de 116 m² en étage avec ascenseur à rénover entièrement, avec hall d’entrée, séjour plein sud de 54 m² sur parquet avec possibilité de créer une cuisine ouverte, 3 chambres (19/12/15 m²), possibilité de créer 2 ou 3 salles d’eau. Julien Ciron Immobilier – Prix hai charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Rond-Point de Paris / Croissant Au proximité du quartier recherché du Rond-Point de Paris, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 58.78 m² situé au 2ème étage d'une résidence au calme, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée dans le prolongement du séjour permettant une luminosité naturelle de l'appartement. Le coin nuit est composé d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, deux placards ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée: transports en commun pour aller en centre-ville (C1 et C6) et commerces de p

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance & Familiale Nantes Canclaux - Beau potentiel pour cette maison ancienne Au coeur du très prisé quartier Canclaux, cette maison d'environ 150 m² avec possibilité de 200m² offre un potentiel rare, destiné à une rénovation d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle laisse entrevoir une liberté totale d'aménagement: volumes généreux, circulation fluide des espaces et véritable possibilité de création d'un intérieur sur mesure. L'ensemble se prête idéalement à la transformation d'une maison familiale en une résidence chaleureuse, élégante et résolument cocooning. Les beaux volumes du salon-séjour traversant, la cuisine ainsi que le potentiel d'environ cinq chambres constituent une base solide pour imaginer un projet de vie à votre image. Un sous-sol de 75m² complet vient compléter le bien avec un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant une fonctionnalité précieuse au quotidien. À l'extérieur, vous profi

Exclusivité ACP IMMOBILIER NANTES Quartier Bottière / Doulon Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa proximité des commodités, découvrez cet appartement T2 de 40 m2 en bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 20 m2, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le quartier propose un cadre de vie pratique avec commerces, transports et accès rapide au centre-ville de Nantes en 10 à 15 minutes (bus et tram). Le prix 148 000 euros s'entend Frais d'Agence d'inclus soit Prix net vendeur: 139 000 EUR(Honoraires consultables sur ) Contact: Etienne RENAUD ACP Immobilier Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le no 802 301 846.Informations sur les risques disponibles sur:

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE APPARTEMENT FAMILIAL | DOUBLE RECEPTION | SANS VIS-A-VIS | PROCHE COMMODITES Appartement au calme dans un environnement résidentiel recherché de Nantes Est. ATOUTS DU BIEN Double pièce de vie et cuisine indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur la verdure depuis une copropriété sécurisée en second rideau. Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins. Deux places de stationnement en sous-sol et cave privative. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un appartement évolutif dans un cadre de vie apprécié. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché du parc de procé, à seulement 400 mètres du parc, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue entièrement dégagée sur la verdure. Implanté au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété de 1975 particulièrement calme, cet appartement développe 33 m2 habitables environ et constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son principal atout ? Son emplacement privilégié, son dernier étage avec ascenseur, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement calme, fonctionnel et idéalement situé. En complément du lo

Nantes centre-ville - Copernic Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville Agréable pièce de vie avec accès au balcon Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger 1 chambre avec rangements Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie Annexe: un espace de stockage privatif dans l'escalier Travaux récents: toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée. Appartement fonctionnel et en bon état général Préconisation pour l' amélioration du DPE E: changement des menuiseries (devis disponible) Vous profiterez pleinement d'une vie de quartier dynamique, avec un accès immédiat aux commerces de bouche, aux transports, ainsi qu'aux écoles et lycées. Points forts: - Triangle d'Or - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Agencement fonctionnel

Dans une copropriété des années 70, au 3ème étage avec ascenseur, grand appartement T6 de 131 m2 offrant une pièce de vie de 51 m2 sur parquet ouvrant sur balcon sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Très nombreuses annexes: 3 caves, 1 garage individuel, 2 places de parking en sous-sol + 1 en extérieur. du jamais vu !

Située dans le quartier Breil - Barberie, non loin du Val de Chézine, cette propriété de 141 m² représente une opportunité rare pour les familles en quête de grands espaces et de nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé d'environ 850 m², cette demeure offre un environnement résidentiel et confidentiel, véritable poumon vert en pleine ville. La pièce de vie de 32 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse, bénéficie d'une configuration semi-ouverte sur la cuisine. Ce séjour s'ouvre généreusement sur le jardin exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les arbres matures de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une organisation avec trois chambres en enfilade, une salle d'eau fonctionnelle et un grand garage attenant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une offre des volumes idéaux pour la création d'une superbe suite parentale indépendante. Le potentiel de cette maison est complété par une grande cave en sous-sol