6 538 appartements à vendre à Rue de Village

A deux pas de la Faculté de Médecine, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², avec terrasse. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des facultés, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une belle terrasse de 6,60 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage dans l'ensemble de l'appartement ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine en fait un bien particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement loc

MARSEILLE 1ER CHAPITRE Boulevard National, dans un immeuble des années 50 très bel appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 78,01m2 Carrez de type 3 pièces est composé d'une pièce à vivre de 17.59m2, d'une cuisine séparée à aménager de 8.59m2, de 2 chambres dont une très grande avec cheminée de 19m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Petit balcon côté cour pour étendre le linge. Un débarras et une petite cave en sous-sol. Possibilité de mettre un vélo debout. Fenêtres en simple vitrage à part dans le salon et la salle de bains. Volets manuels. Travaux à prévoir. Charges de copropriété 118EUR. Taxe foncière 1588EUR. Pour tous renseignements. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 199.000EUR honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitations

Au coeur du quartier prisé de Noailles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,80 m2, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre (avec dressing) et d'une salle d'eau. Baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé de Noailles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m2, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé de Noailles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25,25 m2, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Vincent Chauvin vous propose: Marseille 1er Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux T2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bie

À vendre Marseille 5ème Appartement T2 Prix: 175 000 EUR Situé dans une petite copropriété de 7 lots en R+3. Cet appartement de type 2 d'environ 41 m2 en R+2 se situe rue de l'Eglise St-Michel dans le 5e arrondissement de Marseille. La copropriété est en très bon état, bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les +: Environnement calme Petite copropriété bien tenue Bon état général Une cave commune en sous-sol Prix: 175 000 EUR FAI Informations légales: Nombre de lots principaux dans la copropriété: 7 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Djamel MANSERI, tel: O6O77I288I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat No4446

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce bel appartement T4 familial, situé au sein de la résidence recherchée Les Borromées, une copropriété fermée, calme et bien entretenue avec parc arboré. Installé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Un cadre de vie rare, idéal pour une famille recherchant à la fois confort, verdure et proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie familiale, moderne et conviviale. Le bien nécessite une remise au goût du jour, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un appartement à votre image. Pour un projet serein, nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation des travaux, de

Iad France - Dimitri Lambert vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - 27 m² Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement rénové de 27 m² vous accueille au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, offrant le charme de l'architecture ancienne dans un bien entièrement remis au goût du jour. L'espace, bien optimisé, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation soignée confère à cet appartement une atmosphère fraîche et fonctionnelle, adaptée pour une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque contribue à donner de l'ampleur à l'ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, ce bien compact constitue une possibilité concrète pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville à fort dynamisme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une

INTRAMUROS vous propose ce charmant T2 en souplexe au calme. d'une surface de 43.10 m² LC et d'une surface au sol totale de 61 m² avec une belle cour privative. dans un immeuble de 4 étages boulevard Longchamp 13001 Marseille. L'appartement est composé d'un espace de vie spacieux avec une cuisine fonctionnelle. aménagée et équipée d'une surface totale de l'ordre de 30 m² avec un parquet au sol. Cet espace de vie s'ouvre sur une cour très agréable de l'ordre de 18 m² avec de grandes tomettes au sol et un lavoir à l'ancienne couvert pouvant être aménagé en cuisine d'Eté où vous pourrez passer une bonne partie de l'année grâce au climat clément de notre ville. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse éclairée par une verrière sur l'espace de vie avec un placard et penderie. une salle d'eau et un WC. Situé dans le quartier vivant. dynamique et très recherché de Longchamp. à proximité immédiate du Palais et de ses espaces verts. des commerces. des écoles. du vieux port. des univers

Un appartement baigné de lumière en plein coeur de Marseille. À quelques minutes du Vieux-Port, rue du Baignoir, découvrez ce beau T3 de 63m2, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et la luminosité de l'appartement. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable. La pièce principale offre un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un bel espace de détente. La cuisine, séparée tout en restant proche de la pièce de vie, bénéficie elle aussi de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. L'appartement profite également de la rénovation globale de l'immeuble, avec des prestations soignées. Sa situation central

Iad France - Mehdi Saurat vous propose: T3 / T4 - VUE UNIQUE MER, FRIOUL ET BONNE MERE - ASCENSEUR - EXTERIEUR - CAVE - CLIMATISATION Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux multiples atouts. À commencer par un secteur très prisé puisque nous sommes au Roucas Blanc. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Nous sommes au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). C'est un appartement qui offre des vues grandioses, quel que soit la pièce où l'on se trouve. Coté séjour / cuisine: Marseille, la Bonne Mère, puis la mer. Coté chambres & terrasse: la mer et le Frioul. Pour le reste, cet appartement entièrement traversant rénové est composé de: une pièce à vivre, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand balcon / terrasse de 15 m². Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Climatisation réversible dans le séjour, chauffages individuels électriques dans les chambres. L'eau est incluse dans les charges. Arrêt de bus tout proc

SOUS COMPROMIS - Idéalement situé dans le 5eme arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio de 29 m2, situé au 6eme étage d'une résidence semi récente, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et la salle de bains est équipée d'une baignoire. Vous profiterez également d'un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des facultés

Iad France - Myriam Cabrera vous propose: Opportunité à Saisir: Studio Moderne au COEur de Marseille dans Vous rêvez d'un pied-à-terre au cOEur de la vibrante ville de Marseille, à quelques pas des commodités et des attractions locales ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 2009, offre le confort et la praticité q D'une surface de 24 m², ce studio bien agencé comprend une pièce principale polyvalente qui peut être aménagée à votre goût. La cuisine, non équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, les toilettes et une salle d'eau supplémentaire complètent les commodités de ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, notamment la connexion par câble, la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, l'accès PMR, la ventilation mécanique, le chauffage collectif et la sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien. Vous pourrez égalemen

Llinares Immobilier vous propose: L'ÉCRIN URBAIN. À deux pas de Notre-Dame-du-Mont et du Cours Julien, découvrez ce superbe T3 de 56m² Loi Carrez, prolongé par un balcon de 6m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Seul sur son palier, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte, subtilement séparée par une verrière, s'ouvre sur un balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave saine complète ce bien. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. - EB/Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: aucune - Charges annuelles: 900 € (75€/mois: Eau froide, entretien des parties communes). - Tax

Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un trois pièces situé en plein coeur du quartier de l'Opéra. Idéalement situé rue Venture, ce trois pièces sans vis-à-vis est à rénover totalement et présente un fort potentiel. Avec une surface de 56 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bien idéalement placé en plein coeur de ville et à dix minutes à pied du vieux port. Charges modestes de 82 euros/mois, taxe foncière 1795 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et appeler nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 656 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À quelques pas du Vieux-Port, au cur d'un environnement recherché et vivant de Marseille, ce T3 de 70 m² Carrez développe près de 100 m² habitables et se situe au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Entièrement rénové avec de belles prestations, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par deux grandes terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits marseillais et le Palais de la Bourse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensée avec soin. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement optimisé. Ce bien conjugue emplacement de choix, confort contemporain et rénovation de qualité, au sein d'un secteur central

À proximité immédiate du Camas et de La Conception, découvrez ce T3 traversant de 82 m² situé au 2e étage avec ascenseur.L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie.Il se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres d’environ 12 m², d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Deux dressings offrent également de précieux espaces de rangement.Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, avec l’avantage d’une base technique déjà modernisée: électricité, plomberie et fenêtres ont été rénovées.Traversant, fonctionnel et généreux en surface, ce T3 offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité sur un secteur où les biens sont particulièrement recherchés.Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans

MARSEILLE 1er ardt en exclusivité, A deux pas du VIEUX PORT, à proximité de la bibliothèque l'ALCAZAR, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du Tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (A 55, A7, A 50). À vendre appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté SUD/OUEST, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. R

Situé chemin du Roucas-Blanc, cet appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'un emplacement ultra privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Marseille. Ce charmant T2 de 35 m2, typique marseillais avec sa grande hauteur sous plafond de presque 3 m, a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. Zéro travaux à prévoir: L'appartement est impeccable, sain et moderne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage assuré par des radiateurs électriques et Chauffe eau changé en 2025. Charges réduites, au sein d'une petite copropriété: Seulement 70 € / mois ! Pour préserver votre pouvoir d'achat. Taxe foncière: 718 € Performance énergétique: Classé en DPE D, un excellent score garantissant une bonne isolation. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien unique: Entre mer et colline: Un environnement calme, résidentiel et préservé, sous la Bonne mère,

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.61 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Un T2 de 31.34 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 97 600 €

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en exclusivité, cet appartement entièrement rénové en 2022 (immeuble et logement) offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous découvrirez un agréable coin séjour / salle à manger, accompagné d'une cuisine en contrebas, parfaitement agencée. La salle d'eau avec WC est également rénovée et optimisée. Depuis le séjour, un escalier mène à une jolie mezzanine comprenant un espace nuit cosy ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'appartement, entièrement meublé et décoré avec goût, constitue un véritable cocon au coeur d'un quartier vivant et prisé, proche des commerces, transports et des lieux emblématiques du 7e. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Mail SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur le

LE 9ÈME CIEL - Appartement T3 de 61m² Dernier étage - Terrasse de 7m2 LLinares immobilier vous propose: Le 9ème CIEL. Un superbe appartement T3 de 61m2 Carrez (70m2 habitable) en dernier étage, entièrement rénové, où luminosité, calme et panorama exceptionnel se conjuguent avec élégance au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6m2, véritable prolongement de l'appartement. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur les toits de Marseille, Notre- Dame-de-la-Garde et les îles du Frioul, un panorama qui évolue au fil des heures et des saisons. L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. De nombreux espaces de rangement optimisent le quotidien, et une cave vient compléter

Bel appartement 2 pièces de 34 m² avec balcon. Il se compose d’un séjour agréable avec un espace cuisine de 18m², d’une chambre de 10,64 m², ainsi que d’une salle d’eau. Le bien bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Implanté dans un secteur dynamique avec de nombreux commerces de proximité, vous profiterez d’un accès rapide aux axes principaux ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Achat / vente, votre agence Orpi vous propose ce beau bien de 57 m² de type 3 traversant avec un extérieur au calme absolu de 15m² 13001 Marseille 1er rue Thubaneau. Il se compose d'un bel espace de vie de 25m² ouvrant sur une terrasse de 15m² a l'abris du tumulte de la ville. Une grande chambre et un coin nuit de deux couchage, une salle d'au, un wc séparé. Une grande cave vouté complète ce bien. Ideal investissent locatif ou lieux hybride artistique. M/1444 Référence agence: 1444

Secteur: Euromed Découvrez ce superbe appartement T2 neuf, aux volumes hors normes, conçu pour offrir un art de vivre unique, au sein d’une résidence contemporaine. Vous profiterez d’une pièce de vie spectaculaire de près de 29 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongée par deux loggias exceptionnelles totalisant plus de 50 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert. La chambre spacieuse, la salle d’eau moderne, ainsi que les nombreux rangements intégrés complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Les atouts qui font toute la différence: Appartement neuf Deux extérieurs XXL, rarissimes sur un T2 Séjour de grande dimension Luminosité maximale Prestations modernes Résidence de qualité Idéal pour habiter ou investir sur un produit patrimonial Une opportunité unique en lancement commercial, à ne pas laisser passer. TVA 5.5% éligible sous condition de ressource. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phoniq

Iad France - Sadia Ronzon vous propose: Marseille 7e - Quartier ANDOUME - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Duplex atypique de 33 m² - 1er et dernier étage Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex atypique accessible par une cour et une coursive extérieure, offrant une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance. Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, le tout sublimé par de beaux matériaux: parquet, travertin et marbre. À l'étage: une chambre sous poutres apparentes, avec rangement intégré et climatisation. Deux climatisations pour un confort optimal. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Un appartement avec du cachet, fonctionnel et personnalisable, dans un quartier recherché du 7e arrondissement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 de 37m² en rez-de-jardin comprenant: - une entrée, - un salon exposé Sud donnant sur le jardin, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée, - une salle d'eau avec WC, - un grand jardin avec terrasse et - un abri. L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme. Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%. Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévis

MADERA - Appartement T2 de 54.95m2 - Balcon - Box (en sus) - 13007 MARSEILLE L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente MADERA. Au c?ur de Saint-Victor, un T2 de 54,95 m² entièrement rénové, où matières chaleureuses et lignes contemporaines se rencontrent. La pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux habillé d'un parquet en chêne posé en chevrons. Les touches de noyer et les nuances beige minéral prolongent cette atmosphère douce et élégante. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre naturellement sur un balcon de 6 m². Côté nuit, la chambre de 16 m² se distingue par son esprit suite, avec dressing sur mesure et salle d'eau intégrée. Un WC indépendant avec rangements complète l'ensemble. Entièrement repensé, l'appartement séduit par la qualité de ses aménagements et son univers singulier. Le mobilier, entièrement neuf, peut également être proposé avec le bien. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en suppl

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre-ville de Marseille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des