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Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 93,43 m², idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de 15 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville et la cathédrale de Clermont-Ferrand. Orienté EST, Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un double séjour salon/salle à manger donnant accès à un balcon équipé d'un store banne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et lui révéler tout son potentiel. Un stationnement privatif avec gardien au sein du garage de la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Un appartemen

Rooftop d'exception, panorama sur la chaîne des Puys Clermont-Ferrand, hyper-centre À deux pas de Jaude Certains biens ne se rencontrent qu'une fois. Ce rooftop d'exception, niché au sommet de l'une des adresses les plus confidentielles de la région clermontoise, en fait indéniablement partie. Perché au 11e et dernier étage un privilège partagé par deux appartements seulement, desservis par un ascenseur ce lieu offre un point de vue absolu sur la chaîne des Puys, les monts du Forez et l'horizon volcanique qui fait la renommée de la région. Le silence y règne en maître, tandis que la ville, avec tous ses services, demeure à portée de pas. Une architecture de lumière 135m2 pensés comme un écrin, où des baies vitrées habillent chaque pièce et laissent entrer une lumière changeante, modulée par des stores motorisés. Le parquet massif en chêne, le carrelage Porcelanosa et les finitions en Corian composent une matérialité rare, choisie avec l'exigence d'un intérieur d'exception. L'art de viv

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement T2, 51 m², lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement se compose: - d'un salon lumineux, - d'une cuisine indépendante, - d'une grande chambre, - d'une salle de bain, - ainsi que de grands placards de rangement. Le bien dispose également: - d'une cave, - et d'une place de parking sécurisée. Charges de copropriété: environ 89 € par mois. Appartement agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf f2 Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MYclermont vous propose à la vente ce beau T3 Bis de 75 m2 situé proche du stade Pellez et du CHU Gabriel Montpied. Appartement F3 Bis de 75 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, stationnement et cave; Dans une petite résidence, entre le CHU et le Stade Pellez. L'appartement est lumineux avec balcon exposition Est et vue dégagée, Il se compose de 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, chauffage individuel électrique. Volets électriques. Charges mensuelles 266 euros comprenant un chauffage de base au sol.les frais de syndic charges ascenseur et entretien co-pro. Proches des transports et commerces, quartier calme. Idéal investisseur ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEN

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Du 07 septembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et REMISE équivalente au montant du Kit Mobilier (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site. Bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu ! Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP: préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal: dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Votre agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste de l'immobilier du centre-ville et sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 93,85 m² situé au coeur du centre-ville, dans le secteur recherché des Salins. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Un grand balcon prolonge les espaces de vie et dessert le séjour ainsi que deux des chambres, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Pensé pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose éga

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Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf f1 Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t12 12 pièces 11 chambres Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale – 390 m² Volumes impressionnants et lumière omniprésente. • 12 pièces réparties sur 2 niveaux • Séjour / salon de réception de 90 m² • 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune • Suite parentale avec espace bien-être: sauna et hammam + balcon • Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama • Prestations modernes et rénovation complète • Aucun travaux à prévoir Maison annexe indépendante – 86 m² Parfaiteme

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Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres MYCLERMONT vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale rénovée, d'une surface de 137 m2, sur une parcelle de 321 m2. Proche de l'avenue du Puy de Dôme, Durtol et Chamalières. Maison rénovée avec matériaux de qualité, isolation, huisseries, électricité. Maison mitoyenne conception architecturale doubles murs indépendants, donc isolation phonique absolue, équivalent à une maison individuelle vous garantissant le calme. Au rez de chaussée un sas et une entrée vous amènent sur un double séjour / salon très lumineux. Une cuisine séparée, équipée vue sur le jardin, une grande pièce salon, salle à manger très lumineuse, ainsi qu'une belle chambre avec grand placard mural aménagé, salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin est arboré, peu de vis à vis, complété par une terrasse. En sous sol, un grand garage, un espace buanderie

Achat appartement 17.83 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 52000.0 Puy-de-Dôme (63) SPECIAL INVESTISSEURS, CLERMONT FERRAND Centre, 25 rue Delarbre - Dans une résidence sécurisée de 2008 avec espaces communs: Laverie, salon détente télé, cuisine salle de réunion. Au calme, 1 ER étage avec ascenseur, beau studio de 18 M² habitables, sous bail commercial, loyers garantis de 3639€HT/ AN. Charges annuelles: 307€, cop 128 lots

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce A proximité des facultés et des commerces, à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, la Régie Mialon vous propose ce lumineux studio en bon état et composé d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Immeuble bien entretenu, parties communes rénovées, ascenseur. Ce studio actuellement loué est le produit idéal pour commencer ou poursuivre un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ent

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres À vendre ici et nulle part ailleurs, proposé par Nelly Thoinet Expertimo ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? 102 m2, trois belles chambres, un garage de 24 m2, un balcon, une cave et un ascenseur… le tout à 149 900 € ! Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle superficie et d'une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. L'appartement Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert les différentes pièces du logement Grand salon-séjour donnant accès à un petit balcon Cuisine indépendante aménagée 3 grandes chambres, dont 2 avec rangements Salle de douches WC séparé Nombreux rangements dans le couloir Balcon agréable donnant sur l'extérieur L'appartement offre de beaux volumes et une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût. Un appartement à personnaliser Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement et de rén

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce lumineux appartement situé au quatrième étage, idéalement placé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un séjour confortable, deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une entrée et un balcon pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage et de deux celliers, pratiques pour le rangement. Un appartement en hyper centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Amoureux des espaces atypiques, ce duplex de 130 m² en hypercentre de Clermont-Ferrand devrait retenir votre attention: bois, acier et hauteur sous plafond du séjour y créent une ambiance saisissante. L'appartement offre une configuration T4/T5: - 1 grande entrée - 3 chambres et 4 couchages, dont une chambre en mezzanine - 2 salles d'eau, dont une de plain-pied - 2 WC, dont un de plain-pied - 1 bureau - 1 buanderie La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et bénéficie d'un balcon. Les atouts qui font la différence: - Garage fermé - Climatisation réversible - Entrée indépendante sur rue - Toute petite copropriété - Faibles charges - Commerces, services et commodités à quelques pas Un duplex atypique aux matériaux de caractère, avec des volumes généreux et une adresse centrale. Vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Clermont-Ferrand / Cébazat - Rue de Chancrole / Vos Agents vous proposent. une superbe maison de 250m2 située entre Clermont-Ferrand et Cébazat, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun et des grands axes. Rénovée récemment, la maison se compose comme suit: En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un beau salon de près de 55m2, d'une cuisine d'été avec espace buanderie de 22m2 et d'un bureau de 15.4m2. Deux chambres de 9m2, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Ces dernières pièces restent à rénover et offrent un potentiel supplémentaire incroyable. À l'étage, un beau salon de 39m2 vous amène à une cuisine équipée de 14m2, une terrasse de 16m2 exposée sud et à un couloir desservant trois chambres de 17m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un dressing se trouve au fond du couloir. La maison dispose de la fibre et de nombreux rangements. Pour l'extérieur, entièrement clotûré, vous trouverez c

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre QUARTIER DES CARMES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) - Très bel appartement T2 de caractère, traversant et lumineux, en parfait état, d'une surface habitable de 56,42 m2: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée US - Chambre avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Petit balcon - Dégagement avec escalier d'accès intérieur à un comble aménagé en bureau ou couchage d'appoint. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se trouve dans un environnement calme. Nombre de lots de copropriété: 7. Charges annuelles de copropriété: 904,11 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.470 € et 2.020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 136.000,00 Euros ('honoraires à la charge

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de standing de 76 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations de qualité: salle de bains avec corniches, carrelage effet marbre 60 x 120, douche à l'italienne surélevée, double vasque et sèche-serviettes, cuisine équipée, WC suspendu Grohe, parquet à bâtons rompus dans la cuisine et les toilettes, cinq baies vitrées à double vitrage phonique, volets roulants électriques Somfy, porte blindée Fichet, visiophone Bticino, etc. L'appartement est situé au 6? étage d'une résidence sécurisée de 7 étages, équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Les parties communes ont récemment été rénovées. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec sa loggia, un double séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, un dégagement avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un placard ainsi que deux chambres de 13 m² et 14 m², do

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