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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Avenue de la Grande Armée, Idéalement situé à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien prestigieux bati en 1800 sécurisé avec gardien et ascenseur, ce tres bel appartement de 151 m² vous offre l'art de vivre parisien: il se compose d'un généreux double salon de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon, côté nuit: trois chambres dont une master avec salle de douches et WC, une salle de bains, un dressing et un WC. Adresse très recherchée pour cet appartement entièrement rénové tout en ayant conservés: hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminée, il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Copropriété de 15 lots d'habitation Charges: 833 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34

A deux pas des Batignolles, au cœur du 17ème arrondissement, ce programme qui prévoit la restauration, la réhabilitation et la surélévation d'un bâtiment se composant d'appartements de type T1 et de type T2, assujettis au déficit foncier. L'appartement objet de la présente annonce, est un studio situé au 1er étage en exposition est, comprenant ensemble séjour/kitchenette de 14,40 m2 avec penderie, coin nuit avec salle d'eau attenante, et wc séparé. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 3ème trimestre 2027: renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique. Chauffage des locaux de type individuel électrique - Sèches-serviette Atoll Spa TSL-030-040/GF - 300 watts - Radiateur YALI PARADA horizontal - Radiateur en plinthe YALI PARADA Les travaux exécutés seront conformes: a - Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment b - Aux règle

Rue de Monceau, Paris 8ème Simply-Up Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare, situé à moins de 4 minutes à pied du Parc Monceau. Au 1er étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement traversant de six pièces offre un cadre de vie calme et lumineux, avec tout le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un double séjour exposé sud-est, lumineux, agrémenté de deux cheminées d'époque avec miroir et bénéficiant d'une vue sur une rue calme. La cuisine indépendante peut être repensée, avec la possibilité de créer une nouvelle cuisine plus proche de l'espace de vie afin d'aménager un grand espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. L'espace nuit se compose de quatre chambres donnant sur une grande cour intérieure paisible, offrant calme et intimité. Une grande salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace. Le fond de l'appartement permet également d'en

Chambre de service au 7e étage d'un immeuble de grand standing très bien desservie par les transports en commun (entre les stations Étoile et Ternes). Ce studio de 13m2 au sol (9m2 Carrez), en L, se compose d'une pièce avec une kitchenette et un coin douche. Les toilettes se situent en face sur le palier. Avec deux grands velux, la chambre, orientée Nord et Ouest, est très lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis

Situé rue de la Boétie, dans le 8ème arrondissement de Paris, l’appartement bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces, restaurants et transports. Un secteur recherché, dynamique et central.La copropriété est de belle facture, bien entretenue et sécurisée, avec des parties communes soignées. L’ascenseur dessert les étages jusqu’au 6ème par demis palliers, offrant un confort appréciable au quotidien.Au dernier étage, ce 2 pièces de 36,93m2 CARREZ (43,34m2 au sol) lumineux dispose d’une climatisation et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Des travaux de rafraîchissement seraient à envisager. DPE D. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pied-à-terre ou investissement

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio - 20.9m ² RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose rue Salneuve, un studio au 5eme et dernier étage. Ce grand studio de 20,90 m2 au sol (18,11 m2 carrez). Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie, coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC mécanique. bon état. Cave. Idéal premier achat ou location (anciennement loué 756 euros CC) par notre agence. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 5,13 % TTC. DPE F - GES C État des risques disponible via le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce Immobilière rédigée par Ludovic Pedro, directeur d'agence. Estimation gratuite sur simple demande. Paris 17ème (75017)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ERA Guy Moquet, vous propose rue Boulay, Pont Cardinet/ métro Brochant, ligne 14 et 13, bus, tramway. Proximité des commerces, restaurants. Au 6ème étage sans ascenseur entièrement sur cour, d'un immeuble entretenu, sécurisé, digicode, interphone. Un appartement 2 pièces de 24m2 carrez, et 28,29m2au sol, lumineux, traversant, doté d'un plan fonctionnel comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement isolé en 2026 et la toiture de l'immeuble a elle aussi été isolé en 2023. Toutes les fenêtres ont été changer en 2026 en double vitrage PVC mieux que le bois, et entièrement repeints. Chauffage et eau individuel électrique. Charges 88€/ mois- 465€ Taxe foncière. Local vélo. N'attendez pas, L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Paris 17ème (75017)

PARIS VIII. PARC MONCEAU/RUE VEZELAY. C0MME UNE MAISON APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. TRAVERSANT. BEAUX VOLUMES. Dans un immeuble fin XIXe en pierre de taille, de très bon standing idéalement situé à quelques pas du parc Monceau: Appartement traversant, bénéficiant de très beaux volumes avec une superficie de 198 m² à rafraîchir. Il dispose de deux entrées, une sur le palier par l'ascenseur de l'immeuble, la seconde, totalement indépendante depuis le rez-de-chaussée, dotée d'un esprit maison avec son escalier privatif et ses grands espaces de rangements. L'appartement comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains et des toilettes. Dans l'immeuble, à vendre en supplément du prix, un immense box pour trois voitures au prix de 150 000 €. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Profession libérale possible GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardien, un magnifique 2 pièces en excellent état composé de: entrée, grand séjour, cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de douche-WC et cave. Charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Calme et lumineux. À proximité des commerces de la rue des Moines. Charges annuelles: 1.272 €. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1.488 € et 2.012 €. Commission incluse de 4.17 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand immobilier vous présente en Exclusivité, un 2 pièces en excellent état au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au calme et en plein coeur de Villiers et du Marché Lévis, au pieds du métro Ligne 2 et 3.Quartier animé proche du Parc Monceau. Emplacement très recherché, idéal pour un joli nid douillet parisien, un investisseur, un jeune couple, ou étudiant ( Chaptal à 5 minutes à pieds et nombreuses Prépa ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres RARE! et COUP DE COEUR! A l'angle des rues Saint Jean et Dautancourt, dans une rue calmes et devenue piétonnes, à deux pas des Batignolles, 3 minutes à pieds du métro La Fourche et 2 écoles primaires dans la rue. ERA Batignolles vous propose, dans un immeuble d'angle, un vrai 4pièces de 65m² comptant pas moins de 7 fenêtres dont 3 dans le double séjour. Il est très difficile de trouver des vrais 4pièces dans cette surface qui offre un grand espace de vie (séjour double de 30m²) deux vraies chambres de 13.5m² et 9m², une salle d'eau fonctionnelle, une belle cuisine US de 5m², un wc séparé. Il s'agit d'une typologie de plan que l'on retrouve plus communément dans des surfaces de 80m² ! Entretenu et entièrement rénové en 2022 le bien est en parfait état et charmant (parquet ancien point de Hongrie, moulures).66m² au sol et 64.80m² loi carrez, doté d'un plan modulable. Actuellement disposé en 4 pièces 2 chambres, il peut aisément être transf

Saint Philippe du Roule Dans le coeur du 8 Eme arrondissement a deux pas de la Rue du Faubourg, ainsi que des Champs Elysées au calme absolu totalement sur jardins ave vue degagée, au sein d'un bel immeuble haussmannien 1850 avec gardien a demeure, appartement renové developpant 143.59 m2 agencé comme suit: entrée, vaste cuisine dinatoire conviviale de 29 m2 avec ilot central, sejour de 33 m2 avec parquets point de hongrie et vue verdoyante au calme sur jardins, trois chambres toutes au calme dont deux traitées en suite: avec salle de bains/douches/wc, une avec salle de douches/wc, une salle de douches, un wc, une chaufferie/buanderie. Une grande cave. Un box en option en sus. Emplacement tres recherché a deux pas des commodités, commerces, restaurants, ecoles, plan fonctionnel optimisé, beaux volumes, chauffage individuel au gaz. Charges: 461 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

PARIS 17 - Quartier St Ferdinand - EXCLUSIVITÉ ARMAILLÉ IMMOBILIER - Situé rue d’Armaillé, à deux pas des Ternes ou de la place de l'étoile, dans un immeuble ancien très bien tenu, découvrez ce charmant studio situé au 4ème étage sans ascenseur. Appartement en bon état général, lumineux et calme ! Il se compose, d’un séjour avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement. Commerces et transports à proximité immédiate

L'Adresse des Abbesses présente à proximité de la très commerçante rue de Lévis PARIS 17. Cet appartement atypique entièrement refait à neuf d'une superficie loi Carrez de 67 M² vous offre un espace séjour avec cuisine ilot central d'une superficie de 33 M², une chambre avec placards, une salle d'eau spacieuse équipée de machine a laver le linge et sèche linge avec WC. En souplex une seconde chambre avec coin bureau. Rénovation de belle qualité, belles prestations. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Lei Wu vous propose: Paris 8e arrondissement | Faubourg Saint-Honoré Studio de 40 m² entièrement rénové | Prêt à emménager Vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, quelle expérience ? Studio de 40 m², Orientation de sud, entièrement rénové, avec des prestations de qualité Situé au 4e étage avec ascenseur (un véritable atout rare en plein centre de Paris) Gardienne présente dans l’immeuble, sécurité assurée Rue du Faubourg Saint-Honoré · 75008 Paris La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente ce très joli bateau-logement non naviguant, d’environ 100 m², idéalement situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris: le port des Champs-Élysées. Le bateau offre un cadre de vie unique, alliant confort, accès direct au cœur de la capitale. Au niveau supérieur, une cuisine très lumineuse et fonctionnelle s’ouvre de plain-pied sur deux belles terrasses, parfaites pour recevoir ou profiter de la vue exceptionnelle sur la Seine. Et les plus beaux monuments de Paris À l’étage inférieur, l’agencement comprend un joli salon, trois chambres, ainsi que deux salles de douche. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, pour vivre Paris autrement. Visite sur demande – Contact: Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 173,85 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable, parfaitement entretenu. Entièrement au calme sur cour, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens: parquet, moulures et cheminées. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant une salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu’une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, pouvant aisément faire office de quatrième chambre, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second toilette indépendant. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerc

Charmante studette rénovée de 12 m2 au sol (10 m2 Carrez) Paris 8e Idéal investissement ou pied-à-terre Située au 6? et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille sécurisé (sans ascenseur), cette charmante studette de 12 m2 au sol (10 m2 loi Carrez) a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et une optimisation intelligente de l’espace, comprenant une pièce princiaple, coin kitchnette et salle d'eau avec WC. Emplacement exceptionnel Au cœur du 8? arrondissement, à deux pas du boulevard Haussmann et de la gare Saint-Lazare, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente desserte en transports (métro, RER et train) ainsi que de la proximité immédiate des commerces et grands magasins. Les atouts du bien Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Deux fenêtres sur cour offrant calme et luminosité, avec vue dégagée sur les toits de Paris. Véritable WC intérieur (rare pour ce type de bien, sans sanibroyeur). Douche moderne et fonc

Idéalement situé à deux pas de l’église de la Trinité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces, la facilité des transports et sa véritable vie de quartier, à la fois dynamique, conviviale et familiale. Au sein d’un très bel immeuble de caractère avec gardienne, au quatrième étage desservi par un ascenseur, ce bel appartement familial développe une surface de 112 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un élégant séjour salle à manger baigné de soleil offrant de jolies vues dégagées, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une cuisine indépendante. Il bénéficie également d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité traversant Est/Ouest. Rare dans le quartier, ce bien se complète d'une cave

Au pied du métro Wagram Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un appartement de 5 pièces de 148 m2 + 10 m2 balcon filant comprenant: une entrée donnant sur une vaste double reception de 50 m2, une cuisine dinatoire équipée, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Parquet, moulures, cheminées De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vue dégagée, exposition sud est. Au sous sol une cave

RARE - Paris 8ème - Profession libérale possible Charme et caractère sur cour arborée Au cœur du 8ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de caractère en rez-de-chaussée, donnant sur une ravissante cour pavée et arborée. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafonds et de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. Il se compose d’une pièce de vie élégante, d’une cuisine équipée moderne, d’un dressing astucieusement aménagé dans la chambre et d’une salle de douche contemporaine. L’ensemble a été refait avec goût et se trouve en parfait état. Les plus: ∙Calme absolu sur cour arborée ∙Hauts plafonds et grandes baies vitrées ∙Rénovation architecte haut de gamme ∙Emplacement idéal bd Malesherbes Un véritable havre de paix en plein Paris, alliant charme de l’ancien et confort moderne

XVIIème - Nouveauté ! - Bayen/ Vernier/ Pereire - Coup de coeur Rarissime - 4 pièces- 2 chambres - 74 m2 - Grand balcon de 7m2 ( Déjeuner -Diner - Grande Table ) - 38 m2 Salon/salle à manger - Exposé Sud-Est - 5 em étage avec asc- Chambres sur jardin sans vis à vis, grand calme - Immeuble moderne bon standing - Bon état général - Parquet au sol - Appartement très fonctionnel sans couloir ou perte de surface - - PARKING BOX possible dans l'immeuble - Exclusivité Amboise - (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 8è - Saint Augustin - Appartement rénové - 2 chambres et salles de bains en suite. Au 1er étage avec vue sur l'église Saint-Augustin, un appartement d'angle de 4 pièces de 108,62m² Carrez. Entièrement rénové, il se compose d'une belle entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres et deux salles de bains et/ou douche. Eléments d'origines, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien

75008 PARIS AVENUE DES CHAMPS ELYSEES EXCLUSIVITE ! Très beau studio en parfait état. Il se compose d'une pièce principale très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec wc. Immeuble de standing sécurisé par caméras 24/7 Deux ascenseurs et un monte-charge Environnement calme tout en étant sur cette artère de prestige. Idéal investissement ou pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CONTAC Donies AMMAR: 06.68.65.76.73

Paris 17ème - RUE DE L'ARC DE TRIOMPHE - ETOILE Nous vous proposons à la vente, au cœur d'un bel immeuble de 1850, sécurisé et ayant le charme de l'ancien ainsi qu'un emplacement premium. Cet appartement de 64,22 m², traversant, est situé au troisième étage sans ascenseur et se compose: d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Le plan est modulable en fonction de vos besoins. L'appartement est lumineux (exposition SUD) et calme. Lien vers la visite virtuelle: www.meilleurevisite.com/visit/8e7ba3dd-7b35-11eb-9a6d-00155ddf0f22 A proximité des transports, commerces, boutiques, proche de l'Etoile ainsi que du marché Poncelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr