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Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ avec terrasse Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 44 m² environ RDC - Exposition Nord Séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ. Une belle chambre de 14 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant oVole

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ avec terrasse 11 m² environ Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 41 m² environ RDC - Exposition Ouest face au cOEur d'ilot végétalisé Séjour / cuisine de 19 m² environ ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ. Une belle chambre de 11.80 m² environ². Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute p

Iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME - APPARTEMENT T4 NEUF DE 79 m² environ avec loggia. Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T4 de 79 m² environ 2ème étage - Exposition Sud / Est Séjour / cuisine de 33 m² environ ouvrant sur la loggia de 11.5 m² environ. 3 chambres et une SDB avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. SITUATION oBus TCL C2 à 100 m oCommerces du centre-village à 300 m oÉcole primaire à 400 m oMarché de Rillieux à 500 m oCollège à 1,2 km oLycée à 2 km oGare de Sathonay-Rillieux à 2 km oAccès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE oRésidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine oGrand cOEur d'ilot paysager oAscenseur oStationnement en sous-sol PRESTATIONS oRevêtement sol souple dans tout le logement oFaïence dans la salle d'eau oMenuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vit

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 20h00 Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 E-mail: SATHONAY-CAMP – DUPLEX 102 M² CARREZ / 136 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – BALCON – EXCELLENT ÉTAT Situé près de la gare de Sathonay-Camp, au sein d'une ancienne maison divisée en seulement cinq appartements, découvrez ce beau duplex entièrement rénové en 2025, occupant le premier étage et les combles de la bâtisse. L'appartement développe une surface de 102 m² loi Carrez pour 136 m² de surface au sol et bénéficie d'une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage: L'entrée dessert un couloir ainsi qu'un WC avec espace buanderie. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie de 49 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, très actuelle, entièrement meublée et équipée, offre de nombreux rangements et prestations. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein Sud, un extérieur a

Iad France - Franck Calise () vous propose: SATHONAY-VILLAGE - APPARTEMENT T3 NEUF DE 58 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts. Découvrez ce T3 neuf de 58 m² environ, offrant un balcon de 23 m² environ avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. _ EMPLACEMENT Situation o Village résidentiel recherché aux portes de Lyon o Environnement calme, verdoyant et préservé Transports o Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied o Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture o Lyon Part-Dieu en environ 15 min o Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces o Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles o École maternelle et primaire à environ 5 min à pied o Collège à proximité o Lycées facilement accessibles _ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec

Iad France - Franck Calise () vous propose: T3 60 m² environ AVEC LOGGIA - DOUBLE EXPOSITION - CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ se prolonge par une agréable loggia de 6 m² environ, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains équipée et de WC. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE LYON o Commerces et services à moins de 100 m o Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité o Gare TER de Crépieux-la-Pape accessible à pied o Bus C5 avec liaison vers Lyon Cordeliers o Accès rapide A42 et A46 o Gare Lyon Part-Dieu à environ 15 minutes o Centre de Lyon à e

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minu

EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX-EN-VELIN – CHEMIN DE LA GODILLE Venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 rénové, situé au 1er étage sur 10 d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante, récemment rénovée et aménagée. Le couloir mène à un cellier, un WC indépendant, une salle de bains et un espace nuit permettant d'aménager trois chambres. La création de cloisons sera nécessaire afin de retrouver cette configuration. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 210 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux ALUR. Une place de parking complète ce bien Une visite virtuelle est disponible sur demande. Diagnostics en cours de mis à jour Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organ

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Iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN - Quartier de la Médiathèque- T5 duplex neuf de 96 m² environ avec terrasses. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 5 / 6me étage, T5 duplex de 96 m² environ exposé Sud / Est Au niveau bas: Séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur les terrasses, 1 chambre et 1 salle de douche avec WC. A létage: trois chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oÀ 8 km seulement du centre de Lyon. oArrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. oAccès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. oCommerces, marché e

Iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN - Quartier de la Médiathèque- T3 neuf de 64 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 2éme étage, T3 de 64 m² environ exposé Sud / Est Séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oÀ 8 km seulement du centre de Lyon. oArrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. oAccès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. oCommerces, marché et services

Iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN - Quartier de la Médiathèque- T4 neuf de 78 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, T4 de 78 m² environ exposé Sud. Séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environéquipée de persiennes. Buanderie. Trois chambres dont 1 donnant sur la loggia, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oÀ 8 km seulement du centre de Lyon. oArrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. oAccès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46.

À vendre, belle maison familiale de 84 m² située dans un lotissement privé et sécurisé, sur un terrain de 253 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ombragé, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le lotissement est particulièrement apprécié pour son environnement paisible et sécurisé, où les enfants peuvent jouer, faire du vélo ou du roller en toute tranquillité dans les espaces verts. Côté prestations, la maison dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des lignes de bus 70 (direction Part-Dieu) et 40 (direction Bellecour), permettant un accès rapide à Lyon. Une maison clé en main

Situé au sein d’un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d’acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L’ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d’être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l’organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s’appuyant sur la trame existante. La liaison avec l’étage s’effectue via l’escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l’ensemble comme un seul logement cohérent. À l’étage, un vaste plateau am

Iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN - Quartier de la Médiathèque- T5 neuf de 90 m² environ avec loggia de 13 m² environ Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, T5 de 90 m² environ exposé Sud. Séjour de 21 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environ. Cuisine fermé de 7 m² environ avec fenêtre. Loggia prolongée d'un cellier extérieur de 6 m² environ. Buanderie. Quatre chambres dont 1 avec salle de douche privative, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oÀ 8 km seulement du centre de Lyon. oArrêt de bus à 60 m et futur

Iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN - Quartier de la Médiathèque- T3 neuf de 64 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3éme étage, T3 de 64 m² environ exposé Sud / Est Séjour cuisine de 30 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environavec persiennes. Espace cuisine avec fenêtre. Deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION oÀ 8 km seulement du centre de Lyon. oArrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. oAccès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. oCommerces, marché et services

Appartement de type T3 au 3e et dernier étage avec balcon, sans-à-vis et très lumineux. Dernier étage traversant, la configuration garantit une belle luminosité naturelle et une vue partielle sur la Saône, sans vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud, deux chambres avec placard, une salle de d'eau, un wc séparé et la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Localisation appréciable: Dans le centre du village et des commerces, parc et bords de Saône à proximité pour les loisirs et les promenades, desserte par les lignes de bus 40 et 70 offrant des liaisons régulières vers Lyon (la place Bellecour à 30min et la gare Part-Dieu à 35min). Enfin le Metro D Vaise est à 25min. Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont en libre service au pied de l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 635 euros

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Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi q

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