1 163 maisons à vendre à Rue de lUniversité Limoges

Votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette agréable maison de ville bien placée au secteur du Petit Treuil à Limoges. Celle-ci se compose, de plain pied, d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Le sous-sol entièrement aménagé vous fera bénéficier d'un dégagement, de toilettes séparés et de deux autres chambres ou bureaux à accommoder à votre convenance ! De plus, vous profiterez également d'un terrain de 380m² idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage traversant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2696.0 € et 3648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Charlotte DONZAUD EI, agent commercial (RSAC 935102129)

Située dans un secteur prisé de Panazol, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale saura séduire par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour double lumineux avec vue directe sur le jardin et accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La cuisine est entièrement aménagée et séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, offrent de l'espace à tous les membres de la famille. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards assurent un rangement optimal. Cette maison allie fonctionnalité, volumes généreux et cadre de vie agréable. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite

En exclusivité, découvrez cette remarquable villa située au coeur de Panazol, à seulement 5 minutes de Legrand et 8 minutes du centre-ville de Limoges. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, confort et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle intimiste de 731 m², à l'abri des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix où sérénité et bien-être sont les maîtres-mots. Un atout rare: son rez-de-jardin indépendant de 110 m². Accessible par une entrée dédiée, il s'adapte à tous vos projets: activité professionnelle, logement indépendant, location saisonnière ou hébergement pour la famille et les amis. Ce niveau comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ou bureau, une grande salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC. L'entrée principale révèle ensuite une superbe pièce de vie de plus de 80 m² baignée

Maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Landouge, à proximité des commerces, écoles et services. Construite dans les années 2000, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu, avec des aménagements de qualité. Que vous recherchiez votre première maison ou un logement pratique pour la retraite, cette maison saura répondre à vos attentes. Cabinet médical, supermarché et écoles accessibles à proximité. Chauffage au gaz chaudière de 2020, fenêtres en double vitrage. DPE: D A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 164 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 33kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Année de références

Limoges, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, située à 9 minutes du centre-ville de Limoges et à 5 minutes de Panazol, à proximité de l'A20, accès bus et commodités, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation élevée sur cave et qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec accès sur un agréable jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage un grand couloir qui dessert trois chambres offrant de beaux volumes. Deux caves. Pas de garage - stationnement facile et gratuit dans la rue. Ce bien ENTIEREMENT A RENOVER présente un beau potentiel. Taxe foncière 2025: 1069€. Bien non soumis au DPE - non pourvu d'un système de chauffage. M2507. RCS LIMOGES 482 544 392. CLE 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 97. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur,

iad France - Cyril De Laval vous propose: UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES ÉMAILLEURS 240 m² habitables • Jardin • Terrasse • Garage • 150 000 € Certaines maisons séduisent par leur finition. D'autres par leur potentiel. Celle-ci offre bien davantage: de beaux volumes, une adresse recherchée et une opportunité de création de valeur devenue rare sur le marché limougeaud. Située dans le très apprécié quartier des Émailleurs, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de caractère développe près de 240 m² habitables et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un garage. Aujourd'hui, elle propose: • 5 chambres • 2 salons • 1 salle à manger • Cuisine indépendante • 3 salles d'eau / bains • 2 WC Les travaux à prévoir permettront avant tout de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter à votre projet. Les menuiseries sont majoritairement récentes, la chaudière gaz est récente et l'assainissement fait déjà l'objet d'

A RENOVER, maison d'habitation d'environ 106m², élevée sur sous-sol des années 1970, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour (avec cheminée foyer ouvert) / salle à manger, une cuisine avec un cellier, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, et un wc. Accès aux combles par une trappe située dans le couloir. Au sous-sol, un garage, une cave à vins, une chaufferie/buanderie, espaces de rangements. A l'extérieur un jardin. Chaudière au fioul. Mandat exclusif 2554. Taxe foncière 2025, 1724€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..RCS de Limoges 845139807. CLE 46 BIS (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Grand Treuil, au calme, Spacieuse maison des années 30 de 200m² habitable, comprenant au rez de jardin un salon séjour de 42m² avec parquet et cheminée, une cuisine séparée équipée de 19m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, un bureau, wc; au 1er étage 3 belles chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau et une salle de bains; au 2ème étage, 2 chambres de plus de 20m². Un garage permettant un stockage supplémentaire situé à proximité complète ce bien. SES atouts: Chauffage au gaz de ville, piscine 8*4, charme de l'ancien, double vitrage, volet électrique centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contacter Flavien THOMASSON au

À vendre à Feytiat, charmante maison des années 70 à rafraîchir, d'une surface de 83,42 m² sur un terrain de 870 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour de 16,74 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. Construction en pierre et parpaing avec fenêtres en survitrage et volets mixtes manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un sous-sol. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Proche des commodités telles que crèche Chapi-chapo, écoles maternelle Jacque Prévert et groupe scolaire Ferdinand Buisson, ainsi que des commerces comme supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureau de poste. Travaux à prévoir: menuiseries, électricité, chauffage et décoration générale. Agence NESTENN Feytiat à votre disposition pour plus d'informations. (6.90 % d'hono

Dans le quartier apprécié de Limoges Ruchoux / Albert Thomas, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 160 m2. Bien entretenue, elle se compose de 5 chambres, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une cuisine d'été pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Une petite dépendance de type chalet en bois complète l'ensemble. Très bon état général et menuiseries récentes en aluminium SCHUCO avec volets roulants électriques (pose INNOVALU). Chauffage au fioul (remplacement à envisager pour améliorer la performance énergétique) À propos du DPE: CLASSE ENERGIE: F valeur 247 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT: F valeur 77 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250 EUR et 4 396 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Un audit énergétique a été réali

Idéalement située au cœur de Landouge, avec toutes les commodités accessibles à pied, et bénéficiant d'un accès rapide au CHU, cette maison de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait de rue, offrant calme et intimité. L'accès se fait par une entrée goudronnée avec portail électrique, menant à une vaste zone de stationnement et à deux garages. Dès l'arrivée, une belle entrée fermée de type véranda donne le ton. Elle dessert un couloir menant à un spacieux salon-séjour double de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une véranda attenante à la grande cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée. La maison propose une vie de plain-pied très confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et une quatrième chambre indépendante de plain-

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 40 développant 168 m2 habitable, vous y trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres, possibilité d'un bureau supplémentaire et trois salles de bains. Cave Garage et deux places de parking sur le terrain. Vous bénéficierez également d'une piscine. (2.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Victor Hugo vous propose en exclusivité à la vente une authentique maison construite en pierres à rénover avec grange et cour intérieure. Au cœur d'un paisible hameau de la commune de Verneuil-sur-Vienne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine d'authenticité et de potentiel. Nichée dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Limoges et des commodités. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à être sublimés: poutres apparentes, murs en pierre et charpente traditionnelle. Chaque pièce laisse imaginer une rénovation chaleureuse et personnalisée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'habitation comprend une cuisine, un séjour, ainsi que 2 chambres dont une avec un bureau ou dressing offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueil

Découvrez cette charmante maison de ville à Limoges, offrant 193,30 m² habitables sur un terrain de 240 m². Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée, le séjour de 32 m² est exposé sud-est avec un insert pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, eau chaude par chaudière. La maison dispose d'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le calme est assuré dans ce bien en bon état, construit en 1950, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Profitez d'un garage double, d'une cave, d'un balcon et d'une terrasse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 2 minutes des écoles (École élémentaire Jean Macé, École maternelle Jean Macé, Groupe scolaire Jean Macé), des commerces, pharmacies, supermarchés et arrêts de bus, cette maison allie confort et praticité. Fibre optique disponible. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour

LA VIE EN PLAIN-PIED [MAISON RÉCENTE AUCUN TRAVAUX LANDOUGE] Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose cette maison de plain-pied construite en 2022 par BATIDUR, située dans un environnement calme et recherché de Landouge, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, bénéficie d'un accès direct au cellier pour une organisation optimale. Côté nuit, la maison propose trois chambres: Deux chambres avec placards Une chambre avec dressing Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Les + qui font la différence: Construction récente de 2022 Plain-pied très r

Maison familiale 5 pièces – 109 m² – 4 chambres – Terrain 600 m² – Construction 2025 – Landouge À vendre, maison récente construite en 2025, située dans le secteur recherché de Landouge – La Chabeaudie, offrant un cadre de vie moderne, calme et agréable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 109 m², cette maison propose un bel espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien et une vie familiale harmonieuse. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, idéal pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. Construite récemment, elle offre des prestations actuelles et un confort moderne, avec une organisation optimisée des espaces et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente, dans un environnement paisible. Atout rare: 4 places de stationnement intérieur,

LA MAISON ÉVOLUTIVE [140 m² STUDIO INDÉPENDANT GARAGE XXL SECTEUR RECHERCHÉ] Et si votre maison pouvait s'adapter à tous vos projets ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Un vrai plus dès le rez-de-chaussée: Une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour créer un studio indépendant. Parfait pour: un adolescent un projet locatif une activité professionnelle À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec insert, ouverte sur une terrasse de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, renforce ce confort. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace. Les + qui font la différence: Secteur recherché (Puy Las Rodas) Possibili

L'ESSENTIEL MODERNE [MAISON NEUVE CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE] En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette jolie maison neuve située sur la commune recherchée de Panazol. Édifiée sur une parcelle de 513 m² et conforme aux normes RE 2020, elle offre un cadre de vie moderne, économe et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et conviviale avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en béton, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également: Une suite parentale avec dressing Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau moderne Des toilettes séparées Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un cellier, parfait pour le rangement et le quotidien. Un bien clé en main, aux prestations actuelles, idéal pour une vie de famille ou un premier achat sans contrainte. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des accès rapides vers L

IMMOSMART vous présente: Voici une agréable maison d'architecte construite en 2001 implantée sur une parcelle de terrain de 700m2 joliment fleuri et arboré et possédant de chaque côté deux garages de 27m2 chacun. Cette maison très lumineuse propose en rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie traversante de 40m2 avec un poele alsacien, une cuisine indépendante aménagée ayant accès direct sur l'un des garages pour un espace buanderie et rangements. Toujours en RDC, la maison dispose d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux trés grandes chambres de 18 et 17m2 chacune avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives ainsi que leurs WC et dressing. C'est un vrai confort de vie qui est un atout indéniable de la maison. Sur ce même palier, vous profiterez de la vue agréable aussi et d'un bureau pour un espace de travail. Côté extérieur, un appentis permet d'entreposer le bois nécessaire pour le po

Dans un quartier calme et recherché de Limoges, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoud, découvrez cette charmante maison de 94m2, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif serein. Caractéristiques du bien: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour, une salle à manger chaleureuse avec parquet, une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage: deux belles chambres et une grande salle de bains. Au deuxième étage: un espace mansardé parfait pour un bureau, un coin lecture ou télétravail. À l'extérieur: une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien mêle le charme de l'ancien (parquet, beaux volumes) à un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Investissement locatif: La maison est actuellement louée, vous garantissant un revenu locatif immédiat. Dossier locatif disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien

LE CLOS DES CINQ CHAMBRES À découvrir sur la commune d'Aixe-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, à deux pas des commodités (Lidl, PHARMACIE. ), ligne de bus à 100 m de la maison qui dessert LIMOGES, gare. Située dans un square très calme, au sein d'une voie sans issue garantissant tranquillité et sécurité, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'entretien au cours des dix dernières années: aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez

Située dans une impasse au calme, à seulement 5min du centre-ville, cette maison en excellent état une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée propose un espace pouvant être rendu indépendant comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir un proche, créer un espace adolescent ou envisager une activité indépendante. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage offre une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 436 m², d'une terrasse agréable pour les beaux jours, d'un garage fermé ainsi que d'un abri de jardin. Une maison polyvalente, lumi

iad France - Guillaume Plata vous propose: PANAZOL – 4 chambres, jardin, garage et un terrain aux multiples possibilités ! Et si cette maison était l'opportunité que vous attendiez pour devenir propriétaire à Panazol ? À quelques minutes seulement de Limoges, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, un véritable atout pour une famille, le télétravail ou la création d'une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations permettant d'emménager rapidement: ✔ Huisseries en double vitrage ✔ Vo

Une signature architecturale au cœur du centre historique, dans le périmètre protégé des Bâtiments de France, découvrez ce bien rare et atypique: cette ancienne manufacture réhabilitée il y a 15 ans incarne l'équilibre parfait entre patrimoine industriel et élégance contemporaine. Cette ancienne usine à bonbons entièrement réhabilitée en loft contemporain, développant environ 200 m² habitables. Un lieu chargé d'histoire, sublimé par une rénovation haut de gamme où l'authenticité industrielle rencontre le confort moderne. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, le charme opère. Une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, offre: •Parquet en chêne massif •Portes en chêne massif •Poutres bois et métal apparentes •Briques d'origine conservées •Belle hauteur sous plafond Toiture refaite en 2013 Pompe à chaleur 2020 Chaudière neuve 2025 La cuisine haute gamme ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Plan de travail en marbre du Brésil, cave à vin intégrée, prestations premi