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Dans un secteur prisé de Chécy, aux abords de St Jean de Braye et Combleux / Maison familiale de charme – 175 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 1 376 m². Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'Orléans, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 175 m², parfaitement entretenue et pleine de charme. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 51 m² agrémenté d'un insert offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. De plus, une PAC AIR/AIR Clim réversible équipe tout le rez-de-chaussée pour offrir tout le confort d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs selon vos besoins

Saint-Denis-en-Val: Quartier Recherché et Calme Découvrez une maison ancienne, emblème de confort et de tradition Imaginez une maison de construction traditionnelle (1979), baignée de lumière et de charme, où chaque recoin invite à la convivialité. Avec ses 143 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux élégants, cette demeure allie le caractère authentique des belles constructions à un confort moderne inégalé. Le rez-de-chaussée: Offre une circulation fluide avec sa spacieuse pièce de vie de 45 m², une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. L'étage: Dédié à l'espace nuit et aux loisirs, il propose 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon), un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine chaleureuse et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un Intérieur soigné, alliant élégance et praticité. À l'intérieur, les prestations de qualité se révèlent à

Située sur la commune d'Ormes, cette magnifique maison contemporaine construite en 2014 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 10 m² offrant une circulation fluide vers les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant. Vous profiterez également d'un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct à une agréable terrasse entièrement carrelée, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14,60 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier de 14 m² dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois de 18,50 m² et une de 17 m². Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet

Située à Saint-Jean-de-Braye, au coeur du quartier recherché de la Picardière, nous vous proposons cette maison mitoyenne de 5 pièces d'une surface habitable de 81 m² environ, édifiée sur un terrain de 252 m² environ. Idéale pour accueillir votre projet de résidence principale, elle offre un cadre de vie pratique et verdoyant à proximité immédiate du Parc de la Bionne-Picardière, des écoles et des transports du réseau TAO. L'entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Cet espace de convivialité, tout comme la cuisine indépendante aménagée, s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un store ban et sur un jardin de 100 m² environ, parfait pour les moments de détente en famille. Les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC, complétées par des volets en bois et en PVC. Vous trouverez également un espace fonctionnel doté d'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau comprenant un se

T4 RÉNOVÉ D'ENVIRON 70 M² — ORLÉANS CENTRE QUARTIER UNIVERSITE À deux pas des bords de Loire et du tram, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové en 2025, niché dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation — un cadre confidentiel et bien tenu, rare dans le secteur. Au 1er étage, l'appartement déploie environ 70 m² parfaitement optimisés: une pièce de vie lumineuse de près d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte, four), 3 véritables chambres (12,7 / 13,3 / 11 m²), une salle de bains avec WC, exposition Sud-Ouest, double vitrage PVC, VMC, chauffage électrique individuel. Le vrai atout: son emplacement stratégique. Tram et bords de Loire à 5 min, gare à 10 min, et surtout face à l'Université de la Madeleine — une localisation taillée pour une résidence principal, un investissement locatif en colocation étudiante avec un rendement solide. Bon à savoir: ravalement de façade fait en 2026, charges maîtrisées d'environ 50 €/mois, copropriété saine s

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ* Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien: véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus q

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du ve

Ses +: DPE B, construction récente, normes PMR, résidence sécurisée, était loué 480 euros CC, proximité des transports. Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement: Séjour lumineux: une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte: fonctionnelle, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne: avec douche spacieuse et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-pa

À vendre, Appartement T2 de 45,60 m² (loi Carrez), situé en plein centre d'Orléans, dans le secteur prisé de la Cathédrale. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec jardin commun, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. À deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Consultez l'état des risques pour ce bien sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 471.56 euros

Maison en copropriété avec terrasse et jardinet, située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, dont une sous préau. Charges annuelles de copropriété: 750 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence: 10753

Vous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé à proximité dans le quartier du Larry à Olivet, au sein d'une résidence de standing construite en 2013, ce T2 de 43 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'un coin cuisine à équiper, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie privilégié: - Le tramway est à seulement 100 mètres ( Station Larry Saint-Fiacre) pour rejoindre rapidement le centre d'Orléans. - Une maison médicale se trouve à proximité immédiate. - Commerces et services sont facilement accessibles. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, vous assurant confort et maîtrise des consommat

Idéal investisseur ou primo accédant. Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable. Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel. L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C. Un garage complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos. À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans le prisé quartier du Théâtre. D'une superficie de 47 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée offre tout le confort moderne avec un ascenseur et un parking privatif en sous-sol, un atout majeur pour votre stationnement au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché

Saint Marceau Dauphine. Une demeure de caractère du XVIII? siècle au coeur d'un quartier recherché À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette authentique demeure du XVIII? siècle, ancienne pharmacie-apothicairerie, qui conjugue le charme de l'ancien et des volumes généreux. Développant 168,71 m² habitables (192,60 m2 au sol) cette maison offre également 60,55 m² de surfaces annexes, apportant un véritable confort d'usage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Dès l'entrée, le cachet opère: tommettes anciennes, pierres apparentes, poutres, volets intérieurs et cave en pierre témoignent de l'histoire des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'une buanderie. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose une vaste bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d?exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert: grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d?esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement

T3 de 68 m² avec balcon et stationnement – La Chapelle-Saint-Mesmin À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? Découvrez ce T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue des années 1965, à La Chapelle-Saint-Mesmin. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté confort, une place de stationnement privative complète ce bien. Son DPE classé C est un véritable atout, offrant une bonne performance énergétique et un meilleur confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un projet de vie. Les atouts: ? 68 m² habitables ? 2 chambres ? Balcon ? Stationnement privatif ? DPE C ? Proch

A La Chapelle Saint Mesmin, à coté des transports en commun (tram et bus), des axes routiers et des bords de Loire, cette construction de conception de 1930 n'attends plus que vous. Ce bien qui fait l'objet d'une renovation de qualité et d'une isolation extérieure peut répondre grace a ses nombreux volumes à toutes vos attentes et à tous vos besoins. En effet, cette maison propose au rdc, une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour parfaitement lumineux, une grande chambre et une salle d'eau. L'étage dispose d'un palier, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d 'un access sur le toit terrasse pour être un peu plus près du soleil et parfaire votre bronzage. Le dernier niveau propose quant à lui, une salle cinéma et une chambre. Vous êtes toujours à l'étroit.? Les dépendances sont là: Une buanderie, une cave, un bureau indépendant, deux box, une cave et un abri de jardin finiront le travail. Enfin, un joli terrain (Portail Motorisé, enrobé pour pas sali

Quartier Dunois, bel appartement 3 chambres avec garage Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, un grand débarras, un WC séparé. De nombreux placards agrémentent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces Chaudière gaz en parfait état Les plus, une cave et un garage complètent cet appartement. Copropriété de 80 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2320.00 euros

Sur la commune d'Olivet, proche du Loiret et des commodités, découvrez cet appartement très confortable au 4eme étage. Cet appartement de 80 m2 très lumineux car traversant accueille une grande pièce de vie avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. L'appartement a été entièrement rénové. Les charges de copropriété comprennent tout le confort attendu dans une résidence (chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, entretien de la porte de parking motorisée et l'ascenseur). Les plus: - chauffage collectif au gaz performant - ascenseur dans l'immeuble - résidence calme, sécurisée de standing - place de stationnement extérieure privative - bus au pied de l'immeuble - commerces au pied de l'immeuble - une cave - un balcon avec store banne - vue sur le parc Il y a la possibilité d'acquérir une place de stationnemen

Dans le quartier prisé d'Yvremont, à seulement 7 minutes en voiture du bourg d'Olivet, ARC Immobilier vous propose cette maison de 138 m² qui n'attend plus que sa nouvelle famille. Ses atouts ? Un secteur résidentiel recherché, une véritable vie de plain-pied, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'étage, déjà aménagé, offre aujourd'hui une pièce de stockage isolée, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres supplémentaires. Un local technique et un garage viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage située dans une impasse calme proche des lignes de bus 4 et 21. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le salon, wc, espace buanderie, un garage et à l'extérieur un petit jardin. A l'étage 3 belles chambres et un bureau, une salle d'eau rénovée. L'isolation de la maison a été refaite DPE D, chauffage gaz individuel, double vitrage pvc

CENTRE HISTORIQUE! Il y a des portes qui se poussent et qui nous ramènent à la mémoire architecturale d'Orléans. Installez vous dans cette bâtisse du XVIème siècle où chaque poutre et chaque colombage raconte un pan d'histoire. Belle hauteur sous plafond, parquet d'époque, cheminées etc. Distribuée en plusieurs niveaux, cette maison offre une vie possible au rez-de-chaussée avec salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparés. Dans les étages: 4 chambres, salles de réception, salle de bains, wc et sous les combles: pièce aménagée supplémentaire. Cave. Toutes les commodités sont à côté, les écoles à deux pas, le tramway, les balades dans le centre et le plaisir d'être vite en Bords de Loire. L'histoire se poursuit ici avec pour une famille l'opportunité de poser bagages dans cette maison de caractère où l'on dispose de tout pour son quotidien citadin

Saran 45770. Maison plain pied récente, 2000. superficie 92m²; 4 pièces.Entrée, salon séjour, 35m2 cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz. Garage. Terrain 676m2 clôturé A proximité: école, commerces, bus, Gare SNCF 15mn Budget 230.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au ou mail: DPE D; 173 kwh/m²/an GES D; 34 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN, au ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial

? Maison à rénover avec dépendance aménagée sur plus de 1 000 m² de terrain Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², pourrait répondre à votre projet. L'habitation principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de la moderniser selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout avec une dépendance déjà aménagée en habitation, idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant. Un atelier ainsi que deux garages complètent également la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les +: ? Terrain de plus de 1 000 m² ? Maison principale d'environ 80 m² ? 2 chambres ? Dépendance déjà aménagée en habitation ? Atelier ? Deux garages ? Beau potentiel d'évolution après rénovation Un bien qui con