14 039 propriétés à vendre à Rue de lÉpargne Lyon

Lyon 3 - métro Garibaldi - Bel appartement au 7 éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 92 m2 offre une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( 42 m2), 2 grandes chambres (14 et 15 m2), un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Votre (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation

Exclusivité. Lyon 3e Part-Dieu, situé au dernier étage avec une superbe terrasse, cet appartement de 26 m2 parfaitement agencé a été optimisé en véritable T2 afin d'offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Très lumineux grâce à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette équipée, d'une chambre avec coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de douche.Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 18 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier de la Part-Dieu, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Au pied du centre commercial, de la gare TGV Lyon Part-Dieu et d'un réseau complet de transports en commun (métro, tramways, bus et future ligne renfor

Je vous propose sur LYON 3 UN T3 bis de 69,70 M² avec grand jardin privatif de 119 M²: un véritable havre de paix ! (vendu en plateau) Au coeur du 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T3 bis de 69,70 m², idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9,20 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,50 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin privatif de 119,20 m², un espace extérieur rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin potager. Les points forts: T3 bis de 64,30 m² habitables Belle pièce de vie

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Un appartement raffiné:Situé au 15 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 116 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée.- Annexes incluses: deux parkings intérieurs.Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffag

Rouget de l'isle - Rue TurbilInvestissement locatif clé en main Lot de 2 studios en excellent état Vendus louésTrès belle opportunité pour investisseurs.Possibilité de diviser le lot en 2 lots indépendants.Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1903, 1 lot à vendre composé de 2 studios indépendants entièrement meublés et équipés.Actuellement en location meublé.Entièrement refait en 2020 et très bon DPE (Classé C) Aucune dépense de travaux ou d'ameublement à prévoir.Revenus locatifs: 665€ TCC / studio / mois = 1330€ / mois de loyer6,5% de rendement brut. Les studios sont situés à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, 5 minutes à pied du T3 arret Dauphiné-Lacassagne et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Solygest.Cette annonce vous est proposée par Bournisien Thomas - EI - NoRSAC: 941922023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Quartier Metro D Sans soucis / Trawway T3 Dauphine Lasassagne - Idéal Etudiant - Disponible immédiatement Pascal ROBOREL vous propose ce charmant appartement T2 à vendre, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Il se compose d'une chambre confortable, avec salle d'eau attenante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et il est très au calme, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

A Lyon, dans le troisième arrondissement, au coeur de Montchat, un quartier à l'esprit village ultra fonctionnel ! Situé à proximité du cours Eugénie et de la place du Château, dans ce quartier prisé pour sa douceur de vivre, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3, tourné à l'est sur les jardins environnants et sans vis-à-vis. Au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia tranquille; un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer les beaux jours dès le matin. La cuisine, discrètement intégrée tout en restant ouverte sur le coin repas et très fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres au calme, tournées vers la verdure, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, c'est un atout précieux pour un quotidien bien organisé ! Bref, un T3 qui coche toutes les cases ! Que trouverez-vous

Cours Lafayette ! Dernier étage lumineux avec loggia, 3 vraies chambres, garage et cave à seulement 10 min à pied de la gare Part-Dieu et de tous commerces. Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre commercial et de la gare Part-Dieu (métro ligne B) et à sept minutes à pied de l'arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette », à proximité de tout commerce ainsi que des écoles élémentaires et secondaires. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4/5 de 115 m2 offre une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sans vis-à-vis et un plan parfaitement distribué pour la vie de famille ou le télétravail. Le logement comprend:- Un double séjour de 40 m2 donnant sur loggia- 3 chambres avec rangements- Une cuisine indépendante équipée- Une salle de bains avec baignoire- WC séparé- Cave + possibilité d'acquérir un garage en sus. À pied: tram, métro B, bus, écoles, commerces & Part-Dieu. Idéal pour une famille souhaitant confort, espace et accessibilité. Atout compléme

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. La vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Coeur de Montchat, dans une petite co-propriété du début du XXième siècle, joli appartement de 53m2 en rez-de-jardin avec beaucoup de cachet, comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon très lumineux donnant sur un jardin préservé au calme d'environ 70m2. Une cave et un stationnement permettant de garer 2 voitures complètent ce bien. Eléments financiers. La valeur vénale de ce bien est de 263.000€, du fait de son occupation par une date âgée de 84 ans, il est proposé 193.400€ (175.000€ + 18.400€ d'honoraires agence). Pas de rente

Exceptionnel Duplex T5 de 145,70 m² avec 131 m² de terrasses – Lyon 3ᵉ Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce magnifique appartement duplex T5 de 145,70 m² habitables offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et plus de 131 m² d'espaces extérieurs en terrasses. Le premier niveau accueille une entrée avec dégagement desservant trois chambres confortables, dont une avec dressing privatif. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie séjour cuisine de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse panoramique de plus de

Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement climatisé séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir. La chambre, indépendante, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains, rénovée avec goût dans un style contemporain, propose des prestations actuelles et fonctionnelles. Une place de stationnement privative complète ce bien, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. BARNES Lyon - +33-478159090 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la co

Dossier no MHA360fel1406 Au calme et à l'abri des regards, venez découvrir ce rez de chaussée traversant d'une superficie de 54 m2. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, et d'un grand séjour exposé au Sud. Ce bien mérite un rafraichissement afin d'optimiser ses qualités, son excellente situation géopraphique ( proximité gare Part Dieu et commerces) et ses accès pratiques au bus, tram et métro. Une cave et un grenier de 12 m2 complètent ce bien Vous pouvez

Disponible très rapidement LYON 3ÈME - MONTCHAT superbe T5 duplex en toit-terrasse de146m2. Dans ce très recherché quartier de Montchat, apprécié pour son authentique esprit village, découvrez cet appartement de très haut standing au sein d'une petite résidence intimiste. Particularité exceptionnelle: les 2 niveaux sont desservis par un ascenseur privatif, garantissant un confort de vie rare sur le marché. Le 1er niveau accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une élégante salle de bain, une buanderie, un WC suspendu indépendant avec lave-mains ainsi qu'une agréable première terrasse de 45m2. À l'étage supérieur vous profiterez d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. La vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre par une large baie vitrée coulissante sur une exceptionnelle terrasse agrémentée d'une pergola pour apprécier un espace ombragé, véritable espace de vie extérieur. Les prestations sont en parfaite harmonie avec la q

Idéalement situé dans le très recherché quartier Préfecture, découvrez ce superbe appartement de 89 m2 en excellent état.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence avec ascenseur ce bien séduit par sa luminosité et son confort au quotidien. Un bien rare, dans un emplacement priviliégé à proximité de toutes les commodités. DPE(D) Nombre de lots 27. Charges trimestrielles 300 €.Pas de procédure en cours Honoraires charges vendeurs. A découvrir chez Arlim Lafayette

Bel appartement de 80 m2 - traversant - lumineux - calme.Séjour double sur balcon.2 chambres au calme sur cour - placards.Cuisine aménagée.Salle de bains avec loggia et toilettes séparées.Grande cave en sous-sol. Copropriété de 1960 avec gardien. Proche toutes commodités: commerces, écoles, bus, tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Au cœur de Montchat, des commerces du Cours Docteur Long, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique T4 de 71,87 m², situé au 1er étage d'une charmante copropriété des années 1920-1930, familiale et bien entretenue. Cet appartement, entièrement réhabilité en 2026, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien; une salle de bains familiale avec baignoire et double vasques, wc indépendan

Fiche Id-UBW169330: Lyon, secteur Hopital m?re-enfant, T2 vue d?gag?e d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage: Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RENTABILITÉ: 5.76% PRIX: 110 491 (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 359 TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 22.61M² - Résidence située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, - La gare TGV de Lyon Part Dieu est à 10 minutes à pied, - Le bail a été renouvelé en 2024 pour une durée de 11 ans et 6 mois - Des travaux de rénovation dans les parties privatives ont été pris en charge par le vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence es

Fiche Id-UBW169798: Lyon, secteur Hopital m?re enfant, T4 dernier etage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage: Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 302000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à Villeurbanne, à deux pas du très recherché quartier de Montchat, ce bel appartement T3 de 74 m2 prend place au 3ème étage d’une copropriété soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie d’environ 20 m2 s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La résidence bénéficie de prestations récemment améliorées grâce à des travaux de ravalement et d’isolation de façade. Vous profiterez également d’un environnement verdoyant avec un parc arboré, véritable atout pour un quotidien paisible. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux lignes de tramway, facilitant tous vos déplacements. Fonctionnel, lumineux et idéalemen

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Appartement de standing en étage élevé avec terrasse plein ciel - Lyon 3ème Situé au 11ème étage d'une réalisation architecturale d'exception sur le boulevard Eugène Deruelle, à l'angle de la rue de Bonnel, ce bien de 93 m2 environ offre un cadre de vie privilégié entre les Brotteaux et la Part-Dieu. Cet appartement se distingue par une configuration traversante et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La pièce de réception de 35 m2 environ est le cOEur du foyer, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 24 m2 environ qui offre une profondeur et une vue dégagée sur la ville. L'agencement intérieur sépare parfaitement les espaces de vie et de repos. L'entrée de 7 m2 environ avec rangements mène à un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un cellier et une buanderie complètent ce bien pour

Vente Appartement 2 pièces – 49,48 m² habitable, 36,59 m2 de surface Carrez– Lyon 3ᵉ - (69003). Situé au cœur du quartier prisé de la Tête d'Or, cet appartement de 49,48 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre datant de 1820, il dévoile une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40 m, donnant naissance à une mezzanine astucieusement aménagée, idéale pour une chambre et un espace bureau. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine incorporée et entièrement meublée, s'ouvre sur une fenêtre donnant sur une paisible cour intérieure, offrant calme et sérénité au cœur de la ville. Ce bijou immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, entre la rue Déruelle et le Cours Lafayette, à 5 minutes des Halles de Lyon, à 5 minutes du centre commercial de la Part-Dieu, et à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, pour une vie citadine rythmée et pratique. Un appartement qui marie charme historique, confort moderne et em

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 40 m² Carrez (42 m² au sol). Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, offrant un confort et une intimité rares, avec une agréable sensation d'une petite maison de ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. Vous serez séduit par son atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté confort, une climatisation réversible vient compléter les prestations. Un bien atypique et recherché, dans un secteur dynamique où la demande reste forte. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 920 euros

Fiche Id-UBW169714: Lyon, secteur Hopital m?re-enfant, T4 dernier ?tage. vue d?gag?e d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage: Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 301500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme. Ce fabuleux 3 pièces de 69.90 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2348 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272€ et 368€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7. Réf: SIA-95526 Photos non contractuelle !