2 035 maisons à vendre à Rue de l'Effort

Maison de plain-pied 114 m² habitables (+ une grande véranda/buanderie de 12 m²) 4 Chambres – Cuisine Haut de Gamme – Dépendances Terrain de 513 m² Envie de déconnexion sans quitter la métropole ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, véritable havre de paix niché au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché, dans le prolongement immédiat de Lyon 8e. Ici, pas de vis-à-vis, pas de maison à étage pour rompre votre intimité: le calme est absolu. Avec son olivier, son palmier et ses superbes aménagements extérieurs, on s'y sent instantanément comme dans une maison de vacances en ville, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de tous les services. POINTS FORTS - Vie de plain-pied absolue: Une distribution idéale, fluide et ultra-confortable. - Cuisine haut de gamme, installée récemment par un cuisiniste lyonnais de renom. Esthétique, moderne et parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. - Espace de vie deda

Située au calme, Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette charmante maison jumelée des années 30, agrandie par une extension plus récente, séduira les amoureux de cachet et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur une magnifique parcelle plate de 994 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d’une belle pièce de vie séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une agréable cuisine d’été ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Une piscine hors sol est déjà installée pour profiter immédiatement des beaux jours. La maison bénéficie également: - d’un chauffage individuel au gaz, - du double vitrage, - d’une toiture i

Maison à vendre à Oullins – env. 203 m², 4 chambres, 3 studios indépendants, jardin et garage* À *Oullins-Pierre-Bénite*, secteur Oullins, à la limite immédiate de *Saint-Genis-Laval*, cette maison familiale des années 1930 développe environ *203 m² habitables* sur un terrain arboré d'environ *900 m²*, à 8 à 10 minutes à pied du *métro B Oullins Centre*. Sa configuration évolutive permet différents projets: maison familiale, habitation avec revenus locatifs, investissement locatif, coliving ou activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires. La partie principale comprend *4 chambres*. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin exposé est, une chambre avec rangements et une salle d'eau totalement rénovée avec WC. À l'étage, un second salon dessert trois chambres et une seconde salle d'eau totalement rénovée. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au

Découvrez cette charmante maison située à Francheville le Bas, dans un secteur calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié. Sa situation en fond d'impasse garantit un calme continu. Elle présente une surface CARREZ de 117 m2 et une surface au sol de 128 m2 outre un sous sol de 63 m2. Érigée sur un terrain clos et piscinable de 880 m², cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un petit hall vous accueille et mène à une magnifique pièce de vie de 38 m², revêtue d'un élégant parquet. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante de 10 m² offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un vaste espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage mansardé se compose de trois chambres, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement en s'ouvrant sur le palier, ainsi que d'u

Maison individuelle entièrement rénovée il y a moins de 2 ans, située au calme absolu dans une impasse, à deux pas de la place du Chater. Belle luminosité grâce à sa triple exposition, elle offre une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, donnant directement sur un agréable jardin piscinable et sans vis-à-vis. Cette Maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour + cuisine ouverte, WC indépendant, buanderie (possibilité de créer une 2e salle d'eau et une 4e chambre). À l'étage vous retrouverez 3 chambres de bonnes tailles, salle de bain + WC. Au Sous-sol présence d'une grande cave saine de 45 m², Climatisation réversible, double vitrage, Carport pour 2 voitures. Aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel, calme et préservé, gare et bus accessibles à pied (Lyon en 18 min)

Située au coeur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m² qui s'inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 réalisée avec des prestations haut de gamme, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison se compose de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. Une cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau se répartissent au sous sol. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une piscine parfaitement intégrée et un espace de réception pour recevoir

Exclusif - Proche centre Ecully et à 700 m de la gare, très belle rénovation et beaucoup de charme pour cette maison lumineuse de 136 m2 habitables environ avec piscine, sur terrain clos et arboré de 423 m2. Entrée avec rangements, séjour double bénéficiant d'une vue dégagée et cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, dont 1 de 22 m2, salle de bains (avec baignoire et douche), 2 WC.De nombreux atouts, dont parquet chêne, cheminée en marbre, climatisation dans chambre de l'étage, hauteur sous plafond de 3,60 m, cabanon en bois avec toiture végétalisée. Possibilité agrandissement (Dp en cours).Conso Energie et GES: EHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.Contact: Agence Ecully - François LAFAYE Les Plus: Charme - Calme - Lumineuse - Proche Centre et Gare

L'agence LULU IMMO vous propose, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, à proximité immédiate du Parc du Vivier et à seulement quelques minutes du centre-ville, un ensemble immobilier rare à fort potentiel, implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Le bien se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain plat d'environ 2 200 m², offrant de multiples possibilités de réaménagement. - Maison principale – fort potentiel de rénovation La bâtisse principale développe un important volume à repenser entièrement: environ 136 m² habitables au rez-de-chaussée, actuellement organisés en plusieurs chambres, un niveau supérieur d'environ 156 m², à réhabiliter totalement, une cave / sous-sol d'environ 50 m². L'ensemble offre de très belles hauteurs, une structure permettant de larges ouvertures et une redistribution complète des espaces selon le projet envisagé. - Seconde maison indépendante Une seconde maison de 70,02 m², actuellement louée, compr

À deux pas de la place Bénédict Teissier, dans le 5e arrondissement de Lyon, cette maison individuelle construite en 1961 se déploie sur un terrain arboré de 571 m². D'une surface totale de 160 m², dont 80 m² habitables en l'état, elle offre un important potentiel de rénovation. Sa configuration sur deux niveaux et son agréable balcon filant en font un bien rare à réinventer selon ses envies. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une entrée avec placards. L'étage principal accueille un lumineux séjour traversant avec cheminée et salle à manger, prolongé par un balcon surplombant le jardin. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie. Trois chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'agencement d'origine est fonctionnel, et les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, le sous-sol total de 80 m² abrite un vaste garage de 30 m², une chaufferie, une bua

SECTEUR HÔTEL FOURVIÈRE - LYON 5 Un jardin secret en pleine ville – Comme une maison À quelques minutes à pied de Saint-Just et pourtant en pleine nature, découvrez « ANTÉA », une adresse unique où règnent le calme, la sérénité et la sensation rare d'être à la campagne… tout en dominant la ville. Implanté au coeur d'un magnifique parc arboré de 12 000 m², ce duplex T3 rénové avec un soin exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, préservé et confidentiel. Un duplex “comme une maison” avec 150 m² de jardin privé D'une surface totale de 76,35 m² (57,76 m² Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Vous profiterez d'un espace convivial regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, idéal pour recevoir ou savourer le calme du parc. Un WC-buanderie complète cet étage. À l'étage, un dégagement distribue: deux chambres sous les toits, pleines de charme, dotées de rangements sur mesure réalisés par un a

L' agence Sixième Avenue de Saint-Priest l'immobilier par M6, vous propose de découvrir cette maison idéalement située au calme dans un secteur paisible et proche du village de Saint-Priest, à deux minutes à pied de l'arrêt du tram T2. Elle a été bâtie au coeur d'une parcelle de 929m², dotée d'un beau jardin et d'espaces verts divers et variés avec peu de vis-à-vis. Elle est composée de trois niveaux avec tout d'abord en rdc, un espace en grande partie aménagé comprenant une grande à vivre, un bureau attenant à un garage et un atelier. Au 1er étage, un hall d'entrée dessert une cuisine fermée et aménagée, un wc, une salle de douche, deux chambres, un beau séjour-salle à manger climatisé donnant accès à une grande terrasse de 50m² exposée plein sud. L'étage supérieure offre une mezzanine servant de chambre avec salle de bain séparée. Venez visiter cette maison au potentiel énorme dans une commune très dynamique dotée de nombreux équipements collectifs (complexes sportifs, théâtre, ciném

Au coeur de Champagne Au Mont D'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, découvrez cette maison de ville à raffraichir offrant environ 180 m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet notamment d'envisager la création de deux suites parentales. En rez-de-jardin, vous bénéficiez de 120 m2 d'espaces annexes, comprenant buanderie, atelier, cellier, garage et place de stationnement. Le tout sur un terrain clos de murs de 355 m2. Chaudière gaz individuelle neuve (février 2025) DPE E. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposi

CONSEIL OR IMMOBILIER vous propose, dans un quartier résidentiel et recherché du centre d'Oullins, cette charmante maison de 54 m² avec terrasse privative, située à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Ce bel espace convivial est prolongé par une terrasse en bois intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, à l'écart de l'agitation urbaine. La maison offre une configuration fonctionnelle: de plain-pied, une première chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une seconde chambre avec un espace bureau complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'atmosphère chaleureuse et l'optimisation des volumes confèrent à ce bien un caractère rare sur le secteur. Le jardin/terrasse de 80 m² offre un véritable espace extérieur, inti

ÉCULLY – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION - Dans un environnement résidentiel d’Écully, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette propriété contemporaine de 2020, séduit par son architecture, ses volumes rares et ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la propriété développe environ 447 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent entrevoir une conception résolument tournée vers la lumière et les espaces de vie. La pièce maîtresse est une grande pièce de de réception de 107 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Entièrement vitrée et largement ouverte sur le jardin, elle offre une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison offre notamment une suite parentale, cinq chambres dont deux suites, ainsi qu’un niveau inférieur entièrement aménagé avec une salle de jeux de 91 m² et une salle de sport. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi. Un imme

Située au coeur du quartier prisé du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison de 1900 déploie une surface de 180m² sur trois niveaux. Elle offre un cadre de vie singulier, alliant la noblesse de l'ancien à des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie. Ce salon, sublimé par son cachet originel et sa cheminée, se prolonge naturellement vers une majestueuse véranda. Véritable trait d'union avec la nature, cet espace de réception supplémentaire apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Une cuisine indépendante, aux lignes modernes et entièrement équipée, vient parfaire ce niveau. L'ascension vers le premier étage révèle l'espace nuit composé de deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième et dernier étage réserve quant à lui deux autres chambres chaleureuses en sous-pente et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. À l'extérieur, le jardin paysager vient a

MAISON INDIVIDUELLE DE 130m² – 3 CHAMBRES – GARAGE FERMÉ - TERRAIN DE 1000m² ARBORÉ. 15min à pied du Métro CUSSET (Villeurbanne) La maison est située dans un lotissement de maisons individuelles Quartier de la Rize, calme, agréable, limitrophe Villeurbanne. Venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 60 très bien entretenue de 130m2 habitable sur 2 niveaux et son terrain de 1000m2 arboré, clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces extérieurs avec coin potager, stationnement véhicules x4 et son jardin de plus de 800m2 dans un cadre très agréable et calme. La maison sur 2 niveaux comprend: NIVEAU 1 (RDC): L'espace véranda de 30m² (compris dans les 130m2) créant un vrai espace convivial, familial donnant sur le jardin. Une chambre spacieuse de 18m² avec grands placards dressing intégrés. Un espace bureau / coin salon attenant à la véranda. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc suspendu. Une cuisine de 10m² d'été parfait pour accueillir à proxi

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Clavelière à Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro et de la gare d'Oullins. Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison offre un bon potentiel avec: - Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m². - Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal, une cuisine séparée de 11 m², une chambre et un WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois et un espace salle de bains et un WC. - Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une exposition sud. Deux garages complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'adapter cette maison à vos préférences. Points forts qui font la différence: - Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s'amuser. - Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements. - Un quartier

Ecully, à 5 minutes du centre, rare propriété bourgeoise de 1864 à rénover, dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec vue panoramique champêtre. Terrain de 16000m² non constructible, en partie boisé. 240m² habitables sur 2 niveaux, 10 pièces dont 6 chambres. Cave de 110m². Box pour chevaux. Exposition E/O traversant. Plusieurs devis disponibles pour la rénovation (toiture, électricité, etc)

Exclusivité victoire - Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à seulement 600 mètres de la Place du Château, 800 mètres du métro Grange Blanche et à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, découvrez une maison pensée pour le bonheur d'une grande famille. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent plus de 225 m² de confort, baignés de lumière grâce à une rare quadruple exposition. Le vaste espace de vie de 45 m² constitue le véritable cœur de la maison: un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe véranda ouverte sur le jardin invitent à partager de précieux moments en famille tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 417 m² accueille un magnifique jardin exposé plein Sud, véritable terrain de jeux pour les enfants et havre de paix pour les parents. Vous pourrez stationner 2 voitures ou plus et les amateurs de baignade pourront même envisager l'installation d'une piscine. La partie nuit répond parfaitement aux

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison familiale de 240 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2014, prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 147 m² à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien, elle conjugue lignes contemporaines, prestations haut de gamme et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue des volumes généreux où la lumière naturelle occupe une place centrale. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, un WC indépendant, un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, prolongée par un espace repas convivial et une cave. À l'étage, climatisé et sublimé par un sol en béton ciré, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Les

Francheville limite Tassin, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison bourgeoise de 1920. Elévée sur une parcelle de 1200m2, elle se situe au calme asbolu au fond d'une impasse privée fermée. Edifiée sur 3 niveaux elle se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un grand salon traversant avec cheminée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée et un vaste espace repas, au 1er étage de 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, au 2ème étage de 3 chambres et d'une salle de bains. en annexe une buanderie/chaufferie, un garage attenant et une cave sous la maison. Le jardin est au calme, paysagé, agrémenté de terrasses à l'abri des arbres et d'un grande piscine, plusieurs espaces de stationnement. La maison se situe a proximité des bus, de la gare de tram train de Tassin Alai En bon état général la maison pourra faire l'objet de rafraichissements intérieurs, mais a dejà bénéficié d

Décines - Maison de plain-pied de 133 m² sur 1 048 m² de terrain proche du Grand Large - Grégory JAMGOTCHIAN et Fanny DEMARIA de l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied idéalement située à Décines-Charpieu, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du Grand Large. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 048 m², agrémenté de nombreux oliviers et d'essences méditerranéennes, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, tranquillité et proximité du Grand Large. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur le jardin et ses terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le coin nuit, indépendant, comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. La maison dispose

Sur la commune de Francheville à limite Tassin et de Lyon 5ème, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison bourgeoise de 1920. Elévée sur une parcelle de 1200m2, elle se situe au calme asbolu au fond d'une impasse privée fermée. Edifiée sur 3 niveaux elle se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un grand salon traversant avec cheminée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée et un vaste espace repas, au 1er étage de 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, au 2ème étage de 3 chambres et d'une salle de bains. en annexe une buanderie/chaufferie, un garage attenant et une cave sous la maison. Le jardin est au calme, paysagé, agrémenté de terrasses à l'abri des arbres et d'un grande piscine, plusieurs espaces de stationnement. La maison se situe a proximité des bus, de la gare de tram train de Tassin Alai En bon état général la maison pourra faire l'objet de rafraichissements

Nouvelle exclusivité victoire Immobilier, Au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, dans une rue pavillonnaire calme et prisée du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T2, T6, bus et métro D Monplaisir-Lumière à 6 min à pied). Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en ossature bois de 200 m². Édifiée sur 3 niveaux, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmés par une superbe pièce de vie de près de 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,75 m s'ouvrant harmonieusement sur le jardin, l'impression d'étre en dehors de la ville tout en étant à quelques pas du métro et des commerces. Un cellier, un vestiaire ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit principal accueille une magnifique suite parentale climatisée de 24 m² avec accès t

Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu Situé à seulement quelques minutes à pied du métro D (Monplaisir-Lumière) et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse. Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 68 m², avec cuisine haut de gamme Arrital entièrement équipée (Siemens, De Dietrich, Neff…), offrant un espace de vie ouvert, convivial et particulièrement confortable. À l’étage, le patio privatif de 14 m² constitue un véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une indépendance idéale pour une famille, des invités ou un usage mixte. Le bien bénéficie de pr