3 966 maisons à vendre à Rue de lÉcrin

À l'abri d'une impasse, à deux pas du centre de Montpellier, des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, se dévoile une propriété rare de 125m2 et 75m2 de dépendance. Pièce de vie spectaculaire de 60 m2, 5 mètres de hauteur sous plafond, lumière omniprésente, cuisine contemporaine élégamment intégrée, terrasse dominante et intime sans vis-à-vis. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et WC et 2 deux chambres en enfilade en RDC avec salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave. Au RDC, découvrez un T3 indépendant de 60 m2, idéal pour recevoir ou piur une activité professionelle (hauteur sous plafond 2m20). Prestations premium: menuiseries aluminium, isolation toiture, climatisation gainable, jardin paysagé, terrasse de 40 m2. Calme absolu. Adresse prisée à proximité des transports (Tramway ligne 5), accès autoroute et centre ville en moins de 10min. Une maison d'exception où volumes, élégance et discrétion se rencontrent

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l’architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l’étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l’espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l’une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu’un réagencement afin de répondre aux standards actuels d’une maison familiale. Cette configuration permet d’envisag

VENTE MAISON DE MAÎTRE - MONTPELLIER. Century 21 Vicarello vous présente cette propriété d'exception. Construite au XIXème siècle, cette bâtisse de 300 m², implantée sur une parcelle d'environ 900 m², offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composée de 7 chambres et de vastes espaces de vie, elle s'élève sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénovée avec goût, elle a su préserver de nombreux éléments authentiques, soigneusement conservés depuis sa construction, tout en intégrant des prestations récentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une demeure de caractère, rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3

MONTPELLIER - PLAN DES SEIGNEURS - En plein coeur du quartier très recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette villa T4 sur un terrain arboré d'environ 600 m² exposé plein sud. Cette villa pleine de charme vous séduira par son environnement calme. Vous découvrirez, une fois passée l'entrée, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, avec cheminée. Dans cette cuisine, vous pourrez accéder à une grande mezzanine aménagée en bureau et à la chambre parentale, avec balcon, située à l'étage. Dans le prolongement de la cuisine, la pièce de vie permet l'accès au jardin orienté plein sud. Dans son prolongement, vous trouverez une pièce pouvant faire office de buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit dispose de deux chambres avec rangement intégré et accès à l'extérieur. L'une de ces chambres bénéficie d'une mezzanine. Pour votre confort, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Un appentis extérie

À Montpellier, dans le secteur recherché d'Aiguelongue, découvrez cette agréable villa des années 1960, nichée dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un jardin arboré et convivial, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose de chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder

REF 108460 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de cette villa T4 de 85 m² avec grand jardin de plus de 110 m² et parking à moins de 350.000€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile est un véritable manifeste architectural, pensé pour « habiter autrement » en parfaite harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, il offre un lien direct avec les paysages emblématiques de la région. Composé de quatre oeuvres architecturales, le domaine reflète une architecture non conventionnelle, responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. Construction bioclimatique en bois Douglas, matériaux nobles, lumière naturelle omniprésente et circulation fluide structurent l'ensemble. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables. La maison principale de 210 m², esprit loft, offre quatre chambres et des toiture

Au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez cette élégante maison de ville entièrement réhabilitée, offrant des prestations de grande qualité et un excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, l'espace nuit propose une agréable suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, une douche avec lave-mains et un espace de stockage sécurisé doté d'un coffre. L'ensemble est en excellent état, équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un classement énergétique B, garantissant performance et économies d'énergie

UNIK Immobilier vous propose à la vente, en co-exclusivité, une propriété d'exception au coeur de l'Écusson. Dans l'intimité d'une rue paisible du centre historique montpelliérain, cette remarquable maison de ville au charme rare déploie près de 500 m2 habitables, répartis entre la demeure principale et une élégante maison annexe, le tout édifié sur une généreuse parcelle arborée de 712 m2. Dès l'entrée, découvrez un hall majestueux, aux finitions soignées, servant une somptueuse pièce de réception avec salon et salle à manger, sublimée par des volumes hors normes et une lumière traversante apportée par ses grandes ouvertures donnant sur la pisicine et le jardin. Aussi, une cuisine indépendante haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, complète cet espace de vie pensé pour la convivialité et le confort. À l'étage, une spectaculaire suite parentale s'étend sur tout un niveau, proposant un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains raffinée. Le dernier étage accu

Pour la visiter contacter David au O6.81.73.43.6O Nouvelle exclusivité! Située dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied des années 50 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, la maison développe près de 77 m2 habitables et bénéficie d'un agréable jardin sur trois faces, apportant luminosité et véritables espaces de vie extérieurs. Légèrement surélevée par rapport à la rue et mitoyenne d'un seul côté, elle profite d'une situation agréable et relativement préservée. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un séjour de 20m2 ouvrant sur une veranda de 9m2 pour un véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage situé en contrebas complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le poten

A 3 min de MONTPELLIER NORD - A 5 minutes des hôpitaux et des facultés, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette très belle villa contemporaine construite sur une parcelle de 650m2. Située à proximité de toutes les commodités à pieds, vous serez séduits par sa fonctionnalité et ses équipements. Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une première chambre, une vaste pièce de vie de plus de 44m2 très lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte de 12m2 à laquelle s'ajoute une arrière cuisine/buanderie et un accès au garage. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse prête pour recevoir vos repas en famille ou entre amis. La piscine et son espace solarium vous garantiront des moments de détente. Une douche extérieure a même été prévue. L'accès à la suite parentale se fait par un dégagement qui comporte de grands rangements. Vous accèderez à une salle d'eau très fonctionnelle avec toilettes et à une belle chambre. A l'étage: vous trouverez un

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Situé avenue de Toulouse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové constitue une opportunité rare. Composé d'une maison de plain-pied et d'un appartement indépendant, il offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La maison, d'une superficie de 86 m2, développe de beaux volumes avec une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte sur un double séjour, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur une parcelle de 370 m2, elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. L'appartement F3, entièrement refait à neuf dans un style contemporain, séduit par ses prestations soignées. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'un agréable patio intimiste ainsi que d'une place de sta

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS Au sein du quartier très recherché d'AIGUELONGUE, à deux pas de la toute nouvelle ligne 5 de Tramway, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte développant 200 m² habitables sur plus de 1 400 m² de parcelle ! Composée au rez de chaussée d'un superbe séjour, une cuisine semi ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, vous apprécierez son agencement optimal et ses immenses ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud dans un environnement boisé et sans aucun vis à vis, vous profiterez au quotidien d'une luminosité envoutante à l'abri des regards. Côté extérieur, une belle terrasse, un sublime jardin avec bassin naturel et plusieurs annexes viendront parfaire le tout. Ce bien proche de toutes commodités et pourtant épargné des potentielles nuis

Villa contemporaine 3 chambres avec vue panoramique Saint-Clément-de-Rivière SOUS COMPROMIS DE VENTE. Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Une situation rare, garantissant intimité et

iad France - Adrien Navarro vous propose: BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout: la future ligne 5 du tramway passe à deu

A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux, au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Dès l'entrée le charme opère. Une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau sont propices au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. Enfin, nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritable belvédère offre une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m², une authentique cave à vins, un ga

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1). Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité. Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC. Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez du confort d'une maison récente: climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarm

Située avenue de Toulouse, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement refaite à neuf aux prestations modernes et actuelles. Développant 86 m2 de plain-pied sur une parcelle de 370 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un double séjour, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous profiterez également d'un extérieur agréable, facile d'entretien. À proximité immédiate des commerces et du bus 17, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein

Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m². Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité. Prestations de qualité. Garage de 40 m². Sous-sol d’environ 90 m². Contact: Ivan BUCHEL

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant

BIEN RARE SUR MONTPELLIER ! Idéal investisseurs ! Grande maison de 15 pièces proche Port - Marianne, divisible pour investissement locatif, coliving de qualité, coworking. ou pour architectes pleins de belles idées. Sur une parcelle de 1000 m² avec une grande piscine. Maison de 1970 construite avec les matériaux de qualité de l'époque. Un projet unique à imaginer pour révéler tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus et contactez nous. Bien proposé par Damien MARCHAL EI, agent commercial (RSAC 101331494)

À vendre: maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien: il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Cette annonce vous est proposée par Dematté Antoine - EI - NoRSAC: 828

Maison familiale 111 m2 avec jardin et garage! Située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, cette agréable maison de 111 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, donnant sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un véritable atout: une pièce indépendante de 9 m2 en rez-de-jardin, aménagée en bureau. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité libérale, au télétravail ou encore être utilisé comme salle de loisirs selon vos besoins. Côté stationnement, la maison b

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: LAVERUNE CENTRE, venez découvrir cette agréable Maison de type 5 de 120 m² habitables environ, en R+1, à deux pas du centre ville. Maison mitoyenne comprenant: Au rez de chaussée: Une entrée, Un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée de 19 m², un wc séparé. A l'étage: Un coin bureau de 9 m², quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement. Sur une parcelle de 300 m², vous profiterez d'un beau jardin piscinable, bien arborée avec une terrasse, ainsi qu'un grand garage de 27 m². Cette charmante Maison climatisée, au calme, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de LAVERUNE, avec ses écoles, ses transports et ses commerces. MAISON DISPONIBLE DE SUITE. QUELQUES RAFRAISSISSEMENTS SONT A PREVOIR. Taxe foncière annuelle: 2 225 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immo