15 080 propriétés à vendre à Rue de l'Aviation Nantes

iad France - Erwan Huré vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS – JARDINS – GARAGES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Bouguenais, en impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. L'ensemble développe environ 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants bénéficiant chacun de leurs espaces extérieurs privatifs, de dépendances et de garages. Le premier logement propose une configuration familiale avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et jardin privatif. Le second logement dispose également d'une belle surface habitable comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et jardin privatif. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, espaces de stationnement et jardins permettant une valorisation durable du patrimoine. Les investisseurs app

Appartement au calme, idéalement situé au pied des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. À noter: l'installation électrique a été entièrement refaite il y a 4 ans. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 47 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1046.40 euros

AJP vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports des lignes de tramway 2 et 3 sans oublier la gare de Pont Rousseau de ses écoles, collège, lycée et parc du Chêne Gala. Cette belle demeure de caractère datant de 1911 incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort moderne. Derrière une façade pleine de cachet, cette propriété développe environ 140 m² habitables et révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné: authenticité, chaleur et qualité de vie. Les espaces de réception, harmonieux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon raffiné et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute élégance. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille. Véritable atout de confort au quotidien, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de WC,

Maison familiale de 164m², 4 chambres, piscine, grand terrain, calme absolu. Vous rêvez d'espace, de tranquillité, de confort ? tout en restant proche de la ville ? cette maison est faite pour vous. Située en second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, cette belle maison construite en 1998 et récemment rénovée vous offre un cadre de vie rare: la campagne à la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose: 4 chambres (dont 1 suite au RDC et 1 suite à l'étage) 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) 3 WC, pour un confort optimal au quotidien A l'extérieur le coup de coeur sera immédiat. Contactez l'agence ERA REZE AU (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - APPARTEMENT/ STUDIO - RUE JOSEPH BLANCHART Très beau studio entièrement rénové vendu meublé. Situé proche de l’arrêt de tram gare Maritime/ Audencia. Découvrez ce logement clé en main. Composé d’une cuisine équipée et amenagée. Une pièce de vie avec lit escamotable. Une salle d’eau avec toilettes. Copropriété calme - local vélo en commun Rendement BNB de 18,000€ annuel - Matériaux de qualité - Au calme - Lumineux Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les infor

Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1e étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont Rousseau et des commerces constitue un atout majeur. Les prestation de la résidence: accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3. Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et des services proposés à ses occupants. Copropriété de 113 lots - dont 81 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 277.15 euros

Maison familiale de près de 175 m² à Bouguenais, Installez-vous dans cette spacieuse maison de 175 m² habitables, située dans un quartier paisible de Bouguenais. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs conviviaux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments sympathiques et donnant sur la terrasse parfaitement orientée. La cuisine ouverte et équipée véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une chambre, un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau-wc complètent ce niveau. A l'étage: Un dégagement dessert 4 chambres, vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle. Des extérieurs faits pour profiter de beaux moments, une terrasse de 40m² saura vous ravir. La maison s'accompagne d'une buanderie pratique, d'un garage et d'une dép

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 sur 1 350 m2 de terrain. Le charme indémodable des années 70 à seulement 5 minutes du futur Busway ! Cette maison robuste et lumineuse est idéale pour les amateurs de jardinage grâce à son magnifique terrain arboré de 1 350 m2. Côté agencement, elle propose une configuration astucieuse avec quelques marches en façade et une vie de plain-pied à l'arrière donnant directement sur la terrasse. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie en L de 40 m2 avec cheminée et porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare: un sous-sol semi-enterré de 100 m2 sous toute la surface habitable offre un potentiel exceptionnel. Il abrite déjà un garage, un atelier, un bûcher, une cave et une lingerie avec une chaudière gaz récente de 3 ans. Une opportunité évolutive et idéalement située à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les ri

Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants. Les atouts de ce type d'investissement Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel. Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique. Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel. Une gestion avec très peu de charge mentale: pas de vacance locative à gérer,

Cachée en second rideau sur un terrain de plus de 1000m2 en plein centre des Sorinières, cette maison traditionnelle vous offrira la facilité de fonctionnement que permet la proximité de tous les services. Le chronobus est à 100m, les commerces et les écoles à 2mn à pieds, et tout cela au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et le jardin clos, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec une pièce attenante pouvant vous servir de bureau ou de dressing et une salle d'eau avec WC Coté rangement, stockage et bricolage, les dépendances ne sont pas en reste car le garage fait 50m2 et est doté d'un grenier sur toute sa surface Vous pourrez stationner vos véhicules sur le terrain ou à l'abri dans le garage. Un emplacement vraiment sympa, une maison avec un bon volume, un très grand garage, tout cela au calme et sur un grand terrain clos.

Immo de France Ouest NANTES vous propose un appartement traversant Est-Ouest au 3ème étage, ayant fait l'objet d'une très belle rénovation, dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon-séjour d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la qualité des éléments de décorations. Sa proximité immédiate avec l'hyper centre- ville vous apportera une qualité de vie recherchée. Libre de toute location ou occupation. Copropriété de 10 lots d'Habitation. Charges annuelles 2025: 896 € En annexes: une cave et un grenier. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 896.00 euros

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon/cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau/WC -Terrasse/véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée: proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry,

A vendre chez Blot Immobilier, Idéalement situé à la frontière entre Rezé et Bouguenais, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m². Parfaitement adapté pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien séduit par son calme et son emplacement à quelques minutes du tramway à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative, bénéficiant d'un environnement agréable et préservé, avec une vue reposante sur un espace vert arboré. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cette pièce conviviale. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable disposant de sa propre salle de bain attenante. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage box sécurisé en sous-sol, un atout rare et recherché sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder. CL

Guillaume BEUNIER vous présente en EXCLUSIVITÉ: Bouguenais Les Couëts - la terrasse d'abord, le reste suit. Un matin de septembre, le café fume sur la terrasse aménagée, le soleil traverse déjà le séjour de 32 m², et la maison est silencieuse - plain-pied, sans voisin en face, avec ce poêle à bois qui attend l'hiver. Tout ici a été pensé pour que la vie s'installe facilement. LA VISITE ALPHORE Superficie: 87,5 m² de plain-pied intégral - 3 chambres, séjour double, tout de plain-pied, sans étage à monter. La terrasse: Pièce de vie extérieure aménagée, orientée Sud - le prolongement naturel du séjour dès les premiers rayons. Espace de vie: Séjour double de 32,52 m² exposé Sud/Nord, cuisine aménagée et équipée - lumière des deux côtés, toute la journée. Espace nuit: 3 chambres de plain-pied, toutes accessibles sans escalier. Poêle à bois: Une ambiance, pas juste un équipement. Confort thermique: Triple vitrage 2026, isolation par le toit - une enveloppe soignée qui se ressent sur les char

iad France - Nicolas Averty vous propose: Idéalement située dans un hameau calme et verdoyant avec accès rapide à Nantes (service Aleop à proximité immédiate à pied), cette magnifique propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique, fluide et chaleureux. Un intérieur fonctionnel, tourné vers l’extérieur. Vivez 100 % de plain-pied grâce à une distribution des espaces optimisée pour le quotidien: •Espace de vie convivial avec cuisine ouverte de plus de 40m ², prolongé par une formidable véranda chauffée et isolée, utilisable toute l’année. •Côté nuit, 3 belles chambres, salle d'eau moderne et WC séparés. •Potentiel évolutif avec un grand garage attenant de 31m ² aménageable très facilement en suite parentale, 4ᵉ chambre ou espace de travail. Un extérieur soigné & ultra-agréable pensé pour la détente et la nature: •Jardin entièrement clôturé avec portail motorisé et cour en enrobé pour plusieurs stationnements. •Deux pergolas pour créer des espaces de détente distincts au

Appartement type 2 - REZÉ - La Jaguère - Balcon - Parking En exclusivité dans votre agence Kermarrec ! A proximité des commodités des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir ce T2 de 47m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente et avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia exposée Est, une arrière cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec W.C. En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo commun. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1213.67 euros

Nouveauté chez Beauséjour immobilier ! Venez découvrir cet appartement aux belles prestations d'environ 58 m², deux chambres, situé dans une résidence récente de 2023, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dans l'entrée, vous trouverez un joli parquet en bois massif ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Sud-Est. L'espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un dégagement comprenant deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un parking privatif en sous-sol permet de stationner une voiture ainsi qu'un deux roues. Les atouts: - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Résidence sous garanties. - Agencement optimisé. - Loggia agréable d'environ 9 m². - Prestations soignées. - Aucun travaux à prévoir. - A proximité des commerces, transports, écoles. Une visite s'impose, contactez nous rapidement ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement T3 traversant idéalement situé entre le quartier Mellinet et la place René Bouhier, dans un environnement recherché offrant commerces, transports en commun et toutes les commodités à proximité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée offrant un véritable espace dédié à la préparation des repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées avec deux caves, un local vélos et un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nantes. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un appartement fonctionnel et idéalement si

REZE CLASSERIE. Maison atypique de 150 m2. Une construction de 1995 à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, idéalement située sur une parcelle d'environ 400 m2. Emplacement parfait à seulement 100 mètres du bus ligne 33, une aubaine notamment pour les étudiants ou les déplacements du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et WC, menant à un espace de vie généreux et bien sectorisé. Vous découvrirez une salle à manger avec cuisine de 32 m2 complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon indépendant de 32 m2 agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 19 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 10, 12 et 14 m2, un WC, une salle de bains de 7 m2 et une grande lingerie très pratique de 10 m2. Un garage semi-enterré de 30 m2 vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes rares. Possibilité également de se garer

BOUGUENAIS – Maison familiale 193 m² – 5 chambres – Terrain 1 548 m²* Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison parfaitement entretenue où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison familiale non mitoyenne de 193 m² a tout pour séduire ! Dès l’entrée, découvrez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois et une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille confortable et pratique, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage: trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 1 548 m², d’un double garage de 40 m² et de nombreux stationnements. Une maison spacieuse, fonctionnelle et soignée, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les r

iad France - Erwan Huré vous propose: MAISON 114 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL - Bouguenais – environnement calme Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement. Vous profitez d’une distribution fonctionnelle avec: une cuisine indépendante un séjour lumineux donnant sur le jardin un espace cave / stockage pratique un WC en rez-de-chaussée À l’étage: 3 chambres une salle de bain un palier desservant l’ensemble Extérieurs & annexes: Jardin agréable avec potentiel d’aménagement Garage non attenant Caractéristiques techniques: Surface: 114 m² Chauffage: chaudière gaz récente (2020) Toiture refaite en 2017 Menuiseries double vitrage VMC en place DPE: D À savoir Les + qui font la différence: Toiture récente Chauffage récent 3 chambres Garage Jardin Potentiel de valorisation Idéal pour Famille Premier achat Projet avec valorisation À visiter rapidement. Certaines photos peuvent présenter des propositi

À Rezé, dans le quartier recherché de La Houssais, découvrez cette maison de style basque construite en 1969, implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Avec environ 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un vaste grenier aménageable, cette propriété se distingue par ses volumes, sa qualité de construction et son remarquable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, complétés par une grande buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous retrouverez un second double salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La présence d'un accès extérieur au premier étage permet d'envisager facilement une organisation indépendante des niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'investissement avec création de plusieurs logements, ou encore l'installation de

MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS Stéphane GODARD de Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2. Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile, évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité.. Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult et du pôle commercial de Rezé, comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc. vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales, vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais. Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 ). Cette splendide demeure vous propose: Une Entr

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage: potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenan

Vente appartement T3 - Nantes centre-ville Appartement ancien de 76.43 m² situé en plein coeur de Nantes, dans un immeuble à l'architecture typique. Ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne: hauts plafonds, moulures, parquet d'origine, et grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Composition: entrée, salon/séjour spacieux, cuisine équipée ou à aménager, deux chambres, salle de bain, WC séparés. Possibilité de stationnement à proximité. Proche de toutes commodités: commerces, transports (tramway, bus), écoles, et lieux culturels. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie authentique et central. Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros