10 434 propriétés à vendre à Rue de l'Artifice

Au coeur d'un ensemble immobilier bourgeois du 6ème arrondissement, ce bien de presque 17m² à tout le charme de la maisonnette individuelle. Une discrète entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et composée d'une kitchenette équipée avec coin repas, d'un salon avec dressing ainsi que d'un coin bureau. L'originalité du coin buanderie est à découvrir. Une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec toilettes suspendues terminent la visite. Une cave de 4m² environ, complète le bien. Simplicité et minimalisme parfait pour ce joli studio paré de toutes les fonctionnalités d'un appartement citadin. Bien soumis au statut de la copropriété: 78 lots, dont 9 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier: entre 410 € et 600 € (Diagnostiques établi le 04/04/2024) Contact - Guillaume: Copropriété de 78 lots - dont 9 lots habitation. (Pas

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Lyon 6ème, rue Béranger, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 63 m2, situé au 1er étage. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, sa proximité du métro Charpennes et des commerces du Cours Vitton et son environnement calme. Actuellement agencé en grand T2, une transformation simple permet de créer une seconde chambre. Immeuble sur son terrain. Place de stationnement en sous-sol (en supplément 25 K€). Grenier. A visiter très rapidement ! Agent commercial: Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30 Lyon 6ème (69006)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX EN VELIN, Chemin des Barques Appartement de 67 m ² situé au 6e étage d'une copropriété des années 70 avec place de parking privé, cellier (et garage en sus). Dans un secteur en pleine évolution qui voit arriver le tram T9 prochainement et une rénovation complète du secteur, venez découvrir cet appartement de 67 m² de surface habitable. Il se compose de la manière suivante: Une entrée/couloir de 13,74 m² desservant un séjour-salle à manger de 19,53 m² proposant un accès sur un balcon de 8,68 m² orienté Ouest, une cuisine meublée indépendante de 9,65 m²( four, hotte aspirante, meubles de rangements), une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres de 9,34 m² et 10, 25 m². Vous retrouverez également un cellier sur le pallier de 3 m², une place de parking privé à l'extérieur. Un garage est proposé en SUS au prix de 9000€. Les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est collectif et les charges sont de 225€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau f

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence: L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Niché en plein de cœur de LYON, ce Charmant T2 est situé au 56 rue Mercière 69002, en zone piétonne, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1820, accédé par le passage des imprimeurs qui donne sur le quai St Antoine. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 40m2 vous propose un Séjour - Cuisine ouverte avec rangements, une salle d'eau et une chambre avec penderie. Idéalement situé sur la presqu'île à proximité des attraits touristiques, des commerces, du marché du quai Saint-Antoine à Lyon 2 (du mardi au dimanche). Pratique, vous bénéficiez de tous les transports en commun à proximité et du stationnement au parking St Antoine: métro station 'cordeliers' a 5 mn a pied, nombreux bus, Velov, BlueLy, etc. Chauffage collectif, double vitrage et jalousies lyonnaises (stores). DPE D / GES C (révisé 2026). Investisseur: Il est possible de l'acheter avec son mobilier et électroménager pour une location meublée !

Angle Quai Sarrail - Rue Bugeaud - Bel appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement lumineux d'une superficie de 70 m², composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une loggia fermée climatisée d'environ 17 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L'appartement bénéficie également d'une cave. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Votre Classe énergétique catégorie: D Bien soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles: Prix de vente 475 000 honoraires à la charge vendeurs

Décines-Charpieu – Proximité centre-ville CORTEX IMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne de 94,75 m² sur un terrain plat de 690 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, collèges, ainsi que des transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès rapide à Lyon). Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles. L’accès au bien se fait par une entrée individuelle sécurisée avec portail, ouvrant sur une cour privative. Au premier niveau, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d’une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments de conv

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier - Dans le secteur prisé de La Buire, à 400 m du métro Garibaldi et à 500 m de l'IAE et de la Manufacture des Tabacs. À une minute à pied du Jardin Jacob Kaplan et à quelques pas du Jardin Suzanne Buisson. Venez découvrir ce véritable Coup de coeur, dans une agréable résidence de 2009, ce duplex de 55,84 m² au premier étage avec ascenseur, donnant entièrement sur le parc de la résidence, au calme. Dès l'entrée, vous serez surpris par la spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées exposées EST, avec pour horizon un rideau d'arbres qui préserve l'intimité et offre une vue verdoyante. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec parquet, placard et balcon filant donnant également sur la verdure. Cette distribution sur deux niveaux offre une séparation jour/nuit intéressante et atypique. A noter: de très belles huisseries, du double vitrage PVC, des stores électriques,

Idéalement situé, à proximité immédiate de la place Sathonay, venez découvrir cet appartement T4 au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine lumineuse avec espace buanderie, ainsi que d'un séjour de 20 m² avec alcôve, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez sa double orientation, ainsi que sa hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur mesure. Classe énergétique: D Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours Charges mensuelles: - Prix de vente: 410000 (honoraires à la charge du vendeur)

Limitrophe des 1er et 4ème arrondissements de Lyon – CANUT CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce superbe T4 de 101,5 m² au sol (99 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d’un immeuble de caractère dont la façade et la toiture ont été refaites en 2025. Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, matériaux nobles, parquet de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie de 42 m², exposée Ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon et de trois grandes fenêtres en double vitrage renforcé offrant un confort thermique remarquable. La cuisine neuve, semi-équipée et parfaitement intégrée à l’espace, allie esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 17 m² profite d’une magnifique vue sur la Saône, de nombreux rangements et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre spacieuse de 13.50 m², exposée Ouest, dispose également de grands placards sur mesure et de sa propre salle d’eau a

Rare Part-Dieu: Magnifique T3/4 de 76 m² avec double séjour et cave – Lyon 3ème Idéalement situé au 21 rue Maurice Flandin, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² offrant des volumes remarquables et un agencement contemporain parfait. En très bon état général, ce bien se distingue par sa luminosité et sa distribution optimisée, pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur pour les actifs urbains ou les familles à la recherche d'un espace de vie convivial et spacieux en plein coeur de la métropole. Des volumes exceptionnels et fonctionnels: Une pièce de vie magistrale: L'atout majeur de cet appartement réside dans son immense double séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de réception baigné de lumière permet de configurer très confortablement un grand salon chaleureux et une véritable salle à manger, idéale pour recevoir. Le coin nuit et sanitaires: Parfaitement séparé de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chac

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- PIECE DE VIE DE 45 M2 -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE -CAVE PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ) de 102 m2 Carrez dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or. Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges: 135 € par mois. L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée, les volets sont électriques roulants.Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec r

Monplaisir / Sans - Souci, au sein d'une résidence familiale fermée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant Nord-Sud de 4 pièces, d'une superficie de 73,39 m² Carrez, situé au premier étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2013, il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 37 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace bénéficie d'un accès à deux petits balcons. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche donnant accès à une loggia fermée, actuellement utilisée comme buanderie, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de radiateurs et de fenêtres en double vitrage PVC. Une grande cave complète le bien. La résidence dispose également d'un stationnement collectif libre. Fait rare dans le secteur, un garage est proposé en supplément. À proximité immédiate de l'avenue des Frères-Lumière, des commerces, des écoles

À proximité immédiate du Parc Florian, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 38,86 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin privatif de 24 m2 exposé Est. Vous profiterez également d'une chambre de près de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne à la recherche d'un extérieur au calme. Un box en sous-sol est disponible en supplément. Charges mensuelles: 171 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - Taxe foncière: 975 EUR - DPE: C / GES: C Prix de vente: 199 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - SIREN: 834 778 599 - Statut du négociateur: Agent commercial

RETOUR à la vente. Idéal INVESTISSEURS. Rentabilité nette supérieure à 5,6 % nette Lyon 3, limite Villeurbanne Maisons Neuves, Rue Frédéric Mistral, très belle opportunité d'investissement que cet appartement 3 pièces de 64 m² avec Box en sous-sol fermé, terrasse et jardin privatif. Ce bien en Rez-de-Chaussée est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité NETTE de 5,69%. Il est situé au sein d'une résidence de 1986, fermée, sécurisée et bien entretenue. Les bâtiments sont implantés en retrait de rue, en coeur d'ilot, offrant à la fois calme, tranquillité et verdure. Orienté Sud-Est, il se compose d'un espace entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Parfaitement situé en proximité immédiate du quartier Villette,

Iad France - Sonia Davin vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES - Villa rénovée 211 m² - 5 chambres - Piscine - Suite parentale - Jardin sans vis-à-vis - Proche Lyon À seulement 15 minutes de Lyon, au cOEur de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette villa familiale de 211 m² entièrement rénovée en 2016. Implantée sur un terrain arboré de 850 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial est idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un second espace d

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ LYON 4 Quai de Saône Lieu de vie unique Esprit Lyon 4 Quai de Saône | Duplex d'architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m2 utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés: dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m2 ouverte sur une terrasse de 33 m2, arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l'étage, terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres, possibilité aisée d'une troisième, salle de bai

Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 164 m² pour un prix de 1 344 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable et des espaces privés distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète l'ensemble, offrant un confort quotidien optimal. Le bien se situe au 2e étage et profite d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiq

Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T4 neuf de 103 m² offre un cadre de vie confortable à 711 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une surface habitable optimisée pour un usage familial ou professionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel favorisant la convivialité et l'intimité. Le séjour s'ouvre sur des espaces extérieurs, tandis que les chambres sont conçues pour accueillir aisément une famille ou des invités. La surface totale de 103 m² permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé des espaces de vie. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classe

Lyon 1er - Haut des pentes de la Croix-Rousse - Appartement charmant de Type 2 de 35 m² Carrez (50 m² habitable). Au calme dans un véritable nid de verdure. Belle hauteur sous plafond avec poutres et pierres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte équipée sur la pièce principale, d'un étage avec une chambre ouverte sur le salon. Salle de bains et toilettes indépendant. Lumineux avec une exposition ouest. Appartement vendu loué jusqu'en fin août 2026. Margaux DELUBAC. Transport: métro a 300 mètres. Quartier: commerces, bus, restaurants, Marché sur le bd. Immeuble: petite copropriété. DPE: 313 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires: www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne Grandclément – Charmant T2 de 51 m² – Traversant – Cachet de l'ancien – Faibles charges À deux pas de la nouvelle Place Grandclément, en pleine transformation, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² alliant le caractère de l'ancien, une belle luminosité et un emplacement privilégié. Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1900, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminées décoratives, ses grandes ouvertures et son atmosphère chaleureuse. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée de chaque côté. L'appartement se compose de: une belle pièce de vie d'environ 23 m², conviviale et lumineuse; une cuisine ouverte et aménagée de 9m²; une grande chambre avec mezzanine, offrant un véritable espace de couchage ou de rangement supplémentaire; une salle de bains; un WC indépendant. La chau

Ce cosy T2 offrant 59m2, au 3ème étage sur 4, rénové en 2020 et extrêmement bien équipé avec beaucoup de goût est situé au 9 avenue Lacassagne, il est traversant et allie élégance, confort et prestations de qualité. À 10 minutes à pied de la Part-Dieu, des commerces et des transports (arrêts TCL devant la copropriété). Un bien rare, rénové, offrant charme et qualité de vie. La cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme s'ouvre sur un salon raffiné, doté d'un parquet en chêne, d'une cheminée décorative et de moulures. La chambre de près de 15 m2 bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une vue paisible sur le jardin, sans vis-à-vis. Dressing indépendant, buanderie équipée, WC séparé. Cave 12m2 en sous-sol. Chauffage électrique rayonnant programmable par pièce. Fibre Orange installée. Pas de travaux à prévoir ! Possible de racheter l'ensemble du mobilier et électroménager achetés 2020. DPE C / GES B

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout e

iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR – T3 NEUF DE 67 m² environ • LOGGIA DE 9 m² environ • 1er ÉTAGE • EXPOSITION OUESTFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSDisponible fin 2028À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 67 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché.Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une loggia de 9 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.L'appartementEntréeSéjour avec cuisine ouverte de 29 m² environChambre principale de 12 m² environSeconde chambreSalle de bainsWC séparésLoggia de 9 m² environExposition Ouest2 places de parking en sous-sol inclusesCommoditésÉcole maternelle et primaire privée à 350 mÉcole primaire à 500 mCrèche / halte-garderie à 500 mMairie à 350 mParc à 350 mPoste à 400 mMédiathèque à 400 mCommerces de proximité à 3 m

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (302 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et av